Wohnen und Arbeiten in Klagenfurt - Bauernhaus in der Stadt

Aussteigen und dennoch in der Landeshauptstadt leben und arbeiten!

Wer einen Ort zum Arbeiten und Wohnen sucht, der könnte hier fündig werden. Im Bauernhaus lässt es sich gemütlich wohnen; die Nebengebäude eignen sich für verschiedene Nutzungen (Lager, Werkstätte, Unterstellplätze usw.). Zudem stehen noch Freiflächen zur Verfügung, die sich z. B. durch Wohn- oder Bürocontainer gut nutzen lassen. Ein Gesamtpaket für verschiedenste Zwecke.

Das Haupthaus teilt sich wie folgt auf:

• Küche – komplett eingerichtet
• Stube
• Weitere Stube
• 3 Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss

Dazu gibt es noch einen Stall, der derzeit Pferden einen sicheren Unterstand bietet. Ein weiteres Gebäude ist als Lagerfläche genutzt und ein zusätzliches mit einigen Nebenräumen.

Das alles befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.000 m2.

Die Gebäude haben einen guten Allgemeinzustand und können Anfang Oktober bewohnt und genutzt werden.

Die Liegenschaft eignet sich auch als Bürostandort mit den entsprechenden Erweiterungsmöglichkeiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m
Straßenbahn <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap