Immobilien in Leobersdorf

9 Immobilien

Leobersdorf besitzt derzeit 9 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Leobersdorf, Baden in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 78% an Immobilien zum Kauf.

  • Leobersdorf: Das zentral gelegene Grundstück im Ortsverband liegt eben und hat eine Abmessung von ca. 26m x 55m x 8m x 47m. Gas, Wasser, Kanal und Strom liegen in der Straße, vor dem Grundstück. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Sehr gute Verkehrsanbindung.

    Fläche m² 826
    Zimmer -
    Kauf € 187.000 226,39 €/m²
    Grundstück in 2544 Baden
  • Niedrigenergie Eckreihenhaus in Toplage | 5+1 Zimmer EG: Flur | Gästezimmer | Gästebad | Wohnzimmer mit offener Designküche und Kamin OG: 3 Schlafzimmer | begehbarer Kleiderschrank | WC | Designbad KG: Zugang Tiefgarage | Waschkeller | Technikraum | großer Kellerraum mit Fenster und 2 kleine Abstellräume Diese Immobilie ist provisionsfrei!

    Fläche m² 103
    Zimmer 5
    Kauf € 176.000 1.708,74 €/m²
    Haus in 2544 Leobersdorf | Volksschulweg 10-4
  • BEZIRK BADEN - LEOBERSDORF: Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend von Leobersdorf wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Fassade, Elektrik, Bad etc. neu. Im EG kleine Wohnküche und 2 Zimmer, im OG 1 Schlafzimmer mit anschließendem großem Schrankraum. Geheizt wird mit Gas oder einem Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre. Eigener Brunnen zur Bewässerung des Gartens. Nebengebäude mit Werkstätte, Sauna und Lagerraum. Carport für 2 Autos. Der Bahnhof (Südbahn Richtung Wien / Wr.Neustadt), das Einkaufszentrum, sowie sämtliche Supermärkte sind mit dem Auto schnell erreicht. Ins idyllische Ortszentrum von Leobersdorf mit seinen Geschäften, Lokalen, Heurigen etc. ist es auch zu Fuß nicht weit. Energieausweis ist in Arbeit. KP: € 210.000,- Bei Interesse rufen Sie bitte: Magdalena Taumberger Immo-Company 0664 8410796

    Fläche m² 90
    Zimmer 3
    Kauf € 210.000 2.333,33 €/m²
    Haus in 2544 Leobersdorf
  • RARITÄT   Dieses charakteristische Einfamilienhaus mit einzigartigem Flair, welches sich am Rande von Gut Dornau befindet, bietet durch seinen idyllisch gelegenen großen Garten mit Altbaumbestand viele Möglichkeiten Geist und Seele in Einklang zu bringen,.   Folgende Räumichkeiten finden SIE hier vor:   ERGESCHOSS: Eingangsbereich, WC mit Waschbecken, Wohnküche, Wohnzimmer mit offenen Kamin, Kabinett mit Dusche und Waschbecken, Stiegenaufgang auf die gartenseitige Terrasse und in das   OBERGESCHOSS: hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer (WC, Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss), zweites Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC), Schrankraum       Pauschalmiete € 1.250,-- inkl. Steuer, Betriebskosten zuzüglich Heizung und Strom Mietdauer: 3 Jahre + Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 2 Monatsmieten   ENERGIEAUSWEIS WIRD NACHGEREICHT!      

    Fläche m² 122
    Zimmer -
    Miete € 1.250 10,25 €/m²
    Haus in 2544 Leobersdorf
  • Am nördlichen Ortsrand von Leobersdorf entsteht eine kleine, feine Doppelhausanlage mit Garagen, die nach dem Niedrigenergiekonzept gebaut wird und einen Energiewert von deutlich unter 50 kWh/m²a erreicht. Das bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten sondern auch eine Förderung des Landes Nieder-österreich, die Sie beantragen können. Die beiden Doppelhäuser und ein allein stehendes Einfamilienhaus werden eine Wohnfläche von jeweils 110m² haben, wobei Sie bei der Raumaufteilung noch Wünsche äußern können. Ebenso entscheiden können Sie, ob Sie das Haus belagsfertig oder schlüsselfertig erwerben wollen und ob Sie einen Keller oder eine Fundamentplatte bevorzugen. Die gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung machen diese fünf Häuser zu einem interessanten Zuhause. Wohnfläche je Haus: ca. 110 m² plus Keller:ca. 55 m² Grundstücksgröße: exkl. öffentlicher Teil (Straße)Kaufpreis belagsfertig: Haus 1ca. 244 m²€ 340.000,-- Haus 2ca. 239 m²€ 345.000,-- Haus 3ca. 244 m²€ 355.000,-- Haus 4ca. 269 m²€ 365.000,-- Haus 5 ca. 326 m² € 385.000,-- Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Heizung und Warmwasser: Wärmepumpe Türen und Fenster: Kunststoff Provisionsfrei für den Käufer

    Fläche m² 110
    Zimmer -
    Kauf € 340.000 3.090,91 €/m²
    Haus in 2544 Leobersdorf
  • Kaufpreis: € 349.000,- + € 20.000,- Eigentum Tiefgaragenparkplatz. Förderungen: € 184.000,- Eigenmittel: € 185.000,- inkl. Garagenplatz günstige Förderungen , Übernahme möglich. Neues modernes Niedrig Energie Reihenhaus mit Komfort-Wohnraumlüftung, tolle offene Design Einbauküche mit Siemens Geräten, im gesamten Wohnbereich viele TOP-Specials. Vom Wohnzimmer fällt der Blick auf die herrliche Terrasse und den Japanese Ornamental Garten und im weiteren auf die Weingärten - ein wunderschönes ruhiges Landschaftsbild. Fußbodenheizung ist im ganzen Haus auch im Keller installiert und wird mittels Bio-Fernwärme beheizt. EG: Flur, 1 Gästezimmer, Design-Dusche, WC mit Handwaschbecken, Küche-Ess-Wohnbereich mit Kamin , Schiebetür zur Terrasse. OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Design Bad mit geräumiger Eckwanne - walk-in Dusche, WC mit Pissoir, , Schrankraum. Keller: ca. 35m² Wohnfläche; Fussbodenheizung: Flur, Gästezimmer oder Büro, Schrankraum auch Möglichkeit einer Dusche und WC-Installation, Waschküche, Technikraum, Ausgang zur Tiefgarage. Garten: Terrasse, die Gastengestaltung nach japanischen Vorbild, Gartenabteil, 1 separater Kfz-Abstellplatz. Specials: Vorzüglicher Kamin im Wohnbereich, Designer Küche von Schüller mit Siemensgeräten, walk- in Duschen, abgehängte Decken, Räume und Treppenhaus mit integrierter Beleuchtung , spezielle TV Anschlüsse im Wohnzimmer, Schiebetür zur Terrasse, elektrische Fensterrollläden im ganzen Haus mit Insektenschutzgitter, Sonderausstattung mit Designer-Fliesen, Extrabereiche der Raumgestaltung, jeder Raum mit SAT-Anschluss, Wäscheschacht, Tiefgaragenplatz, Der Kindergarten und die Volksschule liegen in der Nachbarschaft. Über die Tiefgarage ist die Stadtpassage-Leobersdorf direkt zu erreichen.Einkaufen ohne die Strasse passieren zu müssen - welch ein Privileg! Ein zusätzlicher PKW-Stellplatz ist dazugehörig. Hervorragende Verkehrsanbindung , die S-Bahn bringt Sie in 20 Minuten nach Wien-Liesing! Tolle Infrastruktur, da sich die Liegenschaft im Zentrum befindet. Energieausweis: Klasse A, 17 kWh/m²a Trotz größter Sorgfalt bei der Erstellung dieser Informationen kann die Firma Silvia Windisch Immobilien keine wie immer geartete Haftung für die inhaltliche Richtigkeit übernehmen.

    Fläche m² 135
    Zimmer 5,5
    Kauf € 339.000 2.511,11 €/m²
    Haus in 2544 Leobersdorf
  • Diese 2010 fertiggestgestellte Eigentumswohnung befindet sich Im Zentrum Leobersdorf jedoch im Hinteren des Gebäudes und somit ruhig. Der 1. Stock ist mit dem Lift bequem erreichbar. Die Zimmer gliedern sich in Wohnzimmer inkl. offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer mit Gang. Der Sonnige Balkon ist verbunden mit einer kleinen Terasse die Zugang zum Eigenen Geräteraum hat den man zusätzlich zum vorhanden Keller als Stauraum zur Verfügung hat. Geheizt wird mit Fernwärme(Bodenheizung) und es gibt eine Wohnraumlüftung. Der Garagenplatz ist inklusive und gehört zum Eigentum. Direkter Zugang zur Einkaufspassage Leobersdorf möglich!

    Fläche m² 85
    Zimmer 3
    Kauf € 260.000 3.058,82 €/m²
    Wohnung in 2544 Leobersdorf
  • Ca 40m2 grosse schoene Wohnung in Leobersdorf Mariazellergasse 23 zu Vermieten! Wohnzimmer, Kochnische, Schlafabteil, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon, Kellerabteil und Parkplatz. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, Lift ist vorhanden. Gastherme fuer Heizung und Warmwasser. Monatliche Miete (inkl Betriebskosten, exkl Strom und Gas): 550EUR Kaution: 2000 EUR

    Fläche m² 35
    Zimmer 2
    Miete € 550 15,71 €/m²
    Wohnung in 2544 Leobersdorf | Mariazellergasse 23/9
  • LAGE: Das sehr gepflegte Objekt liegt in der „Thermenregion“ in Niederösterreich, 38 km südlich von Wien, im Bezirk Baden in der KG Leobersdorf, in der Südbahnstraße 12, Tempo 40-Zone, mit sehr guter Infrastruktur :  nur 5 min zur Autobahn A 2, in 15 Minuten ist man in der Shopping City Süd, nur 5 Autominuten vom Bahnhof Leobersdorf entfernt  Fahrtzeit ÖBB Leobersdorf – Wien Meidling nur 25 Minuten ; bzw. bis Wien Mitte nur 47 Minuten ! Züge 2 x pro Stunde  In direkter Umgebung Arzt, Apotheke, Triestingtaler Hilfswerk, 2 Banken, Post, Gemüsehandlung und Bäckerei, Nahversorgung, nur 5 Gehminuten ins Zentrum. Im Ort befinden sich mehrere Supermärkte und Heurigenlokale, die auch warme Speisen anbieten. Weiters gibt es mehrere Restaurants mit asiatischer / japanischer / chinesischer sowie italienischer, griechischer, türkischer und natürlich auch heimischer österreichischer Küche. Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad in die Triesting-Auen und den „Generationenpark“, ein wunderbares Erholungsgebiet für jung und alt. In 40 Minuten erreicht man die ersten Wander- bzw. Skigebiete am Wechsel bzw. am Schneeberg, der UNESCO Biosphärenpark Wienerwald liegt vor der Haustür : Leobersdorf IST Biosphärenparkgemeinde ! 8 km entfernt liegt die Kurstadt Baden, 6 km entfernt der Weinort Sooss, 4 km der Kurort Bad Vöslau mit seinem weltberühmten Vöslauer Mineralwasser und der Sektkellerei Schlumberger.  In Leobersdorf befindet sich auch das große neue Einkaufszentrum „Bloomfield“.  WOHN- BZW. NUTZFLÄCHEN:  Das Haus hat 1) im 1. Stock ca. 145 m2 Wohnfläche (überwiegend Parkettböden) 6 Zimmer plus Küche, WC, Speis, 20 m2 Terrasse 2) im 2. Stock ca. 45 m2 Wohnfläche (Parkettböden), 2 Zimmer , Dachgeschoß ausbaubar auf 130 m2 (kleine Galerie im 3. Stock möglich) 3) im Erdgeschoß 60 m2 eigene Gartenwohnung (Parkettböden) mit 2 Bädern, 2 WCs, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer ca. 260 m2 Garten, eigener Eingang ! 4) im Garten noch 60 m2 Zubehör (gemauertes Objekt, ehemalige Rad-und Kfz-Werkstätte) als erweiterbarer Wohnraum für die Gartenwohnung ( 3 – 4 Zimmer möglich in 2 Geschossen) 5) im Erdgeschoss 110 m2 topsanierte Wohn- und Geschäftseinheit, dzt. vermietet auf 8 Jahre an ein Zahntechnik-Labor (mit Parkettböden), waren ursprünglich 2 Geschäfte und Kino-Warteraum  Also alles in allem derzeit 3 bestehende separate Einheiten mit gesamt 360 m2 bereits ausgebaute und sanierte Wohnfläche, erweiterbar auf 5 - 6 Einheiten mit einer Gesamtfläche von 440 bis 550 m2 (je nach Ausbauwünschen).   Daneben bestehen noch Kellerflächen, die für Abstellräume und Heizung nutzbar sind. HEIZUNG: 2009 neu gebaute Ökofen-Pellematic Holzpelletsheizung mit automatischer Befeuerung, 2 Pufferspeicher mit je 800 Liter und 8 Solarkollektoren für Warmwasser und Heizung. Bestehend sind 4 getrennt ablesbare Heizkreise, erweiterbar auf 6 Heizkreise. Der Garten ist ein „Natur im Garten“ zertifizierter Naturgarten. Im Haus sind 2 Heimkinoanlagen eingebaut, darunter ein 3-D-Heimkino. Es bestehen mehrere Telefon- bzw. Internetanschlüsse.

    Fläche m² 360
    Zimmer -
    Kauf € 600.000 1.666,67 €/m²
    Haus in 2544 Leobersdorf