Immobilien in Krems an der Donau (Stadt)

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Krems an der Donau ist eine der größten Städte Niederösterreichs und liegt nur 70 Kilometer von der Landeshauptstadt Wien entfernt. Die Stadt liegt idyllisch an den Ufern der Donau und ist nicht nur einer der größten Arbeitgeber der Region, sondern auch deren kulturelles Zentrum. Aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Wien sind Immobilien in Krems an der Donau sehr beliebt.

Altstadt Wohnung im Zentrum von Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

In der möblierten 2 Zimmerwohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Gasetagenheizung. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung ist ca. 10 bis 15 Gehminuten von der Donauuniversität und10-15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Eine Citybushaltestellen ist in der Nähe. Die Haltung von Haustiere ist nach Rücksprache mit dem Vermieter individuell gestattet. Der Mietvertrag wird für 3 Jahre mit Verlängerungsoption ausgestellt.
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 442,37 10,53 €/m²

sanierte 2 Zimmerwohnung in Ruhelage - nahe der Donauuniversität in Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer mit eigenen Zugang und ist daher auch WG geeignet. Ein Zimmer hat Zugang zu einem Balkon. Der große Küchenbereich kann auch als Wohnküche gestaltet werden. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Großteils wurden Holzböden verlegt. Die ca. 12 m2 große Terrasse ist überdacht. Der Garten darf mitbenützt werden. Ein Kellerabteil kann um EUR 50,- dazu gemietet werden. In der Tiefgarage können 2 Autoabstellplätze gemietet werden. Mietpreis auf Anfrage. Die Donauuniversität und ein Citybushaltestelle sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die Kremser Altstadt ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Schnelle Anbindung an die S33 Richtung St. Pölten und S5 Richtung Wien.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 700 10,77 €/m²

Reihenhaus in Rohrendorf (Ruhelage) zur Miete

Haus in 3500 Krems an der Donau

Nettes Reihenhaus mit 3 Zimmer und geräumigem ca. 30 m2 großen Keller Im Untergeschoß ist der Wohnraum mit offener Küche im Obergeschoß sind 2 gleichgroße Zimmer. Eines davon mit Balkonzugang. Entspannung bietet der ca. 90m2 große Garten. Zum Reihenhaus gehören 2 PKW-Abstellplätze. Das Reihenhaus ist in der Nähe des Kremser Gewerbeparks. Rasche Anbindung an die S5 Richtung Wien und infolge an die S33 Richtung Sankt Pölten. der Mietvertrag wird für 3 Jahre mit Verlängerungsoption ausgestellt.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 780 10,40 €/m²

stylische EG-Wohnung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Lederergasse

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 57 m2 Erdgeschoss-Wohnung mit Holzterrassen und eigenem Gartenanteil in einem wunderschönen und repräsentativen Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Wohnung Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 6 m²) Wohnküche (ca. 18 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 12 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 12 m²) Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 7 m²) separate Toilette (ca. 1 m²) Diese traumhafte Wohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 57
Zimmer 3
Kauf € 197.500 3.464,91 €/m²

3-Zimmer Mietwohnung im Zentrum von Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Vermietet wird eine zentral gelegene Wohnung in Krems in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und zum Bahnhof. Die Wohnfläche von ca. 67m² verteilt sich auf 3 helle Zimmer, eine Küche mit einem neuen Küchenblock, ein hübsches Bad mit Badewanne im zeitlosen Design sowie ein großzügiger Vorraum. Besondere Highlights dieser Mietwohnung sind die schönen Parkettböden, die vom Vermieter neu abgeschliffen bzw. neu verlegt wurden und ein Kamin, der an kalten Tagen wohlige Wärme verspricht . Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Für weitere Informationen bzw. Fragen steht Ihnen Herr Emrani unter der Nummer 0676/720 45 19 zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 590 8,81 €/m²

PERFEKTE STUDENTENWOHNUNG IN KREMS-BESTLAGE

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

KREMS-ZENTRUM - STUDENTENWOHNUNG - BESTE LAGE Ideal eingeteilte Mietwohnung - perfekt für 2 Studenten!!! Vorraum, möblierte Küche, zwei getrennt begehbare Zimmer mit Galeriebereich und jeweils eigenem Duschbad und eigener Toilette! Die angeführte Miete beinhaltet die Betriebskosten und Ust. Mit dem Heizkostenakonto kommt die Wohnung monatlich je Mieter insgesamt auf ca. EUR 364,-- Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 666,60 9,52 €/m²

Missongasse 40

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Missongasse 40

2 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Vorzimmer, Bad, WC, Balkon beziehbar ab Juli 2017 Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 47
Fläche m² 67,79
Zimmer 3
Miete € 585,33 8,63 €/m²

Wolfsgraben 101-147, 151, 153 - GNEIXENDORF IV

Haus in 3500 Krems an der Donau | Wofsgraben101-147; 151; 153

Reihenhaus mit 4 Zimmern, Kochnische, Bad, Nebenräumen, - Terrasse und Garten beziehbar ab Juli 2017 Wohnraumlüftung Solaranlage Schwimmteich E-Tankstelle Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 24,9
Fläche m² 116,63
Zimmer 4
Miete € 995,56 8,54 €/m²

Pärchentraum mit Garten in Furth

Haus in 3500 Krems an der Donau

Dieses Reihenhaus wurde 2002 erbaut und bietet ein geräumiges Vorzimmer, offenen Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang in den sonnigen Garten. Im 1.Stock befindet sich eine Badezimmeroase mit xxl-Badewanne und Saunabereich, 1 Schlafzimmer, 1 Schrankraum und 1 Balkon. Die Liegenschaft zeichnet sich durch günstige Betriebskosten, Tischlereinbaumöbel, Fensterrollo mit Fliegengitter und Solarheizung für Warmwasser aus. Ein Keller sowie 2 PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab. Eine offene WBF und ein Kredit mit Annuitätenzuschuß ( 170 Euro /mtl. ) kann bei Erfüllung der Richtlinien übernommen werden. Kaufpreiszusammensetzung: 200.000 Euro Barkaufpreis + ca. 97.000 Euro offene Förderungen und Kredite.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Kauf € 200.000 2.020,20 €/m²

KREMS Landstrasse Kleinwohnung ab sofort Miete 379,00 incl. BK sowie Heizung !!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Kleine Wohnung Wohn/Schlafraum mit Küche / Bad im Altstadtkern von Krems
Fläche m² 30
Zimmer -
Miete € 379 12,63 €/m²

Infrastruktur

Immobilien in Krems an der Donau sind über die Lage an der Schnellstraße 1, die die Stadt mit den Verkehrsknotenpunkten St. Pölten und Stockerau verbindet, mit dem Auto gut zu erreichen. Der Kreis gilt als autofahrerfreundlich und hat in der Innenstadt ausreichen Parkmöglichkeiten für Einwohner und Gäste. Der Bahnhof Krems ist ein wichtiger Knotenpunkt der österreichischen Bahn und bring Pendler schnell in alle wichtigen Landesteile. Sowohl in Krems als auch in Wien stehen mit den beiden Flughäfen weitere Verkehrsmittel zur Verfügung. Einwohner in Krems an der Donau finden in der Stadt alle wichtigen Behörden, Schulen und eine gute medizinische Versorgung vor. Vier Hochschulen ergänzen das Angebot.

Freizeit und Abwechslung in Krems an der Donau

Durch die Lage an der Donau haben die Einwohner von Krems ein beliebtes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Das Waldviertel und die Wachau bieten zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele, die besonders an den Wochenenden genutzt werden. Von den Immobilien in Krems an der Donau ist es zudem nicht weit zum bekannten Donauradweg, der von Donaueschingen, vorbei an Passau und Krems, bis nach Wien führt. Rund um Krems gibt es zahlreiche Seen, die bei den Kremsern in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt zum Sonnenbaden und Schwimmen sind.