Mietwohnungen in 8. Bezirk, Josefstadt

176 Wohnungen zur Miete

In 8. Bezirk, Josefstadt werden derzeit 176 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 8. Bezirk, Josefstadt hält derzeit vergleichsweise 72 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 8. Bezirk, Josefstadt 71% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Erstbezug: Garçonnière mit Terrasse Nähe Hamerlingplatz

Wohnung in 1080 Wien

Die entzückende Erstbezug-Garçonnière mit einer Wohnfläche von ca. 31 qm befindet sich im 7. Liftstock eines gepflegten Neubauwohnhauses. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail umgebaut und überzeugt mit einem praktischen Raumkonzept. Die neue Küche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet. Der kombinierte Wohn- und Schlafraum (ca. 27 qm) schafft mit großen Fenstern ein lichtdurchflutetes und behagliches Wohngefühl. Im neuen Duschbad befindet sich alles am richtigen Platz und wird perfekt genützt. Im gesamten Wohnraum ist ein heller neuer Parkett-Fußboden verlegt. Als Highlight besitzt diese Wohnung eine ca. 8 qm große Terrasse auf der Sie angenehme Stunden verbringen werden. Parkplätze können nach Verfügbarkeit in der Hamerlingplatz Tiefgarage angemietet werden. Die monatliche Pauschalmiete beträgt gesamt: EUR 680,- inklusive Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten und Umsatzsteuer von EUR 117,49. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet (mit Option auf Verlängerung). Als Kaution sind EUR 2.500,- zu hinterlegen.
Fläche m² 31
Zimmer 1
Miete € 680 21,94 €/m²

Sonnige 3 Zimmer Wohnung im 8ten

Wohnung in 1080 Wien

Helle, sonnige Wohnung mit 3 separat vom Vorraum aus begehbaren Zimmern, die westorientiert sind, d.h. ab 13 Uhr Sonne, in einem gepflegten Altbau im 3. Stock mit Lift. Es gibt 2 grössere Räume, einer mit Holzerker, einer ist ein Eckzimmer, sehr grosszügig, mit angenehmen Altwiener Raumhöhen, ein Raum ist etwas kleiner, da das Bad hier abgetrennt wurde. Es gibt im Vorzimmer und in den grösseren Zimmern genügend Platz für Kästen und Regale. Die Türen sind alte Flügeltüren, die recht gut in Schuss sind. Die Böden sind Fischgrät-Parketten, das Bad ist modern, mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenplatz, Handtuchtrockner. Ebenso das WC, das zu einem Hof hin entlüftet wird. Die Küche ist geräumig, beim Fenster geht sich ein gemütlicher Frühstückstisch aus, allerdings nicht komplett ausgestattet. Es gibt einen E-Herd mit Rohr, einen Platz für einen Kühlschrank, einige Kästen. Die Vermieter wollen keine neue Küche einbauen oder Renovierungen, wie Ausmalen vornehmen, da sonst eine zusätzliche Möbelmiete anfällt (was also als Option diskutuerbar ist). Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre. Die Fenster sind Kunststoff-Isolierglaselemente, die in die Holzumrahmungen eingepasst wurden. Die Wohnung wird über eine moderne Gastherme und Radiatoren beheizt.
Fläche m² 89
Zimmer -
Miete € 1.054,28 11,85 €/m²

WUNDERSCHÖN SANIERTER ALTBAU MITTEN IN DER JOSEFSTADT!

Wohnung in 1080 Wien

WUNDERSCHÖN SANIERTER ALTBAU MITTEN IN DER JOSEFSTADT! Zur Vermietung gelangt eine topsanierte 2 Zimmerwohnung mit großzügigen 77m². Perfekt gelegen im 3.Liftstock eines Altbaus in der Florianigasse. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. TOP-Ausstattung - Alles neu! Nagelneue Einbauküche vom Tischler mit sämtlichen Wirlpool -Geräten, Franke Abwasch und Armatur, Badezimmer Bodengleiche Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper, Fischgräten Parkettboden in Eiche, Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC, Duravit Keramik und Grohe Armaturen sowie neue Fenster runden die exklusive Ausstattung dieser Wohnung ab. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung - Brennwertgerät. Gas- und Stromverbrauch werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. GESAMTMIETE: € 1.150,00 inkl. Betriebskosten und USt. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre Kaution: € 3.500,00 Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Mietvertagsvergebührung : Euro 414,00 EINMALIG Energiekennzahl: HWB: 122,1 HWB-Klasse: D Für weiteren Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen unter der Mobilnummer 0650 311 00 02 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1150 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1150
Fläche m² 77
Zimmer 2
Miete € 1.150 14,94 €/m²

STILVOLL MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG - NÄHE SCHÖNBORNPARK!

Wohnung in 1080 Wien

Wunderschöne Wohngelegenheit in der Josefstadt! Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine wunderschöne 78,50 m² große Wohnung in begehrter Lage des 8. Bezirks! Die wunderschöne sonnendurchflutete Wohnung besticht  durch eine hervorragende Raumaufteilung, eine hochwertige und moderne Möblierung und Ausstattung, sowie eine traumhafte zentrale Lage! Großzügige Raumaufteilung Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschine separates WC 1 voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten  1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Esszimmer 1 Abstellraum Ausstattung Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgelegt, die Nassräume mit elegantem Feinsteinzeug verlegt. Die Einbauküche ist in weißem Landhausstil gehalten und verfügt sowohl über alle Geräte als auch eine großzügigen Essplatz. Das Bad verfügt über eine Badewanne einen Waschtisch inklusive verbauter Waschmaschine. Die Haupträumlichkeiten sind nach Westen orientiert und gewährleisten zu jeder Jahreszeit eine ausgiebige Sonneneinstrahlung. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und ist ab 1. Jänner 2016 beziehbar! HINWEIS: Für die voll möblierte Wohnung fällt monatlich eine Möbelpauschale in der Höhe von € 330,- an. Begehrte Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schönbornpark in absolut  schöner Wohngegend des 8. Wiener Gemeindebezirks (Josefstadt). In unmittelbarer Nähe befindet sich die Josefstädter Straße, Albertgasse bzw. der Alser Straße. Die Lage besticht insbesondere durch das ausgezeichnet gute öffentliche Verkehrsnetz (U6 Josefstädter Straße, Straßenbahnlinien 2, 5, 33, sowie die Autobuslinie 13). Die Wiener Innenstadt ist somit in wenigen Minuten erreichbar.Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in direkter Nähe, entlang der Josefstädter Straße bzw. Laudongasse vorzufinden. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Lassacher unter kl@my-broker.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluß mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. 
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.320 16,92 €/m²

Mietbeginn: 01.05.2016 - Moderne Balkonwohnung teils in Hofruhelage

Wohnung in 1080 Wien

Wohnen in der Josefstadt! Diese wunderschöne Neubauwohnung liegt in einer fantastischen Wohngegend, hat einen Top-Grundriss und bietet alles was das Herz begehrt. Im 2. Liftstock beherbergt diese Wohnung auf rund 71 m² Gesamtnutzfläche: - Wohnraum mit integrierter Küche - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Balkon Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Der Wohnraum, sowie der Balkon sind ostseitig in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet.  Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich auch eine Tiefgarage. Ruckzuck in der Inneren Stadt Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Alserstraße, welche mittels 3 Straßenbahnstationen einen schnellen Weg in den 1. Bezirk bietet. In der näheren Umgebung befindet sich alles für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf (Geschäfte: zB Spar, Billa, Bipa, Apotheke, Post; Lokale & Restaurants: mas Mexikanisches Restaurant & Cocktailbar, Bodega 1080, die Wäscherei, Cafe Hummel etc.). Das BG und BRG Wirtschaftskundliches Realgymnasium, sowie die Handelsakademie II und Handelsschule III der Wiener Kaufmannschaft sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 33, 43, 44 - Bus: 13A - U-Bahn: U6 Station Alser Straße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 996 15,09 €/m²

ZENTRALER GEHT´S NICHT! 2 ZIMMER-ALTBAU IN DER JOSEFSTADT!

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt

ZENTRALER GEHT´S NICHT! 2 ZIMMER-ALTBAU IN DER JOSEFSTADT! Zur Vermietung gelangt eine ca. 67,50m² große, 2 Zimmerwohnung die im 3.Liftstock eines Altbauhauses in der Skodagasse liegt. Sie besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer (NICHT getrennt begehbar!!!), Küche, Bad und WC getrennt. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. DIREKTBESICHTIGUNG am Sonntag den 6.12.2015 um 11.00 Uhr. Die genaue Adresse erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage. Bitte ausschließlich per Email an office@ik-wohnideen.at. Mietdauer: 5 Jahre Miete: Euro 840,00 inkl. BK Kaution: Euro 1.700,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Mietvertagvergebührung : Euro 302,40 EINMALIG Der Energieausweis wurde bereits beim Vermieter angefordert und wird spätestens bis Mietvertragsunterzeichnung vorgelegt. Für weiteren Fragen stehe ich Ihnen unter der Mobilnummer 0650 311 00 02 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €840 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 840 12,54 €/m²

Ruhiges Appartement, U6

Wohnung in 1080 Wien

Modernes Appartement, Nähe U6 Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in 1080 Wien. Die moderne Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. Die Nähe zur Alser Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Kindergärten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkanlagen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) - 2 Zimmern - Bad (Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken) - Gästetoilette - Wirtschaftsraum - Abstellraum - Vorraum - Klopfbalkon Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Straßenbahnlinie 2, 5, 43,44) sind gegeben.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.590 13,83 €/m²

Sanierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in der Pfeilgasse

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 84m² in einem klassischen Zinshaus im Dachgeschoss mit Lift, erbaut 1994. Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohn-, Essbereich mit offener Küche, 2 zentral begehbare Zimmer, Wannenbadezimmer, separate Toilette, Abstellraum, Vorzimmer. Alle Fenster gehen in einen ruhigen, zum Teil begrünten Innenhof. Ausstattung Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Garagenplätze können in umliegenden Parkhäusern angemietet werden. Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 8. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe auf der Josefstädter Straße und der Lerchenfelder Straße. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U6 Stationen Josefstädterstraße und Thaliastraße sowie den Straßenbahnlinien 2, 5, 33, 46. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 4 Jahre Kosten: HMZ: € 1.008,00 BK: € 110,59 USt: € 111,86 Gesamt: € 1.230,45 Provision: € 2.684,62 Kaution: € 4.000,00 Vergebührung: € 447,46 admin. Aufwand: € 132,00 Gesamtkosten: € 8.494,53 (inkl. erster Monatsmiete)
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.230,45 14,65 €/m²

Appartement mit Terrasse

Wohnung in 1080 Wien

Wohnen in sehr guter Lage, Nähe U6 Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines sehr gepflegten Altbaus in 1080 Wien. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum Schlafzimmer. Die Küche und die anderen Räume sind zentral begehbar. Die Nähe zur Alser Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkanlagen. Für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt. Besteht aus: - Küche (komplett möbliert) - Zimmer - Bad/Wanne - WC - Vorraum - Terrasse Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U6, Straßenbahnlinien 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D, Bus 40A) sind gegeben.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 950 17,27 €/m²

Freundliche Altbauwohnung in 1080 Wien, Josefstadt, zentrumsnah

Wohnung in 1080 Wien | Josefstädterstrasse 16

Aufteilung: - Vorraum (Parkett) mit Zugang zu WC und Bad - Durchgangszimmer (Parkett), ca. 25,19m², mit Zugang zur Küche sowie zum 2. Zimmer (durch eine Flügeltüre) - Zimmer (Parkett), ca. 25,74m² - WC mit Handwaschbecken (Fliesen) - Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, Waschmaschinenanschluss (Fliesen) Das freundliche, 2010 generalsanierte und sehr pfleglich behandelte Mietobjekt befindet sich im 2. Obergeschoß eines hübschen Zinshauses in zentrumsnaher zentraler Lage des achten Wiener Gemeindebezirkes. Optimale öffentliche Anbindung: Die U2 Station Rathaus sowie Stationen der Linien 2 und 13A befinden sich in einer Entfernung von 200 - 300m. Auf ein familiäres Naheverhältnis zum Vermieter wird hiermit hingewiesen! Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Fr. Friederike Ulm unter der Telefonnummer 0664/319 07 60 oder per E-Mail unter miete-at-latal.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 890 13,28 €/m²