Immobilien in Baden

992 Immobilien

Die Hauptstadt des Verwaltungsbezirkes Baden bietet eine Vielzahl von Immobilien. Baden liegt in Niederösterreich und grenzt an die Hauptstadt Wien, die in 25 km Entfernung liegt. Nah genug, um von der Großstadt zu profitieren, weit genug, um dem alltäglichen Trubel zu entkommen. In Baden leben etwa 26.000 Einwohner, aufgrund der Schwefelquellen ist Baden eine bedeutende Kurstadt. Gute Luftverhältnisse und heiße Quellen haben aus der Stadt einen beliebten Luftkurort gemacht. Die Wirtschaft ist zum einen geprägt vom größten Casino Österreichs und zum anderen vom Kur-und Konferenzbetrieb. Zusätzlich gibt es in der näheren Umgebung viele Weinanbaubetriebe.

Niedrigenergie - Einzelhaus mit Vollunterkellerung und Gartenoase (Eigengrund). TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2486 Pottendorf | Leitha Straße / Wiener Straße

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Winter 2017/2018. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • STIEBEL ELTRON Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 340.300 3.336,27 €/m²

Wohnbaugefördertes Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung und Sonnengarten (Eigengrund). TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2486 Pottendorf | Leitha Straße / Wiener Straße

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Winter 2017/2018. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • STIEBEL ELTRON Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 324.900 3.420,00 €/m²

3-ZIMMER, 2 AUTOABSTELLPLÄTZE, BALKON

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at FAMILIÄRE WOHNHAUSANLAGE MIT NUR 3 WOHNUNGEN In einer Sackgasse, in der Nähe des Hauptplatzes von Kottingbrunn, wird eine kleine, feine und nachhaltige Wohnhausanlage mit nur 3 Wohneinheiten errichtet. Durchdachte Planung, 2 überdachte Autoabstellplätze pro Wohnung, Freifläche für jede Wohnung (Balkon oder Garten), hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung (Echtholzparkettböden, große Fliesen usw., bei der Auswahl der Boden und Wandbeläge können sie gerne noch mitbestimmen), Beheizung über Infrarotheizkörper gekoppelt mit einer Photovoltaikanlage (ebenso bezieht der Warmwasserboiler den Strom über die Photovoltaikanlage am Dach) - somit äusserst kostengünstiges Heizen und Duschen!!!, größtenteils Nature Plus zertifizierte Baustoffe (diese haben die Bestnoten in den Bereichen Ressourceneinsatz, Klimaschutz, Umweltschutz, Nachhaltigkeit, Gesundheit der Bewohner und vielem mehr).  Die Top 1 verfügt über ca. 54,04m² und ca. 39,89m² Garten, welche sie wie folgt aufschlüsseln: Vorraum ca. 3,79m² Abstellraum ca. 1,60m² extra WC ca. 1,50m² Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Fenster ca. 5,60m² Schlafzimmer ca.10,88 m² mit angeschlossenem  Schrankraum ca. 4,34m² Wohnen/Essen/Küche ca. 26,47m² mit Ausgang in den südwestseitigen Garten ca. 39,89m² weiters gehört noch ein ebenerdiger Lagerraum/Kellerabteil ca. 3,60m² zur Wohnung sowie 2 überdachte Kfz Stellplätze Kottingbrunn bietet eine hervorragende Lebensqualität und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Lokale und Heurige, Apotheke und Ärzte, Trafik, das Cafe Flair (ein äusserst emfpehlenswertes Cafehaus am Hauptplatz), Friseure, Blumengeschäfte, div. kulturelle Veranstaltungen durch die Kulturszene, Vereine (Golf, Tennis usw.), viele Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre (Mountainbiken, Laufen, Walken usw.), Spaziergänge im Schloßpark und nicht zuletzt das Kottingbrunner Wasserschloß mit seinem über alle Grenzen hinaus bekannten Weihnachtsmarkt machen das Leben hier so richtig lebenswert. Auch die Anbindung sowohl an den öffentlichen als auch an den Individualverkehr sind durch die Südbahn (ebenfalls fußläufig leicht erreichbar) als auch durch den nahegelegen Anschluß an die A2 Südautobahn perfekt gegeben.  Neben der oben beschriebenen Wohnung gibt es noch folgende 2 Wohnungen in dieser Anlage: Top 2 verfügt über ca. 86,37m² Wohnfläche und ca. 8,95m² Balkon, Kaufpreis: 219.000,--  RESERVIERT zu finden auf unserer Homepage www.immoagency.at unter Eingabe der Objektnummer 23508  Top 3 verfügt über ca. 88,20m² Wohnfläche und ca. 9,83m² Balkon, Kaufpreis 219.000,-- zu finden auf unserer Homepage www.immoagency.at unter Eingabe der Objektnummer 23506 Eine Besichtigung des Rohbaus wird erst im Dezember möglich sein, sollte ihre Phanasie aber ausreichen, können wir uns gerne vorab schon einmal den Bauplatz ansehen.  Energieausweis: B, HWB 22 kWh/m²a
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 159.000 2.944,44 €/m²

ICH VERKAUFE RASCH UND VERMUTLICH ZUM BESTEN PREIS!

Haus in 2534 Alland | Groisbacher Straße

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen, dann rufen Sie mich an! Ich unterstütze Sie gerne dabei. Roswitha Adler Mobil: 0676/ 45 54 267 Email: ra@kk-immo.at Zufriedenheit meiner Kunden ist mir wichtig!
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Großzügige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Grünlage

Wohnung in 2500 baden

Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene Wohnung,welche durch sonnendurchflutete Zimmer und eine sehr gute Raumaufteilung besticht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia,welche zum Verweilen einlädt. Ein Privatparkplatz gehört zum Objekt,sowie auch ein Kellerabteil oder Hobbyraum mit eigenem Stromanschluss.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 267.000 2.670,00 €/m²

-SO GUT WIE NEU! Wunderschönes Einfamilienhaus-Baujahr 2015-

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

  Mit Wohnbauförderung!!! Zum Verkauf gelangt ein absolut neuwertiges Einfamilienhaus mit südseitiger Ausrichtung in der Gemeinde Lindabrunn. Die schöne Immobilie wurde erst im Jahr 2015 in Massivfertig-Bauweise errichtet, ist voll unterkellert besticht durch seine sehr gute Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Außenflächen, wie Garten, Terrasse und Autoabstellplatz sind noch nicht fertiggestellt und können vom neuen Eigentümer gestaltet werden. Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von ~ 130 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich mit separater Garderobe und Abstellraum Gästetoilette mit Waschbecken und Dusche ~ 40 m² großer Wohnbereich, südseitig, mit Ausgang zur Terrasse und Garten halboffene Küche OG: ~ 21 m² Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum ~ 2 Kinderzimmer/Büro mit ~ 16 und ~ 14 m² wunderschönes Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne und 2. Toilette Keller mit ~ 69 m²: ~ 37 m² Hobbyraum, könnte auch noch abgeteilt werden Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine Heiztechnikraum mit anschließendem Holzlagerraum Zusätzlich stehe auch noch ein Dachboden mit Stromanschluß zur Verfügung. Ausstattung: moderne Küche mit allen Geräten (inkl. Induktionsherd und Backofen mit zusätzlicher Dampfgarerfunktion), Fußbodenheizung, Außenjalousien an der Südseite, Actual Kunsttoff-Alu-Fenster, Alarmanlage mit Außensirene, helle Laminatböden in allen Wohnräumen, moderne Fliesen im Eingangsbereich und den Badezimmern, Kamin oder Kachelofen möglich, 2 Badezimmer, SAT und Internet-Anschluß in allen Räumen, Wäscheschacht vom oberen Badezimmer direkt in den Wirtschaftsraum, Holzvergaser + Solaranlage hochselektiv 12 m² der Fa. Bösch, 1600l Warmwasserboiler und vieles mehr! Das Haus liegt am Ende einer Privatgasse in ruhiger Lage, ein Supermarkt und Kindergarten liegen in Gehweite, ebenfalls steht eine Busverbindung zur Verfügung. Mit dem Auto fährt man ca. 5 Kilometer bis Leobersdorf mit sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die nächste Autobahnauffahrt befindet sich dort.   Kaufpreis: € 333.000,-- + € 32.000,- noch offene Wohnbauförderung des Landes NÖ Ausstattung: siehe Beschreibung Etagen: 2 +Keller + Dachboden Heizung: Holzvergaser + Solaranlage hochselektiv 12 m² der Fa. Bösch (Fußbodenheizung in allen Geschossen) Wohnfläche: ca. 130 m² + ca. 69 m² Keller Grundfläche:  ca. 470 m² Zimmer: 4,5 Keller: voll unterkellert Bauweise: Massivfertighaus mit Walmdach, Baustoff: Ziegelit Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt. WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 365.000 2.807,69 €/m²

ZENTRUMSNAHE MIT GARTEN

Haus in 2560 Berndorf

Kurz nach der Ortseinfahrt Berndorf befindet sich dieses charmante Haus. Es gibt zwei Gartenflächen und ausreichend KFZ-Abstellplätze sowie eine Garage am Grundstück. Das Dach sowie die Fassade wurde 2015 neu renoviert. Auch das Heizsystem wurde auf Gas-Zentralheizung umgestellt. Natürlich bietet das 625 m² Grundstück auch viele alternative Gestaltungsmöglichkeiten! Supermärkte sowie der S-Bahnhof befinden sich in fußläufiger Nähe. Ebenso wie das Stadttheater Berndorf. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 625 m² Grundstücksfläche - Fassade sowie Dach neu renoviert - Familientauglich - Garage - gute Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 97
Zimmer 6
Kauf € 210.000 2.164,95 €/m²

Charmant-verträumtes "Schlösschen" mit herrlichem Garten und Pool

Haus in 2500 Baden

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus - Baujahr 1978, Zielgelmassivbauweise - befindet sich auf einer ebenen Liegenschaft, umgeben von Villen und Einfamilienhäusern. Die Liegenschaft weist eine Grundfläche von 514m² auf, davon wurden auf 396m² ein herrlicher Garten mit Swimmingpool angelegt. Das gut geplante, gemütliche Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 232m², besteht aus Erdgeschoss, oberer Ebene, Dachgeschoß und einem Untergeschoss mit ca. 41m² Nutzfläche. Über den gepflegten Vorgarten gelangt man zum Hauseingang der in den Vorraum mit Hausflur führt. Vom Flur aus sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, die Küche, das Esszimmer, mit Ausgang auf eine zweite, romantische Terrasse, ein Abstell-Wasch- und Heizraum, ein Gäste-WC und der Zugang zum Untergeschoss zu betreten. Über einen schönen Holz-Stiegenaufgang sind die oberen Geschosse zu erreichen. Eine wunderbar, wärmende Besonderheit des Erdgeschosses, stellt der im Wohnzimmer befindliche Schwedenofen dar. Über den hellen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, das über vier Zimmer, mit vielen Fenstern in mehrere Himmelsrichtungen zeigend, ein elegantes Bad mit Badewanne und Dusche, zwei Waschtische, ein WC und einen sonnigen Balkon verfügt. Im Dachgeschoß sind ein großzügiges Zimmer mit Ausgang (verschiebbare Fensterfront) auf den zweiten Balkon, mit herrlichem Ausblick auf die gepflegte Gartenanlage und über die Dächer von Baden, ein bezauberndes Turmzimmer mit Duschbad und WC, ein separates WC sowie ein kleiner Abstellraum vorhanden. Das Untergeschoss ist teilunterkellert. Auf dieser Ebene sind auf ca. 41m² eine Sauna und ein Hobbyraum vorzufinden. Der Keller wurde 2017 mittels Kunstharzinjektionsverfahren dauerhaft trockengelegt (inkl.10 Jahre Garantie von der Firma ATG). Von der Straßenseite aus gibt es eine Zufahrt, über die die Garage des Hauses erreicht werden kann. Die Garage bietet Platz für zwei PKW mit einem Abstellbereich für Gartengeräte und Autozubehör. Auch von der Gartenseite kann die Garage bequem betreten werden. Die Ausstattung umfasst 2-fach Isolierglasfenster mit Fensterläden, Fliesen-und Parkettböden, eine Vollholzküche, Schwedenofen, Gas-Niedertemperaturheizung, Kabelsignal Glasfaser Internet und TV, Telefonanschluss, Alarmanlage, automatische Gartenbewässerungsanlage, Salzwasser Schwimmbecken mit Wärmetauscher, Hauswasserzuleitung über Grander-Anlage. Die Elektroleitungen des Erdgeschoßes wurden 2011 vollständig erneuert. Das Dachgeschoß wurde 1999 in Holzriegelbauweise ausgebaut (Prefa Dach). Die Raumhöhe der DG-Zimmer beträgt 5m. Die Liegenschaft befindet sich in Ortsrandlage von Baden/Grenze Sooß. Die Zubringerstrasse zur Autobahnanschlußstelle Baden zur A2 ist in unmittelbarer Nähe. Die südlichen Bezirke Wiens erreicht man in 15 Minuten, Wr. Neustadt in ca. 8 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit dem Citibus der Linie A und dem Postbus Nr. 556 mit Stationen in unmittelbarer Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Volksschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kurstadt Baden bietet sowohl kulturell ein breites Angebot als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben und Wohnen sehr angenehm gestalten! Eine besondere Liegenschaft, die viel Platz für eine große Familie mit perfekter Infrastruktur bietet! Betriebskosten gesamt: ca. 200,00 EUR (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll, Rauchfang, Versicherung) Kaufpreis: 649.000,00 EUR Provision: 23.364,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 232
Zimmer 8
Kauf € 649.000 2.797,41 €/m²

Starterwohnung - Anlegerwohnung

Wohnung in 2500 Baden

Starterwohnung - Anlegerwohnung In schöner Wohnlage von Baden, im Helenental, liegt diese gepflegte Eigentumswohnung mit westseitiger Terrasse. Die Wohnung ist sofort beziehbar und ideal als Starterwohnung oder Anlegerwohnung geeignet. Ausstattung: -Wohnküche -Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und WC -Schlafzimmer -Abstellraum -Terrasse Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügig angelegte Terrasse, die zum Erholen und Entspannen einlädt! Im Wohnbereich sind die Böden mit Laminat ausgestattet, im Vorzimmer sowie in den Nassräumen mit Fliesen. Des Weiteren verfügt das Objekt über ein Kellerabteil und einen eigenen PKW-Abstellplatz. Baujahr vor 1945, bei Vermietung gilt die Vollanwendung des Mietrechtsgesetzes. Das Zentrum von Baden ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch mit dem Bus erreichbar. Für etwaige Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 129.000 2.480,77 €/m²

Privat! Sonnige, neu renovierte 4-Zimmerwohnung mit Loggia/Grünruhelage und doch Zentrumsnahe

Wohnung in 2500 Baden

Diese geräumige 4-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine romantische, nach Westen ausgerichtete, verglaste Loggia. Das Wohnhaus wurde 2012 thermisch saniert und befindet sich in bester Lage.
Fläche m² 83
Zimmer 4
Miete € 990 11,93 €/m²

Das Stadtbild von Baden

Geprägt ist das Stadtbild durch wunderschöne Biedermeier-Bauten. Anfang des 19. Jahrhunderts bekam Baden durch die Wiener-Badetouristen einen wirtschaftlichen Aufschwung. Die historische Einkaufsstadt lädt zum Verweilen und Flanieren ein. In einer Vielzahl von Kaffee- und Wirtshäusern können Einwohner in einem gepflegten Ambiente die Stadt genießen und den Alltagsstress vergessen, die vielen Parks eignen sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge. Geschichtsträchtige Gebäude und zahlreiche Denkmäler laden zu ausgiebigen Besichtigungen ein. Immobilien in Baden sind besonders für Pendler, Familien und Naturliebhaber hervorragend geeignet. Das Biomasseheizkraftwerk versorgt fast die ganze Stadt mit biogener Fernwärme. Die Nähe zur Südautobahn sorgt für eine exzellente Erreichbarkeit der Nachbarstädte.

Baden ? Natur, Entspannung und Kultur

Die Kurstadt verfügt über sehr gute Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, zahlreiche Kindergärten, Schulen und Kliniken. Das milde Klima sorgt für lange Sommer und schneereiche Winter. Der Luftkurort ist eine lebendige Kleinstadt mit attraktiven Immobilien. Baden bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und ist besonders bei jungen Familien beliebt.