Wohnung in 22. Bezirk, Donaustadt

1.373 Wohnungen

1373 Wohnungsangebote sind derzeit in 22. Bezirk, Donaustadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 22. Bezirk, Donaustadt, Wien in 87% Angebote an Wohnungen zur Miete und 13% an Wohnungen zum Kauf.

Fläche m² 101,81
Zimmer 3,5
Kauf € 639.500
Fläche m² 86,64
Zimmer 3
Kauf € 379.900

Eigentumswohnung (Erstbezug) - PROVIONSFREI (Top 10)

Wohnung in 1220 Wien | Kagraner Platz 31

Fläche m² 73,51
Zimmer 3
Kauf € 401.699

K63: Hofseitige 3-Zimmer mit 15m² Freifläche

Wohnung in 1220 Wien

K63: hofseitige 3-Zimmer mit großzügigem Balkon Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und überzeugt durch ihre Raumaufteilung, die komplett hofseitige Ausrichtung, sowie der 15m² großen Loggia/Balkon. Sie besteht aus einem Vorraum, einer großen offenen Wohnküche mit anschließender Loggia und Balkon, sowie den zwei Schlafzimmern, eins davon mit Zugang zum hofseitgen Balkon, dem Bad, separater Toilette und einem Abstellraum. Die genaue Raumaufteilung ist dem jeweiligen Grundriss zu entnehmen. Auf diesem einmaligen Grundstück in Bestlage von Kaisermühlen mit unverbaubarer Fernsicht entstehen 40 Wohneinheiten von ca. 41 bis 110m² Wohnfläche. Das Objekt ist eingebettet zwischen Neuer und Alter Donau mit Blick auf die Rudolf-Nurejew-Promenade und aufs Wasser. Der Standort kombiniert das urbane und pulsierende Leben in Wien mit der einmaligen Grünruhelage und dem ruhigen Alltag an der Donau. Die Liegenschaft ist süd-west- und süd-ostseitig ausgerichtet und besticht mit den Freiflächen, die jede einzelne Wohnung verfügt. Das Kaiserwasser, das Gänsehäufel, die Alte Donau und die Donauinsel sind eine von vielen Möglichkeiten, die Ihnen im Alltag an diesem Standort zur Verfügung stehen. Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht nicht nur durch seine begehrte Lage sondern auch durch beste, hochqualitative Ausstattung, welche aus einer großen Auswahl im Rahmen der Bau- und Ausstattungsbeschreibung nach Ihren Vorstellungen für Sie zusammengestellt werden kann. Bei der Ausstattung der Wohnungen wird Wert auf höchste Qualität gelegt. Sämtliche Wohneinheiten werden mit hochwertigen Parkettböden und Feinsteinzeug aus einer Auswahl ausgestattet. (Standard: Weitzer-Parkett bzw. Laufen Pro oder gleichwertig) Die Wohnungen werden mittels moderner Zentralheizung beheizt. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil samt Fahrradabstellplatz dabei. In der Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. HWB 33. Angaben über alle noch verfügbaren Wohnungen dieses Projekts finden Sie auch unter www.tomkrauss.at oder www.wohneninkaisermuehlen.at Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Lukas Krauss unter +43 664 42 535 77 oder lukas.krauss@tomkrauss.at zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen zum Projektentwickler weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.85 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 70,63
Zimmer 3
Kauf € 348.300 4.931,33 €/m²

1220, An der oberen Alten Donau, Direkt am Wasser, 5-Zimmer-Eigentums-Maisonette

Wohnung in 1220 Wien | An der oberen Alten Donau 149

1220 Wien | An der oberen Alten Donau 149 | TOP 2A Das Beste vom Besten vom Besten. - 5-Zimmer-Eigentums-Maisonette - Direkter Ausblick auf die obere Alte Donau - Großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf die Alte Donau - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung - Extra Schrankraum - Extra Abstellraum - 2 Bäder - 3 WCs - Vorbereitung Klimaanlage - Eigener Garten - in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Sonnendurchflutet durch große Glasflächen - Exklusive Ausstattung - Auf Baurechtsgrund - Niedrigenergiehausstandard - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Fertigstellung Herbst 2017 Top Lage. Top Wohnqualität. - Direkter Ausblick auf die obere Alte Donau - Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung - In der Nähe der U-Bahnlinie U1 - In zentraler idyllischer Grünruhelage - In der Nähe der UNO-City und Vienna International School In der zentral gelegenen an der oberen Alten Donau 149 im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 7 exklusive Wohnungen mit Blick auf die Alte Donau. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U1 bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des nah gelegenen Donau Zentrums - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Exklusive Sanitärausstattung Laufen Pro S - Großzügiger bodenebener Duschbereich - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Große Anzahl von Steckdosen - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3, Höhe 2,1 m - Großzügige Terrassen - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrassen - Geräumige Kellerabteile - Lift - Garagenplätze vorhanden Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 5-Zimmer-Eigentums-Maisonette - Geschoss: 1. Obergeschoss|1. Dachgeschoss - Anzahl Zimmer: 5 - Wohnfläche: 187,5 m² - Terrassen: 28,3 m² | 22,0 m² | 2,0 m² | Gesamt 52,3 m² - Garten: 102,7 m² - Energiekennzahlen: HWB 44 - Status: in Bau - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.199.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 187,49
Zimmer 5
Kauf € 1.199.900 6.399,81 €/m²

Eigentumswohnung (Erstbezug) - PROVISIONSFREI - Top 115

Wohnung in 1220 Wien | Langobardenstrasse 1

Vierstöckiges Wohnhaus mit 38 Wohnungen von 33 bis 122m² - Hauseigene Tiefgarage - Grünflächen - Loggia, Balkon oder Garten
Fläche m² 112,21
Zimmer 4
Kauf € 472.416 4.210,11 €/m²

Eigentumswohnung (Erstbezug) - PROVISIONSFREI - Top 201

Wohnung in 1220 Wien | Langobardenstrasse 1

Vierstöckiges Wohnhaus mit 38 Wohnungen von 33 bis 122m² - Hauseigene Tiefgarage - Grünflächen - Loggia, Balkon oder Garten
Fläche m² 82,05
Zimmer 4
Kauf € 459.280 5.597,56 €/m²

Eigentumswohnung (Erstbezug) - PROVIONSFREI (Top 4)

Wohnung in 1220 Wien | Kagraner Platz 31

- Dreistöckiges Wohnhaus mit 40 Wohnungen - von 42 bis 142m²
Fläche m² 69,32
Zimmer 3
Kauf € 327.078 4.718,38 €/m²

SÜDWESTSEITE TRAUMWOHNUNG ALTE DONAU

Wohnung in 1220 Wien

Einzigartiges Leben am Wasser mit Wohlfühlfaktor - Idyllisches Wohnen am Gänsehäufel Das eindrucksvolle Wohnprojekt „Der Goldene Schwan" zeichnet sich durch seine herrliche Lage im Herzen von Kaisermühlen aus. Die idyllische Wohngegend befindet sich direkt am Wasser und ist doch nur wenige U-Bahn-Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Ausgezeichnete Infrastruktur und ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten sorgen für höchste Wohnqualität in urbaner Grünlage. Die 24 Eigentumsobjekte gliedern sich in zwei bis vier Zimmerwohnungen und bestechen durch durchdachte Raumkonzepte mit Wohnnutzflächen von 46 m² bis 146 m². Eine Besonderheit sind die großzügigen Freiflächen, die vor allem in den Obergeschoßen mit einem großartigen Blick auf die Donau punkten und maritime Wohnatmosphäre garantieren. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil. Tiefgaragenplätze können im Keller erworben werden. Top 18 Diese 4- Zimmer Traumwohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist südwestseitig ausgerichtet. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnsalon mit Ausgang auf den Südwest-Balkon, der den Blick in den Park und seitlich zum Gänsehäufel freigibt, einer offener Küche, 3 zentralbegehbaren Schlafzimmern, eines davon ebenfalls mit Balkon, 2 Bädern, WC, Abstellraum und zentralem Vorzimmer. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und kann nach individuellem Geschmack aus einer Palette von erstklassigen Qualitätsprodukten gewählt werden. Bodentiefe Fensterflächen und großzügige Balkone sorgen für lichtdurchflutete Räume. Lage und Umgebung: Kaisermühlen ist eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der Wienerinnen und Wiener. Eingebettet zwischen Alter und Neuer Donau erfreut sich die „Insel" seit einigen Jahren einer stetig steigenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes: Apotheken, Supermärkte, Ärzte, sowie Kindergarten, Volksschule, Internationale Schule Verkehrsanbindung: Bus Linie A92 - 50 m, U1 VIC - 1 km, 7 Stationen bis ins Zentrum,A22, A23 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Edith Krauss gerne unter +43 664 515 39 31 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen zum Projektentwickler weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Kaufnebenspesen: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung nach Tarif des Vertragserrichters, Maklerprovision 3,6% inkl. USt. The Golden Swan is an impressive residential project at a superb, idyllic location in the heart of Kaisermühlen. Facing the river, the building promises a high quality of living in view of its quiet and green surroundings and the many leisure activities offered there. On top of it, the city’s infrastructural amenities are within easy reach. The project comprises 24 two-room to four-room condominiums with well-designed layout concepts and sizes from 46 sqm to 146 sqm. Particularly attractive are the generous open areas where residents can enjoy great views of the Danube with its waterfront flair.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 106,79
Zimmer 4
Kauf € 698.957 6.545,15 €/m²

1220 Wien, Dachgeschoss-Eigentum, ca. 123 m² + 6,5 m² Terrasse!

Wohnung in 1220 Wien

Sonnige ruhig gelegene Dachterrassenwohnung mit schönem Grünblick! Die Hausanlage ist von der U2-Station Seestadt mit dem Autobus über die Seestadt Straße in ca. 10 Minuten erreichbar. Weitere Verkehrsanbindungen bestehen Richtung Donaustadt über die Esslinger Hauptstraße. Die Wohnlage liegt in nächster Nähe zum Erholungsgebiet Donau-Auen. Die Hausanlage mit Liftanlage wurde 1995 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Kellerabteile, Waschküche, Fahrrad-Kinderwagen, Abstellraum sowie ein Gemeinschaftsbereich im Garten stehen zur Verfügung. Energiekosten laut Vorschreibungen 2016: Fernwärme, Heizung/ Warmwasser 6 X im Jahr € 210,00,- Strom 2016,                                    10 X im Jahr €   51,60,- Die Wohnfläche teilt sich auf 2 Wohnebenen auf: 1 DG: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer ca. 43 m², offener  Küche, Terrasse, Vorraum, Bad, WC. 2 DG: 1 Galerie, 2 Zimmer ca. 17 m²  und ca. 14 m² + ca. 12 m² Terrasse von der aus auch die Dachflächenfenster gereinigt werden. Westseitig ausgerichtet reicht der Ausblick von beiden Wohnebenen und Terrasse in eine begrünte und ruhige Sackgasse. Große Panoramafenster und die schön aufgeteilten Räume bieten eine tolle Wohnung für 4 Personen. Weitere Ausstattung: Terrassen-Markise, fixe Regal-Einbauten und Einbauküche samt Geräte werden mit übergeben. Monatlich um a € 50,- stehen mehrere PKW-Tiefgaragenplätze in Miete zur Verfügung.
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 298.000 2.403,23 €/m²