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Immobilien in Melk

398 Immobilien

Immobilien in Melk sind sehr begehrt, es gibt verschiedene Punkte, die für den Ort am Eingang der Wachau sprechen. Das berühmte Stift Melk ist ein Teil des UNESCO-Weltkulturerbes. Bei Motorsportfreunden ist die Stadt durch das ÖAMTC-Fahrtechnikzentrum Wachauring sehr bekannt. Die vielen Vereine und Freizeitmöglichkeiten sorgen bei Jung und Alt für Abwechslung. Verschiedene Bildungseinrichtungen und die direkte Autobahnanbindung überzeugen ebenfalls bei der Immobiliensuche.

Stilvolle Architektenvilla zum Verlieben !

Haus in 3244 Ruprechtshofen

Architektenvilla im Stil der Jahrhundertwende ! Diese ruhig gelegene Villa, mit Architektur aus der Jahrhundertwende, wurde 2005 von Grund auf renoviert, um auch energiemäßig dem heutigen Standard zu entsprechen. Die Generalsanierung umfasste die Elektrik, Fenster und Eingangstür, Fassade mit Vollwärmeschutz, Böden, Heizungs- und Warmwasseranlage (Fernwärme). Gut durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoß: bezaubernder Eingangsbereich, Diele, Küche, Esszimmer, sonnendurchflutete Veranda (mit Möglichkeit zum Abgang in den Garten), Wohnzimmer (Salon), Musikzimmer, Gästezimmer, Bad mit Wanne und separater Duschkabine, WC, zusätzliches WC im Eingangsbereich - Obergeschoß: 3 Zimmer (eines mit Anschlüssen für Küchenausbau), 1 begehbarer Wandschrank, 1 Raum mit Dachbodenaufgang (als Zimmer verwendbar), Bad mit Wanne und Dusche, WC - Teilkeller (3 Kellerräume mit Fenstern) Der großzügige Gartenbereich mit Altbaum- und Strauchbestand, sowie Obstbäumen und Hand-Hausbrunnen, rundet die traumhafte Liegenschaft ab. Um noch höheren Ansprüchen gerecht zu werden besteht die Möglichkeit ca. 540m² angrenzenden Baugrund dazu zu erwerben! Ideal für Menschen mit Sinn für gediegenes Wohngefühl. Aufgrund der guten Raumaufteilung und des Platzangebotes kann zum Beispiel auch eine Arztpraxis oder zwei getrennte Wohneinheiten eingerichtet werden. Gute Infrastruktur im Ort ( Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Tankstelle, uvm.) Entfernungen: 10 km nach Melk, 30 km nach St. Pölten, 10 km nach Wieselburg Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin ab 26. Oktober 2017 ! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 475.000 1.583,33 €/m²

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Ötscher-Weitblick

Haus in 3680 Hofamt Priel

Praktische Raumaufteilung und Grünblick Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² dank der praktisch geschnittenen Räume und von der Terasse bzw dem Garten einen freien Blick auf die Landschaft und die Berge ein angenehmes freies Wohngefühl. Vom praktischen Vorzimmer gelangen Sie in die offen gestaltete Küche mit gemütlichem Essbereich. Die Küche ist mit  Herd mit Backrohr , Geschirrspüler und einem Ofen (mit festen Brennstoffen beheizbar), der zum Kochen oder als zusätzlicher Wärmespender gebraucht werden kann. Das größere Schlafzimmer ist separat begehbar und mit ca. 19 m² sehr gut nutzbar. Zudem gibt es einen weiteren Raum mit ca. 13,5 m², der als Esszimmer, Arbeitszimmer oder als Fernsehzimmer genutzt werden könnte. Von dort gelangen Sie dann in den Wohnzimmerbereich mit ca. 18,40 m², der dank südseitiger Ausrichtung angenehm licht- und sonnendurchflutet ist. Vom Wohnzimmer ist auch das Tageslicht-Badezimmer direkt begehbar, das mit einer Badewanne, Waschmaschine und jede Menge Stauraum ausgestattet ist. Die südseitig ausgerichtete Terrasse bietet auch einen wunderschönen Weitblick - sogar bis zum Ötscher. Der Garten ... ist Idylle pur und ist auf ca. 694 m² auf zwei Ebenen großteils eben verteilt und daher sehr gut nutzbar. Zudem sorgt das Plätschern eines kleinen Bächleins für zusätzliche Entspannung. Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Rottenhof. Bereits im Nachbarort Persenbeug-Gottsdorf - der nur knapp 4 Minuten mit dem Auto bzw. etwa 12 Gehminuten entfernt ist -  finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote - sowie die Anbindung an den offentlichen Verkehr. Die Stadt Ybbs an der Donau erreichen Sie ebenfalls in nur knapp 10 Autominuten. Die Donau mit Ihren zahlreichen Spazier- und Radwanderwegen befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung und bietet genügend Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Wir bitten um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich Anfragen über das Anfrageformular per Mail bearbeitet werden können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 550 8,09 €/m²

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT AN SONNIGER LAGE

in 3390 Melk

Das ebene und sonnige Eckgrundstück liegt in einer ruhigen Siedlungslage. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und lädt den „Bauherrn“ zur sofortigen Beginn seines Bauvorhabens ein. Die kurzen Wege zum Bahnhof "Melk" sowie das Erreichen der nahegelegenen Autobahnauffahrt runden die gute Lage ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhiges Siedlungsgebiet - kein Bauzwang - bereits aufgeschlossen - nahes Erholungsgebiet - Kindergarten u. Sportplatz in der Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 828
Zimmer -
auf Anfrage

EINMALIGER DONAUBLICK INMITTEN DER WACHAU

Haus in 3642 Aggsbach Dorf

Das Objekt besticht durch seinen einmaligen Donaublick, der sich über 180 ° erstreckt. Durch den großzügigen Wohnraum im Obergeschoß gelangt man zu den beiden Terrassen, welche viel Platz zum Verweilen bieten. Die Liegenschaft wurde 2009 saniert und erstreckt sich über 3 Etagen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartiger Donaublick - Hochwasserschutz kommt 2018 - Sanierung 2009 - Pelletheizung - Strom - Solaranlage - Dach - 2 Terrassen (1 x 30 m² & 1 x 17 m²) - nahegelegen der Schiffstation 13 - Küche, Badezimmer inkl. Dampfbadewanne - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 138
Zimmer 3
Kauf € 229.000 1.659,42 €/m²

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Haus in 3252 Petzenkirchen

Einfamilienhaus auf ebenem Grund im Zentrum von Petzenkirchen, mit großer, sonniger Terrasse und Balkon - bezugsfertig !   * ruhige Siedlungslage, großteils neu renoviert * gesamtes Objekt wurde geschmackvoll ausgestattet * neues Bad ( wertige Einrichtung, Fußbodenheizung ) und WC, Stiegenhaus mit Holzgeländer * neue Wasserleitungen * komplett unterkellert * Keller inkl. Garage * wartungsarme Gasheizung kombiniert mit feste Brennstoffe * großes Nebengebäude * Carport * teilmöbliert, lt. Absprache   Raumaufteilung: Erdgeschoss:  Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Bad u.WC, Abstellraum Obergeschoss: ( Manasarde ) 3 Zimmer, 2 Abstellräume   Verkaufspreis VB.:  € 220.000,--  
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 220.000 1.692,31 €/m²

Kernsanierte und stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Ybbs!

Wohnung in 3370 Ybbs an der Donau

Kernsanierte und stilvoll renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung in Ybbs! In zentraler Lage im 2. Stock eines Ybbser Wohnhauses befindet sich die ca. 51 m² große 2-Zimmerwohnung mit Vorzimmer, Bad mit Wanne, WC, Waschmaschine und Fenster, einer gemütlichen Wohnküche, großes Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung wurde in den letzten Wochen generalsaniert: von Elektro- bis Installationsleitungen (Zertifikat!) bis hin zu exklusiven Venylböden in Küche, komplett neues Badezimmer und Vorzimmer zu abgeschliffenem und versiegeltem Parkett in den Wohnräumen, neue Türen, eigenem Zählerkasten. Zusätzlich zur steuerbaren Elektroheizung befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen! Zur Wohnung gehört eine Garage, die auch noch etwas Stauraum bietet. HWB 156 Gesamtmiete: € 510,00 Kaution: € 2.000,00 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €440 Betriebskosten €70 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €510------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:156.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 510 10,00 €/m²

PREISHAMMER! GERÄUMIGES WOHNEN + RIESEN GARTEN

Haus in 3390 Melk

Der riesige Garten bietet viel Platz für Familie und Familien mit Haustieren. 158m² Wohnen im Eigenheim, alles auf einer Ebene. Das 2009 in Holzbauweise erbaute Haus bietet weiträumiges Wohnen auf einer Ebene mit sehr niedrigen Betriebskosten. Die vollausgestattete Küche + das ausgestattete Bad und WC sind bereits vorhanden und warten nur auf Übernahme. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Doppelcarport + weitere Parkplätze - angeschlossener Schuppen - sehr,sehr günstige Heizkosten. Pelletsheizung - Bushaltestelle Vis a Vis - zentrale Verkehrsanbindung. A1, Bhf., B1 in unmittelbarer Nähe. - große Terrasse - Donauradweg vor der Haustür - Fenster 3-fach verglast - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 158
Zimmer 4
Kauf € 249.995 1.582,25 €/m²

BAUGRUNDHIT MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG

in 3371 Neumarkt an der Ybbs

Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage im Ortsgebiet, und ist unweit vom örtlichen Freizeitzentrum mit schöner Badeanlage gelegen. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Ort befindet sich ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Weiterführende Schulen im nahegelegenen Ybbs a. d. Donau sehr gut erreichbar. Weitreichende schulische Ausbildungsangebote sind in Ybbs a.d. Donau vorhanden. Diverse Versorgungsmöglichkeiten im Ort, sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Die Lage ist abseits von der Durchzugsstrasse. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Verkehrsanbindung - nahe A1 + Westbahn + B1 - sonnige Lage - ebenes Grundstück - nahes Freizeitgebiet - Kindergarten - Volksschule - Arzt - div.Versorgungsmöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 1.290
Zimmer -
49.000 37,98 €/m²

WOHNEN INKL. LOGGIA IN PERSENBEUG, FIXPREIS

Wohnung in 3680 Persenbeug

Diese 3 Zimmerwohnung mit 80m² in Persenbeug mit Loggia 6m² Richtung Süden im Dachgeschoss sucht neuen Eigentümer. In unmittelbarer Nähe befinden sich zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar div. Versorgungsangebote. Es steht 1 Tiefgaragenplatz + 1 Parkplatz im Freien zur Verfügung. Im Keller ist ein eigenes versperrbares Kellerabteil verfügbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute zentrale Lage - gute Verkehrsanbindung in wenigen Kilometern erreichbar - wenige Kilometer zur Auffahrt A1 Ybbs - wenige Kilometer zum Bahnhof Ybbs - Anlage erbaut 2006 - teilmöblierte Räume + kompletter Küche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

LÄNDLICHE IDYLLE MIT STÄDTISCHEM KOMFORT

Haus in 3233 Kilb

Das Wohnhaus im Alpenvorland ist umgeben von Wald, Wiese, und Bach. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage und dennoch erreichen Sie in 30 Sekunden die nahe Hauptstraße. Optimal für Individualisten und Ruhesuchende. Ernten Sie ihr eigenes Gemüse im angeschlossenen Garten! Gesamtpaket: Miete + BK = 894.- BK: 294.-Wasser/Kläranlage/Rauchfangkehrer/Müllgebühr/Garagenstellplatz und Garten 400m² inkl. HK: ca. 6 Festmeter Holz jährlich erforderlich Kaution: 3 BMM + Haushaltsversicherung erforderlich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage - Wintersicher, Schneeräumung ab 05:30 - 20 Minuten bis Autobahnanschluss Loosdorf/St.Pölten - 1 Garagenstellplatz - Felsenkeller/Holzlagerraum/Werkraum/Hauswasseranlage/E-Herd/Holzherd - Wintergarten/Garten/Gemüsegarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 109
Zimmer 3
Miete € 894 8,20 €/m²

Wohnen und leben in Melk

Die Stadt an der Donau bietet sehr viel Lebensqualität. Innerhalb der alten Stadtmauer sind historische Bürgerhäuser mit hochwertigen Wohnungen zu finden. Den Mittelpunkt der Altstadt bildet der Rathausplatz mit dem prächtigen Rathaus. Etwas außerhalb ist die Bebauung aufgelockert und besteht größtenteils aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Ein ländliches Flair bieten die Gemeinden Spielberg, Pielach und Pielachberg. Hier gibt es dörfliche Strukturen und Brauchtumsveranstaltungen wie beispielsweise das Erntedankfest haben einen hohen Stellenwert.

Freizeitvergnügen in Melk

Das ÖAMTC-Fahrtechnikzentrum Wachauring organisiert verschiedene Motorsportveranstaltungen, insbesondere Rallycross-Europameisterschaftsläufe. Wer gerne selbst Sport treibt, findet in Melk Tennisanlagen, ein Freibad, Fußballplätze, einen Eislaufplatz und eine Skateranlage. Rund um den Ort erstrecken sich Wander- und Radwege, dazugehört der bekannte Donauradweg. Das barocke Benediktinerkloster Stift Melk bietet sich Kulturfreunden zur Besichtigung an. Neben den prachtvollen Sakralbauten der Klosteranlage ist die Stiftsbibliothek ein Highlight. Die Melker Sommerspiele und die vielen Veranstaltungen der Kulturvereine sind Pluspunkte Melks. Immobilien nahe der Donau ermöglichen einen herrlichen Blick auf die Flusslandschaft.

Informationen zur Infrastruktur

Melk zeichnet sich durch seine direkte Lage an der Westautobahn und an der Westbahn aus. Eine Donaubrücke verbindet die Stadt mit dem Waldviertel. Es gibt drei Kindergärten in Melk und verschiedene Schulen, deren Bandbreite von der Volksschule bis zum Gymnasium reicht. Wer sich umsieht, welche Immobilien Melk zu bieten hat und hier leben möchte, wird auch das Vorhandensein der medizinischen Versorgung durch das Landesklinikum schätzen.