Immobilien in Gänserndorf

665 Immobilien

Gänserndorf, die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, ist eine beliebte Einkaufsstadt und idealer Standort für Ausflüge ins Weinviertel und in die March-Donau-Auen. Die Stadt hat in kultureller Hinsicht viel zu bieten und glänzt mit attraktiven Sehenswürdigkeiten. Wirtschaftlich ist sie gut aufgestellt, die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Das landschaftlich reizvolle Marchfeld sollte bei der Suche nach Immobilien in Gänserndorf nicht außer Acht gelassen werden.

LASSEE VI B

Wohnung in 2291 Lassee

exkl. € 66,-- Heizkosten und Warmwasser Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 33,9
Fläche m² 56,85
Zimmer 2
Miete € 494 8,69 €/m²

LASSEE VI B

Wohnung in 2291 Lassee

exkl. € 66,-- Heizkosten und Warmwasser Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 33,9
Fläche m² 56,85
Zimmer 2
Miete € 494 8,69 €/m²

LASSEE VI B

Wohnung in 2291 Lassee

exkl. € 66,-- Heizkosten und Warmwasser Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 33,9
Fläche m² 56,85
Zimmer 2
Miete € 494 8,69 €/m²

LASSEE VI B

Wohnung in 2291 Lassee

exkl. € 66,-- Heizkosten und Warmwasser Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 33,9
Fläche m² 56,85
Zimmer 2
Miete € 494 8,69 €/m²

KAUFEN STATT MIETEN! Günstige Eigentumswohnung mit Garten. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn

GÜNSTIGE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Der Rohbau ist bereits fertig gestellt. Über den Lift sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab.  Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen. EIGENTUMSWOHNUNG TOP 1 - Lage im Erdgeschoss mit Garten - 50,33 m² Wohnfläche - 18,99 m² Terrasse - 45,38 m² Garten - Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene RÄUMLICHKEITEN - 2-Zimmer-Wohnung - Wohnraum - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - getrenntes WC - Abstellraum Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. ECKDATEN - Traditionelle Baumeisterqualität - ZIEGELMASSIVBAUWEISE - Tiefgarage - attraktive Terrasse/Eigengarten - 3-Schicht verglaste Fenster - FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Ofen für feste Brennstoffe anschließen. DIE LAGE Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Einfamilienhauslage. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof liegt in 1500 Metern Distanz und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B BAUFORTSCHRITT Der Rohbau ist fertig gestellt. Gerne laden wir Sie zu einer Vor-Ort-Besichtigung ein. SONSTIGE ANGABEN Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse). Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN EINGELADEN. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 147.756 2.955,12 €/m²

Lassee VII B

Wohnung in 2291 Lassee

4,07 m² Einlagerungsraum Wohnraumlüftung Solaranlage Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 21,06
Fläche m² 59,65
Zimmer 2
Miete € 530 8,89 €/m²

Großzügiges, modernes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und Wintergarten!

Haus in 2230 Gänserndorf

Dieses hochwertig ausgeführte Haus bietet Platz für eine große Familie! 4 Schlafzimmer und eine durchgehend großzügige und "frische" Ausstattung lassen alle Herzen höher schlagen. Ausstattung: Das Haus ist ein EGO-Fertigteilhaus und ist voll unterkellert. Die Wände von EG und OG bestehen aus Ziegelitfertigelementen, die ein besonders atmungsaktives, schalldämmendes und speicherwirksames Raumklima garantieren. Die Außenwände sind mit 20cm Vollwärmeschutz für niedrige Heizkosten versehen!!! Die Kellerwände bestehen aus Dichtbeton-Fertigteilen. Das ganze Haus hat "Actual"-Kuststoffenster und Eingangstüre bzw. "Velux"-Dachflächenfenster Eine Wasserenthärtungsanlage erspart Ihnen Verkalkungen an Armaturen und Geräten. Das Satteldach ist mit Betondachsteinen gedeckt. Eine Satanlage versorgt beide Geschoße. Der Keller wird nach Wunsch noch verfliest! Heizung: Der zentrale, moderne Kachelofen mit elektronischer Steuerung heizt das ganze Haus! Zusätzlich sind "Redwell"-Infrarot-Heizpanele in mehreren Räumen zur individuellen Regelung verbaut. Die Heizkosten betragen NUR ca. € 600.-/Jahr. Hochwertige Bodenbeläge im ganzen Haus. Im großzügigen Bad können SIe sich in einer Whirlwanne entspannen. Im gepflegten Garten finden Sie ein Swimmingpool für sommerliche Vergnügungen und ein beheiztes Outdoor-Jacuzzi für Ganzjahresnutzung (NP 19.000,-) . Eine beschattete Terrasse mit Grillkamin lädt zum Entspannen ein. Vor dem Carport ist ein Stellplatz für ein 2. Fahrzeug. Ein eigener Brunnen versorgt den Pool und die WCs im Haus. Raumaufteilung: Erdgeschoss: +zentraler Vorraum mit +Abstellraum und +GästeWC +Zimmer 1 +großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Wintergarten und zwei Ausgängen auf eine Terrasse mit Grillkamin Obergeschoss: +zentraler Vorraum +3 Schlafräume +großzügiges Wannen-/Duschbad mit WC +der Kniestock mit 150cm ermöglicht volle Nutzung der Räume Das Haus ist voll unterkellert! Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen EFH-Siedlung in Gänserndorf-Süd. Die S-Bahnstation Silberwald ist nur 3km entfernt. Ein moderner Kindergarten ist nur 6 Gehminuten entfernt. RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 148
Zimmer 5
Kauf € 349.000 2.358,11 €/m²

LASSEE VI B

Wohnung in 2291 Lassee

exkl. € 66,-- Heizkosten und Warmwasser Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 33,9
Fläche m² 56,85
Zimmer 2
Miete € 494 8,69 €/m²

b) 3 Zimmerwohnung mit Loggia in S-Bahnnähe

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Hübsche 3 Zimmerwohnung mit Loggia im Zentrum von Strasshof. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Es ist ein eigener Autoabstellplatz dabei und hinter dem Haus befindet sich ein netter Gemeinschaftsgarten. HWB 80, Klasse C. Alleinvermittlung VB 185.000.- BK 356.- incl.Hzg/WW Auskunft unter 0676 318 3 283 auch Wochenend und Feiertagsdienst bb.berthold@hotmail.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 174.000 2.202,53 €/m²

LASSEE VI B

Wohnung in 2291 Lassee

exkl. € 66,-- Heizkosten und Warmwasser Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 33,9
Fläche m² 56,85
Zimmer 2
Miete € 494 8,69 €/m²

Gänserndorf bietet viel Lebensqualität

Bei den Immobilien in Gänserndorf reicht die Auswahl von der gut sanierten Altbauwohnung in der Innenstadt bis zu modernen Neubauwohnungen, die am Stadtrand im Grünen liegen. Das Rathaus bildet einen attraktiven Blickfang in der Stadtmitte. Gänserndorf ist bekannt als Stadt der Säulen, viele Säulenkunstwerke sind über das gesamte Stadtgebiet verteilt. Die Sommerszene ist ein Kulturevent mit musikalischen Darbietungen und kulinarischen Angeboten der örtlichen Gastronomie. Zum Shoppen und Flanieren lädt die Bahnstraße ein. Hallenbad, Fitnessstudio, Tennisanlage, Reiterhöfe und das Josef-Graf-Stadion warten auf sportliche Menschen. Familien werden sich für den Erlebnispark Gänserndorf begeistern, der mit Waldklettergarten, Streichelzoo, Abenteuerspielplatz und anderen Attraktionen erlebnisreiche Stunden verspricht. Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben, das zum Mitmachen einlädt. Die Schlösser des Marchfeldes und das Weinviertel mit seinen Museen bieten sich als interessante Ausflugsziele an.

Hinweise zur Infrastruktur

Gänserndorf ist eine bedeutende Schulstadt für die Region mit allgemeinbildenden Schulen, einer Handelsakademie und einer Polytechnischen Schule. Neben Land- und Forstwirtschaft sorgen der Handel und Unternehmen wie ÖMV und Novoferm für Arbeitsplätze. Viele Ämter und Behörden von der Bezirkshauptmannschaft bis zur Arbeiterkammer haben in Gänserndorf ihren Sitz. Wichtig ist auch die medizinische Versorgung vor Ort bei der Suche nach Immobilien in Gänserndorf. Mit dem Weinviertel Klinikum die Stadt bestens ausgestattet.