Immobilien in Sankt Pölten (Stadt)

364 Immobilien

Bei den Immobilien in Sankt Pölten ist eine reiche Auswahl von der stilvollen Villa bis zum modernen Apartment zu finden. Die Landeshauptstadt von Niederösterreich liegt im Mostviertel und gehört zu den ältesten Städten Österreichs. Sie wird durch den Fluss Traisen gegliedert. Die Wirtschaft ist von Produktions- und Handelsbetrieben sowie vom Tourismus geprägt. Wichtige Arbeitgeber sind auch gesundheitliche und soziale Einrichtungen sowie die Verwaltung. Das Freizeitangebot ist riesig und umfasst Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen.

Einfamilienhaus in Pottenbrunn

Haus in 3140 Pottenbrunn

Einfamilienhaus in Pottenbrunn. Das Haus wurde liebevoll in den letzten Jahren renoviert. Ein besonderes Augenmerk ist dabei der wunderschöne Garten, der ideal zum Anbauen, Grillen oder einfach nur zum Relaxen ist. Das liebevoll gestaltete Kinderspielhäuschen lässt zudem Kinderherzen höher schlagen. Die Terrasse und ein gepflasterter Weg wurden erst vor kurzem errichtet. Fassade, Fenster, Innentüren sowie die Einbauküche sind in einem sehr guten Zustand. Ein zusätzlicher kleiner Wohnbereich, der als separate Wohnmöglichkeit mit Dusche, WC und Waschmaschine angedacht war, ist fast fertig. Hierbei muss nur noch die Wand verputzt, der Boden verlegt und ein Stiegenaufgang errichtet werden. Zudem bietet dieser Anbau eine gute Option, um diesen beruflich zu nutzen, da er über einen separaten Eingang verfügt. Der Innenbereich des Hauses gliedert sich in Vorzimmer, Wohn-Essküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Vorzimmer sowie einen zusätzlichen Wohnbereich mit eigenen Sanitäranlagen. Das Haus verfügt über ein Nebengebäude aus Holz, welches als Garage oder Werkzeugraum genutzt werden kann. Weiters gibt es einen Erdkeller, der durch seine konstante Temperatur ideal zum Lagern ist. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter der Telefonnummer 0660/6777 533 zur Verfügung. Ihre Beatrix Hübner Allgemeine Daten: Wohnfläche: 119 qm Wohnnutzfläche: 166 qm Grundstücksfläche: 608 qm Garage: 30 qm Erdkeller: 17 qm Heizung: Gas-Zentralheizung Lastenfrei! Kaufpreis:  159.900.- Euro Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. Kontaktdaten: Beatrix Hübner 0660/6777 523 office@immorealservice.at www.immorealservice.at Linzer Straße 55 3100 St.Pölten  
Fläche m² 119
Zimmer -
Kauf € 159.900 1.343,70 €/m²

Tag der offenen Tür am 28. und 29. Juli! Traumhaftes Einfamilienhaus in Harland.

Haus in 3104 Harland

Traumhaftes Einfamilienhaus in Harland. Das wunderschöne Einfamilienhaus (Baujahr 1966) befindet sich in absolut ruhiger Lage direkt in St.Pölten. Das Objekt besticht durch den verspielten Baustil, dabei ist besonders der kleine Turm, der wunderschöne Wintergarten sowie der große Garten selbst hervorzuheben. Es befindet sich in perfekter grüner Lage und Nachbarschaft. Das Einfamilienhaus wurde liebevoll gepflegt und saniert, ohne dass es seinen typischen Charakter verliert. Auf Wunsch kann auch die nebenan liegende Parzelle dazu erworben werden. Schon der Eingangsbereich bietet mit seinen wunderschönen verspielten Glaseinsatz ein ganz besonderes Ambiente. Ausreichend Platz bietet das wunderschöne große Wohnzimmer, die zwei Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer für diverse Nutzung. Ein besonderes Augenmerk ist der traumhafte Turm (runder Raum) der alle Wünsche offen lässt. Durch den besonders großzügigen Lichteinfall ist dieser Raum perfekt als Leseraum oder um seiner künstlerischen Ader, um nun beim Malen, Zeichnen oder Basteln freien Raum zu lassen. Im Haus gibt es zwei Badezimmer, jeweils einmal mit einer Badewanne und einmal mit Dusche und WC. Zudem gibt es ein separates WC. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und mit einer Sitzessecke versehen. Der Dachboden wurde ausgebaut. Das Einfamilienhaus hat einen großen Keller, mit einem Wasch und Trockenbereich. Zusätzlich ist ein kleines Nebengebäude vorhanden, welches auch als Partyraum, Hobbyraum oder eventuell auch als große Garage für zumindest 3 Fahrzeuge genutzt werden kann. Der Wintergarten bietet besonders viel Platz für Hobbiegärtner und solche die es noch werden wollen. Im Garten befinden sich Bäume, Sträucher sowie ein gemauerter Grillofen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter der Telefonnummer 0660/6777 533 zur Verfügung. ​Um telefonische Terminvereinbarung wird gebeten. Ihre Beatrix Hübner Allgemeine Daten: Wohnfläche: ca. 250 qm Kellerfläche: ca 130 qm Wohnnutzfläche: ca. 370 qm Grundstücksfläche: 806 qm Heizung: Gas-Zentralheizung Kaufpreis: 350.000.- Euro Provision: Provisionsfrei für den Käufer! Kontaktdaten: Beatrix Hübner 0660/6777 523 office@immorealservice.at www.immorealservice.at Linzer Straße 55 3100 St.Pölten
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 350.000 1.400,00 €/m²

Mietwohnung in Bahnhofsnähe

Wohnung in 3100 St. Pölten

Mietwohnung in Bahnhofsnähe. Diese Wohnung wurde vor kurzem hochwertig saniert. Das Badezimmer mit allen Sanitäreinrichtungen, die Küche, alle Böden und Wände sowie die Elektroinstallationen wurden hochwertig und neu adaptiert. Die Wohnung befindet sich im Zentrum, nur ca. 5 Fußminuten vom Hauptbahnhof entfernt. In der Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum, sowie Banken, Apotheke, Schulen, das Landeskrankenhaus, sowie viele weitere Geschäfte. Auch die City von St.Pölten, mit seinen zahlreichen kulturellen und kulinarischen Angeboten, ist bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Das Raumprogramm gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essecke, Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Vorraum. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0660/ 677 752 3 zur Verfügung. Ihre Beatrix Hübner Allgemeine Daten: Wohnfläche: 79 qm + ca. 10qm großer Keller HWB-Wert: 62,2 kWh/m²a (Klasse C) Miete: 670,- zzgl. 80,00,- Euro für Heizkosten Akonto Heizung: Fernwärme keine Ablöse Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. ges. MwSt. Kontaktdaten: Beatrix Hübner 0660/ 677 752 3 office@ImmoRealService.at www.ImmoRealService.at Linzer Straße 55 3100 St. Pölten
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 670 8,48 €/m²

Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Pottenbrunn

Wohnung in 3140 Pottenbrunn

Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Pottenbrunn. Diese im Jahr 1966 hochwertig erbaute Wohnanlage besticht durch ihre perfekte Ruhelage am Stadtrand von Pottenbrunn. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spar Einkaufsmarkt, eine Apotheke, Banken, Café-Häuser, eine Volksschule, eine Hauptschule sowie ein Kindergarten der zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die Anlage verfügt neben einem Kinderspielplatz, großräumige Grünflächen mit diversen Sitzmöglichkeiten und Gemeinschaftsräumen für Fahrräder (bzw. Kinderwagen) auch über überdachte Autoabstellplätze (Carport). Das Raumprogramm der Wohnung umfasst zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, mit einem gemütlichen Schwedenofen und integrierter Loggia, eine Küche mit Esszimmer, eine Speis, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein WC, einen Vorraum sowie ein großes Kellerabteil. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Für weitere Fragen stehe ich ihnen sehr gerne unter der Telefonnummer 0660/ 677 752 3 zur Verfügung. Ihre Beatrix Hübner Allgemeine Daten: Kaufpreis: Euro 125.000,- (zzgl. ca. Euro 25.000 Wbf) Heizung: Gas-Zentralheizung Provision: 3% zzgl. MwSt. Kontaktdaten: Beatrix Hübner 0660/6777 523 office@immorealservice.at www.immorealservice.at Linzer Straße 55 3100 St.Pölten  
Fläche m² 98
Zimmer -
Kauf € 125.000 1.275,51 €/m²

11686 Bahnhofsnähe - NEUWERTIG

Wohnung in 3100 St. Pölten

Neu renovierte Wohnung in der Nähe des Bahnhofes unbefristet zu vermieten Die Wohnung im Ausmaß von ca. 76 m² besteht aus Vorraum, Badezimmer, WC, möblierte Küche, Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Die Wohnung wird komplett neu saniert übergeben und mit einer neuen Küche ausgestattet. Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet. Die monatlichen Kosten von € 780,- verstehen sich inkl. Betriebs- und Heizkosten.
Fläche m² 76,09
Zimmer 3
Miete € 770 10,12 €/m²

11864 Singlewohnung

Wohnung in 3100 St. Pölten

Zur Vermietung gelangt hier eine kleine 2 Zimmer Wohnung in Innenstadt Nähe Es wird ab sofort eine kleine Wohnung mit Eigengarten in Bahnhofsnähe für Singles ohne Haustiere in St. Pölten abgegeben Die Miete beinhaltet die Betriebskosten, zu zahlen ist noch die Heizung sowie der Strom Grundsätzlich legt der Vermieter großen Wert auf einen ordentlichen Mieter wobei wenn sich der Mieter bewährt auch eine Verlängerung des Mietverhältnisses möglich ist! Die Miete sowie Kaution und Provision sind nicht verhandelbar Besichtigungen sind jederzeit zu Geschäftszeiten möglich
Fläche m² 35
Zimmer 2
Miete € 400 11,43 €/m²

Singlewohnung im Süden St. Pölten

Wohnung in 3100 St. Pölten

Die ca. 44 m² Mietwohnung befindet in einer gepflegten Wohnhausanlage in der Nähe des Wifi/Schwaighof.   Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich in Vorzimmer, Wohnbereich mit möblierter Küche und Ausgang auf die Loggia, Schlafnische, Badezimmer mit Wanne und Wc sowie Abstellraum.   Mitvermietet wird ein Carport. Ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und ein eigener Kellerabteil (ca. 6m²) runden das Angebot perfekt ab. Miete: 499,- inklusive Betriebs- und Heizkosten.   HWB. 30
Fläche m² 44
Zimmer 1
Miete € 499 11,34 €/m²

Singlewohnung im Süden St. Pölten

Wohnung in 3100 St. Pölten

Die ca. 44 m² Mietwohnung befindet in einer gepflegten Wohnhausanlage in der Nähe des Wifi/Schwaighof.   Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich in Vorzimmer, Wohnbereich mit möblierter Küche und Ausgang auf die Loggia, Schlafnische, Badezimmer mit Wanne und Wc sowie Abstellraum.   Mitvermietet wird ein Carport. Ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und ein eigener Kellerabteil (ca. 6m²) runden das Angebot perfekt ab. Miete: 499,- inklusive Betriebs- und Heizkosten.   HWB. 30
Fläche m² 44
Zimmer 1
Miete € 499 11,34 €/m²

Villa in absoluter Toplage von St. Pölten

Haus in 3100 Sankt Pölten

Die1974 erbaute Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen von St. Pölten und ist von einem großen uneinsehbaren Garten (ca. 1.700 m2) umgeben. Die gesamte Grundstücksfläche ist über 2.100 m2. Das Erdgeschoß ist barrierefrei und durch die Terrasse direkt mit dem Garten verbunden, den man vom Wohnsalon aus genießen kann. Im Erdgeschoß befinden sich weiters ein großzügiger Eingangsbereich, die Küche mit Wirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleideraum, die Garderobe mit einem Gäste WC, sowie ein Badezimmer, der Saunabereich mit WC und Dusche, sowie der Indoor-Pool. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer mit einem großen Schrankraum, sowie einem Duschbad, einem WC, eine Galerie und ein großer Hobbyraum. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert und in diesem Untergeschoß befindet sich das Kellerstüberl mit Weinkeller, eine Doppelgarage mit direktem Zugang in den Wohnbereich und die Räume für die gesamte Haustechnik.   Obwohl das Haus 1974 errichtet wurde, ist die Substanz und die Haustechnik des Gebäudes in einem guten Zustand. Man muß aber darauf hinweisen, daß einige Sanierungsmaßnahmen (Fenster) zu tätigen sind und die Küche und Bäder, den heutigen Anforderungen nicht mehr entsprechen. Die durchschnittlichen Kosten je Monat betragen ca. € 535,00 (aufgeteilt auf € 400,00 Energie + € 135,00 Gemeinde) HWB Haus 175 kWh/m2a; fGEE 2,06 HWB Pool  212 kWh/m2a; fGEE 1,47
Fläche m² 290
Zimmer 7
Kauf € 910.000 3.137,93 €/m²

Mietwohnung St. Pölten Süd inklusive Parkplatz

Wohnung in 3100 St. Pölten

Exquisite 3 Zimmer-Wohnung zum MIETEN Diese gemütliche und helle Mietwohnung befindet sich in St.Pölten in in einer sehr ansprechenden Wohnhausanlage im 2.Stock mit Lift und mit Blick ins Grüne. Eine hervorragende Infrastruktur zeichnet die Lage im südlichen Teil der Landeshauptstadt aus: LUP-Bushaltestelle vor der "Haustüre", Supermarkt, Apotheke, Bank, Elektronikmarkt, Sportgeschäft usw. erreicht man fußläufig, und es ist nur ein paar Minuten zur Autobahnauffahrt St.Pölten Süd, ... Alle Zimmer sind zentral begehbar und teilen sich wie folgt auf: > Vorraum > Küche mit Sitzecke > Wohnzimmer mit in den Raum integrierter verglaster Loggia > Schlafzimmer > Kinderzimmer > Bad mit Wanne > WC > Abstellraum Ein geräumiges Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz unter einem Carportdach ist in der Miete inkludiert. Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca.85m² und wird mittels Fernwärme beheizt und individuell abgerechnet. Die Miete, die Betriebskosten, die Heizkosten inklusive MwSt. betragen monatlich 790,00 €. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €459,3 zzgl 10% USt.Betriebskosten €191,66 zzgl 10% USt.Heizkosten €64,26 zzgl 20% USt.Warmwasser €9,69 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €44,59 Umsatzsteuer €78,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €848,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für weitere Fragen, oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM: Mag. Helmut KOPRAX RE/MAX - Plus St. Pölten Staatlich geprüfter Immobilienmakler, REMAX Professional, Premium Agent Tel.: 0660 / 47 63 203 Mail: h.koprax@remax-plus.at und Beate BERNER RE/MAX - Plus St. Pölten Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, RE/MAX Professional, Premium Agent Tel.: 0664 / 46 88 88 8 Mail: b.berner@remax-plus.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 84,24
Zimmer 3
Miete € 790,01 9,38 €/m²

Beliebte Wohnlagen in Sankt Pölten

Der Kernbezirk mit der historischen Altstadt gehört zu den bevorzugten Wohnlagen. Im westlichen Bereich erstrecken sich rund um den Rathausplatz prachtvolle Gebäude und Fußgängerzonen mit traditionellen Fachgeschäften, modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés. Das gegenüberliegende Wagram überzeugt mit ruhigen Wohngebieten und vielen öffentlichen Einrichtungen von Kindergärten bis zum Pflegeheim. Das Kulturhaus Wagram und die Landessportschule zählen zu den wichtigsten Freizeitstätten. Auch im ländlich geprägten Ratzersdorf im Norden der Stadt lässt es sich gut leben. Besonders beliebt sind Immobilien an Sankt Pöltens Badesee, dem Ratzersdorfer See.

Sankt Pölten für Kulturfreunde

Das Landestheater Niederösterreich und das Festspielhaus St. Pölten ziehen mit hochkarätigen Aufführungen ihr Publikum an. Wer sich für Kunst interessiert, kann Ausstellungen im Niederösterreichischen Dokumentationszentrum für moderne Kunst besuchen. Im Regierungsviertel gehört die Ausstellungsbrücke zu den Attraktionen für Kunstliebhaber. Regelmäßige Veranstaltungen wie das Internationale Kultur- & Filmfestival sowie die St. Pöltner Festwochen mit dem Barockfestival St. Pölten Klangweile locken Besucher von nah und fern in die Landeshauptstadt.

Infrastruktur ist wichtig bei der Immobiliensuche

Die Stadt ist verkehrsmäßig gut angebunden mit verschiedenen Eisenbahnstrecken und Buslinien. Autofahrer nutzen die Westautobahn A1 oder verschiedene Schnell- und Bundesstraßen. Das Landesklinikum St. Pölten dient der gesundheitlichen Versorgung der Bewohner. Von den allgemeinbildenden Schulen bis zur Hochschule reicht das Bildungsangebot. Wer nach Immobilien in Sankt Pölten sucht, sollte auch wissen, dass es dort zahlreiche Behörden und Ämter gibt.