Häuser kaufen in Lilienfeld

42 Häuser zum Kauf

In Lilienfeld werden derzeit 42 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 54 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 78% vom Gesamtangebot.

Einfamilienhaus in Hohenberg

Haus in 3192 Hohenberg

Einfamilienhaus in Hohenberg zu verkaufen! Das Zenker-Fertigteilhaus mit 3,5 Zimmern, Küche, Bad, WC und Vorraum hat einen Dichtebetonkeller in Wannenausbildung. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Zimmer welches als Büro, Babyzimmer oder Ankleideraum verwendet werden kann. Badezimmer und WC sind ebenfalls auf dieser Etage. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Essplatz ist der Ausgang über eine Terrasse in den Garten. Im Dachgeschoß befindet sich noch ein weiteres Zimmer mit Balkon  zum Wohnen oder Schlafen. Beheizt wird das Haus zur Zeit mit einer Elektroheizung, Gasanschluss ist möglich - Leitung in der Straße vorm Haus. Rauchfang ist vorhanden, muss aber vor Inbetriebnahme vom Rauchfangkehrer geprüft werden. SAT-Schüssel am Balkon im Dachgeschoß montiert. 116 m ² Wohnfläche auf einem 929 m² großen Grundstück wartet auf neue Besitzer! Für Besichtigungen und weitere Information steht Ihnen Frau Ursula Pfaffenbichler unter Tel. 0664 83 85 591 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 116
Zimmer 3,5
Kauf € 126.000 1.086,21 €/m²

endlich ein zeitgemäßes Wohnhaus!

Haus in 3170 Hainfeld

Das Haus hat in den letzten 10 Jahren viel an Zuwendung erfahren. Früher war das an 3 Grundgrenzen angebaute Wohnhaus unscheinbar und man kann es ruhig sagen, ein wenig verbaut. Aber dann kam ein neuer Besitzer, der nicht nur oberflächlich an der Substanz gekratzt hat, sondern durchgreifend erneuerte. Im Jahr 2010 wurde ostseitig über beide Wohngeschoße ein hochwertiger, verglaster Anbau angefügt, der das Raumprogramm des Hauses in neue Sphären hob. Entstanden ist insbesondere im EG eine tolle Wohnküche, die lichtdurchflutet und modern eingerichtet keine Wünsche offen lässt. Selbstverständlich kann man die großflächige Schiebetüre zur Terrasse öffnen, die die Wohnfläche samt Garten quasi vergrößert. Auch im OG hat der Anbau wesentliche Veränderungen gebracht; es kam ausreichend Licht ins Haus und es wurde auch ein Gang geschaffen, womit Durchgangszimmer der Vergangenheit angehören. Wenn Sie die Fotos aufmerksam betrachten, wird Ihnen sicher die Photovoltaikanlage ins Auge springen - auch die Heizungsanlage wurde vollkommen erneuert und ist daher am Stand der Technik. Es ist aber noch nicht alles fertig. Es fehlen noch die Sanierung der Nassräume - hier treffen Sie noch auf den Charme der 1970`er - und teilweise in den Wohnräumen die Deckenuntersicht und Details wie Randleisten und dergleichen. Aber, Sie können mir glauben, das Meiste ist erledigt. Am Grundstück, das mit einem neuen, hochwertigen Zaun umgeben ist, steht auch eine Garage zur Verfügung. Die Wohnlage ist als absolut ruhig zu bezeichnen, die Wege in die Innenstadt bzw. zum Bahnhof kann man zu Fuß in wenigen Minuten erledigen. Ich hoffe, ich habe Ihre Neugierde geweckt - wenn ja, stehe ich Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 196
Zimmer -
Kauf € 290.000 1.479,59 €/m²

HOLZMOBILHEIM

Haus in 3162 Rainfeld

140Quadratmeter Garten. Alles aufgeschlossen. Gasheizung. Ganz jährig bewohnbar. Dusche und WC in einem. See zum schwimmen. Nur für Anrainer.Schöne ruhige Lage 1700 Euro Pacht im Jahr mit Betriebskosten. 20Quadratmeter überdachte Terrasse. Windgeschützt.
Fläche m² 30
Zimmer 2
Kauf € 27.500 916,67 €/m²

Zinshaus mit 3 Wohneinheiten u. 2 Geschäftslokale im Traisental

Haus in 3192 Hohenberg

Mehrparteienhaus mit 2 Geschäftslokale und 3 Wohneinheiten in Ortslage. Die Nettorendite beträgt bei voller Auslastung ca. 6% per Anno
Fläche m² 494
Zimmer 9
Kauf € 350.000 708,50 €/m²

Zinshaus mit 5 Wohneinheiten im Traisental

Haus in 3192 Hohenberg

Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten in Ortslage. Die Nettorendite beträgt bei voller Auslastung ca. 5% im Jahr.
Fläche m² 250
Zimmer 13
Kauf € 290.000 1.160,00 €/m²

RUHELAGE im Grünen mit SCHWIMMBIOTOP

Haus in 3163 Rohrbach an der Gölsen

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus, eingebettet in eine Grünlage mit eigenem Schwimmbiotop, Sauna und großem, zum Teil baumbewachsenem Garten.  Das im Jahr 1998 errichtete Griffner-Haus wurde teils mit Mauerwerk und Teils mit Holzriegelwänden auf einem Dichtbetonkeller erbaut. Auf baubiologische und energiesparende Aspekte wurde besonders geachtet. Die Wärmedämmung besteht aus biologischer Schafwolle, die Stein- und Holzböden sind Naturmaterialien, es wurde im Innenraum viel naturbelassenes Holz verwendet. Auf schädliche Baumaterialien wurde zur Gänze verzichtet!  Raumaufteilung Erdeschoss: Von einem Vorzimmer gelangt man einerseits in ein Bad mit WC und Dusche, andererseits in einen Arbeits-/Gästeraum mit ca. 9 m2, und in einen äußerst größzügigen Wohnbereich von 66,5 m2 inkl. Wintergarten, Essbereich und offener Küche. Eine Speis/Abstellraum schließen an die Küche an.  Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca 60 m2 große Holzterasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick auf den Garten und das Schwimmbiotop sowie die nahegelegenen Berge bietet (unverbaubarer Blick!).  Dachgeschoss:  Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches über Galerie, einen Luftraum, 4 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit zwei Waschbecken, Dusche, eine Eckbadewanne sowie ein WC verfügt. Die zwei nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer teilen sich einen kleinen gemeinsamen Balkon.  Kellergeschoss:  Dieses besteht aus zwei kleineren und einem großen Raum. Untergebracht ist die gesamte Haustechnik, ein Waschmaschinenanschluß sowie eine Knüllwald-Sauna mit Dampfaggregat. Durch die Kellertüre gelangt man direkt an das Schwimmbiotop mit 200 m2 Gesamtwasserfläche und einen Schwimmbereich von ca. 120 m2. An der westlichen Grundgrenze befindet sich die Einfahrt mit zwei Autostellplätzen.  Garten: Das Schwimmbiotop ist eingebettet in einen dicht bewachsenen Garten samt Rasenfläche, auf dem zweiten Grundstück stehen mehr als 10 ältere Birken und andere Bäume.  Ca. 3/4 des gesamten Gartens inkl. des Vorgartens ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage, die mehrere Bereiche individuell steuert, ausgestattet. Gartenfläche ca. 1600 m2 (davon ca. 200 m2 Schirmbiotop). Ausstattung:  Das gesamte Haus inkl. Keller verfügt über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung, die insbesondere im Erdgeschoss durch die ca. 5 cm dicken Natursteinplatten (Solnhofner Stein) eine hohe Wärmespeicherkapazität besitzt, sodass selbst in kalten Wintermonaten nur wenig Heizenergie verbraucht wird. Das gesamte Haus ist besonders gut wärmegedämmt, die verwendenten Holzfenster besitzten eine dreifach Verglasung. Trotz besonders vieler Glasflächen vor allem im Bereich des Wintergartens herrscht dennoch im Sommer angenehmes Raumklima, da Metall-Außenjalousien eine hervorragende Beschattung garantieren. Im Ober-/Dachgeschoss befinden sich Naturholzfußböden sowie ein Glassteg, im Bad Fliesen. Im gesamten Obergeschoss wurde eine Netzfreischaltung installiert, um besonders guten Schlaf zu gewährleisten. Das Dach besteht aus Bramac Dachziegeln. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der letzten Straße in Oberrohrbach, daher keinerlei Durchzugsverkehr. In Rohrbach gibt es eine Bahnhaltestelle Richtung St. Pölten sowie Hainfeld. Ein Bus fährt direkt nach Wien in ca. 1 Std. Nach Wien gelangt man entweder über die A1 Auffahrt Böheimkirchen (ca. 70 km) oder über die A21 Auffahrt Alland (ca. 63 km). Im Ort befindet sich ein ADEG Supermarkt, eine Bäckerei sowie drei Gasthäuser und eine Trafik. 5 Autominuten entfernt in Hainfeld gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.    Kurzinfo:  Kaufpreis:                    €   450.000,-- Gemeindeabgaben:     €          243,27 / Quartal Wohnfläche:  154,4 m2  Wohnkeller:     82,3 m2 Terrasse:       ca. 62 m2  Balkon:         ca.   3 m2  2 Autostellplätze  Sauna Schwimmbiotop 2 Grundstücke:   1.636 m2 (Gesamtfläche) Bebaute Fläche:    104,7 m2 Für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Boja ZENS  unter  der Mobilnummer +43 664 78 78 079 gerne zur Verfügung. Bei Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 154,4
Zimmer 6
Kauf € 450.000 2.914,51 €/m²

Einfamilienhaus zu kaufen

Haus in 3180 Marktl

Einfamilienhaus zu kaufen Dieses Wohnhaus steht in 3180 Marktl nahe Lilienfeld auf einem 720m² großen Grundstück. Es handelt sich um ein älteres Haus in Ziegel- und Steinbauweise und wurde vom Eigentümer im Laufe der letzten 6 Jahren innen gedämmt und vor allem innen renoviert. Die Wohnräume im ERDGESCHOSS mit 76m² Gesamtwohnfläche teilen sich wie folgt auf: > Wohnzimmer > Küche > Vorraum > Schlafzimmer > Kinderzimmer > 2. Vorraum > Bad mit Dusche > WC Über eine Stiege von Außen gelangt man in das DACHGESCHOSS, in dem 2 zusätzliche Dachzimmer (ca. 20m²) liegen, die jedoch sanierungsbedürftig und im Rohzustand sind. An der Rückseite des Gebäudes schließt ein großer Abstellraum und ein Lagerraum an. Die Zentralheizung mit Radiatoren wird derzeit betrieben mit einem Stückholzofen (im 2. Vorraum), sowie auch möglich, mit einer Gastherme im Lagerraum. Dieses Einfamilienhaus wird angeboten um € 75.000,- Wenn Sie interessiert sind und das Objekt besichtigen möchten, so vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Für weitere Fragen, oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM: Mag. Helmut KOPRAX RE/MAX - Plus St. Pölten Staatlich geprüfter Immobilienmakler, REMAX Professional, Premium Agent Tel.: 0660 / 47 63 203 Mail: h.koprax@remax-plus.at und Beate BERNER RE/MAX - Plus St. Pölten Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, RE/MAX Professional, Premium Agent Tel.: 0664 / 46 88 88 8 Mail: b.berner@remax-plus.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 75.000 986,84 €/m²

Viel Platz zum Wohnen

Haus in 3171 Kleinzell

Kleinzell ist eine Gemeinde mit 848 Einwohnern im Bezirk Lilienfeld in Niederösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst folgende vier Ortschaften: Außerhalbach, Ebenwald, Innerhalbach und Kleinzell. Der höchste Punkt ist die Reisalpe, welche 1399 Meter hoch ist. In dieser idyllischen, ruhig gelegenen Ortschaft  gelangt ein Einfamilienhaus zum Verkauf.  Die 190 m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Ebenen. Das Erdgeschoß bietet einen Vorraum, eine Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster,  und  Badewanne sowie eine Toilette extra. Über einem  Stiegenaufgang gelangen Sie in das komplett ausgebaute Obergeschoß. Hier erwartet Sie ein Vorraum,  3 Räume ein Abstellraum und ein Bad mit Fenster, Dusche und WC. Das Haus ist unterkellert, geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung oder mit dem wunderschönen Kachelofen. Nette Stunden verbringen Sie entweder auf der Terrasse oder Sie richten Ihnen einen netten Grillplatz bei der Gartenhütte ein. Ausgestattet ist das Haus mit Fliesen, Laminat und Teppichböden, Kabel-Satelliten-TV und die Garage bietet Platz für Ihr Auto. Der Gärtner in der Familie kann sich im großen Garten nach Herzenslust austoben. Das Einfamilienhaus ist beziehbar nach Vereinbarung und wird teilmöbliert verkauft.  Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Nastl Heinz-Peter unter 0660/1575054 Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 190
Zimmer 6
Kauf € 195.000 1.026,32 €/m²

Sommerfrische-Villa

Haus in 3184 Türnitz

Sommerfrische-Villa in unverbaubarer, zentrumsnaher Lage +++ auch Bauträger geeignet +++ Objektbeschreibung Auf der ca. 1.200 m² großen Liegenschaft befindet sich eine dreigeschossige Villa, die durch ihre zentrumsnahe Lage und ihren Jahrhundertwende-Charme besticht. Die renovierungsbedürftige Liegenschaft kann mit einem unverbaubaren Grünraumbezug und tollen Blickbeziehungen auf die voralpinen Berge und die nachbarschaftliche Kirche von Türnitz aufwarten. Über ein großzügiges Stiegenhaus werden 2 Ebenen mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche erschlossen. Diese Wohneinheiten sind derzeit bewohnt, und erfordern partiellen Sanierungsbedarf (Fenster, Veranda, ev. Heizung und Sanitärbereiche). Das teilweise ebenerdige Kellergeschoß war in früheren Jahren mit einer ca. 50 m² großen Wohneinheit ausgestattet und bedarf einer umfassenden Sanierung. Das Dachgeschoß bietet Potential für weitere Ausbaumaßnahmen inklusive Rundumblick über den Ort und die Tallandschaft. Grundstück / Garten Der großzügig dimensionierte Garten ist mit Altbaumbestand ausgestattet und lässt wunderbare Blickbeziehungen in die umgebende Landschaft zu. Die Parzelle ist als Bauland-Kerngebiet gewidmet. Westlich des Grundstückes liegt die Widmung Grünland-Forst vor, die eine unverbaubare Aussicht gewährt. Sonstiges Der Heizwärmebedarf liegt bei 280 kwh/m2/a, der fGee beträgt 2,8. Die Gemeindeabgaben betragen derzeit monatlich ca. EUR 120,--. Ab Herbst 2017 ist ein Anschluss an das Fernwärmenetz möglich, der Kanalanschluss ist noch herzustellen. Die Gartenebene liegt derzeit im Hochwassergefährdungsbereich. Die Hochwasserschutzmaßnahmen sind lt. Auskunft der Gemeinde Türnitz 2020 fertiggestellt. Das Objekt wird bestandsfrei übergeben, bei Bedarf und gegen Vereinbarung ist eine Vermietung der Obergeschoßwohnung an den bestehenden Mieter möglich. Die Übernahme des Objektes ist spätestens drei Monate nach Kaufpreisvereinbarung möglich. Im Kaufpreis inkludiert ist die komplette Möblierung der Parterre-Wohnung.
Fläche m² 270
Zimmer 7
Kauf € 248.000 918,52 €/m²

Gelegenheitskauf! Eckreihenhaus Nähe Golfplatz Adamstal

Haus in 3172 Ramsau

Nahe dem Golfplatz Adamstal wird ein gemütliches Reihenendhaus verkauft. Zum Objekt gehören ein Parkplatz und eine Garage im Eigentum. Als Heizung dient ein Kachelofen, der hauptsächlich benutzt wird. Als zweite Möglichkeit ist eine Elektro-Zentralheizung eingebaut. Verhandlungsbasis: € 129.000,00 Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Küche mit Speis großer Wohnbereich mit Kamin WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß teilweise überdachte Terrasse idyllischer Garten neben Bachlauf OG: zwei Zimmer Schrankraum Bad mit Wanne, Dusche, WC, Sauna Highlights: Golfplatz-Nähe eingebunden in die Natur absolute Ruhelage Sauna leicht zu erreichen Zur Beantwortung weiterer Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Steiner unter der Mobilnummer +43 664 88 29 6010 und E-Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 129.000 1.075,00 €/m²