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Immobilien in Krems an der Donau (Stadt)

433 Immobilien

Krems an der Donau ist eine der größten Städte Niederösterreichs und liegt nur 70 Kilometer von der Landeshauptstadt Wien entfernt. Die Stadt liegt idyllisch an den Ufern der Donau und ist nicht nur einer der größten Arbeitgeber der Region, sondern auch deren kulturelles Zentrum. Aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Wien sind Immobilien in Krems an der Donau sehr beliebt.

Helle Dachgeschoß - 3 Zimmer - Wohnung 82 m² mit Terrasse und Lift in Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Diese 3- Zimmer - Dachgeschoß - Wohnung ist äußerst gut geschnitten. Auf den 82 m² fühlt man sich in diesen hellen Räumlichkeiten schnell zuhause. Ein weiterer Pluspunkt ist die 11 m² große Terrasse mit Grünblick. Die Wohnung wird ohne Mehrkosten möbliert übergeben - somit müssen Sie nur Koffer packen und einziehen.  Gerne können Sie die Räume aber auch auf Sie zugeschnitten eingerichtet werden.   Das Wohnzimmer wurde schon mit dem Esszimmer verbunden, kann aber bei Bedarf noch zu einem großen Wohn-Koch-Essbereich geöffnet werden. Wirklich praktisch ist der Stauraum bei der Küche für Lebensmittelvorräte sowie ein weiterer Abstellraum. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein dortiges Abteil zum Lagern. Weitere öffentliche Parkplätze sind vor Ort. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 290,--  Zum Preis von € 160.ooo,-- kommt noch der Betrag von ca. € 25.152,-- (bei Erfüllung der Kriterien ist die Übernahme der offenen WBF möglich-die über die monatliche Vorschreibung abgerechnet wird und auch durch Einzahlung des Gesamtbetrages gleich getilgt werden kann), das ergibt den Gesamtkaufpreis von ca. € 185.152,--   Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich und bitte Sie mich zu kontaktieren:  0650 45 40 190                
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 160.000

Dachterrassenwohnung auf historischem Altbau!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Biedermeier trifft Moderne! Exklusives Wohnen im Zentrum von Krems an der Donau! Neuwertige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz! Das Spätbiedermeierhaus in der Ringstrasse wurde 2010 stilgetreu revitalisiert und durch einen Dachausbau erweitert, sowie durch einen modernen Zubau in der Hammerlingstrasse mit einem zeitgemäßen und somit konträren Bauwerk konfrontiert. Trotz der bewusst eingegangenen Gegensätze in der architektonischen Gestaltung - für jeden Betrachter auffällig der Erhalt der strukturierten Biedermeierfassade im Kontrast zu einer geradlinigen, simplen Fassade des Neubaus - ist eine harmonische Kombination aus Alt und Neu gelungen. Die sonnendurchflutete Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Das durchdachte Raumkonzept mit einer Raumhöhe von ca. 3,30 m sorgt für optimale Wohnqualität! Raumprogramm: Vorraum 2,67 m² Garderobe 2,55 m² Abstellraum 3,79 m² WC 1,99 m² Essen - Wohnen - Küche 49,69 m² Zimmer 14,84 m² Zimmer 25,32 m² Badezimmer mit WC 9,54 m² Wohnfläche: 110,39 m² Dachterrasse: 14,17 m² Kellerabteil: 4,00 m² Die exklusive Ausstattung wie Feinsteinzeugfliesen, Parkettböden, eine EWE Maßküche, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie das hochwertige Luxus Bad vermitteln ein angenehmes Ambiente. Weiters ist die Wohnung mit einer Lichtsteuerung und Lautsprecherverkabelung im Wohnbereich, elektrischer Außenbeschattung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgeführt. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und ist von beiden Zimmern begehbar. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Ein Anschluss für den Einbau einer Sauna wurde bereits vorbereitet. Beheizt wird mittels Fernwärme mit Fußbodenheizung. mtl. BK € 281,31 incl. Ust mtl. BK Garage € 33,44 incl. Ust Kaufpreis: € 620.000,- Beziehbar nach Vereinbarung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676- 5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 110,39
Zimmer 3
Kauf € 620.000

Single-/Studenten-Wohnung in Top Innenstadtlage - PROVISIONSFREI

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Spitalgasse

Mitten im Zentrum von Krems (Fußgängerzone) gelangt diese kleine feine Single- bzw. Studentenwohnung ab Februar zur kurzfristigen Vermietung (von Februar bis Juni 2018). Die ca. 35 m² große voll möblierte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich in: - geräumiges Wohn-/Schlaf-/Arbeitszimmer - voll ausgestattete Küche mit Essecke - 1 Duschbad mit WC Ein Stellplatz im Haus wird ebenfalls prekaristisch zur Verfügung gestellt. Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte, Lokale und Kaffeehäuser in der unmittelbaren Umgebung. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & Garagenplatz: € 550,00 pro Monat
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 550

Große Eigentumswohnung in zentraler Lage

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Große Auswahl, wenig Zeit? Bei diesem Objekt steht Ihnen eine virtuelle Besichtigung mit 360-Grad-Ansichten auf unserer Homepage remax.at zur Verfügung! Diese sehr zentral gelegene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kremser Wahrzeichens, dem Steinertor. Auf rund 116 m² Wohnfläche stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten, aufgeteilt auf zwei Etagen, zur Verfügung: Durch den kleinen Vorraum erreichen Sie das Wohn-/Esszimmer mit süd-östlich ausgerichteter Loggia und offen eingegliederter Tischlerküche. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dort ertwarten Sie vier Zimmer das Bad mit Dusche, das separate WC sowie der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Von zwei Zimmern im OG haben Sie Zugang zur süd-östich ausgerichteten Loggia. Die anderen beiden Zimmer sind nord-westlich ausgerichtet. Die Wohnung wurde zuletzt an vier Studenten vermietet und ist deshalb voll möbliert - alle Möbel können gerne übernommen werden. Ein geräumter Zustand ist ebenso möglich. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Sie suchen eine zentrumsnahe Wohnung zum Vermieten oder selbst bewohnen? Überzeugen Sie sich von diesem Angebot - ich freue mich auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 116
Zimmer 5
Kauf € 247.000

Große Wohnung in ruhiger, zentraler Lage

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Große Auswahl, wenig Zeit? Bei diesem Objekt steht Ihnen eine virtuelle Besichtigung mit 360-Grad-Ansichten auf unserer Homepage remax.at zur Verfügung! In zentraler, dennoch ruhiger Lage gelangt eine großzügige Wohnung zur Vermietung. Die Wohnfläche im Ausmaß von rund 102 m² gliedert sich wie folgt: - großzügiger Wohnraum mit offen eingegliederter Küche und Ausgang auf die südwestseitig-ausgerichtete Terrasse mit rund 22 m² - drei weitere Zimmer (ca. 11-15 m²) - Bad mit Wanne - separates WC - Abstellraum, Gang Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im angegebenen Mietpreis inkludiert. Zur Wohnhausanlage gehören außerdem ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Durch die zentrale Lage erreichen Sie den Uni-Campus und das Altstadtzentrum zu Fuß in unter 10 Minuten. Sämtliche Infrastruktur-Möglichkeiten sind bequem von Ihrem neuen Zuhause aus erreichbar. Die nächste Bushaltestellt ist bloß 100 m entfernt. Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen - ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 880

Unbefristete Singlewohnung in Krems-Zentrum zu vermieten

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Unbefristete Singlewohnung in Krems-Zentrum zu vermieten Diese gepflegte Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Wohnküche mit möblierter Küchenzeile, sehr geräumiges Schlafzimmer bzw. Wohn-Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette Energiekennzahl 94,4 kWh/m²a
Fläche m² 53,6
Zimmer 1
Miete € 534,60

Perfekte Studenten- oder Familienwohnung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Lederergasse

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch ihre ruhige jedoch zentrale Lage.   Daten& Fakten: + 56,27 qm Aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer sowie eine Wohnküche + direkter Ausgang auf eine gemeinschafts Terrasse + Badezimmer mit bodengleichen Dusche und Doppelwaschbecken + alle Schlafzimmer getrennt begehbar- daher perfekt für eine WG geeignet   Potenzial: + unmittelbare Nähe zur IMC Fachhochschule + ca. 10 Gehminuten zum Steiner Tor + Nahversorger , beste Infrastruktur   Das Haus wurde 2014 komplett saniert Fußbodenheizung ( Gas mit Solarunterstützung) 3 fach verglaste Fenster, Eiche Parkett   Summa Summarung: Hochwertig, modern, gute Lage- auch als Anlegerwohnung perfekt geeignet     Habe ich Sie neugierig gemacht? Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Altrock unter 0676/626 77 99 oder office@altrockimmo.at gerne zur Verfügung. Auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis wird hingewiesen.
Fläche m² 56,27
Zimmer 3
Kauf € 197.500

SPEZIELL MIT TRAUMHAFTEN AUSBLICK

in 3500 Krems an der Donau

Dieses Grundstück liegt im Herzen von Krems und bietet einen wunderschönen Ausblick! Die Liegenschaft hat eine sehr starke Hanglage und bietet mit einer modernen Bauweise einen traumhaften Ausblick in den uneinsichtigen Garten. Überzeugen Sie sich selbst von einem einzigartigen Grundstück über den Dächern Krems. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im Zentrum - einzigartiger Ausblick - sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - uneinsichtiger Garten - ganztägig Sonne - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 1.308
Zimmer -
160.000

Mietwohnung mit Loggia

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Erstbezug nach Sanierung! Die 87m² große Mietwohnung befindet sich im ersten Liftstock und glänzt durch die gute Raumaufteilung, Wohnzimmer und Loggia sind südlich angelegt und daher sehr sonnig. Die Wohnung wurde 2017 neu saniert: DAN Küche, WC, Bad, Böden, Türen erneuert. Der Schrank im Vorraum ist vom Tischler maßgefertigt.. Bei technischen Problemen ist der Hauswart zu verständigen. Gang- bzw Schneeräumung werden von Fremdpersonal erledigt und sind in den BK inkludiert. Das Haus wurde erst kürzlich mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. HWB 25 kWh/m²a - das verspricht niedrige Energiekosten. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mit Fernwärme. Raumaufteilung: VR, Bad, WC, Küche, 3 Zimmer, Loggia und Kellerabteil Gemeinschaftskellerräume wie Radabstellraum, Waschküche und ein Trockenraum sind vorhanden. MM: € 795,-- inkl. Betriebskosten u. Ust. Heizungkosten derzeit € 53,-- inkl. Ust + Strom werden direkt mit dem Mieter verrechnet und sind nicht in den BK inkludiert Kaution: € 2.500,-- Die Wohnung wird auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Sehr gute Infrastruktur --> Krankenhausnähe, Pädak, Einkaufszentrum .... Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €553,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €169,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 795

Helle Wohnung im Kremser Zentrum - Miete 645€

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Untere Landstrasse 3

Ideale Wohnung für Pärchen, Jungfamilien oder Studenten! Helle Wohnung in Krems Zentrum bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Küche (Waschmaschinenanschluss) und Badezimmer - alle Räume mit Fenster. Über den Vorraum gelangen Sie rechterhand in die Küche welche einen Kühlschrank, Herdplatte, Ofen, Spüle mit Stellfläche und Arbeitsflächen beinhaltet. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist über die Küche zugängig. Vom Vorraum durch die charmanten Flügeltüren gelangen Sie in das große Wohnzimmer. Das Schlafzimmer und der Schrankraum sind an das Wohnzimmer verbunden. Der Schrankraum kann auch als Kinderzimmer verwendet werden. In derselben Etage befindet sich ein großer Waschraum/Abstellraum (Waschmaschinenanschluss), welcher von beiden Parteien genützt werden kann. Die zentral gelegene Wohnung befindet sich direkt über einer Bank, zwei Apotheken befinden sich direkt nebenan, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in 2 Minuten und der Bahnhof in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Es besteht die Möglichkeit eine Bewohnerparkkarte für die grüne/blaue Zone zu erwerben.
Fläche m² 67,79
Zimmer 3
Miete € 645

Infrastruktur

Immobilien in Krems an der Donau sind über die Lage an der Schnellstraße 1, die die Stadt mit den Verkehrsknotenpunkten St. Pölten und Stockerau verbindet, mit dem Auto gut zu erreichen. Der Kreis gilt als autofahrerfreundlich und hat in der Innenstadt ausreichen Parkmöglichkeiten für Einwohner und Gäste. Der Bahnhof Krems ist ein wichtiger Knotenpunkt der österreichischen Bahn und bring Pendler schnell in alle wichtigen Landesteile. Sowohl in Krems als auch in Wien stehen mit den beiden Flughäfen weitere Verkehrsmittel zur Verfügung. Einwohner in Krems an der Donau finden in der Stadt alle wichtigen Behörden, Schulen und eine gute medizinische Versorgung vor. Vier Hochschulen ergänzen das Angebot.

Freizeit und Abwechslung in Krems an der Donau

Durch die Lage an der Donau haben die Einwohner von Krems ein beliebtes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Das Waldviertel und die Wachau bieten zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele, die besonders an den Wochenenden genutzt werden. Von den Immobilien in Krems an der Donau ist es zudem nicht weit zum bekannten Donauradweg, der von Donaueschingen, vorbei an Passau und Krems, bis nach Wien führt. Rund um Krems gibt es zahlreiche Seen, die bei den Kremsern in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt zum Sonnenbaden und Schwimmen sind.