Häuser kaufen in Mistelbach

126 Häuser zum Kauf

In Mistelbach werden derzeit 126 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 201 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 63% vom Gesamtangebot.

SONNIGES HAUS IN NEUDORF/STAATZ

Haus in 2135 Neudorf bei Staatz

SONNIGES HAUS IN NEUDORF/STAATZ Dieses helle und gemütliche Haus hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und wurde in den 50ern erbaut. Es verfügt über Vorraum, Bad (barrierefrei), WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und zwei Schlafzimmer. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, auch eine feste Brennstoffe Zentralheizung ist vorhanden. Im Keller befindet sich eine Garage mit Seitensektionaltor sowie der Heizraum und eine Kellerröhre, eine zweite Kellerröhre findet man im Garten, für gemütliche Feste ist somit gesorgt. Das Haus wurde ab 2014 teilweise saniert. Mit dem vorhandenen Brunnen mit Tauchpumpe kann bequem gegossen werden. Am hinteren Ende des Grundstückes gibt es noch eine dazu gebaute Garage die über eine rückwärtige Straße erreichbar ist, in dieser findet man noch reichlich Platz - ca. 100 m². Im Dachboden hat man noch Platz für allerlei Hobbys, bzw. könnte dieser auch noch als Wohnraum adaptiert werden. In Neudorf bei Staatz gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten. Die Thermen- und Schulstadt Laa ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, der nächste S-Bahn-Anschluss befindet sich in ca. 2 km Entfernung und auf der neuen Nordautobahn A5 ist man in ca. 20 Autominuten. Mehr Informationen zur Marktgemeinde Neudorf unter www.neudorf.co.at KP: € 84.000,-- WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:470.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.37 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 84.000 884,21 €/m²

Haus im Zentrum von Poysdorf

Haus in 2170 Poysdorf

Haus im Zentrum von Poysdorf Dieses urige Haus steht in der schönen Weinstadt Poysdorf. Es wurde ca. 1968 erbaut und ist aufgeteilt in 2 Etagen. Im Erdgeschoß findet man eine Einfahrt und eine Wohnung mit ca. 55 m², die vermietet ist. Im Obergeschoß eine schöne Altbauwohnung mit ca. 60 m² mit Balkon, die leer steht und ein Zimmer mit ca. 12 m², das ebenso vermietet ist. Die Mietverträge können jederzeit gekündigt werden! Weiters findet man auf dem Grundstück noch eine Gartenlaube, einen Stadel mit ca. 100 m² und einen überdachten Platz mit ca. 60 m², Poysdorf - die Weinstadt und Sekthochburg Österreichs - liegt im nördlichen Weinviertel an der Brünner Straße, im Weinviertler Hügelland mit sanft schwingenden Weinbergen und idyllischen Kellergassen. In Poysdorf ist immer etwas los und diese "gmiadliche" Kleinstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mehr dazu unter www.poysdorf.at. Zur neuen Nordautobahn A5 sind es ca. 22 Kilometer, der Weiterbau der Nordautobahn (A5) von Schrick bis Poysbrunn ist bereits erfolgt, diese soll bis 2017 freigegeben werden. KP: € 99.990,-- - ACHTUNG: GRUNDSTÜCK WIRD NEU VERMESSEN - ANGABEN BERUHEN MOMENTAN NUR AUF UNGEFÄHRE MESSUNGEN! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 110
Zimmer 6
Kauf € 99.990 909,00 €/m²

Sehr gepflegtes Traumhaus mit schönem Grundstück

Haus in 2276 Katzelsdorf

"Sehr gepflegtes Traumhaus mit schönem großem Grundstück" Dieses nette Traumhaus steht im sonnigen Weinviertel in Katzelsdorf. Es kann das Nebengrundstück von ca. 728m² ebenfalls erworben werden. Die geräumige Diele führt zentral zu allen Räumlichkeiten wie einem Wohnesszimmer, welches an die Küche mit Speis grenzt, sowie 3 Schlafzimmer und einem Kabinett, welches derzeit als Wirtschaftsraum benützt wird. Vom Wohnesszimmer kommt man auf eine Terrasse. 1 Badezimmer und WC befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Der Keller teilt sich wie folgt auf: 1 Vorraum 1 Tankraum mit 3000l 1 Abstellraum 1 Heizraum und Technik 1 Partyraum 1 Bad mit Dusche und WC 1 Doppelgarage Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. In der Straße liegt Gas, das heißt, man kann dieses auch einleiten. 2013 wurden neue Kunststoff/Alufenster installiert. Auch eine Alarmanlage wurde 2013 installiert. Koffer packen und einziehen! Katzelsdorf gehört zur Großgemeinde Bernhardsthal. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nebenortschaft in Reintal. Der Kindergarten sowie die Volksschule befindet sich in Bernhardsthal. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:240.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 129,71
Zimmer 4,5
Kauf € 199.900 1.541,13 €/m²

Winner Trend 115 Family Life

Haus in 2130 Mistelbach

Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 47,00
Fläche m² 115,29
Zimmer 4
Kauf € 93.729 812,98 €/m²

Großzügig bemessenes Passivhaus auf großem Grundstück mit Indoor Swimmingpool und Doppelgarage

Haus in 2213 Bockfließ

Zum Verkauf gelangt ein großzügig angelegtes Passivhaus welches sich über 3 Ebenen erstreckt und jede Ebene etwa 170 m² umfasst. in jedem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer und ein WC. Das Erdgeschoß, das Kellergeschoß und das Obergeschoß sind über das Stiegenhaus getrennt voneinander begehbar. Das Haus wurde in einer Mischvariante errichtet und kann sowohl zum Wohnen als auch gewerblich genutzt werden. Ursprünglich wurden die Räumlichkeiten im Obergeschoß  als Gesundheitszentrum geführt. Es besteht zudem die Möglichkeit das Objekt ohne Umbauten als Zweifamilienhaus zu nutzen. An das Haus angeschlossen sind eine Schwimmhalle mit ca.100 m² und eine Garage mit ca. 80 m². Durch die Passivbauweise sind die Wohnräume ohne Heizung ausgelegt. Die "Heizung" übernimmt eine Lüftungsanlage mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung. Nur im Stiegenhaus, in den Kellerräumen und in der Garage befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Schwimmbecken wird in den Wintermonaten mit Fernwärme beheizt. Weiters ist das Haus zusätzlich mit einer Zisterne, die mit Regenwasser gespeist wird und einem eigenen Brunnen ausgestattet. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage die die gewonnene Energie im Betonkern des Hauses speichert.
Fläche m² 342
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Viel Platz für Ihre Familie! Großzügiges, gut angelegtes Einfamilienhaus (L-Form) mit großem Garten

Haus in 2130 Mistelbach

Viel Platz für Ihre Familie ! Großzügiges, gut angelegtes Einfamilienhaus (L-Form) mit großem Garten Das großzügig, gut angelegte Einfamilienhaus liegt auf einem Eckgrundstück, unmittelbar von der S-Bahnstation und wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Mistelbach entfernt. Dadurch sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. vorhanden. Es wurde 1961 in L-Form errichtet, besticht durch eine perfekte Raumaufteilung, ist lichtdurchflutet und bietet mit einer Auffrischung ein gemütliches Zuhause. Sowohl für Familien, als auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ist diese Liegenschaft bestens geeignet. Die großzügige Zufahrt, bietet auch Besuchern eine Parkmöglichkeit vor dem Haus. Dieses ist direkt von der Garage zugänglich, oder seitlich über einige Stufen. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 237 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume (bisher genutzt als Hobbyraum und Spielzimmer), eine Waschküche, der Heizraum und ein Vorratsraum. Über den Treppenaufgang vom Untergeschoss, oder den Haupteingang, gelangt man in den beachtlichen Vorraum mit integrierter Garderobennische. Von hier aus betreten Sie die Küche mit gemütlichem Essbereich, das einladend große Wohn- Esszimmer und den angrenzend, behaglichen Wintergarten mit offenem Kamin, sowie Zutritt in den Garten. In den Wintermonaten genießen Sie heimelige Stunden vor dem Kamin, im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer in den Garten. Weiters gelangen Sie vom Vorraum aus, in den anderen Trakt des Hauses. Der Gang wurde ursprünglich mit Einbauschränken ausgestattet, daher waren sonstige Schränke nicht notwendig. Von hier aus sind drei Schlafräume, eine kleinere Garderobe, zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Wannenbad) und WC begehbar. Ein kleinerer Schlafraum könnte nach Bedarf, mit dem größeren, problemlos zusammengelegt werden. Zugang zum ruhigen, herrlichen Garten hat man seitlich vom Untergeschoss, vom Wintergarten, sowie vom Schlafzimmer aus. Der teils uneinsehbare Garten mit Albaumbestand, einem kleinen Teich und einem Gartenhäuschen bietet einen hohen Erholungswert und noch viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Ein Haus mit viel Potenzial ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:283.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.93
Fläche m² 237
Zimmer 6
Kauf € 299.000 1.261,60 €/m²

Renovierungsbedürftiges Häuschen in 2163 Pottenhofen

Haus in 2163 Pottenhofen

  KLEINES  HÄUSCHEN – KLEINER  GARTEN – VIEL ARBEIT ! Aber: besonders ruhige Lage am Ortsrand, erhaltener alter Bauernhaus-Charakter und niedriger Preis! Die fast schon exponierte Lage bietet einen optimalen Ausgangspunkt für Spaziergänge mit oder ohne Hund oder für Radtouren. Dorthin kommt nur jemand, der auch genau dort hin will – keinesfalls Durchzug! Das Haus dürfte 234 Jahre alt sein, und erfreulicherweise wurden die alten Drahmdecken erhalten, ebenso wie auch Türen und Fenster und der Boden im Eingangsbereich. Zwar sind die alten Bauelemente stark renovierungsbedürftig, aber dafür ist auch Nichts „kaputtrenoviert". Das kleine Dorf Pottenhofen an der tschechischen Grenze mit etwa 350 Einwohnern wartet auf mit Sportplatz und Traktor-Oldtimer-Club. Immer einen Spaziergang wert ist die Gutsverwaltung Stutenhof, um mit Pferden auf Augenhöhe zu kommunizieren. Besonders hübsch ist der Ausblick vom nahe gelegenen Galgenberg nach Mikulov (Nickelsburg). Für die Kulturbegeisterten bietet die Burgfestspiele Staatz jeden Sommer Festspiele, Vier Kilometer fährt man nach Wildendürnbach mit Greißler, Gasthäusern, Bank, Arzt, Sportplatz und Volksschule. 15 Kilometer sind es nach Laa an der Thaya mit kompakter Infrastruktur und Schnellbahnhof – von dort fährt man eine Stunde zwölf Minuten nach Wien Floridsdorf. In 28 Kilometern erreicht man die Bezirkshauptstadt Mistelbach mit Bahnanschluß und Schwerpunktkrankenhaus. Etwa die halbe Strecke ist es bis Poysdorf – der heimlichen Weinhauptstadt des Weinviertels mit guter Infrastruktur. Bis zum Ikea Nord fährt man 77 Kilometer über die neue A5, die derzeit bis Schrick fertig ist, an der aber fleißig weitergebaut wird und die im Dezember bis Poysbrunn führt und 2017 eröffnet wird. Die Fahrzeit beträgt derzeit ziemlich genau eine Stunde.  
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 19.000 380,00 €/m²

"Ruheoase im sonnigen Reintal"

Haus in 2276 Reintal

"Ruheoase im sonnigen Reintal" Hier gelangt ein nett überschaubares Häuschen mit kleinem Hofgarten und Nebengebäuden zum Verkauf. Über eine Einfahrt auf das Grundstück gelangt man in den mit viel Liebe angelegten Hofgarten und über diesen zum Hauseingang. Die Veranda dient als Vorzimmer mit Garderobe und Arbeitsplatz. Weiters kommt man in die gemütliche Wohnküche. An die Wohnküche grenzt eine geräumige Speis, zwei weitere Zimmer eignen sich als Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ein weiteres Vorzimmer führt zum Bad mit Sitzwanne und WC. Vis á vis befindet sich der Technikraum mit einem Allesbrenner-Heizkessel und der Gastherme. Ein weiterer Abstellraum sowie eine Gartenveranda schließt das Wohnhaus ab. In den Nebengebäuden ist Platz für eine Werkstätte, Holzplatz sowie bestünde auch die Möglichkeit, einen Wellnessbereich extra zu installieren. Zu diesem kleinen Anwesen gehört auch ein kleines sanierungsbedürftiges Presshaus mit langer Kellerröhre. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:488.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 42.500 885,42 €/m²

RESERVIERT !!!Kleines gemütliches Häuschen mit uneinsehbarem begrüntem Hofgarten

Haus in 2145 Hausbrunn

"Kleines gemütliches Häuschen mit uneinsehbarem begrüntem Hofgarten" Dieses renovierungsbedürftige Häuschen wartet auf eine schnelle Fertigstellung wie auch auf den Bezug. Diese niedliche Liegenschaft liegt am Fuße des Edenbergs, vis a vis der Wald, wo nur die Anrainer die Straße befahren. Der uneinsehbare Hofgarten ist einmal mit viel Liebe angelegt worden und bietet genügend Platz zum Chillen oder aber auch für Kinder zum Spielen. Statt Keller gibt es Gewölbe, welche zur Nutzung als Abstellraum oder aber auch als Wellnessraum dienen können. Von der Haustüre geht man direkt in eine kleine Küche, weiters in 2 Zimmer und in 1 Kabinett. Das Badezimmer mit Wanne und Waschtisch ist hell trotz keines vorhandenen Fensters. Ein Abstellraum für Putzmittel und Utensilien ist ebenso vorhanden. Beheizt wird dieses Häuschen mit einer Gaszentralheizung. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:439.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.85 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Kauf € 39.000 780,00 €/m²

Mehrfamilien-Wohnhaus in bezaubernder Grünruhelage

Haus in 2123 Traunfeld

TRAUMHAUS für Großfamilien - 3 separate Wohnungen in einem Haus! Diese attraktive Liegenschaft in traumhafter Ruhelage befindet sich nur ca. 15 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, bei Wolkersdorf und ist in Kürze über die A5 erreichbar. Das Mehrfamilienwohnhaus besteht aus 3 neuwertigen Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 200 m² und 6 Zimmer. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang und eigenen Garten. Des Weiteren bietet Ihnen dieser äußerst ansprechende Wohntraum Abstellräumlichkeiten und KFZ-Stellplätze. Wohnung 1 im Erdgeschoß – ca. 96,6 m² Wohnfläche: - Vorraum - großer Wohnbereich mit wunderschönem Kachelofen und integrierter Küche - 2 Schlafzimmer - Schrankraum - Badezimmer mit Fenster, Wanne und Bidet - separate Toilette - Garten - 2 KFZ-Stellplätze - 2 Abstellräume. Wohnung 2 im Dachgeschoß – ca. 49,33 m² Wohnfläche: - Zentraler Vorraum - großer Wohn-Schlafbereich mit Kochnische - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette - Garten - KFZ-Stellplatz - Abstellraum. Wohnung 3 im Dachgeschoß – ca. 53,62 m² Wohnfläche: - Zentraler Vorraum - großer Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette - Terrasse - Garten - KFZ-Stellplatz - Abstellraum. Alle Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gas-Kombitherme sowie über eigene Gas- und Stromzähler. Der Energieausweis für das Gebäude wurde am 01.09.2014 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 31.08.2024 und weist folgende Werte aus: HWB 86 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse C, fGEE 1,05.   Traunfeld ist zur Großgemeinde Hochleithen gehörend und in Kürze von Wien, optimal über die A5 erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung ist via Schnellbahn oder Bus gegeben. Wolkersdorf befindet sich in ca. 9 km Entfernung. Ebenfalls erreichen Sie das Einkaufszentrum G3 in 10 Autominuten. In der Gemeinde Traunfeld befinden sich Kindergarten und Volksschule. Traunfeld im schönen Weinviertel, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft und in die zahlreichen, umliegenden Weingärten, bietet seinen Bewohnern Wanderwege, gemütliche Heurigenbetriebe, Reit- und Tennisverein, Beachvolleyballplatz etc. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben den Plänen auch 3D-Visualisierungen aller drei Wohnungen. Für weitere Fragen, sowie für ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/ 38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 399.000 1.995,00 €/m²