Immobilien in Mistelbach

300 Immobilien

Das Weinviertel in Niederösterreich ist eine bevorzugte Region bei der Suche nach Immobilien. Mistelbach ? die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks ? zeichnet sich durch ihre Lage im Städtedreieck Brünn?Wien?Bratislava besonders aus. Mit dem Stadtwald und den umliegenden Grünflächen hat die Stadt einen hohen Freizeitwert. Wirtschaftlich ist sie gut aufgestellt und die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Mistelbach gilt als Schulstadt und Einkaufszentrum für die Region. Kulturfreunde und Kunstliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten.

Wunderschön saniertes Landhaus im Herzen des Weinviertels

Haus in 2170 Poysdorf

Ein wunderschönes Landhaus im Herzen des Weinviertels mit vielen Möglichkeiten gelangt hier zum Verkauf. Das Haus wurde vom Eigentümer (Bauunternehmer!) sorgsam und mit viel Liebe zum Detail saniert (Naturstein, Parkettboden, Alarmanlage, hochwertige Materialien). Historische Elemente die den Charme dieses exquisiten Objektes ausmachen, wurden erhalten und sind sogar funktionstüchtig.  Das Haus ist voll unterkellert, hat ein großes Presshaus mit Zugang zum 220m² großen Weinkeller, der auch separat über die Straße betreten werden kann. Dies ermöglicht die Eröffnung eines Heurigers! Somit hätte man Wohnung und Betrieb in einem! Im Keller befindet sich ein voll ausgestatteter Fitnessraum und Heiz-/Waschraum. Im Erdgeschoß gelangen Sie über den großzügigen Vorraum in einen Wohnraum mit offener Küche, Essplatz und Wohnzimmer mit einem Kaminofen. Des weiteren befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad, 2 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und WC zur Verfügung. Eine Garage für zwei PKW's und die Terrasse im Garten komplettieren das Objekt. Der große Dachboden ist für den weiteren Ausbau vorbereitet und kann jetzt schon vollwertig genutzt werden.     Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Damar unter der Telefonnummer +43 660/5298921 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung.   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    
Fläche m² 250
Zimmer 4
Kauf € 440.000 1.760,00 €/m²

- miet-me - 125m² Topsanierte Wohnung

Wohnung in 2130 Mistelbach

UNI-Real hat für Sie gefunden: Topsanierte Wohnung mitten im Ortskern von Mistelbach. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 410 78 55 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 690 5,52 €/m²

Großzügig bemessenes Passivhaus auf großem Grundstück mit Indoor Swimmingpool und Doppelgarage

Haus in 2213 Bockfließ

Zum Verkauf gelangt ein großzügig angelegtes Passivhaus welches sich über 3 Ebenen erstreckt und jede Ebene etwa 170 m² umfasst. in jedem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer und ein WC. Das Erdgeschoß, das Kellergeschoß und das Obergeschoß sind über das Stiegenhaus getrennt voneinander begehbar. Das Haus wurde in einer Mischvariante errichtet und kann sowohl zum Wohnen als auch gewerblich genutzt werden. Ursprünglich wurden die Räumlichkeiten im Obergeschoß  als Gesundheitszentrum geführt. Es besteht zudem die Möglichkeit das Objekt ohne Umbauten als Zweifamilienhaus zu nutzen. An das Haus angeschlossen sind eine Schwimmhalle mit ca.100 m² und eine Garage mit ca. 80 m². Durch die Passivbauweise sind die Wohnräume ohne Heizung ausgelegt. Die "Heizung" übernimmt eine Lüftungsanlage mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung. Nur im Stiegenhaus, in den Kellerräumen und in der Garage befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Schwimmbecken wird in den Wintermonaten mit Fernwärme beheizt. Weiters ist das Haus zusätzlich mit einer Zisterne, die mit Regenwasser gespeist wird und einem eigenen Brunnen ausgestattet. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage die die gewonnene Energie im Betonkern des Hauses speichert.
Fläche m² 342
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Viel Platz für Ihre Familie! Großzügiges, gut angelegtes Einfamilienhaus (L-Form) mit großem Garten

Haus in 2130 Mistelbach

Viel Platz für Ihre Familie ! Großzügiges, gut angelegtes Einfamilienhaus (L-Form) mit großem Garten Das großzügig, gut angelegte Einfamilienhaus liegt auf einem Eckgrundstück, unmittelbar von der S-Bahnstation und wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Mistelbach entfernt. Dadurch sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. vorhanden. Es wurde 1961 in L-Form errichtet, besticht durch eine perfekte Raumaufteilung, ist lichtdurchflutet und bietet mit einer Auffrischung ein gemütliches Zuhause. Sowohl für Familien, als auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ist diese Liegenschaft bestens geeignet. Die großzügige Zufahrt, bietet auch Besuchern eine Parkmöglichkeit vor dem Haus. Dieses ist direkt von der Garage zugänglich, oder seitlich über einige Stufen. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 237 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume (bisher genutzt als Hobbyraum und Spielzimmer), eine Waschküche, der Heizraum und ein Vorratsraum. Über den Treppenaufgang vom Untergeschoss, oder den Haupteingang, gelangt man in den beachtlichen Vorraum mit integrierter Garderobennische. Von hier aus betreten Sie die Küche mit gemütlichem Essbereich, das einladend große Wohn- Esszimmer und den angrenzend, behaglichen Wintergarten mit offenem Kamin, sowie Zutritt in den Garten. In den Wintermonaten genießen Sie heimelige Stunden vor dem Kamin, im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer in den Garten. Weiters gelangen Sie vom Vorraum aus, in den anderen Trakt des Hauses. Der Gang wurde ursprünglich mit Einbauschränken ausgestattet, daher waren sonstige Schränke nicht notwendig. Von hier aus sind vier Schlafräume, eine kleinere Garderobe, zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Wannenbad) und WC begehbar. Die kleineren Schlafräume könnten nach Bedarf, problemlos zusammengelegt werden. Zugang zum ruhigen, herrlichen Garten hat man seitlich vom Untergeschoss, vom Wintergarten, sowie vom Schlafzimmer aus. Der teils uneinsehbare Garten mit Albaumbestand, einem kleinen Teich und einem Gartenhäuschen bietet einen hohen Erholungswert und noch viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Ein Haus mit viel Potenzial ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:283.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.93
Fläche m² 237
Zimmer 6
Kauf € 299.000 1.261,60 €/m²

Winner Trend 115 Family Life

Haus in 2130 Mistelbach

Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 47,00
Fläche m² 115,29
Zimmer 4
Kauf € 93.729 812,98 €/m²

Neuwertige 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im Zentrum von Wolkersdorf

Wohnung in 2120 Wolkersdorf

Mitten im Zentrum von Wolkersdorf, in der Obersdorferstraße 13, bieten wir eine neuwertige, helle 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung an! Top 3 befindet sich im 1. OG und bietet 3 helle Zimmer auf ca. 84 m² Wohnfläche und einen Balkon (ca. 7 m²). Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit möbliertem Küchenbereich, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen und Fußbodenheizung, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im 2013 errichteten Niedrigenergiehaus stehen eine moderne Liftanlage, große Kellerabteile (4,26 m²) und Kfz-Stellplätze im Hof zur Verfügung. Als Allgemeinfläche befinden sich im EG Räume für Kinderwägen und Fahrräder. Durch die sehr gute Zentrumslage (Nähe zum Hauptplatz und Bahnhof) eignet sich die Wohnung auch optimal als Büro.  Die sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien, sowie die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote neben bester Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Wolkersdorf, machen diesen Standort besonders beliebt. Die monatliche Miete beträgt 991,02 Euro inkl. Betriebskosten und Mwst. (Nettomiete € 700,00 + BK € 200,93 + 10% Mwst). Die Miete für den Kfz-Stellplatz (Nr. 5) beträgt 34,22 Euro (inkl. BK + 20% Mwst.). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. Die Wohnung ist ab 1. Mai 2017 beziehbar und auf 5 Jahre befristet zu mieten. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 83,85
Zimmer 3
Miete € 991,02 11,82 €/m²

Renovierungsbedürftiges Häuschen in 2163 Pottenhofen

Haus in 2163 Pottenhofen

  KLEINES  HÄUSCHEN – KLEINER  GARTEN – VIEL ARBEIT ! Aber: besonders ruhige Lage am Ortsrand, erhaltener alter Bauernhaus-Charakter und niedriger Preis! Die fast schon exponierte Lage bietet einen optimalen Ausgangspunkt für Spaziergänge mit oder ohne Hund oder für Radtouren. Dorthin kommt nur jemand, der auch genau dort hin will – keinesfalls Durchzug! Das Haus dürfte 234 Jahre alt sein, und erfreulicherweise wurden die alten Drahmdecken erhalten, ebenso wie auch Türen und Fenster und der Boden im Eingangsbereich. Zwar sind die alten Bauelemente stark renovierungsbedürftig, aber dafür ist auch Nichts „kaputtrenoviert". Das kleine Dorf Pottenhofen an der tschechischen Grenze mit etwa 350 Einwohnern wartet auf mit Sportplatz und Traktor-Oldtimer-Club. Immer einen Spaziergang wert ist die Gutsverwaltung Stutenhof, um mit Pferden auf Augenhöhe zu kommunizieren. Besonders hübsch ist der Ausblick vom nahe gelegenen Galgenberg nach Mikulov (Nickelsburg). Für die Kulturbegeisterten bietet die Burgfestspiele Staatz jeden Sommer Festspiele, Vier Kilometer fährt man nach Wildendürnbach mit Greißler, Gasthäusern, Bank, Arzt, Sportplatz und Volksschule. 15 Kilometer sind es nach Laa an der Thaya mit kompakter Infrastruktur und Schnellbahnhof – von dort fährt man eine Stunde zwölf Minuten nach Wien Floridsdorf. In 28 Kilometern erreicht man die Bezirkshauptstadt Mistelbach mit Bahnanschluß und Schwerpunktkrankenhaus. Etwa die halbe Strecke ist es bis Poysdorf – der heimlichen Weinhauptstadt des Weinviertels mit guter Infrastruktur. Bis zum Ikea Nord fährt man 77 Kilometer über die neue A5, die derzeit bis Schrick fertig ist, an der aber fleißig weitergebaut wird und die im Dezember bis Poysbrunn führt und 2017 eröffnet wird. Die Fahrzeit beträgt derzeit ziemlich genau eine Stunde.  
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 19.000 380,00 €/m²

bezauberndes Grundstück direkt am Badesee

in 2276 Katzelsdorf

Dieses Grundstück liegt direkt an einem großen Bade- und Fischteich. Es gibt einen genehmigten Einreichplan für ein Wohnhaus mit ca. 130m² sowie einer Garage. Die Bodenplatte wurde bereits fertiggestellt. Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas und Kanal sind bereits vorhanden. Im geplanten Heizraum des Gebäudes gibt es auch einen eigenen Brunnenanschluss.  Katzeldsdorf ist eine kleine Ortschaft im Gemeindegebiet von Bernhardsthal im äußersten Nordosten Niederösterreichs. Der Grenzübergang nach Tschechien ist nur wenige Kilometer entfernt. 
Fläche m² 753
Zimmer -
59.000 78,35 €/m²

ANLEGER HIT IN PERFEKTER RUHELAGE

in 2102 Bisamberg

Hier finden Anleger ein fabelhaftes großes Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Das Grundstück ist nach SW-ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein renovierungsbedürftiges Haus. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitengasse in Bisamberg - ideal für Golfer. Nur 5 min. mit dem Auto zum Golfclub Tuttendörfl. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -ruhige Seitengasse -großer Garten (ca. 600 m²) -Autobus (232) in 1 Gehmin. erreichbar -schöner Baumbestand - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 600
Zimmer 5
auf Anfrage

"Ruheoase im sonnigen Reintal"

Haus in 2276 Reintal

"Ruheoase im sonnigen Reintal" Hier gelangt ein nett überschaubares Häuschen mit kleinem Hofgarten und Nebengebäuden zum Verkauf. Über eine Einfahrt auf das Grundstück gelangt man in den mit viel Liebe angelegten Hofgarten und über diesen zum Hauseingang. Die Veranda dient als Vorzimmer mit Garderobe und Arbeitsplatz. Weiters kommt man in die gemütliche Wohnküche. An die Wohnküche grenzt eine geräumige Speis, zwei weitere Zimmer eignen sich als Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ein weiteres Vorzimmer führt zum Bad mit Sitzwanne und WC. Vis á vis befindet sich der Technikraum mit einem Allesbrenner-Heizkessel und der Gastherme. Ein weiterer Abstellraum sowie eine Gartenveranda schließt das Wohnhaus ab. In den Nebengebäuden ist Platz für eine Werkstätte, Holzplatz sowie bestünde auch die Möglichkeit, einen Wellnessbereich extra zu installieren. Zu diesem kleinen Anwesen gehört auch ein kleines sanierungsbedürftiges Presshaus mit langer Kellerröhre. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:488.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 42.500 885,42 €/m²

Es lässt sich gut leben in Mistelbach

Wer Immobilien in Mistelbach sucht, findet einen reizvollen Ortskern mit vielen denkmalgeschützten Objekten. Das prächtige Rathaus am Hauptplatz bildet einen attraktiven Blickfang in der Stadt. Kulturell interessierte Bürger können sich auf das Museumszentrum mit dem Hermann Nitsch Museum, Lebenswelt Weinviertel und internationalem Messweinarchiv freuen. Zum Shoppen bietet die Stadt einen schönen Mix aus traditionellen Geschäften und internationalen Filialbetrieben. Bunte Märkte und Hofläden ergänzen die Auswahl. Eine Besonderheit ist das Land Art-Projekt Kulturlandschaft Paasdorf, das sich mit verschiedenen Projekten wie einem Mahnmal für verlorene Artenvielfalt präsentiert. Für Familien gibt es zahlreiche Angebote vom Jugendpark bis zur Ferienbetreuung. Sportliche Menschen finden viele Möglichkeiten zum Radfahren oder Wandern. Im Sommer wird das Weinlandbad gerne besucht, es verfügt über Rutschen, Sprungturm, Sportbecken, Trampolinanlage und andere Attraktionen.

Verkehr, Wirtschaft und mehr

Mistelbach ist durch verschiedene S-Bahn-Linien und Regionalbusse gut angebunden. Die meisten Arbeitsplätze bieten kleine und mittelständische Betriebe, ein Teil der Bevölkerung arbeitet auch in der Landwirtschaft. Mistelbach ist Standort der Bolfraskaserne. Als Schulstadt verfügt sie über eine Auswahl an allgemeinbildenden Schulen und Fachschulen. Ein Kriterium ist auch die medizinische Versorgung bei der Auswahl von Immobilien. Mistelbach kann mit dem Landesklinikum Weinviertel Mistelbach und einem Rheumazentrum aufwarten.