Haus- und Grund­be­sit­zer­ver­ein: Auf­ga­ben & Zie­le

In Österreich ist der Haus- und Grundbesitzerbund dafür zuständig, Interessen von Haus- und Grundbesitzeigentümern zu vertreten. Er bildet das Gegenstück zur Mietervereinigung, denn er richtet seine Arbeit an Vermieter und Eigentümer, um deren Interessen zu wahren und auch auf politischer und wirtschaftlicher Ebene durchzusetzen. Der Bund berät dich bei vielen Anliegen, weshalb eine Mitgliedschaft lohnenswert ist.

• Der ÖHGB besteht aus vielen regionalen Bünden, die zum Teil weit über 100 Jahre alt sind.
• Die Mitgliedschaft im ÖHGB lohnt sich für alle Vermieter, da der Bund eine moderne Interessensvertretung anbietet.

Haus- und Grundbesitzvereine beraten bei zahlreichen Fragen, die im Rahmen des Hauseigentums und Grundbesitzes auftreten können. Sie blicken auf eine lange Tradition zurück. Bereits in der Mitte des 19. Jahrhunderts wurden erste Vereine dieser Art gegründet. In Deutschland beispielsweise gibt es bereits seit 1879 den Zentralverband der Haus- und städtischen Grundbesitzervereine.

In Österreich wurden vor über 100 Jahren ebenfalls erste regionale Grundbesitzerverbände gegründet. Diese hatten als Ziel die stärkere Vertretung der eigenen Interessen gegenüber Gemeinden und dem Staat. Darüber hinaus entstanden einheitliche Verträge und Formulare für das Mietverhältnis, die von allen Mitgliedern übernommen werden konnten. Auch die Absicherung gegenüber Forderungen aus Haftpflichtschäden war und ist ein relevantes Thema des Haus- und Grundbesitzerbundes.

Bis heute existieren zahlreiche Vereine für Grundeigentümer. In der Regel ist ein Haus- und Grundbesitzverein regional organisiert, um auf die Interessen der Mitglieder vor Ort optimal eingehen zu können. Der Beistand durch den Verein beginnt oft bereits vor dem Kauf einer Immobilie, denn schon vor dem Erwerb beraten die Vereine ihre Mitglieder und helfen häufig bei der Suche nach einer passenden Immobilie.

Allen Haus- und Grundbesitzvereinen gemein ist die Hilfe bei Anliegen rund um die Bereiche Recht und Steuern. Dabei arbeiten einige Vereine direkt mit spezialisierten Rechtsanwälten zusammen und bieten Rechtsbeistand im Rahmen der Mitgliedschaft, andere kooperieren mit externen Anwälten, um Mitgliedern entsprechende Empfehlungen aussprechen zu können. In Ländern wie Österreich, wo das Mieterrecht stark ist, ist diese Hilfe für Vermieter sehr wertvoll.

Darüber hinaus bietet der ÖHGB kompetente Hilfe und Unterstützung bei diesen Themen:

• Immobilienverwaltung 
• Bauen und Sanieren
• Energie und Nachhaltigkeit
• Unterstützung bei Betriebskostenabrechnungen