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Mietwohnungen in Wien

6.010 Wohnungen zur Miete

In Wien werden derzeit 6010 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Wien hält derzeit vergleichsweise 9989 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Wien 38% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - UNBEFRISTET!

Wohnung in 1210 Wien

Einziehen und Wohlfühlen im SQUARE 21 !   In einem Neubau-Erstbezug gelangen 124 traumhafte Wohneinheiten zur Vermietung!   Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Auf unserer Projekt-Website www.square21.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops inklusive Grundriss-Navigator und Preisliste. Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieses Projektes. Die Verfügbarkeit sehen Sie immer auf der Website.   Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Alle Wohnungen sind barrierefrei, größtenteils zentral begehbar, haben 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 45m² bis ca. 124m². Zur inkludierten Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Parkbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 58 PKW-Stellplätze sowie der 3 Motorrad-Abstellplätze anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen.   Raumaufteilung -          Wohnzimmer mit Einbauküche -          Schlafzimmer mit Schrankraum -          Schlafzimmer -          Loggia -          Vorraum -          Abstellraum -          Badezimmer mit Handtuchtrockner -          getrenntes WC   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und können bei Bedarf durch Rollos/Jalousien ergänzt werden. Bei manchen Wohnungen sind Außen- und Innen-Jalousien bereits standardgemäß vorhanden sowie Alu-Beschichtungen auf den straßenseitigen Fenstern. Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind immer die Strom- und Heizkosten.   Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Dokumente, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot beim Eigentümer vorlegen können: - Mieterselbstauskunft - Mietanbotsvorlage Des Weiteren legen Sie dann bitte noch eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie einen Einkommensnachweis (bei unselbständigen Erwerbstätigen) in Form Ihrer letzten 3 Lohnzettel, oder (bei selbständigen Erwerbstätigen) einen Auszug Ihrer Einkommenssteuererklärung.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 86,33
Zimmer 3
Miete € 1.290,16

Dachterassenwohnung Nähe Westbahnhof sofort beziehbar

Wohnung in 1150 Wien | Mariahilfer Straße 142

3 Geschosse und 3 Terassen: UG - Vorraum, WC, Bad, 3 Zimmer, Abstellraum, Terrasse (unteres Geschoss), OG - Wohnzimmer, Küche, Terrasse (mittleres Geschoss), Dachterasse -Terrasse (oberstes Geschoss) Kellerabteil im Ausmaß von 12 m². Garagenplatz im Haus kann zusätzlich gemietet (gekauft) werden
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € 1.700

Erstbezug 2 Zimmer Wohnung + Balkon - Baujahr 2017

Wohnung in 1100 Wien

>> Erstbezug 2 Zimmer Wohnung + Balkon - Baujahr 2017 << Nähe U1 Reumannplatz HIGHLIGHTS + Neubau: Erstbezug, Baujahr 2017 + 2 Zimmer: hell, freundlich + Gute Verkehrsanbindung + Moderne Einbauküche + Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten + Garage im eigenen Haus ECKDATEN * Geschoss: 4. Stock * Haustiere: keine Hunde * Nutzfläche: ca. 57 m² * Wohnfläche: ca. 52 m² * Zimmer: 2 * Balkon: 1 * Loggia: 1 * Badezimmer & WC: 1 * Miete: 735,- € * Kaution: 3.000,- € * Provision: 2MM+USt. * Bezugsfertig: ab sofort * Heizungsart: Zentralheizung * Lift: Ja * Kellerabteil: Ja * Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung * Garagenplatz: kann um € 90,00 monatlich dazu gemietet werden BESICHTIGUNG: Es sind auch weitere 2 Zimmerwohnungen in diesem Gebäude verfügbar und können besichtigt werden. KONTAKTDATEN: Tel.: +43 660 400 2400 Mail: immo.anfrage@hotmail.com
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 735

Hochwertige 3-Zimmer DG-Maisonette nahe Meidlinger Hauptstraße - provisionsfrei!

Wohnung in 1120 Wien, Meidling | Tanbruckgasse 14

Diese wunderschöne und ausgezeichnet gelegene Maisonette befindet sich in einem im Jahr 2013 ausgebauten Dachstuhl eines historischen Gründerzeithauses im Herzen des 12. Bezirks. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Fußbodenheizung, exquisite Verfliesung, Eichenparkett, Beschattung) inklusive einer modernen Einbauküche. Über den Eingangsbereich (9,45 m²) aus gelangt man zu den zwei getrennten Zimmern, dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem WC mit Handwaschbecken. Ein Abstellraum ist noch zusätzlich unter den Stiegen zu finden (2,38 m²). Die südwestseitig ausgerichtete Dachterrasse (9,82 m²) befindet sich im oberen Stock und ist vom offenen Wohnraum (40,93 m²) aus begehbar. Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Meidlinger Fußgängerzone mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Spitäler etc. sind ebenfalls im nahen Einzugsgebiet zu finden. Sowohl zum öffentlichen Verkehr (Schnellbahn, U-Bahn) als auch zum privaten Verkehr ist eine ausgezeichnete Anbindung vorhanden.
Fläche m² 93,87
Zimmer 3
Miete € 1.336,27

Famiile oder WG in Wien Aspern

Wohnung in 1220 Wien | Ehrensteingasse 3/2/1

Neue, hochwertig eingerichtete Wohnung Naehe U2, Lobau, Schulen und Kindergaerten, Garten, Geeignet fuer Familien oder als WG,
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.550

"Genossenschaftswohnung" 3 Zimmer Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49 / 47

Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 65.242,09 monatl. Kosten: € 921,15 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Zur Wiedervermietung gelangt eine 89m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 13m² Loggia im 6. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49. HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN BARRIEREFREIER ZUGANG Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Die Details Die große Auswahl an verschiedenen durchdachten Grundrissen reicht von attraktiven Geschoßwohnungen bis zu Maisonette-Wohnungen mit ihrem typschen Hauscharakter. Die Wohnungsgrößen der 3- bis 4-Zimmerwohnungen reichen von ca. 87m² bis 115 m² und verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 72,50) Die Infrastruktur Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,88  HWB Klasse: A
Fläche m² 89,2
Zimmer 3
Miete € 921,15

Helle, großzügige 2 Zimmer Altbauwohnung – Rennweg nahe Belvedere

Wohnung in 1030 Wien | Rennweg

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung eine ca. 87 m² große 2 Zimmer Wohnung in bester Lage des 3. Bezirks (Landstraße) an. Großzügige Raumaufteilung Die lichtdurchflutete 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: helles Wohnzimmer (ca. 29 m²) großzügige Schlafzimmer (ca. 27 m²) geräumiger Vorraum (ca. 12 m²) Küche mit sämtlichen teilweise neuen Geräten (ca. 12 m²) und genügend Platz für eine Essecke Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine(ca. 5 m²) separates WC Ideal geeignet für Familien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die gute Raumaufteilung. Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in allerbester Wohngegend des 3. Bezirks (Landstraße) und bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 Min alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten. Auch die Krankenanstalt Rudolfstiftung liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Belvedere Garten, Schweizergarten und Botanischer Garten der Universität Wien, die einen idealen Raum für Erholung bieten. In unmittelbarer Nähe gelangt man sehr rasch zum Schloss Belvedere, 21er Haus und das Heeresgeschichtliches Museum. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Direkt vor der Haustüre befindet sich die S-Bahn Station Rennweg mit den Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4 und S7 (Flughafen Wien). Die Straßenbahnlinie O Station Rennweg (Migerkastraße - Praterstern), die Straßenbahnlinie 71 Station Rennweg (Börse – Zentralfriedhof, 3. Tor) und die Buslinie 77A Station Rennweg (Rennweg – Lusthaus) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Mit den Schnellbahnlinien sind Sie in unter 5 Minuten am Hauptbahhof Wien (Fernverkehrszüge und U1). Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit den Ring, ebenso wie die A23. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH (im Folgenden „MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden „Auftraggeber“) und MB ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten MB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87
Zimmer 2
Miete € 990

HELLE RENOVIERTE 81M2 WOHNUNG - 4 ZIMMER - GROSSES WOHNZIMMER

Wohnung in 1190 Wien

Die helle gut aufgeteilte 81m2  Neubauwohnung hat ein grosses Wohnzimmer und 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Sie liegt im Herzen von Sievering in Fußnähe vom Wienerwald und den Weinbergen von Sievering/Neustift/Grinzing.   Die Räume teilen sich ein in -Vorraum - großer Einbauküche mit Essplatz vor dem Fenster;   Geräte: Gasherd, Elektrobackrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach (3 Schubladen), Geschirrspülmaschine, Waschmaschinenanschluß - Wohnzimmer 22m2 - Schlafzimmer 16m2 -  2 Kinderzimmer/Büro je 9m2 - Abstellraum  -getrennter Toilette - verfliestes Bad mit neuer Badewanne, neuem Waschbecken und Spiegel Alle Fenster haben Außenjalousien.  Die Wohnung ist aufgrund Ihrer Ost /West Ausrichtung sehr freundlich und hell. Es gibt ein großzügiges Kellerabteil. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.  Mietdauer:5 Jahre befristet  Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer   Auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis  zum Eigentümer wird hingewiesen. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne unter 0676 504 35 37 zur Verfügung.
Fläche m² 82
Zimmer 3,5
Miete € 1.093

Ohne Maklerprovision: Voll möblierte Wohnung mit Garage am Kaisermühlen

Wohnung in 1220 Wien | Schiffmühlenstrasse 81

Die 4-Zimmer voll möblierte Wohnung hat 100m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum 6,40m² Wohnküche 30,5m² Schlafzimmer 1 17,9m² Zimmer 2 13,9m² Schlafzimmer 3 19,85m² Bad 6,20m² Abstellraum 1,80m² Separates WC 2,15m² Balkon 3,70m² Möbel und Geräte: 2x Schalfzimmern Balkonmöbel 2x Fernseher "Büro"-Zimmer Wachmaschine Küche Backofen Herdplatte - induktion Geschirrspülmaschine Kühlschrank
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.710

UNBEFRISTETER ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI!

Wohnung in 1210 Wien

Einziehen und Wohlfühlen im SQUARE 21 !   In einem Neubau-Erstbezug gelangen 124 traumhafte Wohneinheiten zur Vermietung!   Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Auf unserer Projekt-Website www.square21.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops inklusive Grundriss-Navigator und Preisliste. Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieses Projektes. Die Verfügbarkeit sehen Sie immer auf der Website.   Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Alle Wohnungen sind barrierefrei, größtenteils zentral begehbar, haben 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 45m² bis ca. 124m². Zur inkludierten Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Parkbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 58 PKW-Stellplätze sowie der 3 Motorrad-Abstellplätze anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen.   Raumaufteilung -          Wohnzimmer mit Einbauküche -          2 Schlafzimmer -          Loggia -          Vorraum -          Abstellraum -          Badezimmer mit Handtuchtrockner -          getrenntes WC   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und können bei Bedarf durch Rollos/Jalousien ergänzt werden. Bei manchen Wohnungen sind Außen- und Innen-Jalousien bereits standardgemäß vorhanden sowie Alu-Beschichtungen auf den straßenseitigen Fenstern. Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind immer die Strom- und Heizkosten.   Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Dokumente, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot beim Eigentümer vorlegen können: - Mieterselbstauskunft - Mietanbotsvorlage Des Weiteren legen Sie dann bitte noch eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie einen Einkommensnachweis (bei unselbständigen Erwerbstätigen) in Form Ihrer letzten 3 Lohnzettel, oder (bei selbständigen Erwerbstätigen) einen Auszug Ihrer Einkommenssteuererklärung.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 74,97
Zimmer 3
Miete € 948,76