Immobilien in Leobersdorf

17 Immobilien

Leobersdorf besitzt derzeit 17 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Leobersdorf, Baden in 47% Angebote an Immobilien zur Miete und 65% an Immobilien zum Kauf.

"Doppelhaus in Leobersdorf!"

Haus in 2544 Leobersdorf

"URLAUBSGEFÜHLE in Leoberdorf!" ...bietet dieses Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise am Ortsrand von Leobersdorf. Das Haus und alle Einrichtungen befinden sich in perfekt gepflegtem Zustand, der Verkauf erfolgt vollmöbliert, sodass nach der Übergabe spätestens am 01.12.2016 der Einzug prompt erfolgen kann. Die gut durchdachte Raumaufteilung mit überkompletter Einrichtung bietet einen perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause mit angenehmem Wohlfühlfaktor.   Fazit: ein besonders schönes Zuhause, Koffer packen und einziehen.   Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang zur großzügigen Terrasse. Raumaufteilung Obergeschoss: Vorraum, separates WC,Bad,Schrankraum,3 Zimmer Raumaufteilung Keller: großer Freizeitraum, Wirtschaftsraum, Lagerraum, zusätzliche Ausstattungen: Carport, 2 Gartenhäuser, Swimmingpool ca.6,0x3,0m, zahlreiche Bepflanzungen, Alarmanlage, Jalousien, Kaminofen,   Die Doppelhaushälfte befindet sich in verkehrsberuhigter Ortsrandlage, Ortszentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind jedoch fußläufig erreichbar. Der Ort Leobersdorf selbst ist für Familien sehr geeignet und zeichnet sich durch seinen netten Ortskern aus. Alles ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar- Generationenpark, Kindergärten, Volksschule, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gaststätten. Erstbesichtigung am 02.07.2016, um Voranmeldung wird gebeten. Der Preis NUR € 325.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 130.000,--/monatlich € 975,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 325.000 2.901,79 €/m²

"Exklusives Doppelhaus, ink!.Wohnbauförderung!""

Haus in 2544 Leobersdorf

"Genießen Sie die Atmosphäre ... " ... in diesem einmaligen und hochwertig ausgestatteten Doppelhaus in ruhiger Leobersdorfer Lage. Von den Eigentümern mit viele Liebe zum Detail mit exklusiven Materialien bzw. Markeneinrichtungen ausgestattet, erleben Sie hier ein Wohn- und Wohlfühlerlebnis der besonderen Art in einer Top Lage mit Garten und Terrasse. Das Herz dieses Hauses- die Küche ist ein wahrer Wohlfühlpunkt und dadurch auch der Dreh- und Angelpunkt dieser Liegenschaft. Es handelt sich um eine stylische INTUO Designerküche mit Glasfronten (Polarweiß), ausgestattet mit modernsten MIELE Geräten. Durch die spezielle Raumgestaltung im Erdgeschoss genießen Sie neben der Küche noch einen großzügigen Wohnbereich mit einem BIOFIRE Kaminofen, welcher gemeinsam mit dem ADMONTER Vollholzparkettboden wesentlich zum behaglichen Wohngefühl beiträgt. Auch die Stiege und die Zimmer im Obergeschoss sind mit diesem Parkettboden ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein separates WC und ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken. Bad und WC wurden mit geschmackvollen italienischen Fliesen und JOOP Möbeln ausgestattet, über der Polypex Eckbadewanne genießen Sie einen beeindruckenden Sternenhimmel. Die Fußbodenheizung in allen Geschossen kann mit Thermostaten in jedem Zimmer einzeln geregelt werden.   Zusätzliche Highlights:   Gegensprechanlage mit Kamera und Farbdisplay, Alarmanlage mit Bewegungsmelder, alle Fenster und Türen einzeln gesichert, Schrankraum mit Maßmöbeln ausgestattet, elektronische Außenrollos mit Urlaubsprogrammierung, Fernbedienung und Insektenschutz, Wohnraumlüftung, Vorbereitung für Solar und/oder Photovoltaik Anlage, Obstbäume im uneinsichtigen Garten, 2 Parkplätze vor dem Haus.   Auch der Keller wurde wohnlich, hell gestaltet und die Wände vollflächig verspachtelt, und steht somit mit den TV und Internet Anschlüssen für Freizeit und Fitness mit viel Stauraum zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Der Ort Leobersdorf selbst ist für Familien sehr geeignet und zeichnet sich durch seinen netten Ortskern aus. Alles ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar- Generationenpark, Kindergärten, Volksschule, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gaststätten.   Im angeführten Gesamtpreis ist die Wohnbauförderung inkludiert und kann bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen übernommen werden. Preis € 379.000,-- inkl. Wohnbauförderung von dzt.ca. € 140.000,-- (monatlich ca. € 175,--) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 103
Zimmer 3
Kauf € 379.000 3.679,61 €/m²

Schöne 2-Zimmer-Wohnung Nahe dem Zentrum von Leobersdorf.

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Raumaufteilung Über den Vorraum erreichen das Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC, das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche. Ausstattung Die Wohnung wurde komplett saniert. Alle Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Heizung. Im Bad finden Sie eine Dusche, ein Handwaschbecken und der Anschluss für die Waschmaschine. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Lage Das Zentrum von Leobersdorf, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt. Eckdaten PLZ / Ort:            2544 Leobersdorf Straße:              Enzesfelderstraße Wohnnutzfläche:           45,59 m² Zimmer:                        2 Küche:                        1 Bad:                          1 WC:                        1 Heizung:            Gas/Zentralheizung Bezug:                        01.07.2016 Miete gesamt:            € 521,32 Baukostenzuschuss:    € 6.000,-, Abwertung 6% p.A. Mietdauer:              unbefristet Kontakt: EITLER Florian 0664/8350623 office@auraimmo.at Mieterprovision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind   ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 521,32 11,58 €/m²

Großfamilienhaus mit viel Potential - Zentral!

Haus in 2544 Leobersdorf

Hier können Sie sich so richtig austoben! Viel Platz und unzählige Möglichkeiten zum Ausbau bietet Ihnen dieses Jahrhundertjuwel in zentrumsnaher Lage mit einem wunderschönen, uneinsehbaren Sonnengarten. Sieben Zimmer, drei separate Eingänge, einige Zimmer und ein bereits renoviertes Bad lassen das Herz des Heimwerkers höher schlagen. Auf ca. 170m² Wohnfläche im Erdgeschoss befinden sich derzeit sieben Zimmer und drei Eingänge. Im Nebengebäude lässt sich ebenfalls eine kuschelige, kleine Wohneinheit von ca. 30m² errichten. Der Dachboden von über 100m² lässt ebenfalls keine Wünsche zum Ausbau offen. Das Haus, in Ziegelmassivbauweise errichtet, steht seit Beginn in Familienbesitz und wartet nun auf einen neuen Besitzer, der ihm neues Leben einhaucht. Eine eigene Einfahrt steht für Ihre Autos zur Verfügung, der Sonnengarten wird Sie und Ihre Lieben begeistern. Die Widmung der Liegenschaft lautetet Bauland Wohngebiet - A. Wenn Sie ein außergewöhnliches Objekt mit viel Potential suchen, dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 570 45 44. Christian Wimmer / Immosky Baden / Wien. Schulen: Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Informatikmittelschule uvm. befindet sich in Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Nahversorger ist praktisch vor der Haustüre, die Passage, Apotheke, Billa, Spar, Hofer usw. sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine bequeme Busverbindung zur Ortsmitte und zum Bahnhof sowie nach Wiener Neustadt, Baden und Berndorf ist fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof sind es 15 Gehminuten, es befindet sich auch ein P&R am Bahnhof. Die Südbahn bringt Sie innerhalb von 40 Minuten zu allen U-Bahnstationen in Wien. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 170
Zimmer 7
Kauf € 399.000 2.347,06 €/m²

MODERN UND NEUWERTIG MIT GROSSEM BALKON

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Diese moderne lichtdurchflutete Wohnung, hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn, aber auch die A2. Sie befindet sich im 2. Lift-Stock und ist somit optimal für Pärchen oder einer kleinen Familie geeignet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Balkon, wo Sie Ihre gemütlichen Stunden verbringen können. Die Einbauküche kann gegen Ablöse bzw. komplett leer übernommen werden. Überzeugen Sie sich selber! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr hell und gute Aufteilung - großer Balkon - Aufzug - 3fach verglaste Fenster - Abstellkammer - Rollstuhlgerecht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 785 10,90 €/m²

Zentral - Top Dachgeschosswohnung

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Neurenovierte Dachgeschosswohnung - wenige Minuten ins Zentrum Top renoviert bestehend aus: Vorraum, schönes Badezimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Waschbecken, große Wohnküche, Schlafzimmer. Die neue Küche inklusive Geräte ist vorhanden. Ausgezeichnet ist die zentrale Lage, man ist in wenigen Minuten in der Fußgängerzone in Leobersdorf, zu Fuß erreichen Sie Heurigen, Lokale und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Besichtigungen mit Herrn Jurik unter 0650/34 70 698.
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 514,25 12,54 €/m²

3 Zimmer mit Terrasse, Garten - Dachgeschoss

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Toprenovierte Dachgeschosswohnung - Terrasse, Autoabstellplatz - Zentrum Im ersten und letzten Stock befindet sich diese Dreizimmerwohnung bestehend aus Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, 3 Zimmer (Wohnküche), eine Terrasse mit schönem Ausblick ins Grüne. Inkludiert ist ein etwa 54 m² Garten sowie ein Autoabstellplatz. Ausgezeichnet ist die zentrale Lage, man ist in wenigen Minuten in der Fußgängerzone in Leobersdorf, in Gehnähe befinden sich einige Heurigen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Besichtigungen mit Herrn Jurik unter 0650/34 70 698
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 848,24 13,68 €/m²

Neurenovierte Gartenwohnung - 3 Gehminuten ins Zentrum

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Neurenovierte 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Garten - wenige Gehminuten ins Zentrum 3 Zimmer, schönes, neues Badezimmer mit Dusche und WC, Handtuchheizkörper, Abstellraum. Schließlich gelangen Sie über den Ausgang in Ihren großen, sonnigen Garten. Ihr zweiter etwa 22 m² großer Garten befindet sich auf der anderen Seite. Insgesamt beträgt die Gartenfläche 85,94 m². 1 Parkplatz ist inkludiert. Ausgezeichnet ist die zentrale Lage, man ist in wenigen Minuten in der Fußgängerzone in Leobersdorf, zu Fuß erreichen Sie Heurigen, Lokale und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Besichtigungen mit Herrn Jurik unter 0650/34 70 698
Fläche m² 57
Zimmer 3
Miete € 771,22 13,53 €/m²

Wohnhaus in Leobersdorf

Haus in 2544 Leobersdorf | Freiherr von Wittmanngasse 19

Exklusives Einfamilienhaus in Leobersdorf PRIVATVERKAUF kein Markler! Das hier zum Verkauf stehende, hochwertige Objekt steht auf 1227 m² Grund in ruhiger Lage in Leobersdorf. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seinen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit ungewöhnlicher Raumhöhe. Eine geschmackvolle HAKA Küche und ein gemauerter Kamin runden dieses Raumangebot perfekt ab. Weiters finden sie auf dieser Ebene einen geräumigen Vorraum, zwei Kinderzimmer, Bad, Toilette und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Bad, ein zweites WC und ein Ankleideraum. Von der Galerie, die diese Räume verbindet gelangen sie auf einen Balkon und haben auch einen Ausblick in den Wohnbereich. Der Keller mit ca. 130 m² bietet viel Platz für unterschiedliche Zwecke (ein Saunaraum ist vorbereitet). Aktuell befinden sich hier die Waschküche, ein Heizraum und ein Holzlagerraum. Drei weitere Räume warten hier noch auf ihre Verwendung. Es gibt einen direkten Ausgang ins Freie. Autoliebhaber kommen hier voll auf ihre Rechnung! In zwei Garagen können sechs Autos untergebracht werden, zusätzlich gibt es vier Stellplätze. Das große repräsentative Grundstück ist mit mehr als 300 Pflanzen und Büschen bepflanzt und erweckt teilweise einen park ähnlichen Eindruck. Es gibt einen eigenen Brunnen und eine Bewässerungsanlage, einen rund 70 m² großen Gartenteich und sogar einen Basketballplatz. Über den Anschluss an die Südautobahn gelangen sie rasch nach Wien bzw. Wiener Neustadt.
Fläche m² 176
Zimmer 5
Kauf € 595.000 3.380,68 €/m²

2551 Leobersdorf/ENZESFELD – großzügige 3-Zimmer-WOHNUNG - 2 PARKPLÄTZE inkludiert

Wohnung in 2544 Leobersdorf/ENZESFELD

Moderne, unmöblierte ca. 83 m² 3-Zimmer-MIETWOHNUNG mit 2 PARKPLÄTZEN im Ortszentrum von Enzesfeld mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Wohnfläche: ca. 83 m², Stock: EG, Baujahr: 1994 Parkplatz: 2 Stellplätze Zimmer: 3 Raumaufteilung: Vorraum, großzügiger Wohnraum mit offenem großzügigen Küchen-/Essbereich (unmöbliert!), angrenzendes Schlafzimmer, Diele, Kinderzimmer, Bad mit Waschtisch, Dusche und WM-Anschluss, angrenzend WC mit Handwaschbecken, Abstellraum. HWB: 65,5 kWh/m2a, Heizung: Gasetagenheizung Ausstattung: Laminat- und Fliesenboden, Sat-/Telefon/Internet-Anschluss, Möblierung: UNMÖBLIERT! Parkplatz: 2 eigene Autoabstellplätze direkt vor der Wohnung Keller: ja Garten: Gemeinschaftsgarten zur Mitbenützung Lage: Zentrumslage mit  bester Infrastruktur und Bahn- und Autobahnanbindung Haustiere: nach Absprache (nach Art, Rasse, Anzahl) MV: 5 Jahre, verlängerbar, Arbeits-/Lohnbestätigung ist vorzulegen (Studenten gerne mit Bürgen) Bezug: sofort   Miete: €  770,-- inkl. BK und Ust. HMZ: 581,38 + BK: 130,48 + Ust: 58,14 = Gesamtvorschreibung: € 770,-- Ablöse: keine, unmöbliert Kaution: € 2.310,-- MV/Vergebührung: € 277,20 Vermittlungshonorar: 2 BMM + 20 % Ust Mietnebenkosten: lt. Nebenkostenübersicht Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gabriele Kaiser unter 0043-699 1943 27 17 oder per E - Mail unter gabriele.kaiser@activeservices.at gerne zur Verfügung. KONTAKT:  Gabriele Kaiser +43 699 194 32 717 E-Mail: gabriele.kaiser@activeservices.at Web: www.activeservices.at  Immobilienberatung _________________________________________________________________________________ ActiveImmo Immobilienmanagement Active Services, Immobilien-und Finanzierungsberatung GmbH Johann-Nestroy-Gasse 5 2353 Guntramsdorf Firmenbuch FN193610z Landesgericht Wr. Neustadt Mobil: +43 699 194 32 717 Tel: +43 2236 389 272 Fax: +43 2236 389 273 E-Mail: gabriele.kaiser@activeservices.at Web: www.activeservices.at Hinweis: Sämtliche Angaben in diesem Angebot erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, vorbehaltlich Zwischen-Vermietung/Verkauf.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 770 9,28 €/m²