- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Gemütliches Einfamilienhaus in sonniger Grünlage
289.000 €
145 m²5 ZimmerTerrasse 40 m²
Preis / m²1.993,1 €
Grundstücksfläche1.162 m²
Baujahrca. 1930
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Regina Bedenhammer
3180 Lilienfeld
Einmalige Kosten
Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²1.993,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1930, Unterkellert
Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 1.162 m²
1 Terrasse 40 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
308 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,62
F
Beschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus nahe Lilienfeld im Voralpenland.
Die Wohnfläche von rund 145m² teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoß befinden sich das Stüberl, der Heizraum, Dusche und WC, sowie drei Lagerräume. Von hier gelangt man eben in den ca. 1.000 m² großen, sonnigen Garten. Hier befindet sich auch das Carport, welches Abstellfläche für zwei PKW bietet.
Der Eingang zu den Wohnräume ist über einige Stufen erreichbar.
Hier findet man den Vorraum, eine gemütlich eingerichtete Essküche, das Wohnzimmer mit dem Pelletskamin und dem Ausgang auf die herrliche, sonnige Terrasse, weiters ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Kinderzimmer und das Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.
Von allen Wohnräumen kann man den Blick in den großen, gepflegten Garten und auf die umliegenden Berge genießen.
Die Liegenschaft wird voll möbliert übergeben und ist daher sofort bezugsbereit.
Die Bezirkshauptstadt Lilienfeld ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Sommerbad, Ärzte und Krankenhaus.
Lilienfeld bietet sich als Wanderparadies mit drei Berghütten sowohl im Sommer wie auch im Winter für sportliche Aktivitäten an.
Wandern, Schitouren gehen, Mountainbiken oder einfach mit dem Sessellift auf den Berg und die Kulinarik der Berghütten genießen. All diese Möglichkeiten hat man direkt vor der Haustüre.
Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 289.000,--
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 308.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
Die Wohnfläche von rund 145m² teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoß befinden sich das Stüberl, der Heizraum, Dusche und WC, sowie drei Lagerräume. Von hier gelangt man eben in den ca. 1.000 m² großen, sonnigen Garten. Hier befindet sich auch das Carport, welches Abstellfläche für zwei PKW bietet.
Der Eingang zu den Wohnräume ist über einige Stufen erreichbar.
Hier findet man den Vorraum, eine gemütlich eingerichtete Essküche, das Wohnzimmer mit dem Pelletskamin und dem Ausgang auf die herrliche, sonnige Terrasse, weiters ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Kinderzimmer und das Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.
Von allen Wohnräumen kann man den Blick in den großen, gepflegten Garten und auf die umliegenden Berge genießen.
Die Liegenschaft wird voll möbliert übergeben und ist daher sofort bezugsbereit.
Die Bezirkshauptstadt Lilienfeld ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Sommerbad, Ärzte und Krankenhaus.
Lilienfeld bietet sich als Wanderparadies mit drei Berghütten sowohl im Sommer wie auch im Winter für sportliche Aktivitäten an.
Wandern, Schitouren gehen, Mountainbiken oder einfach mit dem Sessellift auf den Berg und die Kulinarik der Berghütten genießen. All diese Möglichkeiten hat man direkt vor der Haustüre.
Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 289.000,--
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 308.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
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Anbieter:in
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