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Immobilien in Sankt Pölten (Stadt)

293 Immobilien

Bei den Immobilien in Sankt Pölten ist eine reiche Auswahl von der stilvollen Villa bis zum modernen Apartment zu finden. Die Landeshauptstadt von Niederösterreich liegt im Mostviertel und gehört zu den ältesten Städten Österreichs. Sie wird durch den Fluss Traisen gegliedert. Die Wirtschaft ist von Produktions- und Handelsbetrieben sowie vom Tourismus geprägt. Wichtige Arbeitgeber sind auch gesundheitliche und soziale Einrichtungen sowie die Verwaltung. Das Freizeitangebot ist riesig und umfasst Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen.

INVESTITION IN ZENTRUMSNÄHE - FIXPREIS

Haus in 3100 St. Pölten

Das in Zentrumsnähe gelegene Stockhaus bietet im Erdgeschoss 2 abgetrennte Geschäftslokale und im Obergeschoss zumindest Platz für 2 getrennte Wohneinheiten. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof und die Fußgängerzone. Über die Hauseinfahrt an der Front gelangt man in den Hinterhof wo sich eine Garage und eine Lagerfläche befindet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrumsnahe - Kunststofffenster - Fernwärme - Keller - Garage und Lager im Hof - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 400
Zimmer 12
Kauf € 495.000 1.237,50 €/m²

Einfamilienhaus in St. Georgen

Haus in 3151 St. Georgen am Steinfelde

Einfamilienhaus in St.Georgen Das Haus befindet sich in absoluter sonniger Ruhelage nur drei Kilometer von St.Pölten entfernt. Das Wohnhaus ist hochwertig gedämmt und mit Außenjalousien versehen. Zudem besticht das Objekt durch zwei französische Balkone, einer großen Terrasse sowie einen wunderschön gepflegten Garten. Das Raumprogramm gliedert sich in ein schönes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur schönen südseitigen Terasse, einen offenen möblierte Küche, ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche, sowie einen Abstellraum im Erdgeschoß . Im Obergeschoss befindet sich ein 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und WC. Zudem steht ein Keller der zum Teil als Wohnkeller eingerichtet ist mit integrierter Doppelgarage, zur Verfügung. Das Niedrigenergiehaus wird mittels Pelletsheizung beheizt. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter der Telefonnummer 0660/6777 533 zur Verfügung. Um telefonische Terminvereinbarung wird gebeten. Ihre Beatrix Hübner Allgemeine Daten: Wohnfläche: ca. 135 qm Grundstücksfläche: ca. 700 qm Heizung: Pellets Kaufpreis:: Euro 310.000,- Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. Kontaktdaten: Beatrix Hübner 0660/6777 523 office@immorealservice.at www.immorealservice.at Linzer Straße 55 3100 St.Pölten
Fläche m² 135
Zimmer -
Kauf € 310.000 2.296,30 €/m²

Neuer Preis! Toplage in St.Pölten - LASTENFREI

Wohnung in 3100 St. Pölten

Toplage in St.Pölten Diese nach Osten und Norden ausgerichtete Eigentumswohnung besticht durch ihre zentrumsnahe Lage zwischen dem Regierungsviertel und dem Hauptbahnhof. Das Gebäude am Neugebäudeplatz wurde vor Kurzem thermisch saniert und mit hochwertigen Kunststofffenster verglast. Durch diese Sanierung ergibt sich auch ein sehr niedriger Heizwärmebedarf von 24,33 kWh/m²a. Die Wohnung wurde auch im Inneren mit neuen modernen Böden, hochwertigen Fliesen und neuem Anstrich versehen. Das Raumprogramm umfasst eine offene Wohnküche, 1 großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 separates WC, 1 Abstellraum und Vorraum. Von der Loggia aus genießen sie einen wunderschönen Ausblick in den Norden von St.Pölten. Information für Anleger: Die Wohnung ist auf Grund ihrer sehr guten Lage und Wertbeständigkeit optimal auch zur Geldanlage geeignet. Für weitere Fragen stehe ich ihnen sehr gerne telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Daten: Wohnfläche: 85m² Parkplatz: optional Tiefgaragenparkplatz um 68,- pro Monat Heizung: Fernwärme Keller: zugewiesenes Kellerabteil Kaufpreis: 155.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt. Vorschreibung BK: 221,- HK: 48,14,- Warmwasser: 16,50,- Instandhaltung: 32,09,- Kontaktdaten: Peter Hehal 0660/777 222 0 office@ImmoRealService.at www.ImmoRealService.at Linzer Straße 55 3100 St.Pölten
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 155.000 1.823,53 €/m²

12003 Neu renoviert!

Wohnung in 3100 St. Pölten

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrums- und Bahnhofsnähe - ideal für Pendler und Singles. Vom Vorraum kommt man ins Bad mit WC, Küche (möbliert), vom Wohnzimmer in das Schlafzimmer. Die Wohnung liegt im 3. Stock - es ist kein Lift vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung Fernwärme. Die monatlichen Kosten von 599,00 verstehen sich inkl. Betriebskostenakonto, die Heizkosten werden zusätzlich vorgeschrieben.
Fläche m² 50,83
Zimmer 2
Miete € 599 11,78 €/m²

Nette Mietwohnung in St.Pölten Nähe Alpenbahnhof

Wohnung in 3100 St. Pölten

Mietwohnung Nähe Alpenbahnhof und unweit des Naherholungsgebietes Kaiserwald, voll möbliert, 52 m² Wnfl, 1. OG, Küche möbliert, 2 Zimmer, Vorraum, Bad (Dusche) und WC, sofort beziehbar! Kaution € 1.600,-- mtl. Nettomiete: € 412,95 + Betriebskosten € 66,67 + zzgl. gesetzl. USt, gesamt daher € 527,59
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 527,59 10,15 €/m²

11995 - 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Krankenhaus!

Wohnung in 3100 St. Pölten

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmerwohnung in der Nähe des Krankenhauses! Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf eine ca. 5 m² große Loggia, eine neuwertige, schöne Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein getrennt begehbares WC. Die monatliche Miete beträgt € 590,-- inklusive Betriebskosten und Heizkosten.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 590 10,73 €/m²

Vermietete Eigentumswohnung - Anlageobjekt in St. Pölten

Wohnung in 3100 St. Pölten

Unbefristet vermietete Eigentumswohnung in St. Pölten - Anlageobjekt! Die seit 2009 vermietete Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und weist eine Größe von ca. 90 m² auf. Küche mit offenem Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang in die Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, AR und ein Kellerabteil komplettieren das Angebot. Die monatliche BK-Vorschreibung beträgt zur Zeit € 164,38, das Heizkostenakonto € 99,84, die Rücklagendotierung beträgt mtl. € 40,--. Monatliche Nettomiete € 473,- (Rendite ca. 4,5 % p.a.). Der Rücklagenstand betrug zum 31.12.2016 € 83.438,27. Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 125.000,- .
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 125.000 1.388,89 €/m²

Sehr schöne, neue Mietwohnung - Erstbezug!

Wohnung in 3100 St. Pölten

Sehr schöne neue loftartige Mietwohnung im 1. Stock mit zwei Balkonen, komplett möbliert. TOPLAGE! EMPFEHLENSWERT! Die Wohnfläche von 85m² teilt sich wie folgt auf: Diele, geräumiges Wohn-Eßzimmer mit offener, komplett neu möblierter Küche und Ausgang auf die zwei Balkone, Bad mit Eckbadewanne, WC, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, Galerie Weiters: Kellerabteil, sonnige Balkone, Autoabstellplatz. Die monatliche Miete beträgt € 870,-- inkl. BK exkl. Heizung und Strom Die Kaution beträgt € 3.000,-- Die Ablöse für alle Möbel beträgt € 5.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €681,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €109,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €870------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 85
Zimmer 2
Miete € 870 10,24 €/m²

Haus mit Garten! Terrasse & Balkon nahe St. Pölten!

Haus in 3151 Sankt Georgen am Steinfelde

Dieses Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 585m² befindet sich am Ortsanfang von St. Georgen in ruhiger Lage und besticht vor allem durch die überdachte Terrasse mit Blick in Richtung Garten, sowie durch die perfekte Raumaufteilung. Alle Räume sind getrennt begehbar und verfügen über eigene Fenster (sogar Badezimmer, WC und Küche). Das Haus mit einer verbauten Fläche von ca. 172m² verfügt über drei Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss). Der Gesamtzustand des Erdgeschosses und des 1. Stockwerkes ist als gut zu bewerten, der nicht ausgebaute Dachboden bietet einige Möglichkeiten um individuelle Vorstellungen zu realisieren. Im "kleinen" Keller befindet sich der Heiz- und der Waschraum. Erdgeschoss: 93m² Wohnfläche + 19m² Terrasse; 1. Stock: 88m² Wohnfläche + 7m² Balkon; Dachboden: 106m² Nutzfläche   Der Kaufpreis beläuft sich auf 399.000,-- Euro wie liegt und steht. Der im Garten befindliche Zubau (siehe Fotos) ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert, ebenso vier PKW-Stellplätze an der Frontseite der Liegenschaft. Die Landeshauptstadt St. Pölten ist durch die Mariazellerstraße in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, eine gute Infrastruktur ist somit gegeben.    Heizwärmebedarf: 97 kWh/m²a, Klasse C   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 103 zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Haus mit Garten! Terrasse & Balkon nahe St. Pölten! 
Fläche m² -
Zimmer 8
Kauf € 399.000 - €/m²

11989 Entzückende Singelwohnung

Wohnung in 3100 St. Pölten

11989 Entzückende Singelwohnung Diese helle Wohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) in einer gepflegten Wohnanlage im Süden von St. Pölten. Durch den Vorraum gelangen Sie in die möblierte Wohnküche und danach in s Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das separate WC ist ebenso verfliest, ein Kellerabteil wird mitvermietet. Die monatliche Miete beträgt €480,- die Beheizung erfolgt mit Fernwärme und ist ebenso wie der Strom direkt mit dem Energieversorger zu verrechnen. Vor dem Haus befindet sich eine Lup Bushaltestelle, diese garantiert Ihnen rasch ins Zentrum der Landeshauptstadt St. Pölten zu gelangen. Vereinbaren Sie rasch einen Termin, ich freue mich auf Ihren Anruf. Fr. Regina Peranek 0664 140 1411
Fläche m² 36
Zimmer 1
Miete € 480 13,33 €/m²

Beliebte Wohnlagen in Sankt Pölten

Der Kernbezirk mit der historischen Altstadt gehört zu den bevorzugten Wohnlagen. Im westlichen Bereich erstrecken sich rund um den Rathausplatz prachtvolle Gebäude und Fußgängerzonen mit traditionellen Fachgeschäften, modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés. Das gegenüberliegende Wagram überzeugt mit ruhigen Wohngebieten und vielen öffentlichen Einrichtungen von Kindergärten bis zum Pflegeheim. Das Kulturhaus Wagram und die Landessportschule zählen zu den wichtigsten Freizeitstätten. Auch im ländlich geprägten Ratzersdorf im Norden der Stadt lässt es sich gut leben. Besonders beliebt sind Immobilien an Sankt Pöltens Badesee, dem Ratzersdorfer See.

Sankt Pölten für Kulturfreunde

Das Landestheater Niederösterreich und das Festspielhaus St. Pölten ziehen mit hochkarätigen Aufführungen ihr Publikum an. Wer sich für Kunst interessiert, kann Ausstellungen im Niederösterreichischen Dokumentationszentrum für moderne Kunst besuchen. Im Regierungsviertel gehört die Ausstellungsbrücke zu den Attraktionen für Kunstliebhaber. Regelmäßige Veranstaltungen wie das Internationale Kultur- & Filmfestival sowie die St. Pöltner Festwochen mit dem Barockfestival St. Pölten Klangweile locken Besucher von nah und fern in die Landeshauptstadt.

Infrastruktur ist wichtig bei der Immobiliensuche

Die Stadt ist verkehrsmäßig gut angebunden mit verschiedenen Eisenbahnstrecken und Buslinien. Autofahrer nutzen die Westautobahn A1 oder verschiedene Schnell- und Bundesstraßen. Das Landesklinikum St. Pölten dient der gesundheitlichen Versorgung der Bewohner. Von den allgemeinbildenden Schulen bis zur Hochschule reicht das Bildungsangebot. Wer nach Immobilien in Sankt Pölten sucht, sollte auch wissen, dass es dort zahlreiche Behörden und Ämter gibt.