Immobilien in Wiener Neustadt (Stadt)

434 Immobilien

Der Erwerb von Immobilien in Wiener Neustadt, einem aufstrebenden Wirtschafts- und Bildungszentrum mit zukunftsträchtigen Aussichten, wird immer attraktiver. Die Wiener Neustadt ist Statutarstadt in Niederösterreich und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt Land. Mit über 41.000 Einwohnern zählt sie zu der zweitgrößten Stadt im Bundesland Niederösterreich und zur elftgrößten Stadt in ganz Österreich. Sie liegt 50 Kilometer südlich von Wien entfernt im Industrieviertel, hat aber ihren Charme als einstige Residenzstadt und Bistum bewahrt.

3-ZIMMER - ERSTBEZUG - PARKPLATZ

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Raumaufteilung (ca. 71m²): Vorraum, Garderobe, Wohnzimmer offen zur neuen Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne - Dusche - Waschtisch - WC und WM-Anschluss, Abstellraum, WC mit Waschbecken  Ausstattung: Erstbezug, neue Einbauküche, Laminat- und Fliesenboden, Wärmepumpe-Zentralheizung, Gartennutzung, Kellerabteil, KFZ-Abstellplatz Umgebung: perfekte Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt, Spazierwege in der Nähe NETTOMIETE € 681,82 zzgl. BK acconto € 120,-- + 10%USt.  GESAMTMIETE: € 750,--  Kaution: € 3.000,-- Mietdauer: 5 Jahre Übernahme: nach Vereinbarung  Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Alle unsere Objekte finden Sie auf hegerreal.at  - Objektvideos finden Sie auf youtube "HEGERREAL Immo-Videos" hier 
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 750 10,56 €/m²

Helle 68m² Wohnung - Erstbezug nach Kernsanierung - Gegenüber Hauptplatz/ Naschmarkt

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt | Grazer Strasse 87

Wohnung umgebaut und Kernsaniert. Wasser komplett und tw. Elektrik erneuert. Heizkörper neu. Fernwärme. Neue Einbauküche. Geräte Siemens und Whirlpool. Neue Warmwasseraufbereitung. Dusche, WC Villeroy und Boch. Armaturen Grohe. Altbauraumhöhen. Wände Diffusionsoffen mit Anti Allergiker Mineralfarbe beschichtet. UPC Aschluss. Lage Direkt Gegenüber von Hauptplatz. Ideale Verkehrsanbindung - Busbahnhof Hauptplatz. Parkplatz + Parkhaus Neukloster. Freizeit: Akademiepark. Gesundheit: Krankenhaus, Röngten-/Facharztzentrum zu Fuß erreichbar. Einkaufen: Zahlreiche Geschäfte am Haußtplatz sowie in der Fußgängerzone; Lebensmittel "Billa" Gegenüber. Sonstiges Wohnung wird direkt vom Eigentümer (von mir) vermietet. Suche verlässlichen Mieter der die Wohnung zu schätzen weiß.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 580 8,53 €/m²

Charmantes Miethaus mit uneinsehbaren Garten

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermeitung gelangt ein 145m2 großes Haus in zentraler Lager. Das Haus liegt direkt am Wiener Neustädter Kanal, in einer Sackgasse und somit in einer absoluten Ruhelage. Der großzüzgie, nach Süden ausgerichtete Garten ist uneinsehbar und dient der vollen Eigennutzung. Das Haus teilt sich auf 2 Ebenen wiefolgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich: ein 15m² großer Eingangsbereich ein 14m² großes Speisezimmer ein 17m² grßes Wohnzimmer mit Schwedenofen eine 15m² große Küche mit Kachelofen ein  Bad Im Obergeschoss befindet sich: ein 15m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum süd-westlich ausgrichteten Balkon ein 12m² großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Ankleideraum und einem weiteren Bad Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terasse und in den Garten. Des Weiteren befindet sich am Grundstück eine Gartenhütte, diese kann als Arbeitsraum oder Werkstatt genutz werden. Ein Abstellplatz für ein PKW ist am Eigengrund ebenfalls vorhanden. Der Schwedenofen als auch der Kachelofen sind voll funktionstüchtig und im sehr guten Zustand. 2014 wurde die Gasterme und die gesamte Elektrik im Haus auf dem neuesten Stand gebracht. 2013 wurden am Haus sanierungsarbeiten durchgeführt. Im Zuge dessen wurden die Fenster und Türen getauscht und das Dach saniert. Weiters verfügt das Haus über einen 30m² großen Keller. Lage: In nur 12 Minuten Fußweg erreichen Sie den Hauptplatz von Wiener Neustadt. Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen gebraut. Weiters ist er eine Haltestelle für zahlreiche Buslinien. Der Bahnhofsplatz ist nur 1,8 Kilometer vom Haus entfernt.  Da das Haus am Wiener Neustädter Kanal liegt, ist man direkt im Grünen und in einer absoluten Ruhelage. Kosten und Befristungen: Miete: 1.090,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 BMM + 20% USt Ablöse: 500,-- Euro auf 10 Jahre Befristet mit option auf Verlängerung  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 1.090 7,52 €/m²

MUSIKANTENVIERTEL: Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Wintergarten

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Erdgeschoß: zentraler Eingangsbereich mit Windfang, Vorraum, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, beheizter Wintergarten Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne - Dusche und WC Kellergeschoß: voll unterkellert mit Waschküche, großer Lagerraum, Abstellraum Ausstattung: 10 cm Vollwärmeschutz - Fassade, Kunststofffenster mit Außenrollo Außenbereich: Nebengebäude mit Doppelgarage und elektrischem Garagentor, zusätzlicher Wohnraum Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar KAUFPREIS € 289.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 289.000 1.700,00 €/m²

Top Lage Eigentumswohnung neben Bahnhof

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt | Zehnergasse 4

Diese, im 1. Stock, mit Lift, in bester Lage gelegene helle ca. 80 m² 2-Zimmer-Wohnung steht ab 01.04.2017 zum Verkauf zur Verfügung. Die Wohnfläche verteilt sich in Vorraum/Gang mit Büronische, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, seperatem WC, Abstellraum und Balkon. Die Küche ist mit einer modernen DAN Küche samt allen Einbauelektrogeräten ausgestattet. Das Objekt wird mit einer Zentralheizung beheizt. Weiteres steht ein Kellerabteil, Waschküche und Radraum im Haus zur Verfügung. Wohnung ist bis 31.03. untervermietet, Besichtigung nach Absprache jedoch jederzeit möglich!
Fläche m² 79
Zimmer 2
Kauf € 168.000 2.126,58 €/m²

Reihenhaus: gute Ausstattung, vernünftiger Preis!

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Hier können Sie ruhig wohnen und sind zu Fuß rasch im Cineplexx-Center. Kino, Bowling, Bars, Kaffee's, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, selbst eine Mc Donald Filiale ist gleich in der Nähe. Zu Hause angekommen, lässt es sich entspannt die Abendsonne im Garten geniessen. Der kleine Garten mach wenig Arbeit aber viel Freude, wenn der Griller angeworfen wird und man gemeinsam mit Freunden den Abend genießt. Für Ihre Kindern ist der auch eine Wohlfühloase und das Haus ist hell, freundlich, sonnig und ruhig. Im Erdgeschoß gehen Sie durch das Vorzimmer in das großzügige Wohnzimmer inklusive Essplatz, der neben der offenen Küche angeordnet ist. Im Vorraum ist natürlich auch ein Gäste-WC und über den Stiegenabgang geht es in den Keller, der noch vor der Übernahme verfließt wurde und über Fenster ins Freie verfügt. Das bedeutet nicht nur genug Licht, man kann auch vernünftig lüften, wenn eine Party mal etwas länger gedauert hat. Im Keller verfügen Sie auch über genügend Stauraum und falls noch Platz für ein Büro abgeht, ist auch dafür genug da. Die Räume sind freundlich und hell, vor allem das Wohnzimmer und die Terrasse mit der Ausrichtung nach Westen garantieren ein Maximum an Sonnenstrahlen. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer Zum Objekt gehört ebenfalls ein eigener Autoabstellplatz im Eingangsbereich. Sollte ich Sie neugierig gemacht haben, rufen Sie mich einfach unter 0676 312 81 85 an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Karl Popp, Immosky Wien Schulen: In der Schulstadt Wr. Neustadt sind jegliche Schultypen und natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen verfügbar und auch bestens erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die ersten Supermärkte finden Sie in 10 Minuten Gehweite, das Einkaufszentrum Fischapark, mit all den Geschäften, Boutiquen, Cafés, Restaurants, Theater und Kultureinrichtungen, lassen keine Wünsche offen. Öffentlicher Verkehr: Gute Busverbindung ins Zentrum wie auch die nahe Bahnstation stehen für eine gute Anbindung.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 250.000 2.717,39 €/m²

MUSIKANTENVIERTEL

Haus in 2700 Wiener Neustadt

AUSGEZEICHNETE ANBINDUNGEN, VIEL PLATZ und RUHE, ein wahres FAMILIENPARADIES nahe dem Zentrum von Wiener Neustadt! Der großzügige Garten bietet alle Voraussetzungen, um die schönen Wintertage zu genießen und anschließend einen Schneemann zu bauen. Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen und vermitteln weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 170m² Wohnfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen! Neben drei möglichen Schlafräumen bietet diese großzügige Immobilie eine reizende Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und zwei vollständige Badezimmer. Die praktische Raumaufteilung und sonnige Plätze (wie z.B. der Wintergarten) laden zum Entspannen und Genießen ein! Eine Wellnessoase inklusive Whirpool, große Fenster, Bepflasterungen im Außenbereich, Modernisierungen im Innenbereich - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Ein bestehender Luftschutzbunker (Kellergeschoss) sowie eine Doppelgarage werten dieses Objekt noch einmal auf. Als weiteres Highlight gibt es zusätzlich ein Nebengebäude, abgetrennt durch einen eigenen Eingang (ausbaufähig). Ihre Gäste und Kunden finden vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. NEUGIERIG geworden? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: In Wiener Neustadt befinden sich eine Vielzahl von Kindergärten, Volkschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Im nur wenigen Gehminuten entfernten Einkaufszentrum MERKUR sowie auch FISCHAPARK finden Sie über 120 Shops bestehend aus Gastrobetrieben, Boutiquen, Kosmetik, Technik, Lifestyle und noch vielem mehr. Erleben Sie ein einzigartiges Shoppingerlebnis in Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: Bus- und Zugverbindungen bis nach Baden und Wien. Vom Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist Wien bequem in 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke (gratis P&R) erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 329.000 1.935,29 €/m²

3-Zimmer-Mietwohnung, TOPLAGE, Tiefgarage

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

AB SOFORT - 3 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock mit s/w-Loggia und Tiefgaragenplatz! Provisionsfrei - privat, keine Ablöse!! Miete pro Monat ohne BK: €650,--; BK pro Monat: €175,91; BK pro Monat für Tiefgarage: €27,26 ==> ergibt eine Gesamtmiete pro Monat: €853,17; Kaution: 5 Monatsmieten
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

BADEN / SCHÖNAU - 200 m² NFL - kurz vor Fertigstellung

Haus in 2700 Wiener Neustadt

FAMILIENTRAUM AUF 200 m² NUTZFLÄCHE auch für Großfamilien geeignet!!! 2525 Schönau a.d. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Weidengasse KAUFPREIS: ab € 298.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Schönau an der Triesting bei BADEN ist durch sein Wasserschloss (Rudof Steiner Landschule) sowie die traditionelle Teichwirtschaft des Gutes Dornau bekannt. Alle notwendigen Nahversorger sowie mehrere Heurigenbetriebe befinden sich in naher Umgebung. Individualverkehr: Wien 23 Minunten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffenliche Anbindung: Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) istg ca. 1,5 km entfernt. Wien 36 Minuten / Regionalzug Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Anfahrtsplan zum Download unter schippl-haus.at/projekte/baden_schoenau Es erwartet Sie ein perfekt konstruiertes Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung. Jedes Haus verfügt über: > 200 m² Nutzfläche > 5-6 Zimmer, 2 Bäder > Vollkeller sowie großes Dachatelier mit Panoramafenster > Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses,    druckwasserisolierter Keller) > BAUMIT Fassade EPS + (20 cm) > BRAMAC Dach, > ACTUAL FENSTER mit 3 Scheiben Verglasung > AHRENS 2 Kammern Kaminsystem > Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller) > E-BUS System (Smartphone tauglich) > 3 Scheiben Verglasung von ACTUAL > Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto-    Ladestation Hochwertige betriebsfertige Außenanlagen: > Steinschlichte aus Grün-Schiefer > 2 betriebsfertige PKW-Stellplätze pro Hauseinheit > Sichtschutz in Lärchenholzausführung > BRIX-Zaun > Augsberger Fertigrasen Alle Plan- und Detailinfos finden Sie auf unserer Homepage unter schippl-haus.at Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter 0664/462 66 66!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 298.000 1.986,67 €/m²

Vorsorgewohnungen zB. 40m², 2 Zimmer, Loggia, 4,5% KP Rendite

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Vorsorgewohnung oder für Eigennutzer, 2 Zimmer, Loggia, Abstellraum, ruhig, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, etc. Kaufpreis: 90.160.- netto für Anleger Garagenplatz 10.120.- netto für Anleger Fertigstellung 2018 PROVISIONSFREI Für Käufer ! Viele weitere Wohnungen in diesem Wohnprojekt auf www.gfimmobilien.at unter Immobilien -> Wohnprojekte
Fläche m² 39,92
Zimmer 2
Kauf € 108.192 2.710,22 €/m²

Burgen, Akademien und Kathedralen

Eine Burg manifestiert den Beginn der Wiener Neustadt (Stadt) im Jahre 1260. Ein Jahrhundert zuvor waren bereits aus der Lösegeldzahlung für den englischen König und Kreuzritter Richard Löwenherz die Stadtmauer und eine ältere Burganlage errichtet worden. Abenteuerlich und spannend ist die wechselvolle Geschichte der Burg, woraus sich die Stadt entwickelte: Überfälle durch Türken und Zerstörungen durch Erdbeben. Im 18. Jahrhundert wurde unter der Regentschaft von Maria Theresia aus der Burg eine Militärakademie, die bis heute besteht. Neben diesem imposanten Bauwerk ist die St.Georgs-Kathedrale aus dem 15.Jahrhundert eine der Hauptattraktionen der Stadt. Sie zählt zu den prachtvollsten spätromanischen Bauwerken Österreichs. Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt gehören auch die liebevoll erhaltenen Biedermeier-Gartenhäuschen im Herzen der Stadt, die im Kern auf mittelalterliche Bauten zurückführen. Immobilien in Wiener Neustadt haben offensichtlich einen hohen Anziehungs- und Erhaltungswert.

Moderner Wirtschaftsstandort und Fachhochschule

Wiener Neustadt (Stadt) ist ein international anerkannter Forschungs-, Bildungs-, und Wirtschaftsstandort, der hohes Ansehen genießt. Neben einer modernen Fachhochschule für Wirtschaft, Technik, Sicherheit, Gesundheit und Sport ist im Norden der Stadt eine Hightech-Forschungsstruktur der Sonderklasse entstanden. Damit zählt Wiener Neustadt zu einem der drei Technopole Österreichs. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote machen die Stadt zudem für Jung und Alt attraktiv. Der Erwerb von Immobilien in Wiener Neustadt verbindet das Leben und Arbeiten in einer modernen Stadt mit Geschichte und Tradition.