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Wohnungen in Graz (Stadt)

2.729 Wohnungen

Eine Wohnung in Graz ist hervorragend geeignet für Menschen, die kurze Wege und Großstadt-Flair zu schätzen wissen. In den 17 Stadtbezirken leben mehr als 265.000 Menschen und genießen die facettenreichen Möglichkeiten auf dem Arbeitsmarkt und in der Freizeit, welche die lebhafte Stadt in der Steiermark bietet.

! NEU ! 70m2 Wohlfühlwohnung 3 Zimmer, Balkon

Wohnung in 8052 Graz

  Beschreibung   Viel Platz für wenig Geld!  Die 3 Zimmerwohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und zentraler Lage in Graz mit kompletter Süd/Süd-West-Ausrichtung. Sie befindet sich im 3 Stock eines 1979 erbauten Hauses, verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und einen Süd/West Balkon.  Busstation unmittelbar vor dem Haus, Arzt und Schulen in der Nachbarschaft, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ruhige Nachbarn ! Raumaufteilung: Vorraum, Einbauküche (neu) mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Bad und WC getrennt, 2 weitere getrennt begehbare Zimmer, WG tauglich Die Wohnung wurde 2016 saniert. Insgesamt wurden über 50.000 Euro in die Sanierung gesteckt ! Der Eigentümer ist selbst Handwerksprofi und daher mehr als gewissenhaft vorgegangen. Guter Schallschutz dank massiver Wände. Nach Vereinbarung sofort bezieh- bzw vermietbar !   Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf!  Gerne helfen wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie.     Bertriebskostenaufstellung, Energieausweis und Plan liegt bei Besichtigung vor Ort detailiert auf. Preis ist Verhandlungsbasis nach oben und unten !    
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Kauf € 169.000

Schöne Single-/Studentenwohnung in perfekter, zentrumsnaher Lage

Wohnung in 8010 Graz | Arndtgasse

Diese schöne und sehr helle Garconniere befindet sich im 3. Liftstock eines zentral jedoch ruhig gelegenen Wohnhauses, in fußläufiger Nähe zur Innenstadt. Diese rund 35 m² Wohnung besticht besonders durch ihre zentrale Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Schlaf-/Essbereich mit Küche, einem Vorraum mit Garderobe, sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, Abwasch und E-Herd mit Ceranfeld ist zusätzlich um € 21,- brutto anzumieten. Die Möbel können auf Wunsch abgelöst werden. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung und ihre ideal für Studenten oder Pärchen. Das Wohnhaus verfügt über einen Trockenraum, Fahrradabstellraum sowie einen großen Allgemeingarten, welche den Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen. Der Energieausweis ist i.A.   Kaution: € 1.110,-   Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK  
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 349
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 695

2-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz und Balkon in Zentrums-Nähe!

Wohnung in 8020 Graz

Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Gries mit einer Nutzfläche von ca. 64,13 m², einem Balkon und einem Tiefgaragenplatz. Sie liegt im 6. Liftstock. Das Wohnhaus wurde 1981 erbaut. Raumprogramm: Vorraum mit Zugang zu einer Abstellkammer, zu dem großzügigen Badezimmer mit Whirlpool (Abfluss defekt), Dusche und WC, zum Wohnraum mit Balkonzugang und zum separaten Schlafzimmer. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.   Detailaufschlüsselung der € 69,26 (angeführt als ;Sonstigen Kosten'), die in den Betriebs und Nebenkosten angeführt sind : IK-Sonderz.I: € 48,43 (Darlehen mit Laufzeit bis 30.06.2024 - monatliche Rückzahlung) offener Gesamtbetrag € 3.856,63 - Das Darlehen ist nicht vorzeitig rückzahlbar. Verwaltungskosten: € 20,83 Der Kaufpreis von 98.000,-- versteht sich exklusive Darlehen. Die Rücklage für die Gesamtanlage beläuft sich per 31.12.2016 auf € 24.6034,38. Es fällt ein Maklerhonorar von 3% zzgl. 20% MwSt. an. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins stehe ich Ihnen gerne unter 0664/8425362 oder unter veronika.feldgrill@sreal.at zur Verfügung!
Fläche m² 64,13
Zimmer 2
Kauf € 98.000

WOHN-TRAUM - 4-Zimmer Wohnung + Balkon mit Aussicht

Wohnung in 8020 Graz | Heinrich-Heine-Straße 56

Diese im dritten Obergeschoss gelegene Wohnung befindet sich in zentraler Lage und die öffentlichen Verkehrsmittel, Bus und Straßenbahn, sind fußläufig zu erreichen. Sämtliche Infrastrukturpunkte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, 3 Zimmer, Abstellraum und einem großzügigen Balkon mit Aussicht auf das Grazer Bergland. Die Gesamtmiete beinhaltet die Miete inklusive der Betriebskosten und Steuer. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten. Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.
Fläche m² 72
Zimmer 4
Miete € 777,14

Graz-Eggenberg ERSTBEZUG nach Sanierung, sonnige Wohnung mit Aussicht, 50m²

Wohnung in 8020 Graz | Reininghausstraße 39

Diese sonnige Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt nun mit einer qualitativ hochwertigen Ausstattung und der sofortigen Beziehbarkeit. Das sehr gepflegte Mehrparteienhaus wurde 2011 thermisch saniert und verfügt somit über einen Vollwärmeschutz und neue Fenster. Die Kombination von einem herrlichen, grünen Ausblick und zentraler Lage ist ein weiterer Punkt der für diese Wohnung spricht. Alle wichtigen Infrastrukturpunkte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Durch die Nahe dem Haus gelegenen Bushaltestelle ist die Grazer Innenstadt in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die 50 m² Wohnfläche teilen sich auf in Vorraum, Bad/WC mit Dusche, Küche und ein geräumiges Zimmer. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und ist bequem mit einem Lift zu erreichen. Auch ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 592,66

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 2-Zimmerwohnung in Bahnhofsnähe

Wohnung in 8020 Graz | Schmölzergasse 13

Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 109.000

Idyllische Gartenwohnung

Wohnung in 8010 Graz

Diese hervorragend aufgeteilte Gartenwohnung ist perfekt für zwei Personen. Insbesondere der eigenständige Eingang vermittelt das Wohngefühl eines Hauses. Bereits im Eingangsbereich fühlt man sich heimelig. Vom Vorraum aus kommt man in das Schlafzimmer, in das Badezimmer und weiter in die geräumige Wohnküche. Von dort aus in ein weiteres Zimmer, das direkt an die Terrasse und den anschließenden Garten grenzt. Aufteilung: WC 1,60 m2 Bad 3,94 m2 Abstellraum 1,36 m2 Zimmer mit Kochnische 32,38 m2 Zimmer 12,45 m2 Terrasse 16,28 m2 Kellerabteil 7 2,00 m2 Ein PKW-Abstellplatz um 10.000.-- EUR muss mitgekauft werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 57
Zimmer 3,5
Kauf € 139.000

NEUBAU! 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon! 5.Stock! Puntigam!

Wohnung in 8055 Graz

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5 von 6 Stockwerken. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, großer Balkon Aussattung: Fußbodenheizung, Eichenparkett, weiße Türen, Badewanne, weiße Küche inklusive aller Geräte (auch Geschirrspüler) Beziehbar ab 01.02.2018, kann aber bereits besichtigt werden. Miete inklusive Betriebskosten. Strom und Heizung kommen mit jeweils ca. 30 Euro dazu. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet. EIne Verlängerung ist danach gerne möglich. Kosten: Kaution:€ 1.500,00 Provision:€ 1.007,95 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €337,58 zzgl 10% USt.Betriebskosten €62,4 zzgl 10% USt.Sonstiges €20 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €461,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 35
Zimmer 2
Miete € 461,98

WOHNUNG zu VERKAUFEN?

Wohnung in 8010 Graz

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Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Wissenswertes

Die zweitgrößte Stadt in Österreich liegt umgeben von einer hügeligen Landschaft am Rande der Alpen, befindet sich direkt an der A2 und ist auch gut an das Bahnschienennetz angebunden. Im Stadtgebiet existiert ein öffentliches Verkehrsnetz. Als Universitätsstadt verfügt Graz über vielfältige Möglichkeiten der Aus- und Weiterbildung. Alle allgemein- und berufsbildenden Schulen sind hier vertreten. Daher ist eine Wohnung in Graz auch für Familien hervorragend geeignet. Graz besitzt eine gute Infrastruktur mit einem gut ausgebauten, innerstädtischen Nahverkehrssystem. Niedergelassene Ärzte und Krankenhäuser sichern die medizinische Versorgung. Die sympathische Stadt an der Mur ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Zahlreiche Unternehmen haben ihren Sitz im Industriegebiet. Auch der Tourismus- und Dienstleistungssektor spielt eine große Rolle. Der Mietwohnungsmarkt ist breit gefächert. In den beliebten und kulturell interessanten Stadtteilen Jakomini und Geidorf liegen die Mieten höher als in den eher ländlich geprägten, durchschnittlichen Wohngebieten Straßgang oder Gösting.

Zentral wohnen

Graz ist eine überregionale Einkaufsstadt. In der historischen Altstadt bieten rund um den Hauptplatz und die Herrengasse zahlreiche Läden ihre Waren an. Auf dem Lendplatz findet regelmäßig ein großer Bauernmarkt mit frischen, regionalen Produkten statt. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind in den modernen Einkaufscentern, beispielsweise dem Shoppingcenter West, dem Citypark am Lazarettgürtel oder im Shopping Nord, erhältlich.

Graz bietet neben einem breiten Angebot auf dem Arbeitsmarkt zahlreiche Möglichkeiten einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Der Stadtpark, der Volksgarten oder der Augarten mit Spielplätzen bietet Erholung und die zahlreichen Sport-Vereine der Stadt laden zum Mitmachen ein. Die Stadtbücherei, die Sportarena und die Schwimmbäder sorgen ebenfalls für Abwechslung.