Parkplatz
Einfamilienhaus
Altbau
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Schönes großes Haus mit nicht einsehbaren Innenhof mit Swimmingpool wird abgegeben!

169.000 €

132 m²7 Zimmer

Preis / m²662,75 €

Grundstücksfläche407 m²

Baujahr-

IMMO AGENCY GmbHJohannes Fürlinger

2144 Altlichtenwarth

Altlichtenwarth ist ein malerischer Ort im nördlichen Weinviertel zwischen Großkruth und Hohenau. Nach Wien fährt öffentlich oder mit dem Auto eine schwache Stunde. Der Ort hat Kindergarten und Volkssschule. Hauptschule in Großkruth in 6km Entfernung.
Kleines Geschäft direkt in der Straße

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 €

Kaufpreis pro m²662,75 €

Preisinformation: Gemeindeabgaben € 340.- vierteljährlich

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten114 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Altbau, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 132 m²

Grundstücksfläche 407 m²

7 Zimmer

Kellerfläche 100 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

2 Parkplätze

2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Heizung

Ofenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

72,3 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das Haus liegt in völliger Ruhelage, nur Anrainerverkehr, in der Nähe des Ortskerns. Es besteht aus einem Wohnhaus, einer Garage und weiteren Lagerräumlichkeiten rund um den schönen Innenhof mit Swimmingpool(7x3m), die auch noch zu Wohnraum umgewandelt werden können.
Jetzt schon hat das Haus 6 Zimmer 2 WC und 2 Bäder. Das Haus ist zu 75 % unterkellert.
Über einen kleinen Vorgarten kommend findet man gleich rechts eine Wohnküche mit Speisekammer und links das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der das ganze Haus heizt. Gasanschluss an der Grundgrenze vorhanden. Dahinter ist ein Bad und das Schlafzimmer.
Im Obergeschoß befinden sich weitere 4 Zimmer ein Bad und ein WC.
Das Haus eignet sich daher auch hervorragend für eine WG.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.