Immobilien in Wiener Neustadt (Stadt)

477 Immobilien

Der Erwerb von Immobilien in Wiener Neustadt, einem aufstrebenden Wirtschafts- und Bildungszentrum mit zukunftsträchtigen Aussichten, wird immer attraktiver. Die Wiener Neustadt ist Statutarstadt in Niederösterreich und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt Land. Mit über 41.000 Einwohnern zählt sie zu der zweitgrößten Stadt im Bundesland Niederösterreich und zur elftgrößten Stadt in ganz Österreich. Sie liegt 50 Kilometer südlich von Wien entfernt im Industrieviertel, hat aber ihren Charme als einstige Residenzstadt und Bistum bewahrt.

ZENTRAL GELEGENE MIT GROßER DACHTERASSE

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Das Highlight dieser Wohnung ist die 28m² große hofseitige uneinsehbare Dachterrasse, von der aus man eine wunderschöne Aussicht hat. Diese 2-Etagenwohnung ist zentral gelegen und ermöglicht es einem in unter 10 Minuten am Wr. Neustädter Bahnhof, oder im Cineplexx zu sein. Des weiteren punktet dieses Objekt mit 2 modernen Badezimmern und einer sehr guten Raumaufteilung und macht es dadurch auch WG tauglich für bis zu 3 Personen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 28m² große Dachterrasse - 2 Badezimmer - Tiefgarage - neu renoviert - Schwedenofen im Wohnzimmer - Parkplatz (Tiefgarage) - neu renoviert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 98
Zimmer 4
Miete € 1.146 11,69 €/m²

WOHNUNG im EINFAMILIENHAUS mit kleinem GARTEN zu vermieten

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Wohnung mit 78m² und Garten in einem Einfamilienhaus in Sollenau am Schießplatz im 1.Obergeschoss Raumaufteilung: freundlicher, offener Wohn- u. Essbereich, 1 WC, 1 Bad, 2 Zimmer, Kellerabteil zur Nutzung Einmalige Nebenkosten: € 1.784,- Kaution (3BMM) € 648,70 Provision (1BMM inkl. 20% Ust.) € 235,48 MV-Vergebührung (Finanzamt) Miete aufgelistet: € 480,58 Hauptmietzins (+10% Ust) € 60,00 Betriebskostenakonto (+10% Ust) € 54,06 Ust 10% € 594,64 Miete/Monat HWB=81,2 kWh/m²a, Klasse C
Fläche m² 78,18
Zimmer 3
Miete € 594,64 7,61 €/m²

+Wo TRÄUME WAHR werden!+ Traumhafter Ausblick + privater Seezugang+ direkt in Wiener Neustadt!+ Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau!+

Haus in 2700 Wiener Neustadt

+ Zum Verkauf steht ein sensationelles Einfamilienhaus, mit eigenem privaten Seezugang, direkt in Wiener Neustadt + ++ Eine wahre Rarität, und eine Möglichkeit, die sich nur äußerst selten ergibt! ++   Das im Jahre 2008 erbaute luxuriöse Anwesen lässt keine Wünsche übrig. Gelegen in bester Lage, überzeugt dieses Prachtstück nicht nur durch die hochwertige Ausführung, angefangen von den Steinböden, über das Inventar, bis hin zum einmaligen privaten Seezugang, welcher über die eigene Terrasse begehbar ist. Das südlich ausgerichtet Haus, welches im modernen Stil erbaut wurde, verfügt auf der Frontseite über eine separate Doppelgarage. Durch eine Sicherheitstür betritt man das Vorzimmer, welches mit dem großzügigen Wohn- & Essbereich verbunden ist. Die Glasfronten, welche Richtung See ausgerichtet sind, verschlagen einem schon beim ersten Blick die Sprache. Eine unbeschreibliches schönes Gefühl, wenn man sich vorstellt, hier zu wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich, angrenzend an das Wohnzimmer ein Schlafzimmer, welches über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und freistehender Badewanne verfügt. Ein WC ist separat über den Vorraum begehbar. Über moderne Steinstiegen gelangt man in die zweite Wohnebene im unteren Geschoss. Diese Ebene ist aufgeteilt in ein weiteres Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein weiteres Zimmer und ein Technikraum sind ebenfalls in diesem Geschoss vorhanden. Beheizt wird dieses energieeffiziente Haus über eine zentrale Gasheizung.   Das zweigeschossige Gebäude gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Vorzimmer: 11,92m² - offener Wohn-Essbereich mit Glasfront: 45,03m² - Schlafzimmer: 14,97m² - Badezimmer: 5,96m² - WC: 2,89m²   Zweites Geschoss: - Schlafzimmer: 16,15m² - Badezimmer: 11,15m² - Hobbyraum: 18,44m² - Technikraum: 7,30m² - Flur: 19,75m² - WC: 1,63m²   Diese einmalige Immobilie mit Seltenheitswert garantiert Wohlfühlen auf höchster Ebene!   Bilder sagen mehr als tausend Worte. Doch nichts geht über das eigene Gefühl vor Ort. Ich freue mich auf Ihren Anruf um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, oder etwaige Fragen zu beantworten.   Herzliche Grüße, Philipp Grabner 0664 11 32 004 www.glv-immobilien.at office@glv-immobilien.at
Fläche m² 170
Zimmer -
Kauf € 599.000 3.523,53 €/m²

Sehr schöne große Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Die große Mietwohnung befindet sich in Wiener Neustadt in Bahnhofsnähe. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 102,50 m² Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Energieausweis ist vorhanden – HWB 79 kWh/m2a. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer monatlichen anteiligen Betriebskosten inkl. MwSt. ca. € 148,60 monatliche Heizkosten á conto ca. € 18,00 monatliche Warmwasser á conto ca. € 11,00 Monatliche Netto-Miete inkl. 10% MwSt. € 672,40
Fläche m² 102,5
Zimmer 3
Miete € 850 8,29 €/m²

Domblick - 200m² Wohnung - 40m² Terrasse

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt eine 200m² große 3,5 Zimmer Wohnung  in einem 2015 neu ausgebautem Dachgeschoss im historischen Augustinhof  zwischen FUZO und Domplatz in Wiener Neustadt. Sie ist als Maisonettenwohnung konzipiert und die Höhe entspricht dem 2. Stock ohne Lift. UG: Über einen eigenen Aufgang vom 1. Stock gelangen Sie  in ein sonniges, loftartiges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Essbereich und einen riesigen Wohnbereich. Der Platz für die Küche mit allen Anschlüssen ist gut in den großen Wohnbereich integriert und trotzdem räumlich getrennt.(Keine Einrichtung). Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Doppewaschbecken, Bidet und WC ausgestattet und ein weiteres WC ist extra.  Der Wirtschaftsraum beherbergt die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und bietet Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit 40m² Größe einiges an Gestaltungsfreiraum offen lässt. OG: Hier erwartet Sie ein traumhaftes Galeriezimmer, das mit wenigen Veränderungen als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Lesezimmer genutzt werden kann. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und daneben befindet sich der Heizraum und jede Menge Stauraum. Es besteht die Möglichkeit im gleichen Gebäude Büroräume anzumieten, so könnten Sie Arbeit und Wohnen perfekt verbinden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Terrasse * Bad mit Wanne und Dusche * Wohnbereich mit guter Logistik * Schulen und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Ärzte und Apotheke * tolle öffentliche Anbindung * Klimavorbereitung * Fuzo * Garagenplatz kann angemietet werden * uvm. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten: 1.800,00 netto Miete    480,00 netto BK    228,00 Ust. 2.508,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Gas verbrauchsabhängig 7.500,-- Kaution 902,88  Gebühr Finanzamt 2 BMM + 20% Ust. Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 200
Zimmer 3,5
Miete € 2.508 12,54 €/m²

Reihenhaus: gute Ausstattung, vernünftiger Preis!

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Hier können Sie ruhig wohnen und sind zu Fuß rasch im Cineplexx-Center. Kino, Bowling, Bars, Kaffee's, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, selbst eine Mc Donald Filiale ist gleich in der Nähe. Zu Hause angekommen, lässt es sich entspannt die Abendsonne im Garten geniessen. Der kleine Garten mach wenig Arbeit aber viel Freude, wenn der Griller angeworfen wird und man gemeinsam mit Freunden den Abend genießt. Für Ihre Kindern ist der auch eine Wohlfühloase und das Haus ist hell, freundlich, sonnig und ruhig. Im Erdgeschoß gehen Sie durch das Vorzimmer in das großzügige Wohnzimmer inklusive Essplatz, der neben der offenen Küche angeordnet ist. Im Vorraum ist natürlich auch ein Gäste-WC und über den Stiegenabgang geht es in den Keller, der noch vor der Übernahme verfließt wurde und über Fenster ins Freie verfügt. Das bedeutet nicht nur genug Licht, man kann auch vernünftig lüften, wenn eine Party mal etwas länger gedauert hat. Im Keller verfügen Sie auch über genügend Stauraum und falls noch Platz für ein Büro abgeht, ist auch dafür genug da. Die Räume sind freundlich und hell, vor allem das Wohnzimmer und die Terrasse mit der Ausrichtung nach Westen garantieren ein Maximum an Sonnenstrahlen. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer Zum Objekt gehört ebenfalls ein eigener Autoabstellplatz im Eingangsbereich. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich bitte unter 0676 570 45 71. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky. Schulen: In der Schulstadt Wr. Neustadt sind jegliche Schultypen und natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen verfügbar und auch bestens erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die ersten Supermärkte finden Sie in 10 Minuten Gehweite, das Einkaufszentrum Fischapark, mit all den Geschäften, Boutiquen, Cafés, Restaurants, Theater und Kultureinrichtungen, lassen keine Wünsche offen. Öffentlicher Verkehr: Gute Busverbindung ins Zentrum wie auch die nahe Bahnstation stehen für eine gute Anbindung.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 250.000 2.717,39 €/m²

Mehrfamilienhaus mit Fernblick in Ruhelage

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Erdgeschoß (ca. 120 m²): zentraler Eingangsbereich mit Windfang, Stiegenhaus, Vorraum, Badezimmer mit 2  Waschbecken - Badewanne - Dusche - WC und Fenster, Küche mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse und Garten, großes Wohn-/Esszimmer (Teilung für weiteren Raum möglich) mit 2 Ausgängen auf den Balkon, 3 Schlafzimmer Obergeschoß (ca. 120 m²): Vorraum, Badezimmer mit 2  Waschbecken - Badewanne - Dusche - WC und Fenster, Küche mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse und Garten, großes Wohn-/Esszimmer (Teilung für weiteren Raum möglich) mit 2 Ausgängen auf den Balkon, 3 Schlafzimmer Dachgeschoß (ca. 76 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Sitzbadewanne - Waschbecken - WC und Fenster Dachboden (ca. 36 m²) Kellergeschoß (ca. 114 m²): große Garage für 2 PKW mit elektrischem Tor, Heizraum, Tankraum mit einem Fassungsvermögen von 12.000 Liter Öl, 3 Kellerräume   Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar KAUFPREIS € 499.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 316
Zimmer 10
Kauf € 499.000 1.579,11 €/m²

Reihenhaus in Wiener Neustad - Provisionsfrei

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Nettes Reihenhaus mit 40 qm Garten mit Terrasse und 1 Autoabstellplatz im Eingangsbereich. Nutzfläche 137 qm. Im Erdgeschoß Vorraum mit Toilette und großer Wohnbereich mit offener Küche, Eßplatz und Wohnzimmer mit Telekabelanschluß - insgesamt 46 qm. Im Obergeschoß 3 Schlafzimmer mit Telekabelanschluß und 1 Badezimmer mit Toilette - insgesamt 46 qm. Keller mit Tageslicht, verfliest und in 3 Räume unterteilt - insgeasmt 47 qm. Rollläden und elektrische Markise mit Fernbedienung
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 210.000 2.282,61 €/m²

STADTWOHNUNG - VOLLSANIERT - FUßGÄNGERZONE

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt | Herzog Leopold Straße

Raumaufteilung (ca. 70m²): großzügiger Eingangsbereich, neue Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WM-Anschluß, WC - KEINE HAUSTIERE Ausstattung: Kunststofffenster mit 3-fach Glas, Gas-, Strom,-Wasser,-Kanalanschluss, Telefon/-Satanschluss Sanierung Herbst 2014: Die Wohnung wurde komplett saniert: Böden, Wände, Türen + Türstöcke, Gas-ZH neu, Bad, WC  Umgebung: Süd-Lage, ruhige Stadtlage, Nahversorger vor der Tür in der Fußgängerzone, Bus und Bahn in wenigen Gehminuten Nettomiete: € 500,00 + BK aconto € 121,42 zzgl. 10% USt. Bruttomiete: € 683,56 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Befristung: 5 Jahre Übernahme: nach Vereinbarung Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 683,56 9,77 €/m²

MIT PANORAMA IN ZENTRALER RUHE-LAGE

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Diese bezugsfertige Mietwohnung befindet sich unweit vom Wiener Neustädter Dom und dem Hauptplatz in sehr guter zentrale Lage. Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert, die Wohnung ist in einem top renovierten und bezugsfertigen Zustand. Sollte der neue Mieter einen vierbeinigen Freund haben, ist auch der herzlich willkommen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Ruhe-Lage - sehr hell - neuwertig - Haustiere erlaubt - Küche und Bad möbeliert - schönes Panorama - Autoabstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 790 8,40 €/m²

Burgen, Akademien und Kathedralen

Eine Burg manifestiert den Beginn der Wiener Neustadt (Stadt) im Jahre 1260. Ein Jahrhundert zuvor waren bereits aus der Lösegeldzahlung für den englischen König und Kreuzritter Richard Löwenherz die Stadtmauer und eine ältere Burganlage errichtet worden. Abenteuerlich und spannend ist die wechselvolle Geschichte der Burg, woraus sich die Stadt entwickelte: Überfälle durch Türken und Zerstörungen durch Erdbeben. Im 18. Jahrhundert wurde unter der Regentschaft von Maria Theresia aus der Burg eine Militärakademie, die bis heute besteht. Neben diesem imposanten Bauwerk ist die St.Georgs-Kathedrale aus dem 15.Jahrhundert eine der Hauptattraktionen der Stadt. Sie zählt zu den prachtvollsten spätromanischen Bauwerken Österreichs. Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt gehören auch die liebevoll erhaltenen Biedermeier-Gartenhäuschen im Herzen der Stadt, die im Kern auf mittelalterliche Bauten zurückführen. Immobilien in Wiener Neustadt haben offensichtlich einen hohen Anziehungs- und Erhaltungswert.

Moderner Wirtschaftsstandort und Fachhochschule

Wiener Neustadt (Stadt) ist ein international anerkannter Forschungs-, Bildungs-, und Wirtschaftsstandort, der hohes Ansehen genießt. Neben einer modernen Fachhochschule für Wirtschaft, Technik, Sicherheit, Gesundheit und Sport ist im Norden der Stadt eine Hightech-Forschungsstruktur der Sonderklasse entstanden. Damit zählt Wiener Neustadt zu einem der drei Technopole Österreichs. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote machen die Stadt zudem für Jung und Alt attraktiv. Der Erwerb von Immobilien in Wiener Neustadt verbindet das Leben und Arbeiten in einer modernen Stadt mit Geschichte und Tradition.