Immobilien in Mistelbach

292 Immobilien

Das Weinviertel in Niederösterreich ist eine bevorzugte Region bei der Suche nach Immobilien. Mistelbach ? die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks ? zeichnet sich durch ihre Lage im Städtedreieck Brünn?Wien?Bratislava besonders aus. Mit dem Stadtwald und den umliegenden Grünflächen hat die Stadt einen hohen Freizeitwert. Wirtschaftlich ist sie gut aufgestellt und die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Mistelbach gilt als Schulstadt und Einkaufszentrum für die Region. Kulturfreunde und Kunstliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten.

Haus mit Garten und großem Grundstück

Haus in 2161 Poysbrunn

In Poysbrunn steht ein kleines Wohnhaus mit Unterkellerung ab sofort zum Verkauf! Das Wohnhaus wird zusammen mit einem großzügigen Grundstück verkauft, auf insgesamt ca. 1.369m² lässt es sich gut leben. Die Anordnung der Räume ist folgende: man betritt das Haus durch einen hellen Gang, weiter in die Diele, wo der Schwedenofen für die Beheizung steht. Von der Diele können alle Räume zentral begangen werden. Die Küche ist voll eingerichtet mit Essplatz, das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken ist klein gehalten. Weiters findet man das Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer, sowie einen Abstellraum mit Stellagen und ein Kabinett. Dieses kann als Kinderschlafzimmer oder Büro genutzt werden. Das Kellergeschoß gliedert sich in einen Werkraum, eine Waschküche und zwei sonstige Räume. Einer davon ist mit einem Omaofen ausgestattet und könnte als Stüberl genutzt werden. Energieausweis in Arbeit. Poysbrunn ist ein ruhiger Ort, der aber mit seinen kulturellen Programm punktet: der Märchensommer NÖ ist ein alljährliches Highlight für Klein und Groß in der verträumten Ortschaft. Ein Kindergarten und ein Kaufhaus für die täglichen Einkäufe befinden sich ebenso im Ort. Die unweit liegende Ortschaft Falkenstein ist bekannt als Weinort, aber auch für die schöne Kellergasse, die Ruine Falkenstein und die vielen Wander- und Radwege. Erleben Sie das Weinviertel! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 85
Zimmer 2,5
Kauf € 120.000 1.411,76 €/m²

Bezugsfertiges Haus - teilweise sanierungsbedürftig

Haus in 2165 Drasenhofen

! N O T V E R K A U F ! Dieses Haus in Drasenhofen steht ab sofort zum Verkauf! Auf ca. 809m² Grundfläche befindet sich das Wohnhaus und ein Garten, der auch von der Hinterseite begehbar ist. Die Garage ist in der Hauseinfahrt und bietet auch einen direkten Eingang in das Haus. Die Räume wurden ca. 2001 saniert und mit neuen Böden ausgestattet. Auch die Küche wurde erneuert. Die Raumaufteilung ist folgende: Sie betreten das Haus durch eine Diele, von der aus zentral die Räume begehbar sind. Weiters vorhanden: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra, Küche voll ausgestattet, Stüberl. Durch eine Schleuse gelangt man in den Heizraum. Die Terrasse erreicht man sowohl durch das Stüberl als auch durch ein Schlafzimmer. Die Terrasse ist großzügig und teilweise mit einer Markise versehen. Der Garten verlangt nach Pflege, hier können Sie sich austoben! Die Beheizung erfolgt durch Einzelöfen mit festen Brennstoffen. Die Fassade und das Dach sind sanierungs- bzw. reparaturbedürftig. Das Mauerwerk ist teilweise feucht und sanierungsbedürftig. Ein Um- und Dachausbau des Hauses wurde 2001 eingereicht und bewilligt, jedoch wurden bis dato nur die Instandsetzungsarbeiten im Erdgeschoß durchgeführt, der Dachraum ist nicht ausgebaut. Das Wohnhaus liegt ortsmittig. Die täglichen Einkäufe können vor Ort erledigt werden, erweiterte Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Stadt Poysdorf. Durch die Eröffnung des neuen Abschnittes der Nordautobahn A5 im Herbst 2017 erreichen Sie Wien in ca. 1 Std. mit dem PKW. Kaufpreis: € 79.000,-- WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 108,26
Zimmer 4
Kauf € 79.000 729,72 €/m²

Gemeinschaftgarten Ulrichskirchen

in 2122 Ulrichskirchen

Liebe Naturfreunde, Pflanzenfreunde und Freunde des guten Geschmacks! Auf einer Fläche von ca. 3.000m² wurde Anfang April 2013 unser Gemeinschaftsgarten und Streuobstwiesen Projekt, in 2122 Ulrichskirchen an der Wart gegründet. Die Parzellen können ganzjährig bewirtschaftet werden. Nötiges Werkzeug wie Spaten, Scheibtruhe, Gießkanne, Kultivator für Hochbeet, etc. werden zu Verfügung gestellt. Die Wasserversorgung ist durch einen Handbrunnen gewährleistet. Unkostenbeitrag jährlich pro Beet: 40m² Beet für jährlich € 65,- Es können gerne auch größere Flächen (mehrere Beete) bewirtschaftet werden.
Fläche m² 40
Zimmer -
65 1,62 €/m²

RESERVIERT Kleines, nettes Häuschen

Haus in 2145 Hausbrunn

Singles oder Pärchen aufgepasst! Ein nettes, kleines Haus wird in Hausbrunn ab sofort vermietet! Ein Stiegenaufgang führt Sie zum Haus. Raumaufteilung: Gang, moderne Küche mit Essplatz, nettes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Das Schlafzimmer und die Küche sind mit Melanböden ausgestattet, der Gang und das Badezimmer/WC mit Fliesen. Der kleine Garten kann mitbenützt werden. Die ideale Chance für das erste Zusammenleben ohne hohe Kosten. Gesamtmiete nur € 275,-- Kaution: € 800,-- WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €50 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €275 IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 275 8,09 €/m²

Gewerbefläche mit Wohnung in guter Lage von Wolkersdorf

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Zur Vermietung gelangt eine Gesamtfläche von rund 400 m². Diese schlüsseln sich auf in 322,87 m² reine Geschäftsfläche und rund 77 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss. Ehemals war in dieser Geschäftsfläche ein Fliesen/Installationsbetrieb, sowie eine kleine Schneiderei untergebracht. Die Wohnung im Obergeschoss wurde als Dienstwohnung genutzt. Der Gewerbebetrieb gliedert sich in mehrere Lagerräume, einen großen Geschäftsraum und ein Büro auf. Eine LKW-Zufahrt mit Rampe ist hier ebenso gegeben. Ein Umkleideraum für Angestellte, WC und Dusche sind hier vorhanden. Über den Geschäftsraum erstreckt sich eine Auslagenfront von insgesamt gut 8 Metern. Der Lokalbereich / Entree ist verfliest, die restlichen Böden sind mit groß teils mit Estrichbelag versehen, teilweise sind Fliesen verlegt. Im Kellergeschoß, welches dem Lokal zugehörig ist, befinden sich der Heizraum und weitere Keller/Lagerräume. Das Dachgeschoß ist ebenso inbegriffen, fällt aber nicht in die derzeitige Berechnung. Dies könnte ausgebaut werden, bedarf allerdings jeglicher Genehmigung seitens des Nutzers. Die Wohnung im ersten OG gliedert sich in Vorraum, Duschbad mit WC, den Aufgang in den Wohnbereich, zwei Zimmer, einer Terrasse und einem weiteren Raum im Anschluss an die Terrasse. In den Zimmern wurde Melanboden verlegt, die Nassräume und der Vorraum sind verfliest. Die Terrasse ist verblecht. Beheizt wird dieses Objekt mittels Elektroradiatoren, eine Gasheizung wäre möglich zu installieren. Das Objekt wird unbefristet vergeben und ist mehr oder weniger branchenfrei. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Miete: € 3.336,-- (HMZ 2.500,--; BK 280,--; 556,-- MwSt) Kaution:€ 16.700,-- Provision:€ 10.008,-- FA Gebühr:€ 1.200,96 Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 3.336 - €/m²

ANLEGERHIT IN PERFEKTER RUHELAGE

in 2102 Bisamberg

Hier finden Anleger ein fabelhaftes großes Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Das Grundstück ist nach SW-ausgerichtet. Weiters befindet sich dort ein renovierungsbedürftiges Haus. Es liegt in einer ruhigen Seitengasse in Bisamberg - ideal für Golfer. Nur 5 min. mit dem Auto zum Golfclub Tuttendörfl. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Seitengasse - großer Garten (ca. 600 m²) - Autobus (232) in 1 Gehmin. erreichbar - schöner Baumbestand - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 600
Zimmer 5
auf Anfrage

Grundstück, Pellendorf Versteigerungsobjekt

in 2191 Pellendorf

Unbebautes Grundstück, bebaut mit Stallgebäude, 100 m² Nfl., und Keller nebst Kellerröhre, 43 m² Nfl., des weiteren Forstwirtschaftsfläche als Mischwaldfläche (Bestand hauptsächlich zur Brennholzgewinnung geeignet) Verkehrswert: 47.100 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 5.085
Zimmer -
47.100 9,26 €/m²

Reiheneckhaus - Provisionsfrei! in 2126 Ladendorf, Bezirk Mistelbach

Haus in 2126 Ladendorf | Schulgasse

Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Heim mit viel Platz für Sie und Ihre Familie? Ökologische Bauweise und viel Grün in der Umgebung sind für Sie ebenso wichtig wie eine lebendige Gemeinde und eine rasche Verkehrsanbindung an die Großstadt? Dann könnte dieses Haus genau sein, wonach Sie suchen! IHR HAUS: Zum Verkauf gelangt dieses Eckreihenhaus mit ca. 103m² Wohnfläche auf zwei Ebenen in ruhiger Wohnlage in der hübschen Gemeinde Ladendorf bei Mistelbach. Das Haus ist als Niedrigstenergiehaus mit hochwertigen Baustoffen und Materialien in örtlicher Bestlage neu errichtet und bietet sich ideal als Lebensmittelpunkt für eine Familie an oder als Vorsorgeobjekt mit sicherer Rendite und Wertsteigerung. Vom wettergeschützten Eingangsbereich betritt man den Vorraum, der viel Platz für die Garderobe bietet ebenso wie für eine Sitzgelegenheit. Von hier aus gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Der Grundriss mit verschiedenen Einrichtungsmöglichkeiten bietet Ihnen und Ihrer Familie allen Platz  zum Wohnen, Kochen, Essen, Spielen und viel mehr. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 12m² große Terrasse mit Sonnenmarkise und Außenwasseranschluss, weiter in den südwest orientierten Garten und Gartenhaus. Vervollständigt wird das Raumprogramm im Erdgeschoss durch ein Bad, das mit barrierefreier Dusche und Hänge-WC ausgestattet wird sowie den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ausreichend Platz für einen Wäscheplatz bietet. Als besonderes Zuckerl können Sie Ihre Wäsche vom Badezimmer im 1. Stock über den Wäscheabwurf direkt in einen Wäschesack einwerfen. Hinter einer lichtdurchlässigen Schiebetüre liegt zudem ein praktischer Abstellraum mit der Haustechnik. Zentral im Haus besteht die Möglichkeit einen (offenen) Kamin an den Rauchfang anzuschließen. Die natürlich belichtete Stiege führt in den zentral gelegenen Vorraum mit praktischer Sitzbank im Obergeschoss. Hier befinden sich drei große, helle Zimmer. Im etwa 12m² großen Bad ist Wohlfühlen angesagt: Ihr persönlicher "Wellness-Bereich" ist je nach Ausstattungsvariante mit einer großen, ebenen Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Wäscheabwurf, wahlweise ein oder zwei Waschtischen und einem Hänge-WC ausgestattet. Warmwasser und Heizung liefert die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sich am letzten Stand der Technik befindet. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, jedes Stockwerk zudem mit eigenem Unterputzverteiler, sodass die einzelnen Heizkreise individuell eingestellt werden können. Die diffusionsoffene Bauweise der Außenwände ermöglicht den Verzicht einer kontrollierten Wohnraumlüftungsanlage. Für SAT, Photovoltaik und WLAN ist ebenfalls vorgesorgt. Die perfekt gedämmte Gebäudehülle des Ziegelmassivhauses schafft Wohlfühlklima. Zu den weiteren baulichen Merkmalen zählen: - 3-Scheiben Verglasung bei Fenstern und Türen - Fassade mit 20cm diffusionsoffenem EPSF gedämmt und mit Silikatputz verputzt - EG-Fußboden 25cm dick wärmegedämmt - Dach 32cm dick gedämmt, mit hochökologischer Zellulosefaser, welche im Sommer die Kühle bewahrt und die Hitze draußen lässt - doppelte Haustrennwände mit Schalldämmeinlage Jedes Haus verfügt über ein rund 5m² großes Gartengerätehaus aus Metall mit Licht und Steckdose, Betonboden und -sockel. Die beschriebenen Ausstattungen werden in der Baustufe "schlüsselfertig" geleistet. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Baustufe "belagfertig". Folgende Sonderausstattungen sind im Kaufpreis „belagfertig“ bereits enthalten: Praktische Planungs- und Ausführungsdetails für mehr Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Spätere kostengünstige Änderungen der Räume möglich – Stichwort „Wohnen für Generationen“. SAT-, Photovoltaik- und WLAN-Vorbereitung. Badewanne, Duschrinnen, Wäscheabwurf, Design-Haustüre mit Sicherheitsverriegelung, Sonnenschutzmarkise, komplette Außenanlage befestigt, 2 Parkplätze je Haus, 2 Müllplätze und Fahrradabstellbereiche für die Wohnanlage. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 241.500,- (belagfertige Ausführung). Das Haus ist wohnbauförderungswürdig! Im Kaufpreis „belagfertig“ bereits enthalten sind auch die Aufschließungskosten für das Grundstück. Auf Wunsch wird das Haus gegen Aufpreis in schlüsselfertiger Ausführung übergeben. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die verschiedenen Varianten. LAGE & UMGEBUNG: Die familienfreundliche Marktgemeinde Ladendorf  liegt im niederösterreichischen Weinviertel an den Ausläufern der Leiser Berge nahe der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Als wachsende Gemeinde mit rund 2.500 Einwohnern bieten Ihnen der Ort und die Umgebung alle Möglichkeiten, die für ein naturnahes und gemütliches Leben wünschenswert sind. Die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Auto und über die A5 in weniger als einer halben Stunde erreichbar, mit den Öffis (Regionalzüge und Schnellbahn) gelangen Sie in etwa einer Stunde nach Wien-Mitte (U-Bahn-Linien U3, U4). Sportliche freuen sich über Radwege, wie den "Eurovelo 9" sowie über örtliche Sporteinrichtungen (Sportplatz, Hallenbad und Sauna, Tennisplätze, Reitwege, Wanderwege). Auch die Kultur kommt nicht zu kurz: sehenswert sind das Schloss und die Pfarrkirche Ladendorf, regelmäßige Zeitreiseführungen lassen Gäste und Einheimische in die Geschichte der Gemeinde und des Weinviertels eintauchen. Für weitere Informationen steht Ihnen das equilibria Team unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19 und per E-Mail unter office@equilibria.at sehr gerne zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!  
Fläche m² 103,4
Zimmer 4
Kauf € 241.500 2.335,59 €/m²

TOPLAGE ZWISCHEN WOLKERSDORF u. KORNEUBURG

Haus in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

NUR WENIGE AUTOMINUTEN RICHTUNG WIEN charmante Architektenvilla mit ca. 280 m2 Gesamtwohnfläche (ohne große Zusatzinvestitionen auch als Zweifamilienwohnhaus nutzbar - getrennte Eingänge sowie Sanitärräume bereits vorhanden) 7 Schlafzimmer, offener Kamin, Wintergarten und Sauna aus Glas mit Direktblick und Ausgang in den großen Parkgarten, Erdwärmeheizung mit Flächenkollektoren, Teilkeller, Garage, Nur wenige Autominuten Richtung Wolkersdorf, Korneuburg, Wien und Gerasdorf, perfekte Autobahnanbindung (S 1) und trotzdem absolut ruhig gelegen 2.840 m2 sonniger Eigengrund (teilweise direkt an Grünland angrenzend), herrlicher Baumbestand, Swimmingpool herrliche Umgebung zum Wandern, Radfahren und für viele weitere Freizeitaktivitäten, hervorragende Heurigenlokale in der Umgebung 2.800 m2 PARKGARTEN + PERFEKTE LAGE
Fläche m² 280
Zimmer 9
Kauf € 790.000 2.821,43 €/m²

Wohnung mit guter Aufteilung im Neubau

Wohnung in 2136 Laa an der Thaya | Hauptstraße

Wohnen in der Thermenstadt Laa an der Thaya! Diese helle Wohnung hat 2 Zimmer und liegt in Zentrumsnähe. Das Objekt verfügt über ca. 52,30 m² Nutzfläche und bietet Ihnen eine optimal genutzte Raumaufteilung:  - 2 Zimmer - Küche - Bad - Toilette - Vorraum Das Mietobjekt ist durch große Fensterflächen besonders hell und mit viel Licht durchflutet und befindet sich in einem annehmbaren Zustand. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass zusätzlich zur monatlichen Gesamtmiete Heizkosten in der Höhe von rund € 70,16 (inkl. USt) abgerechnet werden. Gute Verbindung nach Wien Alle Einkaufmöglichkeiten liegen nur 5 Autominuten entfernt. Kindergarten und Schulen sind teilweise auch zu Fuß erreichbar (zB Volksschule, Hauptschule, Neue Mittelschule, Gymnasium/Realgymnasium, Hasch/HAK). Medizinische Abdeckung durch Allgemeinarzt, Frauenarzt, Zahnarzt und verschiedene Fachärzte ist direkt im Stadtkern gegeben. Durch die im Ort gelegene S-Bahnstation ist eine optimale Anbindung nach Wien gegeben.  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52,3
Zimmer 2
Miete € 396,75 7,59 €/m²

Es lässt sich gut leben in Mistelbach

Wer Immobilien in Mistelbach sucht, findet einen reizvollen Ortskern mit vielen denkmalgeschützten Objekten. Das prächtige Rathaus am Hauptplatz bildet einen attraktiven Blickfang in der Stadt. Kulturell interessierte Bürger können sich auf das Museumszentrum mit dem Hermann Nitsch Museum, Lebenswelt Weinviertel und internationalem Messweinarchiv freuen. Zum Shoppen bietet die Stadt einen schönen Mix aus traditionellen Geschäften und internationalen Filialbetrieben. Bunte Märkte und Hofläden ergänzen die Auswahl. Eine Besonderheit ist das Land Art-Projekt Kulturlandschaft Paasdorf, das sich mit verschiedenen Projekten wie einem Mahnmal für verlorene Artenvielfalt präsentiert. Für Familien gibt es zahlreiche Angebote vom Jugendpark bis zur Ferienbetreuung. Sportliche Menschen finden viele Möglichkeiten zum Radfahren oder Wandern. Im Sommer wird das Weinlandbad gerne besucht, es verfügt über Rutschen, Sprungturm, Sportbecken, Trampolinanlage und andere Attraktionen.

Verkehr, Wirtschaft und mehr

Mistelbach ist durch verschiedene S-Bahn-Linien und Regionalbusse gut angebunden. Die meisten Arbeitsplätze bieten kleine und mittelständische Betriebe, ein Teil der Bevölkerung arbeitet auch in der Landwirtschaft. Mistelbach ist Standort der Bolfraskaserne. Als Schulstadt verfügt sie über eine Auswahl an allgemeinbildenden Schulen und Fachschulen. Ein Kriterium ist auch die medizinische Versorgung bei der Auswahl von Immobilien. Mistelbach kann mit dem Landesklinikum Weinviertel Mistelbach und einem Rheumazentrum aufwarten.