Immobilien in Bregenz

151 Immobilien

Die Vorarlberger Landeshauptstadt Bregenz hat viel zu bieten: Sie verfügt über einen bedeutenden Bodenseehafen, ist ein Verkehrsknotenpunkt und verfügt zudem mit den Bregenzer Festspielen über ein hochkarätiges Kulturangebot. Entsprechend interessant ist ein Blick darauf, welche Immobilien Bregenz zu bieten hat. Vor allem die Nähe des Bodensees lockt Mieter und Käufer. Wassersportfans können hier surfen, segeln und Motorboot fahren. Für Naturliebhaber bieten die Seeauen ein artenreiches Naturschutzgebiet.

Rarität: Stilvoll renoviertes Bregenzerwälderhaus (A)

Haus in 6942 Krumbach

Erbaut wurde das Haus ca. 1810 im Zeitalter des Spätbarocks. Bei der Renovierung 2013 wurden Komfort und Haustechnik zukunftsfähig gemacht, ohne den Charme und den Charakter des alten Hauses zu verändern. Den Handwerkern, die sich mit großem Können und Respekt für das alte Bauwerk an die Arbeit machten, standen ein Architekt, ein Bauphysiker und andere Professionisten zur Seite. Energetisch ist das Haus auf neuestem Stand. Die CO2-neutrale Pelletsheizung wärmt das Brauchwasser und das ganze Haus sehr kostengünstig. Heute bietet das Haus - zentrale Lage im Dorfzentrum - 6 großzügige Schlafzimmer - 5 Bäder - Wohnzimmer mit 130 m² und 9,5 m Raumhöhe im Tenn - Eine Küche mit Profi-Einrichtung - Ein gemütliches Esszimmer - Stube mit barockem Holztäfer - Naturkeller - 1895 m² Grundstücksfläche Und eine separate Einliegerwohnung mit - 100 m² Wohnfläche - Geräumiges Wohn- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Diele - Badezimmer - Eigene Zufahrt und eigener Eingang
Fläche m² 530
Zimmer 9,5
Kauf € auf Anfrage

EXTRAVAGANTE PENTHOUSE WOHNUNG MIT EINZIGARTIGEM RUNDUMBLICK UND SEESICHT

Wohnung in 6900 Bregenz | Belruptstraße 25

Sie suchen ein Ihrem Standard entsprechendes Domizil? Bregenz, Belruptstraße 25! Ca. 202m² exklusives Wohnen auf zwei Ebenen, zwei Terrassen, eine davon ca. 63 m² mit wunderschöner See Sicht und überwältigendem Rundumblick über die Dächer von Bregenz bis hin zum Pfänder – allerhöchstes Wohlbefinden! Ebene 1: Mit dem Lift erreichen Sie das dritte Stockwerk wo Sie per Fingerprint in die alarmgesicherten Räumlichkeiten gelangen. Es erwarten Sie ein geräumiger Vorraum, ein großzügiges Gäste WC, die neue moderne Küche mit Miele Geräten, die Zugang zur kleineren Terrassen ( 9,36m² ) bietet – alle Fenster sind mit Fliegengittern bestückt – das 25m² große Esszimmer, ein Abstellraum mit Gästedusche, ein Schlafzimmer, der Masterbedroom mit luxuriöser Ankleide und das sehr großzügige lichtdurchflutete Badezimmer. Ebene 2: Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in den wunderschönen loftartigen Wohnraum ( 66m² ) wo auch ein weiteres WC und Stauraum geboten wird. Die Aussicht ist überwältigend – vom Wohnraum ebenso wie von der wunderbaren Terrasse. Unter dem Stiegenaufgang befindet sich noch ein geräumiger organisierter Schuhschrank. Zwei Tiefgaragenplätze können dazu erworben werden. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten, 3% Vermittlungshonorar + 20% Ust. Bei näherem Interesse, beraten und informieren wir Sie gerne. Kontakt • Evelyn Burger-Zimmermann• Kmenta & Partner • T +43 (0) 5574 54 325-14• eb@kmenta-immo.at
Fläche m² 202
Zimmer 4
Kauf € 1.600.000 7.920,79 €/m²

ZENTRALE LAGE MIT SEEBLICK

Wohnung in 6911 Lochau

Treten sie ein, denn diese Wohnung besticht durch einen sehr offenen hellen Flair. Man darf anmerken, dass diese Liegenschaft vor kurzem neu für Sie revitalisiert wurde. In der Wohnung haben Sie einen großen Balkon, der sich durch die ganze Wohnung erstreckt. Von dort aus haben Sie einen wunderbaren Ausblick direkt zum See und können mit dem hauseigenen Lift direkt zum See gelangen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon erstreckt sich über die ganze Wohnung - wunderschöner Seeblick - 400m zum See - Arztpraxis im Haus - Parkplätze für Sie und Ihrem Besuch - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 1.274 20,22 €/m²

Gemütliche, möblierte 1,5 Zi-Wohnung in Bregenz!

Wohnung in 6900 Bregenz | Klostergasse 7

Tolle, möblierte 1,5 Zimmer-Wohnung in Bregenz in der Klostergasse zu vermieten! Unweit vom Zentrum entfernt! Ideal als Starter/Singelwohnung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten erreichbar. Aufgeteilt ist diese gemütliche Wohnung in Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Esszimmer mit Küche inkl. eingebauter E-Geräte, Wohn/Schlafzimmer, Balkon und einem Kellerabteil. Sie sind ein ruhiger, seriöser Mieter und wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie unsere Frau Melanie Kühn unter der Rufnummer 0664 / 128 33 03. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 45
Zimmer 1
Miete € 600 13,33 €/m²

Platz für die ganze Familie in Lauterach!!

Haus in 6923 Lauterach | Weidachstraße 7

Dieses wunderschöne zentral gelegene Einfamilienhaus in Lauterach sucht neue Mieter.   In absoluter Ruhelage, unweit vom Zentrum entfernt, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sind einige Attribute dieses tollen Schmückstückes. Eine sensationelle Raumaufteilung unterstreichen ebenfalls die Vorzüge des Hauses. Die Seele baumeln lassen im eigenen Garten oder im überdachten Freisitz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie sind unser neuer Mieter? Ruhig und seriös? Dann kontaktieren Sie noch heute unsere Frau Melanie Kühn unter der Rufnummer 0664 / 128 33 03. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 123,76
Zimmer 5
Miete € 1.500 12,12 €/m²

Wohnträume werden wahr ! - am Harder Dorfbach mit Blick auf die Schweizer Berge!!

Wohnung in 6971 Hard | Am Dorfbach

Am Dorfbach - wohnen in Bestlage! Direkt am Dorfbach, nahe dem Rathaus, entsteht die Wohnanlage „Am Dorfbach“. Das neue Dorfquartier wird geprägt durch attraktive Wohnungen und Geschäftsflächen sowie durch Plätze die zur Begegnung einladen. Das Herz des erweiterten Dorfkerns stellen die „Alte Mühle“ und der idyllisch plätschernde Dorfbach dar. Sie verleihen der Wohnanlage den einzigartigen Charme, nur einen Steinwurf vom See entfernt. Die ausgezeichnete Lage im erweiterten Dorfkern von Hard, die zeitlos schöne Architektur und die hochwertige Innenausstattung sind die Grundpfeiler dieses Wohnbauprojektes.  Nachhaltig zeigt sich beim Projekt „Am Dorfbach“ das Energiekonzept. Durch den geplanten Anschluss an das Nahwärmenetz Hard werden regenerative Energiequellen zur Heizung der Wohnungen verwendet. Über eine eigene Solaranlage erfolgt zusätzlich die Warmwasseraufbereitung. So werden langfristig nicht nur Kosten durch wegfallende Wartungs- und Betriebskosten gespart, sondern durch die sehr gute CO²- Bilanz auch ein Beitrag für die Umwelt geleistet. Sichergestellt wird dabei immer ein angenehm wohliges Raumklima durch das einzelraumgeregelte Fußbodenheizsystem. Aufgeteilt ist dieser Traum einer Wohnung in 3 Zimmer, Küche/Essen/Wohnen, grosses Bad mit Wanne/Dusche/Bidet, GästeWC, Wasch-/Abstellraum, geräumige Tischlergarderobe mit Schränken bis zur Decke, Tischlerküche, Tischlerbad, Eichenparkett und einem freistehenden Kamin. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie unseren Herrn Markus Mistura unter office@mistura.at. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!!
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 2.343,40 20,92 €/m²

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten in ruhiger Wohngegend

Wohnung in 6866 Andelsbuch | itter

Diese sehr gepflegte Wohnanlage  wurde im Jahr 1994 erbaut, insgesamt befinden sich 6 Wohneinheiten in diesem Gebäude. In wenigen Fahrminuten befindet sich das Dorfzentrum, wo alles für den täglichen Bedarf erhältlich ist. Nahversorger, der Kindergarten, die Volksschule verschiedene Gewerbebetriebe, gute Gastronomie sowie eine Arztpraxis sind in Andelsbuch ansässig. Herrliche Wanderwege laden zu ausgedehnten Wanderungen ein.   Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG Obergeschoß mit schönem Wintergarten.   Folgende Aufteilung bietet das Objekt: Kochen Essen Wohnen Flur                                Bad/WC                                                2 Schlafzimmer              Wintergarten Garage Kellerabteil Gartenbenützung ( Allgemeine Fläche) Miete: Wohnung und Garage € 713.-- Betriebskosten ca. € 150,00 Einmalkosten: Finanzamt Gebühr € 310,74 Kaution: € 2.600.- Beibringung Sparbuch oder Bankgarantie Maklerhonorar: € 954.-          Sie wünschen eine Besichtigung? Auf Ihren Kontakt freut sich Marliese Ruf-Zündel Tel. 05512/25314
Fläche m² 83,1
Zimmer 3
Miete € 863,16 10,39 €/m²

Baugrundstück mit ca. 753 m² für Häuselbauer!

in 6861 Alberschwende

Achtung Bauträger und Investoren! Dieses schöne großzügige Baugrundstück befindet sich in Müselbach im Bregenzerwald ca. 15 Autominuten von Dornbirn entfernt. Eine Bushaltestelle sowie eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesamtfläche beträgt ca. 9559 m². Davon gelangen ca. 4400 m² zum Verkauf. Die Grundstücksgrößen sind wählbar von 529 m² - 905 m². Von hier aus kann der zukünftige Eigentümer das phantastische Panorama und den Blick auf die umliegende Bergwelt vom Vorderwald genießen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Kanal und Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Ein Geotechnisches Gutachten liegt vor. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Vertragserrichter nicht frei wählbar ist. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 753,43
Zimmer -
auf Anfrage

Traumwohnung in Seenähe! Top 3, 3 Zimmer

Wohnung in 6971 Hard

Traumwohnung in Seenähe! In ruhiger, sonniger Wohnlage errichtet unser Partner Bauträger in Hard eine moderne Kleinwohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten aufgeteilt in 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen. Das Schöne daran: Sie haben optimale Lichtverhältnisse von morgens bis abends, eine hochwertige, lockere Verbauung mit einem 3-geschossigen Baukörper, sowie Lift und Tiefgarage. So lässt es sich "schöner wohnen - besser leben! "Wenn man von Toplagen spricht, dann gehört diese besondere Kleinwohnanlage in Hard / Margarethendamm sicherlich dazu. Verkehrsmäßig perfekt erschlossen, der Bus hält in direkter Nähe. Die wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelmärkte sind in der Nähe. Ebenso sind es nur kurze Wege zu den Autobahnanschlüssen, bzw. zu allen Infrastruktureinrichtungen in Bregenz. Auch das Harder Bodenseeufer ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Man kann die großzügigen Balkone oder den eigenen Garten genießen, erlebt das Gezwitscher der Singvögel und hat einen herrlichen Blick ins Grüne. Um Ihnen viele Möglichkeiten für die Nutzung der neuen Medien zu bieten, können alle Wohnräume multimedial vorbereitet werden. Großzügige Fensterflächen bringen mehr Licht und Sonne in ihre Wohnung und haben etwas Elitäres an sich. Unser Bemühen ist es, den Kaufpreis der von ihnen ins Auge gefassten Immobilie möglichst niedrig zu gestalten. Deshalb haben wir in der Grundausstattung bewusst auf Küchen- und Badezimmerverbauten verzichtet. Durch diese Vorgangsweise sind Sie flexibel in der Erfüllung Ihrer Einrichtungswünsche. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, völlig individuell und Ihren finanziellen Möglichkeiten entsprechend einzurichten und sparen bei diesen Anschaffungen 5,6% Kaufnebenkosten. Unser Unternehmen steht ihnen in allen Einrichtungsfragen gerne und kostenlos für Beratung sowie bei der Vermittlung von zuverlässigen Partnerbetrieben zur Verfügung. Übersicht der Wohnungen: Top 1, Wfl. verkauft Top 2, Wfl. verkauft Top 3, EG, ca. 78,42 m², EG Top 4, Wfl. ca. 93,48 m², OG Top 5, OG, verkauft Top 6, OG, verkauft Top 7, Wfl. verkauft Top 8, Wfl. verkauft Top 9, Wfl. verkauft Energieausweis: HWB: 35,00 kWh/m²a Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé und stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung provisionsfrei für Käufer Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 78,42
Zimmer 3
Kauf € 325.510 4.150,85 €/m²

Baugrundstück mit ca. 634 m² für Häuselbauer!

in 6861 Alberschwende

Achtung Bauträger und Investoren! Dieses schöne großzügige Baugrundstück befindet sich in Müselbach im Bregenzerwald ca. 15 Autominuten von Dornbirn entfernt. Eine Bushaltestelle sowie eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesamtfläche beträgt ca. 9559 m². Davon gelangen ca. 4400 m² zum Verkauf. Die Grundstücksgrößen sind wählbar von 529 m² - 905 m². Von hier aus kann der zukünftige Eigentümer das phantastische Panorama und den Blick auf die umliegende Bergwelt vom Vorderwald genießen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Kanal und Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Ein Geotechnisches Gutachten liegt vor. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Vertragserrichter nicht frei wählbar ist. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 634,83
Zimmer -
auf Anfrage

Nach dem Frühstück im Bodensee baden

Immobilien in Bregenz sind aber keineswegs nur als Sommerdomizile interessant. Direkt am See ist das Klima vergleichsweise mild. Sehr kalte Winter mit viel Niederschlag gelten daher eher als Ausnahme. Der große Bodensee wirkt wie ein ?Sonnenspeicher?, der die Umgebung sozusagen mitheizt. Im Winter muss man allerdings öfter mal mit Nebel rechnen, dem man in den nahe gelegenen Bergen wunderbar entfliehen kann.

Dass Immobilien in Bregenz begehrt sind, ist kein Wunder. Besonders geschätzt werden Wohnungen mit Seeblick. Noch gefragter sind Einzelanwesen direkt am See, für die man allerdings über ein sehr gut gefülltes Portemonnaie verfügen sollte. Wer seine Suche nach Immobilien in Bregenz weiter ausdehnen möchte, kann etwa im Stadtgebiet Vorkloster fündig werden, in dem rege gebaut wurde. Etwas mehr Geduld muss man bei der Suche im Stadtzentrum selbst aufbringen, da hier die Nachfrage besonders hoch ist.

In Bregenz wird mit Qualität gebaut

Eine Besonderheit der Bregenzer Immobilien ist ihre hohe Bauqualität. Darauf wird hier deutlich mehr geachtet als in vielen anderen österreichischen Städten. Besonders gut entwickelt ist hier etwa der Bau von Passivhäusern. Auch das Thema ?Holz? spielt im Vorarlberger Wohnbau eine große Rolle. Bei vielen Objekten haben es die Architekten meisterhaft verstanden, den traditionellen Baustoff mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Welche Immobilien Bregenz hier bietet, ist an den schönen Holzfassaden bereits auf den ersten Blick zu erkennen.