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Mietwohnungen in 8. Bezirk, Josefstadt

86 Wohnungen zur Miete

In 8. Bezirk, Josefstadt werden derzeit 86 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 8. Bezirk, Josefstadt hält derzeit vergleichsweise 151 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 8. Bezirk, Josefstadt 36% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

8. Stilhaus, Altbauwohnung 175m2 im 1. Stock, hell, ruhig, 3 Schlafzimmer, gr. Wohnsalon, Euro 2.103,95 inkl. BK/10%

Wohnung in 1080 Wien

1080 Wien, Stilhaus, 175,76m2 Altbauwohnung im 1. Stock mit Lift Wunderschönes gut erhaltenes und gepflegtes Jahrhundertwendehaus in sehr guter Lage. Klassische Altbauwohnung mit original Parkettböden, Doppelflügeltüren, schönen Fensterfronten und Stuck. Raumaufteilung: Großes Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind. Abstellraum, eine Gästetoilette, ein kleiner hofseitiger „Putzbalkon, eine große begehbare Garderobe, Küche, Badezimmer mit 2. Toilette sehr großer Wohnsalon, 3 große Schlafzimmer, Die Wohnung wird unbefristet ab sofort vermietet. Es werden noch einige Reparaturen und eine Endreinigung durchgeführt, teilweise wird neue weiß ausgemalt, Türen und Türstöcke neu weiß lackiert. Vermietung auch gerne an eine Wohngemeinschaft! Hauptmietzins Euro 1.581,84 Betriebskosten Euro   300,04 Betriebskosten Lift Euro 30,80 Nettomiete Euro 1.912,68 10 % Euro 191,27 Bruttomiete monatlich Euro 2.103,95 Exkl. Eigenverbrauch an Strom und Gas. Nebenkosten: Kaution Euro 6.320.- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro ca. 770.- Vermittlungsprovision Euro 3825.-plus 20 % Steuer Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Energieausweis und Elektrobefund in Auftrag gegeben.
Fläche m² 175,76
Zimmer 4
Miete € 2.103,95 11,97 €/m²

Nähe U6! 7.Liftstock, 2-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Dächer Wiens! Breitenfeldergasse

Wohnung in 1080 Wien | Breitenfeldergasse 26

ALLEINBEAUTRAGT! 8. Bezirk, Breitenfeldergasse, zwischen den U6 Stationen Josefstädter Strasse und Alser Strasse. Mit der U6 von der Station "Josefstädterstrasse" sind es nur 3 Stationen bis zum Westbahnhof bzw. zur Mariahilferstrasse. Mit der Strassenbahnlinie 44 sind es nur 5 Stationen bis in die Innenstadt und zur Hauptuniversität ! Der sehr beliebte Gatronomiehotspot Yppenplatz und der Brunnenmarkt sind in rund 400m Entfernung bequem zu Fuss zu erreichen. Das beliebte Cafe Hummel befindet sich in ca. 600m Entfernung. Die Wohnung liegt im 7. Liftstock eines Neubaus. Die Nutzfläche beträgt 45 m² . * westlich ausgerichtetes Wohnzimmer mit Nachmittags- und Abendsonne. Panoramablick auf Cobenzl, Kahlenberg und Leopoldsberg. .*hof- und ostseitiges Schlafzimmer mit Platz für einen Schrank und ein Bett * zentrales Vorzimmer von welchem ALLE Räume getrennt begehbar sind. * Die Küche mit Kühlschrank, Herd, Backrohr und Abwasch ist mit dem Vorraum verbunden. * Verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. * separates WC *Abstellraum bzw. begehbarer Gaderoberaum im Schlafzimmer Gasetagenheizung Der Wohnung ist ein trockenes und geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Im Haus steht eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Zentrifuge zu Verfügung. Ein sehr grosser Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befindet sich im Erdgeschoss. Die Hausfassade wird gerade erneuert, daher steht zur Zeit ein Gerüst vor dem Haus. Aber nur mehr bis November. Kosten fallen hierfür keine an. Danach hat man einen tollen Ausblick über die Dächer Wiens.   Monatliche Kosten: Hauptmietzins netto: € 643,79 Betriebskosten netto: € 81,83 10 % USt.: € 71,82 Gesamtmiete: € 790,00 Kaution: € 2.500,00 Befristung 40 Monate. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 2 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 790 17,56 €/m²

STILALTBAUWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE

Wohnung in 1080 Wien | Josefstädter Straße

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 158 m2 - geräumiges Vorzimmer - 3 große Zimmer - 2 Kabinett - Wirtschaftsraum - 1 Zimmer mit Erker - Einbauküche mit Platz für Esstisch - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Fenster - Toilette separat - Parkettboden - Nassräume verfliest - Gasetagenheizung - 2. Stock - Lift vorhanden - Flügeltüren - Kachelöfen - ERSTBEZUG nach Sanierung - vorab befristeter Mietvertrag - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - Autobus und Straßenbahn wenige Gehminuten entfernt - zahlreiche Restaurants, Bars etc in der Umgebung - Theater in der Josefstadt direkt vor der Türe - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. zu Fuß erreichbar     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.998,00 - Kaution € 7.900,00 - Vergebührung Finanzamt  - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 158
Zimmer 5,5
Miete € 1.998 12,65 €/m²

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung nähe Lerchenfelder Straße

Wohnung in 1080 Wien | Albertgasse 19

Vermietet wird eine 3 Zimmerwohnung in bester Lage. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC, Küche und 3 Durchgangszimmer. Die ausgezeichnete Lage des Objekts bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine Auswahl von Restaurants. Div. Nahversorgungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Anprechpartner: Frau Doris Kurzweil Mobil: +43 69917556616 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie
Fläche m² 77,09
Zimmer 3
Miete € 988,88 12,83 €/m²

Traumhafte 3 Zimmerwohnung am Hamerlingplatz

Wohnung in 1080 Wien | Hamerlingplatz 9

Erstbezug: neu sanierte, traumhafte 3 Zimmer Altbauwohnung VERLÄNGERUNGSOPTION + 3 JAHRE Die erstklassig neu sanierte ca. 110m² Altbauwohnung liegt im 1. Stock eines repräsentativen Altbaus in guter Lage am Hamerlingplatz. Sie besticht durch die gute Raumaufteilung sowie die hohen ruhigen Räume. Das Stilhaus bietet tollen Altbauflair. Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - kleiner Balkon - Wohnküche - Bad mit Wanne - Gäste WC - Schlafzimmer - Masterbedroom mit Schrankraum und Bad mit Doppelhandwaschbecken, Wanne , WC und Dusche Ausstattung: - echte Parkettböden - Sanitärräume mit modernen und edlen Mamorfliesen - vollausgestattete Küche - Smart-Living System (iPad) Lage: - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - ausgezeichnete Infrastruktur - div. Nahversorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe - Blick zum Hamerlingpark Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 Mobil: +43 699 17556616 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 110,05
Zimmer 3
Miete € 1.799 16,35 €/m²

Maisonette mit Loggia, U6

Wohnung in 1080 Wien

Exklusives Appartement, Nähe U6 Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1080 Wien. Die Highlights der Wohnung sind die hochwertige Ausstattung und die hofseitig ausgerichtete Loggia. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. Die Nähe zur Alser Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. In wenigen Gehminuten sind mehrere kleine Parks erreichbar, welche zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten einladen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.   1. Ebene: Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert), Zimmer mit Schrankraum, Duschbad, Vorraum, WC, Loggia 2. Ebene: Zimmer, Bad (Wanne, Dusche), Abstellraum Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Klima - Gegensprechanlage Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen monatlich EUR 148,00 brutto. Ein Kfz-Stellplatz steht zur Anmietung ebenfalls zur Verfügung, die monatlichen Kosten betragen EUR 134,40 brutto Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U6, U2, Straßenbahn 5, 33, 43, 44, Bus 13A) sind gegeben.
Fläche m² 138,47
Zimmer 3
Miete € 2.390 17,26 €/m²

Tolle Mansardenwohnung Nähe Bennoplatz!

Wohnung in 1080 Wien | Josefstädter Straße

Schöne Mansardenwohnung mit großen Atelierfenstern in der Nähe des Bennoplatzes - unbefristete Hauptmiete - Top Infrastruktur - Parkgarage in Gehweite - U6 und Straßenbahn in Gehweite! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss mit Lift (kaum Dachschrägen), sie besteht aus einem Vorraum, einem großen lichtdurchfluteten Wohnraum (ca. 49m²) mit integrierter möblierter Küche, 2 geräumigen Schlafzimmern mit 1 Garderobenraum, einem Bad und einem separaten WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Mietbeginn:01.11.2017 Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Nemeth unter 0676 72 52 380 gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1323,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160,1 zzgl 10% USt.Sonstiges €33,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €151,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1668,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.668,30 15,59 €/m²

2 Zimmer ZENTRAL im 8.!

Wohnung in 1080 Wien | Nähe Josefstädterstraße

Wunderschöne Stilaltbauwohnung  - Zimmer ZENTRAL begehbare in tollem Zustand! Super für Paar oder 2er-WG  Blindengasse: schön sanierte ZWEIZMMERWOHNUNG - 2 ZIMMER ZENTRAL BEGEHBAR neuwertige Wohnküche hübsches Wannenbad WC separat  Etagenheizung Parkettböden geräumiger Vorraum Flügeltüren 2. Liftstock - 3. ETAGE super öffentliche Anbindung unbefristete Anmietung ..mitten im 8., Bezirk gleich bei der Josefstädterstrasse, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Nahversorger, U6, Linie 5 und 33 "vor der Tür" Weitere Informaionen Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate - Größe ca. 79,64 m² Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG FA-Gebühr: ca. 362,09 € einfach berechnet Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: U6,5, 33, Josefstädterstraße/Blindengasse erreichbar in 1 Gehminuten Kaution: 3.020,00 € Provision: 2.194,46 €
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 1.005,80 12,57 €/m²

Großzügige Mietwohnung/ Wickenburggasse 17 / Unbefristet

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 165m² in einem klassischen Zinshaus im Hochparterre, erbaut 1897. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Abstellraum, 4 Zimmer, Bad, 2 WCs Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Die Küche ist möbliert Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 8. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U2 Station Schottentor und Rathaus, den Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 sowie dem 13A. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Gesamtmiete: € 1.490,01 (inkl. BK € 283,49/ 10% USt.) Kaution: € 4.800,00 Vergebührung: € 575,92 Admin. Aufwand
Fläche m² 165,65
Zimmer 4
Miete € 1.490,01 8,99 €/m²

Wunderbare DG-Wohnung mit Balkon in 1080 Wien! Skodagasse

Wohnung in 1080 Wien | Skodagasse

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, moderne Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage! Raumaufteilung: 1 Etage: - geräumiges Vorzimmer - 1 Loggia mit Hofblick und über Wien - Moderne Küche mit sämtliches Einbaugeräten - wunderschönes helles und sehr großes Wohnzimmer - Schlafzimmer  - separates Gäste WC 2 Etage: - Master Bedroom -  Großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss - großer Abstellraum   Eckdaten: - beste Lage in der Josefstadt  - fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten  - wunderschönes, gepflegtes Stilaltbauhaus mit Lift - Klimatisiert - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage unter office@moritz-immobilien.at ! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!  
Fläche m² 138,47
Zimmer 3
Miete € 2.537,89 18,33 €/m²