Immobilien in Sankt Pölten (Land)

425 Immobilien

Derzeit werden 425 Immobilien in Sankt Pölten (Land) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 152 Immobilien zum Kauf und 143 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Sankt Pölten (Land) bei 66% und der Anteil der Mietimmobilien in Sankt Pölten (Land) bei 64%.

EXTRAVAGANTES DOMIZIL IM WIENERWALD

Haus in 3032 Eichgraben

EXTRAVAGANTES ANWESEN MIT WELLNESSBEREICH UND WUNDERSCHÖNEM PARKGARTEN BESCHREIBUNG: Refugium in Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade - der letzte große, hochwertig ausgeführte Umbau erfolgte ca. 1995; Heizsysteme: Gaszentralheizung - alternativ kann auch mit Öl geheizt werden, Luftwärmepumpe für den Wellnesbereich Bramacdach, Holzfenster, Parkett,- Teppich, Fliesenböden; bequemer Liftzugang zum Haus Energiekennzahlen: Wohngebäude: HWB 78; fGEE 1,19 ERDGESCHOSS: WOHNBEREICH ca. 137m²: Vorrraum, Küche in hochwertige Ausstattung, Wohnbereich & Essbereich mit ca. 79m², TERRASSE, WC mit Handwaschbecken, Flur, Abstellraum WELLNESSBEREICH ca. 260m²: Schwimmhalle mit ca. 73m² POOL (12,5m Länge) und Aufenthaltsbereich, Fitnessraum, Dampfbad, Sauna, Dusche DACHGESCHOSS: ca. 109m²: geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit WC, großer Raum mit ca. 49m², Vorraum KELLERGESCHOSS: Doppelgarage, WC, Technik und Abstellräume (teilunterkellert) GARTEN: parkähnlicher Garten mit ALTBAUMBESTAND, mittlere Neigung, sonnig; Trainingslaufbahn vorhanden; GARAGEN: Zusätzlich zur Doppelgarage im Haus gibt es eine weitere Garage mit ca. 138m² (von hier gelangt man mittels eines Liftes zum Haus!) LAGE: sonnig, ruhig, schöner Grünblick, ca. 25 Km von Wien Hütteldorf; Infrastruktur wie Bahnhof mit Park & Rideanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Gastronomiebetriebe etc. im Ort. Ca. 34 Km bis St. Pölten VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Erdgas, Telefon und Strom angeschlossen; OBJEKTBETREUER: Herr Robert E. MEIER 0664-515 84 95Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Fläche m² 510
Zimmer 4
Kauf € 1.680.000 3.294,12 €/m²

Schönes Einfamilienhaus in Stadtnähe und doch am Land

Haus in 3143 Böheimkirchen Pyra

LANDLEBEN IN STADTNÄHE → PRIVAT Beschreibung : Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr 1999 Bramac Dach; Kunststofffenster; Wärmedämmfassade Erdgeschoss: Vorzimmer, große Küche mit Speis, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, überdachte Terrasse Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Gästezimmer, Loggia Aussenbereich: Doppelgarage, Autoabstellplatz, Hausbrunnen, Ortskanal, Strom, Pavillon auf WPC Terrasse Lage: Zwischen Böheimkirchen (4 km, Infrastruktur mit sehr gutem ÖEBB Anschluss nach Wien u. St. Pölten, Ärztezentrum, Einkaufszeile, Apotheke, Konditorei, Bäckereien etc.) und Pyhra (4 km, ADEG,…). Nach St. Pölten 7,5 km, Krems 37 km, Wien Auhof 44 km, Wien Süd 55 km Eckdaten: Wohnfläche: 157 m² ohne Keller Grundfläche: 512 m² komplett unterkellert, von außen begehbar HWB: 95 kwH/m² / Ges. Energie Eff. Fakt.: 1,33 Heizung: EG: Klimakammerheizung OG: Infrarot (NEU) Keller: unbeheizt   KAUFPREIS: € 300.000,- plus offene WBF ca. € 22.600,-- Kontaktdaten: Fam. Praher 0664/2201311 erich.praher@gmx.net  
Fläche m² 157
Zimmer -
Kauf € 322.600 2.054,78 €/m²

Haus zu Mieten in 3142 Perschling

Haus in 3142 Perschling, Haselbacherstrasse 6

Einfamilienhaus in Perschling mit Garten zu mieten,   Ca. 35 min. westlich von Wien und ca. 16 km von St. Pölten liegt das zu vermietende Einfamilienhaus mit rd. 88m² Wohnnutzfläche und ca. 600m² Garten.   Das Haus bietet genug Platz für eine Familie oder Paare.   Untere Etage: Vorraum, Technik-Raum, Abstellraum , WC mit Fenster und eine schöne, große Wohnküche mit Ausgang in den Garten. Obere Etage: Weitere 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, mit Fenster und WAMA Anschluss.   Gleich bei der Eingangstüre befindet sich ein Autoabstellplatz Die Gegend rund um das Haus ist  ruhig, die Landschaft sehr schön.   In der Gemeinde befinden sich fußläufig ein Kindergarten, eine Volksschule, mehrere Ärzte, eine Apotheke, Post, Supermarkt und ein Gasthaus. Die Landeshauptstadt St. Pölten ist in 15 min. mit dem Auto erreichbar. ca. 350m Kindergarten,  ca. 5 min. mit dem auto zu Schule,   MM.  inkl. BK und Gemeindeabgaben € 852 Euro exkl. Strom, usw. Provision 2MM plus 20% Ust. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.   Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen jederzeit Frau Müllner persönlich unter der Telefonnummer 0699 116 10 346 und per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 852 9,68 €/m²

SOLIDES BAUMEISTERHAUS- EIN- MEHRFAMILIENHAUS MIT SÜDSEITIGEM AUSBLICK

Haus in 3072 Kasten bei Böheimkirchen

SOLIDES BAUMEISTERHAUS EIN- MEHRFAMILIENHAUS Möglichkeit zur Schaffung von bis zu 3 Wohneinheiten bzw. Büro, Ordnination BESCHREIBUNG: vollunterkellertes Massivhaus vom Baumeister, Baujahr 1979, Holz-Thermofenster, Zentralheizung mittels Öl oder Holz, Einbauküche, GARAGE Energiekennzahl: HWB 260 fGEE 3,06 ERDGESCHOSS: ca. 100m² Wohnfläche: Vorraum, Garderobe, AR, WC, Bad, 2 Zimmer, offener Wohn-Essbereich mit Küche, SÜDSEITIGER BALKON DACHGESCHOSS: ca. 60m² Wohnfläche: Vorraum Galerie, 3 Zimmer, SÜDSEITIGER BALKON, Bad, WC, Abstellraum WOHNKELLER: ca. 90m² Wohnfläche: 3 Zimmer, unbeheizter Zubau Wintergarten, Bad, WC, Küche, Abstellraum, Heizraum, Gartenausgang SÜDSEITIGE TERRASSE VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Telefon WIDMUNG: Bauland Wohngebiet GARTEN: großer ebener SÜDSEITIGER Garten mit schönem Ausblick LAGE: Ruhelage im DORF-ZENTRUM Nähe Böheimkirchen, Infrastruktur, Nahversorgung Lebensmittelmarkt etc. Kindergarten, Volksschule, Radweg und Freizeiteinrichtungen zu Fuß erreichbar, Bus-Bahnverbindung (St.Pölten - Wien-Hütteldorf), ca. 15 km nach St. Pölten und Neulengbach, Autobahnanschluß A1-Westautobahn in ca. 10 Autominuten erreichbar; OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel 0664-949-39-13Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:260.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 248
Zimmer 6
Kauf € 330.000 1.330,65 €/m²

NEUER PREIS ! ! KEINE AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN UND KEIN BAUZWANG ! !

in 3040 Neulengbach

Dieses Grundstück befindet sich in der Wienerwaldmetropole Neulengbach im Ortsteil Tausendblum. Aufgeschlossen, kein Bauzwang. Alle Aufschließungsabgaben entfallen. Das bauliche Umfeld ist durch moderne Einfamilienhäuser und angrenzenden Grünanlagen geprägt, die maßgeblich Einfluss auf die gute Lebensqualität in IHREM neuen Domizil nehmen. Das Grundstück Liegt in Bauland-Kerngebiet Bkl,1-2 ! Alle Medien wie Wasser,Strom,Gas und Kanal an der Grundstücksgrenze. Abmessungen : Straßenseitig ca. 15 m,Seitenlänge ca.50 m. Gute Verkehrsanbindung (ca.5min. zur A1, ca.20 min. nach Wien-Auhof oder ca.10 min. nach St.Pölten), 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn.Die Wienerwaldmetropole Neulengbach, bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch,wie Banken,Kindergärten,Schulen,BRG,Einkaufszentren Ärzte etc.Sie sorgen für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente dieses Gebietes.Energieausweis beauftragt. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ......... REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930,Email, immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien. Alle Objektdaten berufen sich auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages bzw. in allen Fällen des § 15 Maklergesetzes stellen wir - falls nicht ausdrücklich anderes erwähnt ist - ein Honorar von drei Prozent des Kaufpreises zzgl. USt in Rechnung.
Fläche m² 761
Zimmer -
86.000 113,01 €/m²

Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage

Haus in 3032 Eichgraben

EINFAMILIENHAUS IN AUSSICHTSLAGE ERDGESCHOSS: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, WC, Wohn- Speisezimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse UNTERGESCHOSS / KELLER: ein Zimmer, zwei Kellerräume, Öl-Zentralheizung BESCHREIBUNG: Baujahr 1989, Ziegelmassivhaus 30er Ziegel, 5cm Vollwärmeschutz, Holzisolierglasfenster, Ziegeldach, Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, Kachelofen im Wohnzimmer, SAT ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 139, fGEE 1,75 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal GARTEN: Baum- und Strauchbestand, Terrasse, Carport LAGE: 1KM vom Bahnhof Eichgraben entfernt, gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeit,Volks- und Mittelschule sowie Kindergarten im Ort OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 06648191816Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 269.000 2.802,08 €/m²

Sehr schönes gepflegtes Einfamilienhaus

Haus in 3032 Eichgraben

Sehr schönes gepflegtes Einfamilienhaus BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Massivbauweise, Bj. ca. 1965, Öl-Zentralheizung, Gas-Zuleitung möglich, letzte Sanierung ab ca 2001: Kunstoff-Fenster, Bramac-Dach, Innentüren, Bad, Böden etc., Energiekennzahl: HWB 161 fGEE 1,97 ERDGESCHOSS: kleine Veranda, Vorraum, Bad mit WC, Küche, Zimmer, großes Wohn-Eßzimmer mit Balkon UNTERGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Abstellraum, Heiz-Tankraum, Gartenausgang mit Terrasse GARTEN: leichte sonnige Hanglage, liebevolle gärtnerische Gestaltung, Brunnen, ca. 20m² Terrasse, Brunnen, 1PKW Abstellplatz VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, angeschlossen, Gas und Kabelplus möglich LAGE: ruhige Sackgasse, gute Infrastruktur, nur wenige KM bis zur Autobahn, ca. 2KM zum Bahnhof und Zentrum Eichgraben WIDMUNG: Baulandwohngebiet, max. 2 Wohneinheiten OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel, 0664-949-39-13Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 275.000 2.037,04 €/m²

Repräsentative Villa in abgeschiedener Ruhelage

Haus in 3150 Wilhelmsburg

Beschreibung Lage, Ambiente und Flair dieses Bungalows sind einzigartig und suchen einen besonderen Liebhaber. Das rund 7.000 Quadratmeter große Grundstück befindet sich auf einer Anhöhe in herrlicher Wald-Lage. Hier können Sie Ihre Privatsphäre genießen - die Privatstraße mit imposanter Auffahrt endet am Tor des Grundstückes. Lediglich ein Anrainer ist unmittelbarer Nachbar. Objekt Der 1960 erbaute Bungalow bietet auf ca. 520 m2 Wohnfläche ein überaus repräsentatives Raumangebot, Einliegerwohnung inklusive. Der großflächig verglaste Wohnsalon samt ost- und südseitiger Terrasse gewährleistet einen nahtlosen Übergang in den parkähnlichen Außenbereich. Eines der Highlights ist die großzügige Schwimmhalle mit Wellness-Bereich. Beheizt wird das Gebäude mit Öl und festen Brennstoffen, eine Solaranlage beheizt das Schwimmbecken und unterstützt die Heizung. Das Trinkwasser wird über die Ortswasserleitung bezogen, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammer-Kläranlage. Baulich ist das Objekt in einem guten Zustand. Es bedarf aber partieller Sanierungsmaßnahmen, um ein zeitgemäßes Ambiente herzustellen. Unübertroffen puncto Lage und Architektur mit spannendem Design, gehört diese Immobilie trotz des Sanierungsbedarfes zu den attraktivsten Objekten, die in der Region St. Pölten verfügbar sind. Hier lässt es sich auf höchstem Niveau genießen. Rechtliche Information Flächenwidmung: Grünland – erhaltenswertes Gebäude („Geb“) Die ca. 500 m lange, geschotterte Zufahrtsstraße ist eine Privatstraße und integrierter Bestandteil der Immobilie, Eigentümer-Erhaltungsverpflichtung ist keine gegeben. Kaufpreis EUR 739.000,-- Hochwertiges Inventar - Stilmöbel, Teppiche, Accessoires - gegen Vereinbarung.
Fläche m² 520
Zimmer 12
Kauf € 739.000 1.421,15 €/m²

PANORAMABLICK, IM KLOSTER MIT BALKON..TOP A 8..! !

Wohnung in 3040 Neulengbach

Dieses Objekt befindet sich zentrumsnah der Wienerwaldmetropole Neulengbach in einer Aussichtslage mit bis zu 30 km Fernblick und Naturfeeling. Das ehemalige Kloster im Wienerwald wurde hochwertig neu saniert und als Wohnraum (ab ca. 53 m² bis zu 96 m²) ausgebaut. Das gesamte Mietobjekt umfasst drei Geschoße mit Lift, teilw. Balkon, Kellerabteil und einige Wohnungen mit Eigengarten und Gemeinschaftsgrünanlagen. Derzeit werden noch 4 Wohnungen angeboten: Beispiele: - TOP A 10: 73 m², Dachgeschoß, Balkon, Lift, Panoramablick, Miete inkl. BK und Steuern € 907,- - TOP A 4: 91 m², Erdgeschoß, Innenhof, Eigengarten möglich, Miete inkl. BK und Steuern € 979,- Freizeitmöglichkeiten : - Pferdeeinstellmöglichkeit mit Halle (5 Min.fußläufig) - Mountainbikegelände - Wanderparadies - Golfplatz - wunderschöne Geländelaufstrecken Gute Verkehrsanbindung (ca.10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca.15 Min. nach St. Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekts ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930,Email, immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises (Bei Anmietung 2 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten. .
Fläche m² 88
Zimmer 4,5
Miete € 1.120,80 12,74 €/m²

Investmentprojekt mit vielen Optionen

in 3133 Traismauer

Verkauft wird dieses Anwesen in Nußdorf an der Traisen. Obwohl es nur rund 300 m von der S33 entfernt liegt, ist es ruhig gelegen. Entfernungen: Wachau 15 km + St. Pölten 19 km + Wien 50 km + Prag 300 km + Bratislava 150 km Das rund 8.400m² große parkähnliche Grundstück kann für weitere Zubauten genutzt werden und ist vom Mühlbach, landwirtschaftlichen Flächen und einer Landstraße begrenzt. Auf dem Grundstück befindet sich drei Gebäude: 1. ein gut gewartetes, soeben saniertes Kleinwasserkraftwerk mit 60 kW Engpassleistung und unbeschränktem Wasserrecht 2. ein unterkellerter Rohbau mit einer Nutzfläche von ca. 890 m² 3. ein Blockhaus aus der Steiermark Ad 1. Das Kraftwerk erzeugt etwa 400000 kWh Strom p.a. – es besteht ein Vertrag bis 2028 für den Verkauf des Stroms zu 8,1 ct./KWh (Einnahmen pro Jahr bei ca. EUR 32.400,-, d.h. > 4 % Rendite). Hinzu kommen noch die Erträge aus einer möglichen Nutzung des Hauptgebäudes als Zinshaus. Ad 2. Aufgrund der baulichen Anlage des Objekts ist es naheliegend, es zu einem Zinshaus auszubauen bzw. auch: einen Gastro- oder Gewerbebetrieb darin einzurichten. Detaillierte Pläne liegen nur für die Nutzung als Lokal vor. Die nach Süden und Westen vorgesehenen großen Glasflächen schaffen einen modernen, offenen Charakter. Das Grundstück ist groß genug, um bei Bedarf sowohl größere Beete als auch größere Rasenflächen anzulegen. Ad 3. Dieses in Krieglach – der Heimat von Peter Rosegger – abgebaute und hier neu errichtete Blockhaus ist ebenfalls zu verwerten. Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage