Immobilien in Wiener Neustadt (Stadt)

415 Immobilien

Der Erwerb von Immobilien in Wiener Neustadt, einem aufstrebenden Wirtschafts- und Bildungszentrum mit zukunftsträchtigen Aussichten, wird immer attraktiver. Die Wiener Neustadt ist Statutarstadt in Niederösterreich und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt Land. Mit über 41.000 Einwohnern zählt sie zu der zweitgrößten Stadt im Bundesland Niederösterreich und zur elftgrößten Stadt in ganz Österreich. Sie liegt 50 Kilometer südlich von Wien entfernt im Industrieviertel, hat aber ihren Charme als einstige Residenzstadt und Bistum bewahrt.

2 Zimmerwohnung Nähe Akademiepark und Stadtpark

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

In Zentrumsnähe befindet sich eine 2 Zimmerwohnung . die Wohnung besteht aus einem großem Gang, WC, Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Gaskonvektoren.  
Fläche m² 69,3
Zimmer 2
Miete € 490 7,07 €/m²

EINFAMILIENHAUS IN FAMILIENFREUNDLICHER WOHNANLAGE, PROVISIONSFREI

Haus in 2700 Wiener Neustadt

MABA EINFAMILIENHAUS - HOCHWERTIG AUSGESTATTET - PROVISIONSFREI- Objekt-Aufteilung: EG: geräumiger heller Vorraum, WC mit Handwaschbecken, geräumige Küche mit Ausgang in den Garten, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse OG: 3 Zimmer, hochwertiges Bad mit Wanne, Dusche und WC KG: voll unterkellert Technik und Baubeschreibung Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage Fußbodenheizung im gesamten Haus Außenwände: Ziegelit Fertigteilwände 20cm stark - hoch schalldämend und wärmespeichernd. Dach: Flachdachkonstruktion mit Wärmedämmung Fenster: Kunststofffenster, 3fach Verglasung und vieles mehr Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich einer schönen, neuen Wohnanlage mit jungen Familien. Ein ca. 5.600 m² großer Einfamilienhauspark mit Kinderspielplatz und Erholungszonen. Der Freizeitpark, Kinderspielplatz ist nur für die Bewohner dieser Anlage. Ausgezeichnete Infrastruktur: wenige Gehminuten zum Autobus, 5 km zum Bahnhof, wenige Gehminuten zum Kindergarten und Einkaufszentren wie Penny, Spar usw. Optimale Wohnbauförderung - 100 Punkte - weitere Details: - WEITERE HÄUSER MIT UNTERSCHIEDLICHSTEN GESTALTUNGSVARIATIONEN Größen: ca. 110m² Wohnfläche Grundgröße: von ca. 400 m² bis 868 m² Grund hohe Wohnbauförderung! hochwertige Materialien dieses Haus ist mit geraderTreppe ausgestattet. Dieses Haus belagsfertig € 274.700,- Erd- und Obergeschoss schlüsselfertige Ausführung zuzügl. € 24.900,- Keller schlüsselfertige Ausführung zuzügl. € 12.500,- Diese Haus schlüsselfertig somit gesamt € 312.100,- zuzügl. einmalige Aufschließungsgebühr von € 9.700,- bitte sehen Sie sich das beigefügte, aussagekräftige INFORMATIONSVIDEO an! ....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Bernd Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/841 420 624 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 274.700 2.497,27 €/m²

Ein SCHMUCKSTÜCK zum verlieben!

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Ein wahrer FAMILIENTRAUM! SONNIG, RUHIG! Genießen Sie ein Gläschen Wein auf der großen Terrasse und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Ein herrlicher GARTEN lässt für Gartenfreunde keine Wünsche offen! Ihre beiden Autos können Sie auf Ihrem Privatparkplatz und in der Privatgarage bequem parken. Dieser Qualitätsziegelbau ist mit modernster Heiztechnik (Wasserwärmepumpe) ausgestattet. Durch die Solaranlage werden ca. 5 kw Strom erzeugt, die individuell eingesetzt werden können. Auf 230 m² Wohnfläche finden Sie eine perfekte Raumaufteilung mit einer großen Wohnküche, einem BAD/WC im Erdgeschoss und einem Elternschlafzimmer, drei Schlafzimmer und einem großzügigen Bad im Obergeschoss. Der 120 m² große Keller, eignet sich voll & ganz zum Wohnen, bestehend aus Küche, Schlafzimmer, große Speisekammer, Bad & Wc sowie direkten Zugang in die Garage. Sie wollen dieses Anwesen in Wiener Neustadt besichtigen? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: In Wiener Neustadt befinden sich eine Vielzahl von Kindergärten, Volkschulen, Mittelschulen, Privatschulen ( Santa Christiana ) und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Im nur wenige Minuten entfernten Einkaufszentrum Fischapark finden Sie 120 Shops bestehend aus Gastrobetrieben, der Mode, Kosmetik, Technik, Lifestyle und noch vieles mehr.Erleben Sie ein einzigartiges Shopping- und Raumerlebnis in Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: Bus und Zugverbindungen bis nach Baden und Wien. Vom Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist Wien bequem in 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke (gratis P&R) erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 230
Zimmer 7
Kauf € 720.000 3.130,43 €/m²

Hochwertige Singlewohnung im Erstbezug Fußgängerzone Wr. Neustadt

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte Singlewohnung im Erstbezug im 1. Stock (ohne Lift) eines denkmalgeschützten Hauses in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt. Neben dem schönen Parkettboden ist auch die vollwertige Einbauküche mit Elektrogeräten namhafter Hersteller erwähnenswert. Die Ausstattung der Sanitärräume ist qualitativ hochwertig und das Raumkonzept durchdacht. Neben dem offenen Wohnbereich steht ein separat begehbares Schlafzimmer zur Verfügung. Sämtliche Fenster der Wohnung gehen in Richtung Fußgängerzone wobei das Geräuschniveau durch die Qualität der Fenster als nicht störend empfunden wird. Die Wohnfläche beträgt ca. 62m² und ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Miete beträgt € 770 inkl. BK, der Mietvertrag ist befristet auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung. Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 770 12,42 €/m²

ERSTBEZUG! MODERNER DACH-TERRASSEN APARTMENTHIT

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Im 2. Liftstock einer kleinen und modernen Wohnhausanlage befindet sich diese neue bezugsfertige Mietwohnung. Neben dem offenen Wohn-Essbereich befinden sich hier 2 Schlafzimmer, wodurch diese Wohnung sowohl für ein junges Paar, als auch für eine kleine Familie geeignet ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - Dachterrasse 14 m² - schönes Panorama von der Terrasse - schnelle Internetverbindung dank Glasfaserkabel - hell und freundlich - gute Raumaufteilung - kleine Wohnhausanlage - Parkplatz vor der Haustür - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

Hochwertig sanierte Erstbezugswohnung mit toller Terrasse in der Fußgängerzone Wr. Neustadt

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt im Erstbezug nach Generalsanierung eine großzügig angelegte Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) eines denkmalgeschützten Hauses in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt. Hervorzuheben ist der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen, die offene Wohnküche mit Elektrogeräten namhafter Hersteller und nicht zuletzt die schlichte Eleganz der Sanitärräume. Absolut einzigartig ist die große überdachte Terrasse die vom Wohnbereich über die Loggia zugänglich ist. Durch den offenen Wohnbereich mit hohen Räumen in Kombination mit der Terrasse entsteht ein loftartiges Wohngefühl. Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, diverse Restaurants und Kaffeehäuser befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 91m², die Fläche der Loggia beträgt ca. 7m² und die Fläche der Terrasse beträgt ca. 16m². Die monatliche Miete beträgt € 1100,- inkl. BK, der Mietvertrag ist befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten        
Fläche m² 92
Zimmer 2
Miete € 1.100 11,96 €/m²

ABSOLUTE RUHELAGE MIT FERNBLICK!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

- - - - Hier haben Sie Erstbezug!!! - - - - BALKON PLUS DACHTERRASSE! Die Wohnung hat 4 Zimmer, 2 WC´s und eine Größe von ca. 112 m², mit einem ca. 6,3 m² großen Balkon und einer traumhaften südlichen Dachterrasse mit ca. 16,5 m² mit schönem Fernblick. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Eigentum inkludiert, sowie ein großes Kellerabteil mit über 21 m², und der Gemeinschaftsgarten ist für alle 6 Hausparteien da. Weiters gibt es eine Video-Gegensprechanlage. Ausstattung: Sicherheitstüre, 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengitter und Außenjalousien, die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, beheizt wird mit einer Fußbodenheizung die über die zentrale Luftwärmepumpe gesteuert wird. Die niedrigen Betriebskosten sprechen für sich: ca. € 230,-- inkl. MWSt. und Heizung, nur mehr Ihr Stromverbrauch ist extra zu bezahlen. Die Wohnhausanlage Baujahr 2015 liegt in einer Seitengasse der Badener Siedlung. Sie wollen bald ruhig wohnen und doch nicht die Infrastruktur von Wiener Neustadt missen, dann rufen Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung an. Für weitere Informationen steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 249.000 2.223,21 €/m²

SELTENE GELEGENHEIT FÜR BAUTRÄGER!

in 2700 Wiener Neustadt

- - - - - Zentrumsnähe! - - - - - ES SIND IN ETWA 15 WOHNUNGEN MÖGLICH! Zur Zeit stehen hier noch zwei schwerst sanierungsbedürftige bzw. abrissreife Häuser, daher ist dieses Grundstück bereits komplett aufgeschlossen! Die Bauklasse II (Traufenhöhe 8 m, offene oder gekuppelte Bauweise und 40 % verbaubar) ermöglicht 1 - 2 Wohnbauten für ca. 15 Wohnungen mit einer durchschnittlichen Größe von 80 m² plus Dachterrassen. Pro Wohnung muss ein Parkplatz geschaffen werden. Entweder bietet man Autoabstellplätze direkt auf der Erdgeschoßfläche, oder man errichtet eine Tiefgarage in einer Dichtbetonwanne. Der Platz für den erforderlichen Kinderspielplatz ist in beiden Fällen gegeben. Zu Fuß erreicht man die Fußgängerzone in 10 Gehminuten oder mit dem Auto ist man in 5 Minuten beim Fischapark sowie im Zentrum. Der nächste Nahversorger BILLA liegt gleich ums Eck. Beste Infrastruktur und Kindergärten sowie Schulen in der Nähe, informieren Sie sich selbst unter Wiener Neustadt und hier wird noch vieles mehr geboten. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com
Fläche m² 1.165
Zimmer -
485.000 416,31 €/m²

Nachmieter für Gartenwohnung in Wiener Neustadt gesucht.

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Nachmieter gesucht für Genossenschaftswohnung! Wohnküche, zwei Zimmer, Bad mit Dusche, WC extra, Eigengarten, Vorzimmer und Abstellraum. Inklusive einem Garagenplatz.
Fläche m² 74,1
Zimmer 3
Miete € 650,05 8,77 €/m²

QUALITATIV HOCHWERTIG mit 6 Schlafzimmern!

Haus in 2700 Wiener Neustadt

GRÜN - GARANTIE, RUHE, ENTSPANNUNG, ein wahres FAMILIENPARADIES nahe dem Zentrum von Wiener Neustadt! Der beeindruckende Traumgarten bietet alle Voraussetzungen, um die schönen Tage des Lebens zu genießen. Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen und vermitteln weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 250m² Wohnfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen! Neben sechs Schlafräumen bietet diese Residenz eine luxuriöse Küche und zwei vollständige Badezimmer mit Whirpool. Großzügig geschnittene Räume und sonnige Plätze im Freien (Terrasse) laden zum Entspannen und Genießen ein! Solaranlage, Massiv-Bauweise & große Fenster, eine edle Holztreppe, hochwertige Türen, erlesene Bepflasterungen im Aussenbereich - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Ein beeindruckendes Kühllager (Eishaus) wertet dieses Objekt noch einmal auf. Alle Fenster sind mit Außenrolläden und Fliegengittern ausgestattet. Der Kaufpreis setzt sich aus einem Barkaufpreis in der Höhe von € 412.000,- plus Übernahme der offenen Wohnbauförderung in der Höhe von rd. € 67. 000,- zusammen.! Als weiteres Highlight gibt es zusätzlich eine Wohnung mit ca. 30m², abgetrennt durch einen eigenen Eingang, mit Küche, Schlafzimmer, Bad und WC - diese kann auch als eigenständige Wohnung vermietet werden! Ihre Gäste und Kunden finden vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. NEUGIERIG geworden? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: In Wiener Neustadt befinden sich eine Vielzahl von Kindergärten, Volkschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Im nur einige Minuten entfernten Einkaufszentrum Fischapark finden Sie 120 Shops bestehend aus Gastrobetrieben, Modegeschäften, Shops für Kosmetik, Technik, Lifestyle und noch vieles mehr. Erleben Sie ein einzigartiges Shopping- und Raumerlebnis in Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: Bus- und Zugverbindungen finden Sie bis nach Baden und Wien. Vom Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist Wien bequem in 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke (gratis P&R) erreichbar.
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 412.000 1.648,00 €/m²

Burgen, Akademien und Kathedralen

Eine Burg manifestiert den Beginn der Wiener Neustadt (Stadt) im Jahre 1260. Ein Jahrhundert zuvor waren bereits aus der Lösegeldzahlung für den englischen König und Kreuzritter Richard Löwenherz die Stadtmauer und eine ältere Burganlage errichtet worden. Abenteuerlich und spannend ist die wechselvolle Geschichte der Burg, woraus sich die Stadt entwickelte: Überfälle durch Türken und Zerstörungen durch Erdbeben. Im 18. Jahrhundert wurde unter der Regentschaft von Maria Theresia aus der Burg eine Militärakademie, die bis heute besteht. Neben diesem imposanten Bauwerk ist die St.Georgs-Kathedrale aus dem 15.Jahrhundert eine der Hauptattraktionen der Stadt. Sie zählt zu den prachtvollsten spätromanischen Bauwerken Österreichs. Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt gehören auch die liebevoll erhaltenen Biedermeier-Gartenhäuschen im Herzen der Stadt, die im Kern auf mittelalterliche Bauten zurückführen. Immobilien in Wiener Neustadt haben offensichtlich einen hohen Anziehungs- und Erhaltungswert.

Moderner Wirtschaftsstandort und Fachhochschule

Wiener Neustadt (Stadt) ist ein international anerkannter Forschungs-, Bildungs-, und Wirtschaftsstandort, der hohes Ansehen genießt. Neben einer modernen Fachhochschule für Wirtschaft, Technik, Sicherheit, Gesundheit und Sport ist im Norden der Stadt eine Hightech-Forschungsstruktur der Sonderklasse entstanden. Damit zählt Wiener Neustadt zu einem der drei Technopole Österreichs. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote machen die Stadt zudem für Jung und Alt attraktiv. Der Erwerb von Immobilien in Wiener Neustadt verbindet das Leben und Arbeiten in einer modernen Stadt mit Geschichte und Tradition.