Immobilien in Leobersdorf

35 Immobilien

Leobersdorf besitzt derzeit 35 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Leobersdorf, Baden in 57% Angebote an Immobilien zur Miete und 60% an Immobilien zum Kauf.

Geheimtipp Leobersdorf - Doppelhaushälfte

Haus in 2544 Leobersdorf

Das Haus verfügt über 2 Ebenen + Keller und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: großzügiger Wohnraum inklusive Essplatz (ca. 40 m2) mit Ausgang auf  die ca. 15 m2 große Terrasse, komplett ausgestattete Küche, WC, Diele, Büro. Der gesamte Wohnbereich ist mit Fliesen (bodenbeheizt) ausgestattet, eine Treppe führt zum Obergeschoß. Obergeschoß: 3 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, alle 3 Zimmer sind mit hellen Parkettböden ausgestattet. Der geräumige Dachboden ist ausbaubar. Keller: 2 Räume und Heizraum mit Gaskessel für die Fußbodenheizung sowie Warmwasseraufbereitung und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die schöne, großzügige Terrasse führt in den gepflegten Eigengarten. Ein großer Autoabstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Lage: das Zentrum, Volks- und Musikschule sowie Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung (Autobus, Südbahn und S-Bahn) sind 5 Autominuten entfernt. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Herr Erik Hofbauer unter 0699 184 100 38 Email: erik.hofbauer@immo-company.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 123
Zimmer -
Kauf € 325.000 2.642,28 €/m²

Perfektes Bauträgergrundstück in Zentrumsnähe/1

in 2544 Leobersdorf

Dieses perfekte Bauträgergrundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse, nur ca. 500 Meter vom Zentrum entfernt. Leobersdorf ist auf Grund seiner guten Infrastruktur und verkehrsgünstigen Lage, im südlichen Speckgürtel von Wien, besonders begehrt. Das ebene Grundstück hat eine Größe von 3.244 m² und ist als Bauland/Wohngebiet gewidmet und verfügt über einen zusätzlichen Grünlandstreifen an der südwestlichen Grundstücksgrenze. Alle erforderlichen Anschlüsse, wie Gas, Wasser, Kanal, Strom und Telefon sind in der Straße vorhanden. Sonstiges: Größe gesamt: 3.882 m² Bauland: 3.244 m² Grünland: 638 m² Bauland/Wohngebiet Bebauungsdichte: 50 % Bebauungsweise: offene, oder gekuppelt Bauklasse: I, II Aufschließungsabgabe: ist noch an die Gemeinde zu entrichten Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.  
Fläche m² 3.882
Zimmer -
700.000 180,32 €/m²

Baden / Schönau 200 m² Familientraum

Haus in 2544 Leobersdorf

FAMILIENTRAUM AUF 200 m² - ideal für Großfamilien !!!  2525 Schönau a.d. Triesting, Blumauerstraße 10 - Ecke Kar Spies Straße KAUFPREIS: ab € 319.000  belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Schönau an der Triesting bei BADEN ist als Heurigenort sowie durch die traditionelle Teichwirtschaft des Gutes Dornau bekannt. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Alle notwendigen Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Individualverkehr: Wien 23 Minunten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung)   Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf   Öffenliche Anbindung: Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) istg ca. 1,5 km entfernt. Wien 36 Minuten / Regionalzug Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Anfahrtsplan zum Download unter schippl-haus.at/projekte/baden_schoenau  Es erwartet Sie ein perfekt konstruiertes Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung.   Jedes Reihenhaus verfügt über: 200 m² Nutzfläche 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller sowie großes Dachatelier mit Panoramafenster Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) BAUMIT Fassade EPS + (20 cm) BRAMAC Dach, ACTUAL FENSTER mit 3 Scheiben Verglasung AHRENS 2 Kammern Kaminsystem Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller) E-BUS System (Smartphone tauglich) Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto-Ladestation   Hochwertige betriebsfertige Außenanlagen: Steinschlichte aus Grün-Schiefer 2 betriebsfertige PKW-Stellplätze pro Hauseinheit Sichtschutz in Lärchenholzausführung BRIX-Zaun Augsberger Fertigrasen   Alle Plan- und Detailinfos finden Sie auf unserer Homepage unter schippl-haus.at Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter 0664/462 66 66!   Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 319.000 1.595,00 €/m²

Kleingarten in Leobersdorf - als Zweitwohnsitz geeignet (kein Baugrund)

in 2544 Leobersdorf

Leobersdorf: Holzhaus mit ca. 12m² für Wohnzwecke. Gerätehaus, Werkstatt, WC, Gewächshaus, Gemüsegarten, Brunnen und Laube. Gartengeräte zur Pflege des Grundstückes und div. Spielgeräte (für Kinder) inklusive. Grundstücksmaß - ca.17x47 Kein Baugrund - als Zweitwohnsitz geeignet!
Fläche m² 795
Zimmer -
59.000 74,21 €/m²

5 Zimmer EFH in ruhiger Siedlungslage von Leobersdorf, 25 Minuten von Wien

Haus in 2455 Leobersdorf

Das ca. 860m² große Grundstück befindet sich im südöstlichen Randbereich von Leobendorf in ruhiger Siedlungslage. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes liegen im Ortszentrum, ca. 15 Gehminuten entfernt. Die letzte Generalrenovierung fand dieses Jahr statt. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Aufstockung des Dachgeschosses um ca. 150m² wäre möglich.Das Haus ist Vollunterkellert, dort befindet sich die Zentralheizung sowie Insgesamt vier Einlagerungsräume. Es wäre möglich den Keller als Wohnkeller auszubauen, ein direkter Zugang in den Garten sowie ein weiterer zum Erdgeschoss ist vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine große Küche mit Eßplatz, ein Bad mit Badewanne und eine extra Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Vorraum mit Zugang auf die Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und der Aufgang auf den Dachboden. In den Wohnräumen befinden sich Laminatböden, die Fenster sind aus Kunststoff ausgestattet mit Außenjalousien. Die Haltestelle Leobersdorf, der Südbahn, sowie die Autobahnauffahrt auf die A2-Südautobahn liegen in ca. 1,5 km Entfernung. Mit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten an der Wiener Stadtgrenze und nach weiteren 15 Minuten im Zentrum (Stephansplatz). Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bahnstation (Wittmannsdorf) liegt ca. 10 Gehminuten entfernt.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 560.000 4.869,57 €/m²

Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Leobersdorf/ Enzesfeld

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Leobersdorf/Enzesfeld Zum Verkauf gelangt diese geräumige 2½ Zimmer Wohnung mit ca. 74m² inkl. einer schönen Loggia und befindet sich im Dachgeschoß bzw. in einer kleinen Wohnhausanlage im Zentrum. Die Raumaufteilung besteht aus einem Vorraum, kleinen Abstellraum, möblierte Küche, einem Badezimmer mit Badewanne - Handwaschbecken und WM-Anschluss, einer extra Toilette, ein Schlafzimmer, ein offener Arbeitsraum sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin von dem Sie auf die ca. 8m² große Loggia gelangen. Diese gepflegte Wohnung wird mittels einer Gastetagenheizung beheizt. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Reparaturfonds betragen ca. € 144,--. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Autobahnnähe dennoch ruhig gelegen, Lebensmittelgeschäft des täglichen Bedarfs, Kindergarten,.. Der Kaufpreis beträgt € 139.000,-- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt!
Fläche m² 74
Zimmer 2
Kauf € 139.000 1.878,38 €/m²

Pferde/Tierliebhaber aufgepasst! Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus + Pferdestall! Nähe Wien!

Haus in 2544 Leobersdorf

Zum Verkauf gelangt eine Pferdeanlage die sich über eine Fläche von knapp 7000m² erstreckt, bestehend aus einem Wohnhaus (in bestem Zustand) sowie ein Stalltrakt mit 18 hellen Pferdeboxen.   Ein Paradies für Mensch und Tier, abgerundet durch beste Leobersdorfer Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung durch die Autobahn A2 Richtung Wien oder Graz. Zu den Fakten: Wohnhaus 80m² * Vorraum * Badezimmer mit Fenster, Dusche, Eckbadewanne, WC * Küche inkl. Essecke * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Keller * Dachboden (trocken) * Gaszentralheizung * Schwedischer Ofen Stall/Außenbereich * 18x Pferdeboxen * 1x Waschbox * Sattelkammer * Dachboden – sehr viel Platz für Heu/Stroh * 3x großzügig angelegte Koppeln, eine davon mit Unterstand * 1x Schrittmaschine für 6 Pferde * 1x Futtersilo * Garage/Werkstatt * Kleiner aber sehr netter Gartenbereich der für ausgelassene Grillpartys einlädt * Gartenhütte * Ausreitmöglichkeiten Auf einer der Koppeln wäre ausreichend Platz um einen Reitplatz oder sogar Halle zu errichten! Finanzierung: Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Sie werden begeistert sein! Alleinbeauftragt! Ich freue mich auf Ihre Anfrage ! Oliver Badura - 0664 180 11 11 Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir  freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 640.000 8.000,00 €/m²

Älteres Einfamilienhaus in zentraler Lage

Haus in 2544 Leobersdorf

Einfamilienhaus mit Potential. Zur Zeit noch starker Renovierungsbedarf. Das Haus befindet sich in guter, zentraler Lage. Großer, uneinsehbarer Garten mit Altbaumbestand., Grundstücksgröße: 914 m² Wohnnutzfläche: ca. 170 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: 1905 Dach und Fenster 2000 / Renovierungsbedarf Bauart / Ausstattung: Massiv Dachdeckung: Ziegel Fenster: Thermofenster aus Kunststoff Böden: Verschiedene ERDGESCHOSS: 8 Zimmer , 2 Küchen, 2 Bäder mit WC, Abstellraum KELLER: teil unterkellert (Erdkeller) Zimmer: 8 Heizung: Zentralheizung mit Pellets (2014 erneuert) Möbliert: leer Nebengebäude: Gemauerter Schuppen Gartenbild: Uneinsehbarer Naturgarten mit Altbaumbestand Objektlage: Ebene Lage im Ortsverband. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Verkehrsanbindung (ca. 5  Gehminuten zum Bahnhof) Anschlüsse: Wasser, Strom, und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.  Gas in der Straße. Übernahme: sofort Preis €: 299.000,-- Preiskommentar: ca. € 150,-- Betriebskosten im Monat ohne Strom und Heizung.  
Fläche m² 170
Zimmer 8
Kauf € 299.000 1.758,82 €/m²

Familienhit! Schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 2544 Leobersdorf | Südbahnstraße

Objektbeschreibung Top Lage!! Fast direkt im Zentrum! Im Obergeschoss betreten Sie Ihr neues Domizil. Ideal für Familien mit 2 Kindern. Raumaufteilung Vom Vorraum aus gelangen Sie zum WC, in die Küche mit anschließender Speis, in das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, in ein Durchgangs-Schlafzimmer, sowie 2 weitere Schlafzimmer und das Badezimmer. Ausstattung Die Wohnung ist teilweise möbliert. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Es wird mit einer Fußbodenheizung/Gas geheizt. In der Küche befindet sich eine neue moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Nutzung des ca. 500 m² großen Gartens ist erlaubt. Zugehörig zu der Wohnung ist eine Garagenbox und 1 PKW-Stellplatz im Freien. Lage Die Wohnung liegt zwischen dem Leobersdorfer Bahnhof und dem Zentrum von Leobersdorf, daher guter Anschluss zum öffentlichen Verkehr. Das Zentrum von Leobersdorf, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt. Ein Arzt, eine Apotheke so wie ein kleines Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe. Miete Gesamt: € 950,- inkl. Betriebskosten und USt Baukostenzuschuss WHG: € 15.000,- Mietdauer: Unbefristet Kündigungsfrist: 3 Monate zum Quartal Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kontakt: EITLER Florian 0664/8350623 office@auraimmo.at Mieterprovision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% Ust Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 78,98
Zimmer 4
Miete € 950 12,03 €/m²

Erstbezug

Haus in 2544 Leobersdorf | Enzesfelderstraße

Erstbezug, Einfamilienhaus mitTerrassen, Garten und Autoabstellplatz Erdgeschoß: großes Wohnzimmer offen zur Eßküche,mit Stiege ins Obergeschoß, und Ausgänge auf süd- nordseitige Terrasse, 2 weitere Zimmer, Wirtschaftsraum, Vorraum, großes Fliesenwannenbad,2 WC, Obergeschoß: ein großes Schlafzimmer sowie ein extra Raum,der als zweites Bad oder Küche verwendet werden kann, das Schlafzimmer kann,aufgrund der Fensteranordnung in 2 kleinere Zimmer unterteilt werden und Zugang auf ein 90 m2 großes Flachdach. Fußbodenheizung, Parkett/Fliesenböden Fahnengrundstück Für weitere Informationen oder einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Prantl unter 0699/17 97 04 45.
Fläche m² 143
Zimmer 4
Kauf € 395.000 2.762,24 €/m²