Mietwohnungen in Wien

6.656 Wohnungen zur Miete

In Wien werden derzeit 6656 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Wien hält derzeit vergleichsweise 8595 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Wien 44% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

atemberaubender Ausblick auf Wien! beste Lage im 9.ten Bezirk! nähe U6!

Wohnung in 1090 Wien

Terrasse mit Wienblick mitten im 9.ten! Maisonettewohnung! möblierte Küche! Der Dachgeschosstraum verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99m2 und eine Terrasse mit Wienblick. Wohnungsbeschreibung: - Vorraum mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - offene Wohnküche mit möblierter Küche - separates Zimmer - separates Zimmer im 2. Obergeschoss - Abstellraum im 2. Obergeschoss - Terrasse mit einer Nutzfläche von ca. 6m2 Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren befristet vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.299,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Lage: U6 Nußdorfer Straße 5er Straßenbahn und einige Buslinien Kosten: monatliche Miete: 1.299,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 3.900,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Mietvertragsvergebührung: 520,-- Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 60 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.299 13,12 €/m²

Terrasse im absolut ruhigen Innenhof! WG-tauglich! 2015 saniertes Haus! nähe U1!

Wohnung in 1100 Wien

3-Zimmer mit Terrasse! 2015 sanierter Altbau! mit Lift! nähe U1 und Hauptbahnhof! Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Die ca. 82m2 große Wohnung hat eine ca. 7m2 große Terrasse und besteht aus: - Vorraum - Wohnzimmer - separate Küche - zwei getrennt begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - separates WC - Abstellraum Die 3-Zimmerwohnung mit Terrasse kann ab sofort bezogen werden und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.090,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer. Lage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Antonspark, der Suchenwirtpark und der Arthaberpark. Somit haben Sie die Qual der Wahl, in welchem Park Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Alltagsstress entfliehen. Weiters erreicht man in wenigen Gehminuten die besagte Fußgängerzone in der Favoritenstraße mit Ihren zahlreichen Geschäften, welche zum Einkaufen und Flanieren einladen.  Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie O, 67, 6 Buslinie 7A, 65A U-Bahnlinie U1 Buslinie 7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 70A   Kosten: monatliche Miete: 1.090,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.000,-- Euro MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 430,-- Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 130 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.090 13,29 €/m²

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG! TOP-LAGE! PERFEKTE INFRASTRUKTUR & VERKEHRSANBINDUNG!

Wohnung in 1020 Wien

Diese klassische, topsanierte helle 2-Zimmer-Altbau-Wohnung gliedert sich in: geräumiges Vorzimmer kleine, nicht möblierte Küche; helles, grosses Wohnzimmer mit Kaminanschluss; grosszügiges, hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer;  neues, modernes Bad mit Dusche, WM-Anschluss und Fenster; WC mit Handwaschbecken und Fenster; Alle Räume sind zentral begehbar. Die klassische Stil-Altbau-Ausstattung mit topsanierten Kasten-Fenster, Doppelflügel-Türen und Fischgrät-Parkett runden dieses interessante Angebot ab. Die Vermietung erfolgt UNBEFRISTET, das Objekt ist kurzfristig beziehbar (Fertigstellung Feb. 2016) GEBÄUDE:  Dieser gepflegte Altbau mit gegliederter Fassade und Personenlift befindet sich in ausgezeichnetem, gepflegtem Zustand mit gehobener Mieterstruktur. LAGE & INFRASTRUKTUR:   Diese Mietwohnung liegt zentrumsnah in bevorzugter Wohnlage mit optimaler Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl die Erholungsgebiete Wr. Prater, Augarten und Donauinsel, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Station(en) der U-Bahnlinien U1 & U2 sowie Schnellbahn und diverse  Strassenbahn- und Bus-Linien. Dieses Objekt überzeugt nicht zuletzt durch ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis, einem unbefristetem Mietverhältnis und einer Top-Lage!
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 798 10,64 €/m²

SCHÖNE 4-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG

Wohnung in 1020 Wien

Beschreibung In ausgezeichneter innerstädtischer Lage unweit beim Volkertmarkt gelangen diese sonnendurchflutete und in jeder Hinsicht schön ausgebaute Dachgeschoßwohnung zur Vermietung. Beim  Ausbau wurde mit formschönen und hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerkt wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die repräsentative Liegenschaft mit schöner Architektur und reich gestaltetem Fassadenensemble wird mitte Jänner 2016 zum Vermieten frei.   *Im selben Haus befindet sich eine weitere schöne Dachgeschoßwohnung mit ca. 100m² welche eine BMM von 1.800,- € aufweist. Raumaufteilung Vorraum (5,35m²) Großzügige Wohnküche mit Eßplatz (45,34m²) 3 Schlafzimmer (21,33m²/17,32m²/15,79m²) ein großes Bad mit Wanne und Waschtisch (5,38m²) ein Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch (7,37m²) extra WC mit Waschtisch (1,87m²) Terrasse (13,07m²) Ausstattung Die Wohnung ist mit einem Parkett und Sicherheitstüren ausgestattet, in den Bädern wurden hochwertiges Feinsteinzeug und Fliesen verwendet. Die Bäder sind mit einer Badewanne, einer Glasdusche mit Regenbrause sowie einem modernen Doppelwaschtisch mit großflächigem Spiegel ausgestattet. Die schöne Wohnung ist mit einer vollwertigen Küche und Geräten ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet.  Lage/Infrastruktur Die zentrale und beliebte Lage am Volkertplatz und Praterstern bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Cafés und Restaurants sind ebenfalls in Gehdistanz zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln wie U1 Nestroyplatz, U1/U2 Praterstern, Straßenbahnlinien 5 und O sowie Schnellbahn ist ausgezeichnet. Die Innenstadt, das Naherholungsgebiet Prater sowie der Donaukanal sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten. Konditionen Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, 3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Bruttomonatsmieten Provision, Mietvertragsvergebührung Finanzamt. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Guska jederzeit gerne unter 0676/844 752 207 oder unter kg@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Miete € 2.100 17,65 €/m²

SONNIGES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE

Wohnung in 1020 Wien

Top Altbauhaus, Dachausbau BJ.2011. Befristung nach Vereinbarung. Lage im 4.Obergeschoss mit Lift in einem wunderschönen, generalsanierten Stilalthaus. Sonnendurchflutete 104m² Wohnfläche + 14m² Terrasse. Vorraum, geräumiges Badezimmer (7m2) mit Badewanne / Dusche / WC und Waschmaschinenanschluß sowie moderner Verfliesung Wunderschöner loftartiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und offenem Küchenbereich (50m²), 2 Schlafzimmer (12m²+13m²), Abstellraum (7m²), Kellerabteil Ein gediegener erstklassiger Parkettboden sowie eine Fußbodenheizung runden den hochwertigen Gesamteindruck ab, es gibt eine Sicherheitstüre, Anschlüsse für eine Klimatisierung der Wohnung sind bereits vorhanden. Gas-Etagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV, Kellerabteil, Türsprechanlage. Beste Lebensqualität durch großzügigen Naherholungbereich (Augarten, nur 3 Gehminuten entfernt) sowie zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Kindergarten, Ärzten, Schulen. Top Infrastruktur Nähe Taborstraße, Praterstraße bzw. Innenstadtnähe. Zahlreiche öffentliche Verkehrsverbindungen, Bus 5A, 80A, U2, Straßenbahn 2. HWB Klasse B - 35 kWh/m2a (Niedrigenergiehaus) - fGEE 0,85 HM: € 1.200,- BK: € 150,-   MWSt.: € 135,-   Gesamt € 1.485,-
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.485 14,28 €/m²

TOPSANIERTE HAUPTMIETE IN RUHELAGE

Wohnung in 1100 Wien

Altbauwohnung, unbefristet, topsanierter Erstbezug. Ruhelage im 3.Obergeschoss (ohne Lift). Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer (die Zimmer sind nicht separat begehbar), kleiner Abstellraum, Küche (nicht möbliert), Badezimmer (Wanne), WC separat, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV, gepflegte Parkettböden. Die Elektrik sowie die Heizung (Gasetagenheizung) sind neuwertig. Nähe Waldmüllerpark, gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, Shopping-Center, verkehrsgünstige Lage, Südautobahnnähe und Nähe Keplerplatz U1. HM: € 420,-   BK: € 153,-   MWSt. € 58,-   Gesamt: € 631,-
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 631 10,69 €/m²

traumhafter Fernblick über die Dächer von Wien! WG-tauglich! 3-Zimmer Maisonette! U6!

Wohnung in 1120 Wien

3-Zimmer! getrennt begehbar! Ideal für eine WG oder Familien! Terrasse mit Ausblick über Wien! Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau mit Lift und hat folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer - zwei getrennt begehbare Zimmer - separater Raum für die Küche (die Küche wird noch auf Kosten des Vermieters möbliert) - separates WC - Abstellraum - Treppen hinauf zur Dachterrasse welche ca. 8m2 hat Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren zu einem monatlichen Mietpreis von 999,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) vermietet. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U6 - Straßenbahnlinie 62 - Buslinie 7A, 7B, 9A, 15A, 59A - Badner Bahn - S-Bahn S1, S2, S3, S60 - Einige Zugverbindungen Kosten: Monatliche Miete: 999,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten sowie Umsatzsteuer sind bereits inkludiert) Kaution: 2.000,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Mietvertragsvergebührung: 390,-- Euro (circa) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 145,3 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 999 11,62 €/m²

TOP-Erstbezug im stylischen Dachgeschoss eines palaisartigen Altbauhauses! Perfekt aufgeteilt + Lichtdurchflutet!

Wohnung in 1030 Wien

Worauf warten Sie, diese DG-Wohnung wird Sie restlos begeistern!  Perfekte Raumaufteilung + Palaisartiges und vollsaniertes Altbauhaus + Hochwertige Materialien + Erstbezug + Toller Ausblick + Lichtdurchflutet! Ihre neue Wohnung teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen und hellen Vorraum mit Fenster in den Lichthof, ein separates WC, einen Abstellraum und einen großen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Auf der zweiten Ebene erwartet Sie dann ein großes Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Fenster und zweitem WC sowie Waschmaschinenanschluss. Extras: Voll ausgestattete EWE Einbauküche mit Siemens Geräten + Sicherheitstüre + Fußbodenheizung + elektr. Sonnenschutz Miete netto: € 1.018,56.- zzgl. 10% UST Betriebskosten netto: € 85,96.- zzgl. 10% UST, Liftbetriebskosten netto: € 30,29.- Gesamtmiete brutto inkl. UST: € 1.248,30.- Wohnfläche: ca. 63,66m² + Kellerabteil ca. 3-4m² Vereinbaren Sie noch heute einen Termin in dieser traumhaften Wohnung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 1.248,30 19,81 €/m²

Worauf warten Sie? Erstbezug mit hofseitiger Terrasse nähe Stadtpark! Perfekte Raumaufteilung + Absolute Ruhelage!

Wohnung in 1030 Wien

Worauf warten Sie, diese DG-Wohnung wird Sie restlos begeistern! Perfekte Raumaufteilung + Palaisartiges und vollsaniertes Altbauhaus + Hofseitige Terrasse + Absolute Ruhelage + Hochwertige Materialien + Erstbezug! Ihre neue Wohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Fenster, einen extrem großen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur hofseitigen Terrasse, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Extras: Voll ausgestattete EWE Einbauküche mit Siemensgeräten + Sicherheitstüre + Fußbodenheizung + elektr. Sonnenschutz  Miete netto: € 1.181,48.- zzgl. 10% UST Betriebskosten netto: € 98,24.- zzgl. 10% UST, Liftbetriebskosten netto: € 34,62.- Gesamtmiete brutto inkl. UST: € 1.442,31.- Wohnfläche: ca. 72,18m² + Terrasse: ca. 6,65m² + Kellerabteil: ca. 3-4m² Vereinbaren Sie noch heute einen Termin in dieser traumhaften Wohnung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.445,77 20,08 €/m²