Immobilien in Leobersdorf

24 Immobilien

Leobersdorf besitzt derzeit 24 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Leobersdorf, Baden in 38% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.

Kleingarten in Leobersdorf - als Zweitwohnsitz geeignet (kein Baugrund)

in 2544 Leobersdorf

Leobersdorf: Holzhaus mit ca. 12m² für Wohnzwecke. Gerätehaus, Werkstatt, WC, Gewächshaus, Gemüsegarten, Brunnen und Laube. Gartengeräte zur Pflege des Grundstückes und div. Spielgeräte (für Kinder) inklusive. Grundstücksmaß - ca.17x47 Kein Baugrund - als Zweitwohnsitz geeignet!
Fläche m² 795
Zimmer -
59.000 74,21 €/m²

ca. 725m² Baugrund mit riesiger Garage

in 2544 Leobersdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Zum Verkauf kommt dieses schöne Baugrundstück in Leobersdorf. Es hat ca. 725m², ist bereits schön gepflegt und bepflanzt, da es bisher als Garten zu einem anderen Haus diente. Es wurde sogar ein kleiner Teich angelegt und auch kleiner Basketballplatz ist vorhanden. Auch Autoliebhaber kommen bei diesem Bauplatz voll auf ihre Kosten. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage, die 5 PKWs Platz bietet. 3 Garagentore (eines davon 3x3 Meter groß, somit auch für Wohnmobile oder Wohnwagen geeignet) erleichtern die Zufahrt. Hier wäre es denkbar, das Dach abzudecken und eine Zwischendecke einzuziehen und oben Wohnraum zu schaffen, oder aber auch den ganzen oder einen Teil des unteren Bereiches ebenfalls als Wohnraum zu adaptieren. Selbstverständlich ist auch ein Neubau dahinter denkbar! Es besteht kein Bauzwang, somit könnte man die Garage auch nur als Garage für seine Schätze nutzen. Leobersdorf bietet eine sehr gute Anbindung, sowohl öffentlich mit der Südbahn als auch mit dem Auto über die Südautobahn nach Wien, als auch nach Wr. Neustadt. Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Retaurants, Bars, Heurigen, Ärzte, Apotheke, ein wunderschöner Hauptplatz mit Cafes, Eissalons und Geschäften ladet zum verweilen ein. Auch für Sportliche ist mit diversen Vereinen bestens gesorgt, Mountainbiken, laufen, walken ist alles direkt vor der Türe möglich.   Sollten sie nich Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht.
Fläche m² 125
Zimmer -
170.000 1.360,00 €/m²

Topzustand: Dachgeschoss, 3 Zimmer, Terrasse, Autoabstellplatz

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Diese im Topzustand befindliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im ersten Stock verfügt über einen großen Wohnraum mit neuer Einbauküche und Zugang zur sonnigen Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Vollautomatische Pelletsheizung. Eigener Autoabstellplatz vor dem Haus. Komplett neurenoviert. Besichtigungen mit Herrn Aigner unter 0650/7 0000 47 und Herrn Jurik unter 0650/34 70 698.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 826,72 10,60 €/m²

Herrlicher Bungalow mit Garten, Autoabstellplatz

Haus in 2544 Leobersdorf

Bungalow - Wunderschönes Einfamilienhaus   mit   304,72 m² Garten und eigenem Autoabstellplatz. Schöner Wohnbereich mit offener Einbauküche, 2 Schlafzimmer. Badezimmer: Wanne mit Duschwand, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, WC. Vollautomatische Pelletsheizung. Über die westseitige Terrasse betreten Sie Ihren herrlichen großflächigen Garten. Der eigene Autoabstellplatz befindet sich vor der Eingangstür. Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Aigner unter 0650/7 0000 47 und Herr Jurik unter 0650/34 70 698 zur Verfügung
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 928,93 13,46 €/m²

MODERN UND NEUWERTIG MIT GROSSEM BALKON

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Diese moderne lichtdurchflutete Wohnung, hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn, aber auch die A2. Sie befindet sich im 2. Lift-Stock und ist somit optimal für Pärchen oder einer kleinen Familie geeignet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Balkon, wo Sie Ihre gemütlichen Stunden verbringen können. Die Einbauküche kann gegen Ablöse bzw. komplett leer übernommen werden. Überzeugen Sie sich selber! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr hell und gute Aufteilung - großer Balkon - Aufzug - 3fach verglaste Fenster - Abstellkammer - Rollstuhlgerecht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 685 9,51 €/m²

Luxus-Villa in ruhiger Gartensiedlung

Haus in 2544 Leobersdorf

Großzügige Raumgestaltung und ideale Raumaufteilung machen diese Villa zu einem besonderen Familiendomizil! In einer ruhigen, idyllischen Gartensiedlung befindet sich diese großzügige Liegenschaft mit moderner, top-ausgestatteter Luxus-Villa. Der uneinsehbare, sonnige Garten bietet neben einer Terrasse mit offenem Kamin und einem Gartenpavillon, einen Outdoor-Pool der Extraklasse mit Sprudel- und Gegenstromanlage. Eine Doppelgarage ist direkt ans Haus angebaut. Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorraum, Flur, Garderobe, separates WC, Badezimmer, zwei Zimmer, Schrankraum, Wohnsalon mit eleganter Kaminlandschaft und Essbereich, Küche und Speis. Das voll ausgebaute Dachgeschoß bietet Vorraum, zwei Zimmer, Duschbad, zwei Abstellräume und ein gemütliches Galeriezimmer mit Blick in den Wohnsalon. Im Kellergeschoß befinden sich neben Vorraum, Wirtschaftsraum und Heizraum, ein Fitnessraum, ein Wellnessbereich mit Sauna/Sanarium, Dusche und WC, sowie ein Stüberl mit Bar, Essplatz und Sitzecke. Ein Wintergarten schließt daran an und hat einen direkten Ausgang in den Garten. Die Wiener Innenstadt erreicht man mit der sehr raschen Schnellbahnverbindung in ca. 20 Minuten. Über die Autobahnanschlussstelle Leobersdorf gelangt man in ca. 20 Autominuten nach Wien, Wiener Neustadt liegt ca. 10 Minuten entfernt. Besichtigung ab 5.8.2016 möglich! Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder unter 0676/708 85 05 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 292
Zimmer 7
Kauf € 550.000 1.883,56 €/m²

LUXURIÖS, AUSSERGEWÖHNLICH, EXCLUSIV

Haus in 2544 Leobersdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Zum Verkauf kommt dieses exclusive, individuell geplante und wirklich aussergewöhnliche Einfamilienwohnhaus in Leobersdorf. Raumhöhe im Wohnbereich von über 5m, Kachelofen mit dem das ganze Haus geheizt werden kann, über 50m² Wohn/Eßbereich sind nur einige der Highlights die dieses Haus bietet. Massiv gebaut mit einem 38cm starken Porotherm Hohlblockziegel, hochwertigen Holz-Isolierfenstern, einer HAKA Küche, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, eigener Brunnen mit Gartenbewässerung, parkähnlicher Gartengestaltung und auch sonst wurde hier bei keinem Detail gespart. Auch den ca. 130m² großen, komplett gefliesten Keller (mit direktem Ausgang in den Garten) können sie  für unterschiedlichste Zwecke nutzen (ein Saunaraum ist bereits vorbereitet). Auch ein Partyraum, Werkstatt, Gästezimmer, Büro oder Sonstiges wäre hier denkbar. Auch Autoliebhaber kommen bei diesem Haus voll auf ihre Kosten. Beim Wohnhaus direkt befindet sich eine Einzelgarage davor noch ein Abstellplatz und zusätzlich noch 4 Stellplätze vor dem Haus. Das Haus gliedert sich in: Keller: Vorraum ca. 11,13m² großer Raum ca. 34,46m² Raum ca. 10,80m² Raum ca. 20,72m² Raum ca. 9,66m² Raum ca. 7,04m² Raum ca. 29,11m² Heizraum ca. 4,76m² Erdgeschoß: 15,48m² Küche ca. 8,71m² Speis ca. 1,50m² Wohn/Eßbereich ca. 52,12m² (Raumhöhe über 5m) mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse ca. 29,23m² Zimmer ca. 12,58m² Zimmer ca. 11,14m² Badezimmer ca. 6,08m² separates WC ca. 1,35m² Obergeschoß: Flurbereich ca. 12,96m² mit Blick in den Wohnbereich sowie Ausgang auf den Balkon ca. 4,28m² Schlafzimmer ca. 13,53m² mit angeschlossenem Schrankraum ca. 9,60m² Schlafzimmer ca. 14,36m² luxuriöses Badezimmer ca. 13,28m² separates WC ca. 2,00m² Leobersdorf befindet sich im Bezirk Baden und bietet eine sehr gute Anbindung, sowohl öffentlich mit der Südbahn als auch mit dem Auto über die Südautobahn nach Wien, als auch nach Wr. Neustadt. Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Retaurants, Bars, Heurigen, Ärzte, Apotheke, ein wunderschöner Hauptplatz mit Cafes, Eissalons und Geschäften ladet zum verweilen ein. Auch für Sportliche ist mit diversen Vereinen bestens gesorgt, Mountainbiken, laufen, walken ist alles direkt vor der Türe möglich.   Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Fixpreis, dieser ist nicht mehr verhandelbar!!   Sollten sie nich Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht.   Energieausweis: C, HWB 65kWh/m²a
Fläche m² 176
Zimmer 5
Kauf € 395.000 2.244,32 €/m²

Tolle Lage - Viel Potential!

Haus in 2544 Leobersdorf

Anleger aufgepasst - 3 Wohneinheiten + Dachgeschossausbau möglich! Hier können Sie sich so richtig austoben! Viel Platz und unzählige Möglichkeiten zum Ausbau bietet Ihnen dieses Jahrhundertjuwel in zentrumsnaher Lage mit einem wunderschönen, uneinsehbaren Sonnengarten. Sieben Zimmer, drei separate Eingänge, einige Zimmer und ein bereits renoviertes Bad lassen das Herz des Heimwerkers höher schlagen. Auf ca. 170m² Wohnfläche im Erdgeschoss befinden sich derzeit sieben Zimmer und drei Eingänge. Im Nebengebäude lässt sich ebenfalls eine kuschelige, kleine Wohneinheit von ca. 30m² errichten. Der Dachboden von über 100m² lässt ebenfalls keine Wünsche zum Ausbau offen. Das Haus, in Ziegelmassivbauweise errichtet, steht seit Beginn in Familienbesitz und wartet nun auf einen neuen Besitzer, der ihm neues Leben einhaucht. Eine eigene Einfahrt steht für Ihre Autos zur Verfügung, der Sonnengarten wird Sie und Ihre Lieben begeistern. Die Widmung der Liegenschaft lautetet Bauland Wohngebiet - A. Wenn Sie ein außergewöhnliches Objekt mit viel Potential suchen, dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 570 45 44. Christian Wimmer / Immosky Baden / Wien. Schulen: Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Informatikmittelschule uvm. befindet sich in Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Nahversorger ist praktisch vor der Haustüre, die Passage, Apotheke, Billa, Spar, Hofer usw. sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine bequeme Busverbindung zur Ortsmitte und zum Bahnhof sowie nach Wiener Neustadt, Baden und Berndorf ist fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof sind es 15 Gehminuten, es befindet sich auch ein P&R am Bahnhof. Die Südbahn bringt Sie innerhalb von 40 Minuten zu allen U-Bahnstationen in Wien. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 170
Zimmer 7
Kauf € 369.000 2.170,59 €/m²

3 Zimmer mit Terrasse, Garten - Dachgeschoss

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Toprenovierte Dachgeschosswohnung - Terrasse, Autoabstellplatz - Zentrum Im ersten und letzten Stock befindet sich diese Dreizimmerwohnung bestehend aus Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, 3 Zimmer (Wohnküche), eine Terrasse mit schönem Ausblick ins Grüne. Inkludiert ist ein etwa 54 m² Garten sowie ein Autoabstellplatz. Ausgezeichnet ist die zentrale Lage, man ist in wenigen Minuten in der Fußgängerzone in Leobersdorf, in Gehnähe befinden sich Heurigen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schnell erreichen Sie zudem die Autobahn und sind in wenigen Minuten in Wien. Besichtigungen mit Herrn Aigner unter 0650/7 0000 47 und Herrn Jurik unter 0650/34 70 698
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 848,24 13,68 €/m²

Charmantes Einfamilienhaus in Ruhelage

Haus in 2544 Leobersdorf

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1901 in Ruhelage von Leobersdorf. In der Einfahrt können zwei Autos hintereinander eingestellt werden. Durch die Einfahrt welche in den Innenhof führt gelangt man einerseits in den ca. 190 m² großen Wohnbereich als auch über einen separaten Eingang in die ca. 130 m² große Einliegerwohnung welche betrieblich genutzt werden kann (z.B. Büro, Arztpraxis) und über 2 Etagen verfügt. Das Haus ist teilunterkellert und hat eine Größe von ca. 25 m². Der ca. 190 m² große Dachboden bietet bei Bedarf noch jede Menge Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum. Von dem liebevoll angelegten Innenhof gelangt man auf das großzügige zur Triesting gelegene Grundstück welches eine Gesamtgrundfläche von ca. 2.168 m² hat und über einen wunderschönen alten Baumbestand verfügt. Hier steht ein romantisches, hölzernes Salettl, das von Anfang des 20. Jahrhundert stammt. Die Einliegerwohnung verfügt über vier Räume auf zwei Etagen und die weiteren ca. 190 m² Wohnfläche im Hauptteil der Liegenschaft verfügt über fünf Räume, eine Küche, ein Badezimmer mit separater Toilette, eine Speiskammer, einen Abstellraum, eine begehbare Garderobe sowie einen Stiegenaufgang zum Dachboden mit einer Ausbaureserve von ca. 190 m². Alle Räume weisen eine sehr angenehme Raumhöhe von über 3m auf. Sämtliche Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen. Beheizt wird die Liegenschaft über die Ölheizung mittels Radiatoren. Diese Liegenschaft bietet reichlich Platz und eignet sich einerseits für Familien oder auch für die Kombination von Arbeiten und Wohnen.
Fläche m² 320
Zimmer 9
Kauf € 545.000 1.703,12 €/m²