Mietwohnungen in Wien

7.837 Wohnungen zur Miete

In Wien werden derzeit 7837 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Wien hält derzeit vergleichsweise 10372 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Wien 43% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Exquisite Dachgeschosswohnungen

Wohnung in 1010 Wien

Fläche m² 177
Zimmer 4
Miete € 4.730

46m² Wohnraum plus 2 Zimmer-

Wohnung in 1190 Wien

Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.619,57

Herrliche Drei-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse in Oberdöbling - Miete 1190 Wien

Wohnung in 1190 Wien

Herrliche Drei-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse in Oberdöbling - Miete 1190 Wien Zwischen Döblinger Hauptstraße und Billrothstraße befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: 1. Ebene: Vorraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu zweitem Vorraum über den ein west- und ein südseitiges Schlafzimmer begehbar sind, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette und Zugang vom Vorraum zur Wendeltreppe in die 2. Ebene: riesige Flachdachterrasse (ca. 72 m²). Die im zweiten Stock ohne Lift gelegene, ca. 82 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist gänzlich hofseitige mit Blick in einen wunderschönen Garten orientiert, und mit Parkettboden, neuen Fenstern und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.400,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 145 kWh/m²a. Im Laufe des Jahres 2017 wird in dem Haus ein Lift eingebaut. Der Zugang zur Dachterrasse wird künftig mit dem Lift möglich sein. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu den Straßenbahnlinie 37 und 38, sowie zur U4/U6 Spittelau ausgezeichnet. In der benachbarten Döblinger Hauptstraße sowie in der Billrothstraße finden sich einige Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Der Wertheimsteinpark bietet ein kleines Naherholungsgebiet. Eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten runden das ausgezeichnete Angebot ab.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.400 17,07 €/m²

GOLDEGG GARDENS - Ihr exklusiver Wohntraum beim Belvedere!

Wohnung in 1040 Wien

Mit dem Projekt "Goldegg Gardens" entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 99 exklusiven Mietwohnungen (1 bis 4 Zimmer), 92 komfortablen Stellplätzen in der eingeschossigen Tiefgarage, einem Supermarkt im Erdgeschoss und einem 3-gruppigen Kindergarten der Stadt Wien im Inneren der Liegenschaft. Die 99 Mietwohnungen sind ab 01.12.2016 bezugsfertig. Die Wohnhausanlage setzt sich aus einem Straßentrakt und vier stilvollen Stadtvillen zusammen. Die einzelnen Bauteile gruppieren sich um eine großzügige, gepflegte Gartenanlage und bieten zahlreiche unterschiedliche Wohnungstypen. Fast alle der 99 erstklassig ausgestatteten Mietwohnungen verfügen über geräumige Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse und/oder Eigengarten, die für ein besonderes Wohngefühl inmitten der Großstadt sorgen. Die Einzigartigkeit des Projekts ist zudem durch die ökologische Bauweise nach den aktuellen Niedrigenergiehausstandards gegeben. In den „Goldegg Gardens“ wird das größte innerstädtische Erdwärmesondenfeld realisiert. Aufgrund der Nutzung dieser erneuerbaren Energieform ist ein ökologischer und äußerst kostengünstiger Heiz- und Kühlbetrieb der Wohnhausanlage möglich. Ausstattung Die 99 Mietwohnungen verfügen über eine exklusive, qualitativ hochwertige Ausstattung: - moderne Designerküchen mit Siemens-Geräten - elegante Badezimmer mit bodengleicher Dusche oder Badewanne - hochwertiger Eichenparkettboden - außenliegender Sonnenschutz (elektrische Bedienung im Dachgeschoss) - Niedrigenergie-Fußbodenheizung und -kühlung (zusätzlich Deckenkühlung im Dachgeschoss) - A1-, SAT- und UPC-Anschluss Die monatlichen Kosten für die Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage belaufen sich auf EUR 120,00 (PKW) bzw. EUR 60,00 (Motorrad) brutto. Die angezeigten Fotos sind Musterfotos und können je nach Wohnung variieren. Lage Das Projekt „Goldegg Gardens“ besticht zudem durch seine ideale Lage nahe dem Stadtzentrum. Es bietet mit dem Belvederegarten und dem Schweizergarten zwei wunderschöne Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung. Der neue Hauptbahnhof sowie sämtliche Nahversorger befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt. Die Anbindung an den Individualverkehr durch die Nähe zum Wiedner Gürtel und in weiterer Folge zur A23-Südosttangente ist sehr gut. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar: D und 13A; Quartier Belvedere: 18, D, O, S1, S2, S3 und S4; Hauptbahnhof: U1, 18, O, 13A, 69A, N66, S1, S2, S3, S4, S60, S80 und die Züge des Nah- und Fernverkehrs. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Herr Alexander Sohn unter +43 664 197 63 36, +43 1 205 215 35 oder sohn@bar.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 43
Zimmer 1
Miete € 800,01 18,60 €/m²

Attraktive Dachgeschoßwohnung mit Terrassen nahe Burgtheater, unbefristet zu mieten

Wohnung in 1010 Wien

Attraktive Dachgeschoßwohnung mit Terrassen nahe Burgtheater Wohnen auf hohem Niveau - Blick auf die Hochkultur In einem sehr repräsentativen Jahrhundertwendehaus befindet sich diese moderne Wohnung im ausgebauten Dachgeschoß Sie besteht aus 2 Ebenen: 1. Ebene: -2 Zimmer mit Ausgang auf eine kleine, überdachte Terrasse, -modernes Bad mit Wanne und Dusche, -weiteres Duschbad, -2 WCs 2. Ebene: -großer Wohnbereich mit offener, möblierter Küche und -Ausgang auf die hofseitige Terrasse, -2 kleine (franz.) Balkone mit tollem Blick auf das Burgtheater -schmale, überdachte Terrasse Sie betreten das repräsentative Haus über ein beeindruckendes, sehr gepflegtes Entrée mit vielen liebevoll gestalteten Details. Die Wohnung bietet einen ausgezeichneten Standard mit Air Condition, neu eingerichteter Küche, Stabparkett und hochwertiger Ausstattung der Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer in der ersten Ebene verfügen jeweils über einen direkten Ausgang auf die überdachte Terrasse. Im einladenden, hellen Wohnzimmer im Obergeschoß finden Sie mit der offenen Küche eine gemütliche Atmosphäre für lange Abende mit Familie und Freunden vor. Die ruhige Innenhofterrasse lädt ein, das Sonntagsfrühstück besonders zu genießen. Die Vermietung erfolgt in unbefristeter Hauptmiete. Die monatlichen Kosten für Heizung belaufen sich auf € 206,24. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 68 kWh/m²a.
Fläche m² 171
Zimmer 3
Miete € 2.950 17,25 €/m²

NEUBAUPROJEKT - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER (nur gültig bis 28.02.2017)

Wohnung in 1100 Wien

NEUBAU - MIETWOHNUNGEN - ERSTBEZUG!!! Soeben wurde in der Gudrunstraße 187/Sonnleithnergasse 13/Fernkorngasse 16, ein barrierefreies Wohngebäude mit 8 Geschoßen fertiggestellt, das aus 98 unbefristeten Mietwohnungen besteht. Sämtliche Einheiten im letzten Obergeschoß werden durch kleine Terrassen aufgewertet. Das Wohnhaus ist mit zwei behindertengerechten Liften ausgestattet und sowohl von der Fernkorngasse, als auch von der Sonnleithnergasse aus, begehbar. Die Garage umfasst 15 Stellplätze und befindet sich im Erdgeschoß, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen. Für jede Wohneinheit ist ein Einlagerungsraum im Kellergeschoß vorgesehen. Hochwertige Ausstattung: - moderne Einbauküche - Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung - Innenjalousien - Parkettböden (Eiche Massiv) in den Wohnräumen - Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen - Telefonanschluss - Telekabelanschluss - Gegensprechanlage .... Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Waldmüllerpark, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufszentrum am Hauptbahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt. Durch die zentrale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, erreicht man mit der Autobuslinie 14A (Station direkt vor der Tür) in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer-Platz mit den Schnellbahn-Linien S1, S2, S60 und S80. Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die A23. --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 922,01 18,44 €/m²

NEUBAUPROJEKT - MODERNE MIETWOHNUNGEN IN LIESINGBACHNÄHE

Wohnung in 1230 Wien

MODERNE MIETWOHNUNGEN MIT LOGGIEN UND TERRASSEN Das soeben neu errichtete, barrierefreie Wohngebäude befindet sich in der Breitenfurterstraße 359-361/Fröhlichgasse 6-8 und besteht aus 14 Hauptmietwohnungen und 4 Geschäftslokalen. Sämtliche Einheiten werden durch großzügige Freibereiche, Loggien (3,23 - 11,22 m²) oder Terrassen (48,24-98,18 m²) erweitert. Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet und sowohl von der Breitenfurterstraße, als auch von der ruhig gelegenen Fröhlichgasse aus, begehbar. Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen. PKW-Abstellplätze sind in der Tiefgarage gegenüber vorhanden. Hochwertige Ausstattung: Holz-Alu-Fenster Parkettböden (Eiche Massiv Landhausdiele) in den Wohnräumen Feinsteinzeug im Vorraum und den Sanitärräumen WPC auf der Dachterrasse Anschlüsse und Verrohrung für Klimageräte in den DG-Wohnungen 2 Telefondosen 2 SAT-Anschlüsse + Multimedialeerdose Telekabel im Haus inkl. Kellerabteil .... Die Ausstattungsbeschreibung ist auf unserer Homepage unter http://www.k-immo.eu/index.php?id=2125 abrufbar. Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Liesingbach, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufscenter "Riverside" ist in unmittelbarer Nähe. Der Liesinger Platz mit der Station "Liesing" und den Schnellbahn-Linien S1, S3 und S9 ist 800 Meter entfernt und in 7-8 Minuten erreichbar. Mit dem PKW erreicht man binnen drei Minuten die Auffahrt „Brunn am Gebirge“ der Außenringautobahn A21. Monatliche Kosten: Hauptmietzins: € 1.818,94 Betriebskosten: € 299,75 Manip. Gebühr: € 0,73 Umsatzsteuer: € 211,93 Gesamtmiete: € 2.331,35 zzgl. BK-WW: € 40,88 (10% USt) zzgl. BK-Hzg. € 95,38 (20 % USt) Umsatzsteuer: € 23,16 Gesamtbelastung brutto: € 2.490,77
Fläche m² 136,25
Zimmer 3
Miete € 2.331,35 17,11 €/m²

Wunderschöne Vier-Zimmer-Altbauwohnung nahe Döblinger Hauptstraße - Miete 1190 Wien

Wohnung in 1190 Wien

Wunderschöne Vier-Zimmer-Altbauwohnung nahe Döblinger Hauptstraße - Miete 1190 Wien In einem stilvollen Altbau befindet sich diese Vier-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum mit Toilette und Wirtschaftsraum, Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer (Eckzimmer), zwei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die im dritten Liftstock eines gepflegten Altbaus gelegene, ca. 132 m² große Wohnung, ist mit Parkettboden, Flügeltüren, einer modernen Einbauküche, sowie einem geschmackvoll verfliesten Badezimmer ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.790,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 141 kWh/m²a. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu den Straßenbahnlinie 37 und D, sowie zur U4/U6 Spittelau ausgezeichnet. In der benachbarten Döblinger Hauptstraße finden sich einige Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Der Wertheimsteinpark bietet ein kleines Naherholungsgebiet.
Fläche m² 131
Zimmer 4
Miete € 1.790 13,66 €/m²

3 ZIMMER NEUBAUMIETE IN MARIAHILFERSTRASSEN - NÄHE

Wohnung in 1150 Wien

WORAUF WARTEN SIE NOCH? Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer Neubaumiete im 15.Bezirk Kauergasse gelegene Neubaumiete. Das nahe des Auer Welsbach Park gelegene Mietobjekt befinden sich im 1.Liftstock eines gepflegten 80er Jahre Hauses und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, zwei ruhigen Schlafzimmern, einer zentralen Diele, einer Einbauküche sowie dem Wannenbad und getrennt davon begehbar dem Wc. Diese charmante Neubaumiete eigent sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend für eine Familie oder eine WG. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu diesem Mietobjekt liegt noch kein Bildmaterial vor. öffentliche Verkehrsmittel: Linie U6, 12A, 52 und 58 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 600 8,96 €/m²