Immobilien in Lilienfeld

118 Immobilien

Lilienfeld liegt in Niederösterreich und ist eine kleine Gemeinde. Ihr Wahrzeichen ist das monumentale Stift Lilienfeld, das auf einem Felsen vor den Toren der Stadt thront. Durch die Lage im Mostviertel Österreichs, das zu den schönsten Naherholungszielen in Österreich gehört, sind auch Immobilien in Lilienfeld sehr beliebt.

Sommerfrische-Villa

Haus in 3184 Türnitz

Sommerfrische-Villa in unverbaubarer, zentrumsnaher Lage +++ auch Bauträger geeignet +++ Objektbeschreibung Auf der ca. 1.200 m² großen Liegenschaft befindet sich eine dreigeschossige Villa, die durch ihre zentrumsnahe Lage und ihren Jahrhundertwende-Charme besticht. Die renovierungsbedürftige Liegenschaft kann mit einem unverbaubaren Grünraumbezug und tollen Blickbeziehungen auf die voralpinen Berge und die nachbarschaftliche Kirche von Türnitz aufwarten. Über ein großzügiges Stiegenhaus werden 2 Ebenen mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche erschlossen. Diese Wohneinheiten sind derzeit bewohnt, und erfordern partiellen Sanierungsbedarf (Fenster, Veranda, ev. Heizung und Sanitärbereiche). Das teilweise ebenerdige Kellergeschoß war in früheren Jahren mit einer ca. 50 m² großen Wohneinheit ausgestattet und bedarf einer umfassenden Sanierung. Das Dachgeschoß bietet Potential für weitere Ausbaumaßnahmen inklusive Rundumblick über den Ort und die Tallandschaft. Grundstück / Garten Der großzügig dimensionierte Garten ist mit Altbaumbestand ausgestattet und lässt wunderbare Blickbeziehungen in die umgebende Landschaft zu. Die Parzelle ist als Bauland-Kerngebiet gewidmet. Westlich des Grundstückes liegt die Widmung Grünland-Forst vor, die eine unverbaubare Aussicht gewährt. Sonstiges Der Heizwärmebedarf liegt bei 280 kwh/m2/a, der fGee beträgt 2,8. Die Gemeindeabgaben betragen derzeit monatlich ca. EUR 120,--. Ab Herbst 2017 ist ein Anschluss an das Fernwärmenetz möglich, der Kanalanschluss ist noch herzustellen. Die Gartenebene liegt derzeit im Hochwassergefährdungsbereich. Die Hochwasserschutzmaßnahmen sind lt. Auskunft der Gemeinde Türnitz 2020 fertiggestellt. Das Objekt wird bestandsfrei übergeben, bei Bedarf und gegen Vereinbarung ist eine Vermietung der Obergeschoßwohnung an den bestehenden Mieter möglich. Die Übernahme des Objektes ist spätestens drei Monate nach Kaufpreisvereinbarung möglich. Im Kaufpreis inkludiert ist die komplette Möblierung der Parterre-Wohnung.
Fläche m² 270
Zimmer 7
Kauf € 248.000 918,52 €/m²

Gelegenheitskauf! Eckreihenhaus Nähe Golfplatz Adamstal

Haus in 3172 Ramsau

Nahe dem Golfplatz Adamstal wird ein gemütliches Reihenendhaus verkauft. Zum Objekt gehören ein Parkplatz und eine Garage im Eigentum. Als Heizung dient ein Kachelofen, der hauptsächlich benutzt wird. Als zweite Möglichkeit ist eine Elektro-Zentralheizung eingebaut. Verhandlungsbasis: € 129.000,00 Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Küche mit Speis großer Wohnbereich mit Kamin WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß teilweise überdachte Terrasse idyllischer Garten neben Bachlauf OG: zwei Zimmer Schrankraum Bad mit Wanne, Dusche, WC, Sauna Highlights: Golfplatz-Nähe eingebunden in die Natur absolute Ruhelage Sauna leicht zu erreichen Zur Beantwortung weiterer Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Steiner unter der Mobilnummer +43 664 88 29 6010 und E-Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 129.000 1.075,00 €/m²

Pächter gesucht! Gasthaus mit Fremdenzimmer in romantischer Höhen-Lage - alles ist möglich! Übernahme sofort!

in 3195 Kernhof

www.valorous-immobilien.at - viele Objekte nur auf der Homepage! Alpengasthaus mit Fremdenzimmer in romantischer Höhenlage - 4 Fremdenzimmer mit insgesamt 8 Betten. * 2 Gasträume mit ca. 80 Sitzplätzen, ca. 155m² * Grundfläche 1318m² * Sonnenterrasse mit nochmals 50 Sitzpläten --- erweiterbar! * Traumlage - Plateau - genügend Parkplätze, auch für Autobusse * Keller, Lagerraum ca. 68m² * Dachgeschoss - 4 Fremdenzimmer + Wohnung für Besitzer * Steuerberaterunterlagen stehen selbstverständlich zur Verfügung - gute Jahresumsätze!   Wegen Pensionierung ist dieses Ausflugs-Gasthaus nach Absprache verfügbar - Pacht möglich, Kaufpacht möglich, ..... Der große, jahrelang gepflegte, immereinkehrende Kundenstock von Ausflügler, Mariazell-Wahlfahrer, Wanderer, Schilangläufer, Reiter, Motorradfahrer, Radler, Durchfahrer, und auch Ortsansässige, ..............wird übergeben! --------- ebenfalls das Geheimrezept der Pusztaschnitzel.   Dieses Gastronomieobjekt ist ist vielen Varianten erweiterbar: Streichelzoo, Kinderspielplatz, Musikaufführungen und Frühschoppen, Langlaufbewerbe, Prominentenwanderungen, .......................................... eben ein Erlebnis-Ausflugsziel = Erlebnisgastronomie! ........................................oder durch Rückbau --- Mehrfamilienhaus! Unsere Finanzierungsspezialisten beraten Sie gerne - unverbindlich! Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Bitte um eine schriftliche Anfrage, Sie erhalten dann ein umfangreiches Expose mit allen Informationen. Brigitte Piringer 0650/87 219 84
Fläche m² 370
Zimmer -
1.800 4,86 €/m²

Freizeitoase

Haus in 3170 Hainfeld

Blockhäuschen in traumhafter Grünruhelage Ein Traum für jeden Naturliebhaber. Nur wenige Minuten vom Zentrum in Hainfeld entfernt, in absoluter Grünruhelage steht dieses gepflegte Holzhäuschen - ideal für Wochenende bzw. Ferien, insbesondere natürlich für Feiern jeder Art. Wenn Sie Gartenarbeit lieben, gerne die Sonne und Natur genießen, dann sind Sie hier richtig! Wenn Sie ein Häuschen suchen, indem Sie dauerhaft wohnen möchten, dann sind Sie leider hier falsch. Dieses Objekt ist nur dazu gedacht, Ihnen Ihre Freizeit zu versüßen. Ein Garten mit mehr als 3.300m² und ein kleines Häuschen - das Alles können Sie um woholfeile € 85.000,-- erwerben. Ich freue mich, Ihnen dieses Kleinod präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie einen Bescihtigungstermin!
Fläche m² 29,3
Zimmer -
Kauf € 85.000 2.901,02 €/m²

gemütliche Mietwohnung

Wohnung in 2572 Kaumberg

Gemütliche, 82m² große, zentrumsnahe Mietwohnung mit wunderschönem Blick ins Grüne. Die Wohnung hat einfach alles, was man für ein angenehmes Leben braucht. Küche, Bad, WC, Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer samt südseitigem Balkon - was will man mehr? Auch die mtl. Kosten sprechen eindeutig für diese Wohnung; € 559,50 mtl. enthalten Miete, Betriebskosten und Heizkostenaconto. Anders gesagt, mit Ausnahme der Stromkosten ist bereits alles anthalten.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 559,50 6,82 €/m²

Gasthaus mit Fremdenzimmer in romantischer Höhen-Lage - alles ist möglich! Übernahme sofort!

in 3195 Kernhof

www.valorous-immobilien.at - viele Objekte nur auf der Homepage! Alpengasthaus mit Fremdenzimmer in romantischer Höhenlage - 4 Fremdenzimmer mit insgesamt 8 Betten. * 2 Gasträume mit ca. 80 Sitzplätzen, ca. 155m² * Grundfläche 1318m² * Sonnenterrasse mit nochmals 50 Sitzpläten --- erweiterbar! * Traumlage - Plateau - genügend Parkplätze, auch für Autobusse * Keller, Lagerraum ca. 68m² * Dachgeschoss - 4 Fremdenzimmer + Wohnung für Besitzer * Steuerberaterunterlagen stehen selbstverständlich zur Verfügung - gute Jahresumsätze!   Wegen Pensionierung ist dieses Ausflugs-Gasthaus nach Absprache verfügbar. Der große, jahrelang gepflegte, immereinkehrende Kundenstock von Ausflügler, Mariazell-Wahlfahrer, Wanderer, Schilangläufer, Reiter, Motorradfahrer, Radler, Durchfahrer, und auch Ortsansässige, ..............wird übergeben! --------- ebenfalls das Geheimrezept der Pusztaschnitzel.   Dieses Gastronomieobjekt ist ist vielen Varianten erweiterbar: Streichelzoo, Kinderspielplatz, Musikaufführungen und Frühschoppen, Langlaufbewerbe, Prominentenwanderungen, .......................................... eben ein Erlebnis-Ausflugsziel = Erlebnisgastronomie! ........................................oder durch Rückbau --- Mehrfamilienhaus! Unsere Finanzierungsspezialisten beraten Sie gerne - unverbindlich! Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Bitte um eine schriftliche Anfrage, Sie erhalten dann ein umfangreiches Expose mit allen Informationen. Brigitte Piringer 0650/87 219 84
Fläche m² 370
Zimmer -
219.000 591,89 €/m²

11416 Nette Wohnung St. Veit - Zentrum

Wohnung in 3161 St. Veit an der Gölsen

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von St. Veit! Das Haus wurde aussen generalsaniert, die Wohnung ebenfalls neu renoviert und unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, möblierte Küche sowie 2 Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Heizkosten in der Höhe von 89,42 werden zusätzlich zur Miete von 591,24 vorgeschrieben.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 591,24 8,45 €/m²

PREISWERT | EINFAMILIENHAUS | WEITBLICK, 3160 Traisen

Haus in 3160 Traisen

PREISWERT | EINFAMILIENHAUS | WEITBLICK, 3160 Traisen Das im Jahre 1955 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem netten Grundstück mit leichter Hanglage und einem Rundumblick. Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein Objekt in Massivbauweise mit Keller,- Erd- und Dachgeschoss sowie Nebengebäude. Der Garten ist mit Obstbäumen und Ziersträuchern umgeben. In der bestehenden Einreichung ist ein Telbereich des Dachgeschoß als "unbeheizter Dachboden" deklariert. In Wirklichkeit wurde das ganze Dachgeschoss ausgebaut. Kellergeschoss: - vier Kellräume mit Kellerfenster (Raumhöhe 2,20 m) Erdgeschoss (Raumhöhe 2,45 m): - Vorzimmer - Badezimmer mit WC - zwei helle Zimmer - separate Küche - Terrasse mit Zugang zum Garten/Grundstück Dachgeschoss (Raumhöhe 2,50 m) - Vorraum - drei Zimmer - südöstlich ausgerichteter Balkon Nebengebäude: Im weistlichen Bereich ist ein Nebengebäude mit Satteldach und Zwischendecke situiert und ist derzeit als "Werkstatt" genutzt. Besondernheiten/ Austattung: + Rundumblick + Ruhelage + südliche Ausrichtung der Zimmer + Heizungsanlage: Luftwasser Wärmepumpe; Zentralheizung mit Holzvergaser kombiniert mit einer Gastherme Lage: Das Gebäude liegt in der Marktgemeinde Traisen, ca. 120 m von der Hauptstraße entfernt. Die Entfernung zum Ortskern beträgt ca. 1,2 km. Einkaufsmöglichkeiten liegen nur unweit nahe des Kreisverkehrs (Spar, Hofer etc.) entfernt. Ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung (ca. 600 m) ist der Bahnhof in Traisen (Regionalbahn St. Pölten - Lilienfeld)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:257.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 159
Zimmer 5
Kauf € 195.000 1.226,42 €/m²

"Daheim!"

Haus in 3223 Wienerbruck

"Annaberg-Mariazell ...!" ... genau dazwischen, in Wienerbruck nur unweit vom Ötscher und Stausee liegt Ihr neues Zuhause. Ein ca. 1991 erbautes 5 Zimmer Haus mit Vollkeller auf ca. 971 m² Grund mit südseitiger Terrasse. Das Objekt ist in gutem Zustand und sofort bezugsbereit. Die Bahnstation der Mariazellerbahn ist in der Nähe. Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Preis 190.000.- Finanzierungsbeispiel: Eigenmittel 38.000.- Monatlich 760.- #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:139.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 190.000 1.484,38 €/m²

11619 Nettes Haus in ruhiger Siedlungslage

Haus in 3170 Hainfeld

zDas ca. 1963 im damals typischen Baustil erbaute Einfamilienhaus liegt in ruhiger Siedlungslage jedoch nur ca. 5 Minuten vom Zentrum in Hainfeld entfernt. Das Grundstück mit einem Ausmaß von ca. 1.200 m² ist nach hinten hin leicht ansteigend. Das Haus liegt an der wenig befahrenen Straße, der Eingang befindet sich an der Hausrückseite über eine mehrstuftige Betonstiege neben der Garge. Die Wohnfläche gliedert sich in zwei Stockwerken: Erdgeschoß: Vorzimmer, Flur, Badezimmer, Wohnküche mit Speis sowie 2 Zimmer Obergeschoß: 2 Zimmer und Ausgang auf die Terrasse Das Haus ist komplett unterkellert. Hier stehen Lagerräume sowie eine Waschküche zur Verfügung. Das Badezimmer im EG ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Das Haus wurde elektrisch geheizt, jedoch muß die Elektroinstallation (Zählerkasten) vom neuen Eigentümer auf zeitgemäßen Standard gebracht werden. Das Prefadach des Hauses wurde ca. im Jahre 1999 erneuert, die Fenster im Jahre 2001. Das Grundstück ist derzeit nur begrünt und wartet auf einen "grünen Daumen". Die Hanglage im hinteren Drittel der Liegenschaft könnte schön terrassenförmig angelegt werden oder bietet Platz für einen Gartenteich. Hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt, um die Ruhe in der doch zentrumsnahen Lage genießen zu können. Informationen zur Stadt: Schon im 14. Jh. war Hainfeld eine Station an dem berühmten Wallfahrerweg, der von Wien durch das Triestingtal über den Gerichtsberg und Hainfeld nach Mariazell führt. Seit 1928 ist Hainfeld eine Stadtgemeinde, gelegen an der B 18 und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In Hainfeld ist die soziale und medizinische Betreuung sehr gut ausgebaut. Praktische Ärzte, Zahnärzte und weitere Fachmediziner, das Landespensionisten- und Pflegheim sowie ein Ärztezentrum und die Apotheke versorgen die Bevölkerung auch rund um Hainfeld. Für die Weiterbildung ist in den Schulen, Volkshochschule, Bücherei sowie einer Fahrschule bestens gesorgt. Sport und Freizeitbeschäftigung wurden in Hainfeld seit jeher groß geschrieben, das belegen die vielen Sport- und Freizeitanlagen, von welchen die meisten schon, wie auch das Stadtbad, seit vielen Jahren zur Verfügung stehen. Möglichkeiten zur Betätigung in der Freizeit bieten auch über vierzig Vereine bzw. Organisationen, die fast alle Bereiche des gesellschaftlichen und sportlichen Lebens abdecken. Nicht dem Spitzensport, aber der Wissensvermittlung und in jedem Fall der Erholung dient der auf dem Vollberg (einem Ausläufer des Wienerwaldes) angelegte Waldlehrweg, der ideal für gemütliche Spaziergänge ist. Hainfeld ist mit seiner Vielfalt an Gewerbebetrieben und Märkten auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region. Zahlreiche Gaststätten und Kaffeehäuser sorgen für das leibliche Wohl.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 199.000 2.211,11 €/m²

Lilienfelds Natur erkunden

Lilienfeld ist die ideale Wohngegend für alle, die gern die Vorzüge einer Stadt mit denen des Landlebens verbinden wollen. Viele der Menschen, die eine Immobilie in Lilienfeld besitzen, sind begeisterte Wanderer, die an den Wochenenden von der Nähe zu den Wanderwegen des Mostviertels profitieren. Beliebt ist die Gegend auch bei Radfahrern: Lilienfeld liegt unweit des Donau-Radwegs, der bis in die Landeshauptstadt führt. Ein gern besuchter Wanderweg bei den Einwohnern Lilienfelds ist auch der sogenannte Wasserfallsteig.

Immobilien im historischen Umfeld

Ein beliebtes Wohngebiet liegt im Zentrum von Lilienfeld. Hier befinden sich die historischen Immobilien von Lilienfeld. Das Zisterzienserkloster aus dem 13. Jahrhundert liegt etwas erhaben über der Stadt und kann über einen Wanderweg erreicht werden. Besonders sehenswert sind auch die barocke Stiftsbibliothek, der Dienerturm und das Stadtamt.

Aktives Leben in Lilienfeld

Wer eine Immobilien in Lilienfeld besitzt, kann sich auf ein interessantes Freizeitangebot freuen. So gibt es in Lilienfeld zahlreiche Fußballplätze, Tennisanlagen und Golfplätze. In den Sommermonaten ist das Freibad ein beliebter Treffpunkt, während sich die Lilienfelder im Winter im warmen Wasser des Hallenbades entspannen. Immobilien in Lilienfeld sind zudem wegen der guten Infrastruktur des Ortes sehr beliebt. Alle wichtigen Schulen und Behörden sind vor Ort und innerhalb der Stadt kommt jeder Bewohner mit den Bussen des öffentlichen Nahverkehrs schnell und bequem voran.