Immobilien in Leobersdorf

8 Immobilien

Leobersdorf besitzt derzeit 8 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Leobersdorf, Baden in 62% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

  • Leobersdorf: Holzhaus mit ca. 12m² für Wohnzwecke. Gerätehaus, Werkstatt, WC, Gewächshaus, Gemüsegarten, Brunnen und Laube. Gartengeräte zur Pflege des Grundstückes und div. Spielgeräte (für Kinder) inklusive. Grundstücksmaß - 17x47 = 795m² Gfl. Kein Baugrund - als Zweitwohnsitz geeignet!

    Fläche m² 795
    Zimmer -
    Kauf € 59.000 74,21 €/m²
    Grundstück in 2544 Baden
  • Diese 2010 fertiggestgestellte Eigentumswohnung befindet sich Im Zentrum Leobersdorf jedoch im Hinteren des Gebäudes und somit ruhig. Der 1. Stock ist mit dem Lift bequem erreichbar. Die Zimmer gliedern sich in Wohnzimmer inkl. offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer mit Gang. Der Sonnige Balkon ist verbunden mit einer kleinen Terasse die Zugang zum Eigenen Geräteraum hat den man zusätzlich zum vorhanden Keller als Stauraum zur Verfügung hat. Geheizt wird mit Fernwärme(Bodenheizung) und es gibt eine Wohnraumlüftung. Der Garagenplatz ist inklusive und gehört zum Eigentum. Direkter Zugang zur Einkaufspassage Leobersdorf möglich!

    Fläche m² 85
    Zimmer 3
    Kauf € 260.000 3.058,82 €/m²
    Wohnung in 2544 Leobersdorf
  • Grundstück: Trapezförmig ausgestaltet; zwischen B18 gelegen, Südbahn, Tristing Hochwassergraben und Wiener Neustädter Kanal gelegen, Straßenfront: rd. 100 m, Zufahrt von der B18 Lage: Östlicher Ortsrand von Leobersdorf, an B18 gelegen, unmittelbar gegenüber von Südbahn-Station Leobersdorf Baulichkeiten und Außenanlagen: Schrittweise erweiterte und erneuerte Industriebaukörper (teilweise Massivbau, Stahlbeton, - und Stahlkonstruktionen, nahezu durchgehend beheizt mit Ölzentralheizung, Trafostation), nach dem 2 WK bis heute, Anschlüsse: Strom, Gas (Grundstücksgrenze, nicht eingeleitet), Wasser, Kanal, Telefon, Telefax, Internet; Außenanlagen, Einfriedungen; durchschnittlicher, altersentsprechender Zustand. Verwendungszweck: Ehemals für Drahtproduktion genutzt, seit mehreren Jahren an einen Generalmieter vermietet, der wiederum an mehrere Kleinmieter vermietet. Laut Vereinbarung mit dem Generalmieter kann dieser jederzeit gekündigt werden. Flächenaufstellung: Baufläche (Gebäude):                5.899 m² Sonstiges (Werksgelände):     25.000 m² Produktion/Lager:                      5.326 m² Büro:                                                556 m² Flugdach:                                         546 m² Ertrag: Der Generalmieter zahlt derzeit € 8000,- monatlich Ertragsaussicht: Bei Vollvermietung   der Produktions und Lagerflächen um € 4,- monatlich, Büro um € 6,- und Flugdach um € 2,- wäre ein monatlicher Nettoertrag von ca. € 25.000,- möglich. Dies entspricht einen Jahresertrag von ca. € 300.000,-- Kaufpreis: € 1.500.000,-- Lastenfrei

    Fläche m² 6.428
    Zimmer -
    Kauf € 1.500.000 233,35 €/m²
    Sonstige in 2544 Leobersdorf
  • Diese schöne3 Zimmer wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitengasse im Zentrum Leobersdorfs. Rauumaufteilung: Vorraum,Abstellraum,Küche,WC,Bad,Wohnzimmer,Kinderzimmer,Schlafzimmer,Balkon. Die Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil und ein eigener Parkplatz und allgemeiner Fahradraum

    Fläche m² 90
    Zimmer 3
    Kauf € 163.000 1.811,11 €/m²
    Wohnung in 2544 leobersdorf
  • Zinshaus mit 4 Wohnungen, 1 gewerbl. Einheit u. 8 KFZ-Stellplätzen.   Zur Gänze vermietet. Mtl. Nettomieteinnahmen dzt. € 3.480,-.   Topinfrastruktur/am Zentrum.    

    Fläche m² 480
    Zimmer -
    Kauf € 850.000 1.770,83 €/m²
    Sonstige in 2544 Leobersdorf
  • Am nördlichen Ortsrand von Leobersdorf entsteht eine kleine, feine Doppelhausanlage mit Garagen, die nach dem Niedrigenergiekonzept gebaut wird und einen Energiewert von deutlich unter 50 kWh/m²a erreicht. Das bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten sondern auch eine Förderung des Landes Nieder-österreich, die Sie beantragen können. Die beiden Doppelhäuser und ein allein stehendes Einfamilienhaus werden eine Wohnfläche von jeweils 110m² haben, wobei Sie bei der Raumaufteilung noch Wünsche äußern können. Ebenso entscheiden können Sie, ob Sie das Haus belagsfertig oder schlüsselfertig erwerben wollen und ob Sie einen Keller oder eine Fundamentplatte bevorzugen. Die gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung machen diese fünf Häuser zu einem interessanten Zuhause. Wohnfläche je Haus:              ca. 110 m² plus Keller:    ca.   55 m² Grundstücksgröße exkl. öffentlicher Teil (Straße) Kaufpreis:       + Keller      + Garage   KP gesamt belagsfertig: Haus 1 ca. 244 m² € 305.000,-        € 23.000,- € 12.000,-  € 340.000,- Haus 2 ca. 239 m² € 310.000,-        € 23.000,- € 12.000,-  € 345.000,- Haus 3 ca. 244 m² € 320.000,-        € 23.000,- € 12.000,-  € 355.000,- Haus 4 ca. 269 m² € 330.000,-        € 23.000,- € 12.000,-  € 365.000,- Haus 5 ca. 326 m² € 350.000,-        € 23.000,- € 12.000,-  € 385.000,-    Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Heizung und Warmwasser:     Wärmepumpe Türen und Fenster:                   Kunststoff   Provisionsfrei für den Käufer

    Fläche m² 110
    Zimmer -
    Kauf € 305.000 2.772,73 €/m²
    Haus in 2544 Leobersdorf
  • Die schöne, ca. 92 m² große Dachterrassen-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im Zentrum von Leobersdorf. Sie ist in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand und teilt sich in 3 Ebenen. Ebene 1 besteht aus einem schönen Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Bidet, 2 Waschbecken, 2 Hängekästen und einem Doppel-Spiegelschrank; 3 Schlafzimmern, einem Schrankraum, einem WC, einem Abstellraum, dem Flur und der unteren Terrasse (extensives Gründach ca. 24m²). Ebene 2 besteht aus einem WC mit Pissoir, einem Vorraum mit Edelstahlgarderobe (Eingang zur Wohnung), einem Abstellraum und einem Wohn-Esszimmer mit teilweise offener Küche. Ebene 3 besteht aus der Dachterrasse, welche aus ca. 19m² extensiver Gründachfläche und 25m² mit Waschbetonplatten verlegter Fläche besteht, die zum Teil überdacht ist. Baukostenzuschuss welcher übernommen werden muss: ca. € 36.600,- (Wohnung) + ca. € 1.510,- (PKW) Baukostenzuschuss gesamt: ca. € 38.110,- Ablöse: € 7.500,00 Gesamtmiete: € 878,92

    Fläche m² 92
    Zimmer 4
    Miete € 878,92 9,55 €/m²
    Wohnung in 2544 Leobersdorf
  • Schöne Mietwohnung in Leobersdorf Die Wohnung hat eine Größe von ca. 81 m² bestehend aus:                                   Vorraum,   Bad, WC, großes Wohnzimmer neue! geräumige Küche 2 Schlafzimmer plus ein Kellerabteil. Die Wohnung wird zentral beheizt. In allen Zimmern sind Parkettböden. Mietbeginn ist September 2014 Mietdauer 5 Jahre Miete inkl. Betriebskosten   inkl. Heizung 870,-- 3 Monatsmieten Kaution „HWB 85, fGEE -„

    Fläche m² 81
    Zimmer 3
    Miete € 870 10,74 €/m²
    Wohnung in 2544 Leobersdorf