WOHNEN AM BADETEICH! 2 Zimmer-Erstbezug! Terrassenwohnung mit Traumblick!

Die angebotene Traumwohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnanlage DIREKT AM BADETEICH HIRSCHSTETTEN im 10. Liftstock! Sie hat eine Wohnnutzfläche von ca. 54,80 (Wohnfläche ca. 45,42qm plus Balkon mit ca. 9,38qm). Ein Kellerabteil mit ca. 2,91qm steht ebenfalls zur Verfügung.

EINE NAGELNEUE KÜCHE MIT GERÄTEN WIRD VOM VERMIETER EINGEBAUT!

Top Raumaufteilung: Dieses Schmuckstück besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Traumterrasse, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum und Abstellraum.

Keine Parkplatzsuche! Ein Garagenstellplatz wird um Euro 90,00 mitvermietet (verpflichtend).

Energieausweis: HWB 22,94 - A / f GEE 0,844 - A

Mietdauer: 5 Jahre

Mietbeginn: 1. Juli 2024

Gesamtmiete: Euro 940,00 inkl. Betriebskosten und MwSt.

Miete Wohnung: Euro 850,00 und Miete Garage: Euro 90,00 (verpflichtend)

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (Euro 3.560,00)

Maklerhonorar: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Euch unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren DEJAN gerne zur Verfügung!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap