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Häuser in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

115 Häuser

Momentan sind in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) 115 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 108 Häuser zum Kauf und 7 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) teilt sich in 94% Häuser zum käuflichen Erwerb und 6% Häuser zur Miete auf.

großzügiges Wohnhaus in Annabichl

Haus in 9020 Klagenfurt

Im Jahr 2016 wurde bei diesem geräumigen Wohnhaus mit der Generalsanierung begonnen. Bei der Planung wurde drauf wert gelegt die Räume offen und großzügig zu gestalten, wobei die Möglichkeit besteht das Wohnhaus in zwei getrennte Wohneinheiten zu teilen. Bei der Auswahl der Innengestaltung steht Ihnen die Wahl der Materialen noch offen da der Innenausbau noch nicht abgeschlossen ist. Sämtliche Genehmigungen sowie Einreichpläne sind bereits vorhanden und können übernommen werden. Im Innenhof befindet sich eine Garage, welche Platz für 2 PKW bietet sowie zusätzliche Abstellflächen auf der Tenne. Die Fertigstellungsarbeiten können mit ca. € 50.000,- bis € 60.000,- beziffert werden
Fläche m² 194,94
Zimmer 6
Kauf € 245.000

NEU: NIEDRIGENERGIEHAUS - NÄHE STRANDBAD MAIERNIGG UND UNI KLAGENFURT

Haus in 9073 Viktring

NIEDRIGENERGIEHAUS - NÄHE STRANDBAD MAIERNIGG UND UNI KLAGENFURT DAS HAUS WURDE 2014 ERRICHTET UND BEFINDET SICH IN EINER NATURNAHEN UMGEBUNG (NÄHE WÖRTHERSEE). ES WURDE IN HOLZRIEGEL-BAUWEISE ERRICHTET UND HAT EINE SEHR MODERNE UND OFFENE BAUWEISE. IM ERDGESCHOSS HABEN WIR EINEN OFFENEN WOHN-ESSBEREICH MIT DEM AUSGANG AUF DIE ÜBERDACHTE TERRASSE UND DEM OFFENEN AUFGANG ZUM OBERGESCHOSS. ZUSÄTZLICH GIBT ES EIN SEHR GROSSES GÄSTEZIMMER/BÜRO MIT DUSCHE UND WC. IM DACHGESCHOSS BEFINDEN SICH EIN GROSSES ELTERNZIMMER UND 2 KINDERZIMMER MIT BAD UND WC. ZUM SCHWIMMEN SIND SIE IN 2 MINUTEN IM WASSER ! INFOS: MAG. HEINZ G. KRIESSMANN - 0676 935 48 89 Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-niedrigenergiehaus---nhe-strandbad-maiernigg-und-uni-klagenfurt
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 450.000

AKTIONSHAUS

Haus in 9020 Klagenfurt

AKTIONSHAUS SCHLÜSSELFERTIG XXL - MEHR-WERT inklusive *: Mega-Aktivhauswand (40cm) U-Wert = 0,11 W/m²K (HWB 39) Thermo-Dach (Walm- , Sattel- oder Flachdach) Aktivhaus-Fenster Wärmepumpe mit Fußbodenheizung u. 300 L WW Boiler umfangreiche Ausstattung im Standard ohne Aufpreis inkludiert 6-fach Sicherheits - & Vorteilspaket inklusive € 179.000.- inkl. 20% MwSt. auch als Sattel- oder Pultdach möglich - ohne Aufpreis Wohnfläche 120 m² Fundamentplatte oder Mehr-Wert-Keller auf Wunsch (*laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung) Preis für Fundamentplatte: ca € 21.677.- Preis für Keller 61.315.- Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/aktionshaus
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 179.000

Einfamilienhaus am Kreuzbergl

Haus in 9020 Klagenfurt

Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/einfamilienhaus-am-kreuzbergl
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 399.998

Weihnachtshit! Sanierte Doppelhaushälfte in 9020 Klagenfurt

Haus in 9020 9020 Klagenfurt

Fast wie ein kleines Einfamilienhaus! Top gepflegt, saniert und einzugsbereit erwartet Sie  eine leistbare Doppelhaushälfte mit eigener Zufahrt und separatem Eingang! Wohnfläche: ca. 97,5m² und ca. 48m² Keller Zimmer: 4 Zimmer und Essküche ~4m² Balkon, ~21m² Garten, ~25m² befestigte Hoffläche und ein eigener KFZ-Abstellplatz Sind Sie schon gespannt auf mehr Informationen? Morgen gibt’s  wieder weitere Informationen im Immobilien-Adventkalender zur diesem tollen kleinen Haus ODER ohne weiteres Warten einfach Immo Germ kontaktieren und das umfangreiche Expose anfordern.
Fläche m² 97,5
Zimmer 4
Kauf € 197.500

Endlich Platz genug - Ein/Zweifamilienhaus in Waidmannsdorf

Haus in 9020 Klagenfurt

gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz zwei Wohneinheiten mit ca. 95 m² inklusive Terrassen 2 Bäder, 2 WC, 2 Küchen voll unterkellert mit Tiefgarage Ölzentralheizung Baujahr 1968, teilweise saniert 1999 Ich freue mich auf Ihre Anfrage - gerne senden wir Ihnen unser Langexpose und die genaue Lage per Email zu! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.22
Fläche m² 190
Zimmer -
Kauf € 335.000

NÄHE SÜDPARK: GARTENWOHNTRAUM MIT POOL

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Großzügiger, eingefriedeter Garten mit Swimmingpool, mehrere Terrassen, Balkon, Loggia, eigenes Doppelgaragenhaus mit Lagerraum und ausbaubarem Dachboden - das sind nur einige Highlights dieser traumhaften Immobilie. Eine Wohlfühloase für Sie und Ihre Lieben, hell, freundlich und sonnig. Der Ausblick vom Wohnzimmer über die Terrasse in ein wahres Gartenschmuckstück erfreut das Herz. Sonnenbaden und Chillen am Pool, ein Gläschen Wein zum Sonnenuntergang auf der Terrasse, aber auch die Freude an etwas Gartenarbeit, all das und vieles mehr kann hier in Erfüllung gehen! Das Haus wurde 1992 in Ziegelmassivbauweise errichtet und durch liebevolle Gartengestaltung in ein Schmuckstück verwandelt. Insgesamt besitzt das Haus vier angenehm große Schlafzimmer und zwei Wohn-/Esszimmer, 3 Terrassen, eine Loggia und einen Balkon, zwei möglichen Küchen mit separatem Essraum sowie zwei Bäder. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die gemütliche, überdachte Terrasse und in den bezaubernden Garten mit Pool. Das Obergeschoss kann auch als zweite Wohneinheit genutzt werden. Ein weiteres Highlight ist die helle, vollausgestattete und maßgeschneiderte Küche mit Fenster in den schmucken Vorgarten. Hier können mit viel Freude allerlei Köstlichkeiten zubereitet werden, um sie dann gemeinsam im Herzstück der Wohnung, dem hellen Wohnzimmer, oder auf der einladenden Terrasse zu genießen. Der Keller verfügt über ca. 135m² Nutzfläche und kann auch bestens als Hobbyraum etc. verwendet werden. Zusätzlich gibt es noch ein Doppelgaragenhaus mit ausbaubarem Dachboden mit weiteren ca. 40m² Nutzfläche. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/101515550 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten, Volksschule, Höhere Schulen und die Universität sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß gut zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Sehr gute Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung.
Fläche m² 255
Zimmer 7
Kauf € 550.000

VERWERTUNGSKONZEPT: WOHNHAUS MIT BETRIEBSGEBÄUDE

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

AUFGEPASST! Dieses Wohnhaus mit Betriebsgebäude umfasst insgesamt 574m² an Nutzfläche zuzüglich 135m² Keller und einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3552m². Die zwei Liegenschaften sind als Bauland Wohngebiet gewidmet und liegen gemäß der Klagenfurter Bebauungsplanverordnung in der ZONE 2. Die Zone 2 umfasst das Wohn- und Geschäftsgebiet mit ein- bis dreigeschossiger Bebauung. Die maximal zulässige GFZ ist bei offener Bebauung mit max. 0,65 bzw. bei geschlossener Bauweise mit max. 0,8 festgelegt. Die Aufteilung des Betriebsgebäude umfasst derzeit eine Nutzfläche von ca. 320m² und hat ein großes Büro, einen Schauraum, mehrere Lagerräume inklusive Garage und Kundenparkplatz. Auch hier wäre ein optimales Verwertungskonzept bereits vorhanden. Das Wohnhaus umfasst ca. 255m² Wohnfläche, zzgl. 135m² Keller und kann ideal auch mit zwei Eigentumswohnungen weiterverkauft werden. Die Liegenschaft umfasst weiters ein Doppelgaragenhaus mit Lagerraum und ca. 40m² ausbaubarer Wohnung, mehrere Terrassen, Balkon, Loggia und einen traumhaft schönen Garten mit Swimmingpool. Aufgrund der Neuvermessung können sich die m² Angaben der Grundstücksfläche gegebenenfalls noch ändern. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/101515550 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten, Volksschule, Höhere Schulen und die Universität sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß gut zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Sehr gute Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung.
Fläche m² 574
Zimmer -
Kauf € 695.000

Nettes Ein-/ Zweifamilienhaus im Stadtteil Welzenegg

Haus in 9020 Klagenfurt

Dieses Ein-/ Zweifamilienhaus befindet sich in östlicher Stadtrandlage und bietet familiäre Wohnatmosphäre. Das Haus wurde im Jahr ~1954 in Massiv-Bauweise errichtet, im Jahr 2011 erfolgten Innenrenovierungen.   Im Haus stechen die hellen Räume und die gute Raumaufteilung ins Auge. Der Kaminofen sowie der Blick in den südlichen Garten lässt das Wohnzimmer im besonderen Licht erstrahlen und wird mit der Südterrasse zum bevorzugten Aufenthaltsbereich des Hauses. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet hervorragend Platz für Gäste oder ein Arbeitszimmer. Über den Vorraum im Obergeschoss erschließen sich die weiteren drei Zimmer, wovon zwei davon Zugang zum Ostbalkon ermöglichen. Das Haus wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, es stehen sowohl zwei Bäder sowie Küchenanschlüsse im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Alles in allem eine schöne Liegenschaft mit Potential zur Verwirklichung der eigenen Wohnträume. Aufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Wohnzimmer mit Terrasse, Essküche mit kleiner Speis, Schlafzimmer, Bad, WC OG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon UG: 3 Lagerräume, Waschküche mit Dusche Außen: Doppelgarage (+ Garagenzubau), Gartenhäuschen Ausstattung: - Holz-/Kunststoff und Kunststofffenster mit Balken, tlw. Rollläden - Laminat,- Fliesen- und PVC-Böden - E-Heizung / Kaminofen / WW über E-Boiler - neue Türen / neues Bad- und WC (im EG) - Bad (EG): Waschtisch, Wanne und Dusche - Bad (OG): Waschtisch, Wanne und WC Kaufpreis: EUR 245.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 245.000

250m² Villa mit Pool und 3.321m² Grundstück mit 300m² Betriebsgebäude (Büro + Schraum + Lager)

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

250m² Villa mit Pool und 3.321m² Grundstück mit 300m² Betriebsgebäude (Büro + Schraum + Lager) Lage: Sonnige, idylische sowie uneinsichtige und eingefriedetes Eckgrundstück im Süden von Klagenfurt. Nähe: Einkaufszentrum Südpark, Lidl und Schulzentrum. Wohn-/Nutzfläche : ca. 250m² Wohnhaus/Villa plus Süd-/Westterrasse und Loggia. ca. 300m² Betriebsgebäude mit adaptierten Schau- und Lagerräumen und Nebengebäuden. ca. 40m² Doppelgaragengebäude mit ausgebautem Dachgeschoß (40m²). Grundstück: 3.321m² gepflegtes und eingefriedetes gepflegtes Eckgrundstück mit Pool ca. 10 x 7 x 1,8 mit Chloraufbereitung und Licht. Baujahr: Wohnhaus/Villa um die 1991/1992 mit ca. 38-iger Wienerberger Ziegel und Thermoputz. Doppelgarage um die 1991/1992. Betriebsgebäude (adaptiert) um die 1940. Beschreibung: Das Wohnhaus/Villa mit Vollkeller (135m²) liegt in Süden von Klagenfurt in einer traumhaften uneinsichtigen Lage mit einem adaptierten Betriebsgebäude mit Schau- und Lagerräumen. EG 125m²: Vorraum/Windfang, 1 große Diele mit Garderobe mit Waschraum und WC, 1 großes Wohnzimmer mit Süd-/Westterrasse, 1 Küche mit Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne/Dusche und WC. DG 125m²: Stiegenhaus/Vorraum, 1 Diele mit Loggia, 5 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC. Alle Angaben sind Zirkaangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Stellplätze: Doppelgarage (40m²) mit ausgebautem Dachgeschoss und viele gepflasterte Stellplätze am direkt am Grundstück. Zimmer: 8 Böden: Parkett- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit Unterputz- und Aufputzrollos. Heizung: Fußbodenheizung, außer in den Schlafräumen. Hauseigene ÖL-ZH mit ca. 6.000 liter Tank. Bad: 2 Bäder und 3 WC's. Möblierung: Küche und Einbauten. Zustand: Gepflegt! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten: ca. € 516,-- qu. für Kanal, Müll und Grundsteuer ca. € 54,-- mtl. Wasser ca. € 81,-- mtl. Strom ca. € 3.000,-- jährl. für ÖL-ZH Kaufpreis: € 695.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 695.000