Häuser mieten in Wien

234 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Wien 234 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 3% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 7270 Mietimmobilien in Wien.

Miethaus mit Swimmingpool

Haus in 1210 Wien

  21. Jedlesee - Moderne Architektenvilla mit Schwimmingpool zur Vermietung Dieses Designer-Architektenhaus befindet sich in Ruhelage im 21. Bezirk und wurde in den Jahren 2001/02 errichtet. Die Liegenschaft liegt im beliebten Wiener Stadtteil Jedlesee, das Haus wurde auf einem Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg mit Superädifikat errichtet. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 440m², das Grundstück selbst hat eine Fläche von ca. 431m². Die in wenigen Gehminuten entfernte Donauinsel bietet für Sportbegeisterte und Naturliebhaber vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 33B gegeben. Das Haus wurde vom Architekten in Hinblick auf den Außenbereich und die Innenräume nach modernsten Richtlinien und nach Feng-Shui entsprechend geplant. Alle vier Etagen dieser außergewöhnlichen Villa sind extravagant gestaltet. Im eleganten Innenbereich wurde vor allem auf Lichtdurchlässigkeit und auf Bodenelemente in Verbindung mit Glas und Stahl großer Wert gelegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Salon mit integriertem Küchen- und Essbereich (EWEdition Geräte von Miele, Imperial, GE). Im Obergeschoss sind drei Zimmer als Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar. Allen Wohn- und Schlafräumen im EG und OG wurden eigene unabhängige Nassräume zugeordnet. Die Außenfenster sind so angelegt, dass es keine Einblicke durch Nachbarn gibt. Im Dachgeschoss befindet sich ein Atelier mit zwei Terrassen. Durch den Wintergarten aus Stahl/Glaskonstruktion dringt sehr viel Licht in die Galerie und das ganze Haus. Im Kellerbereich befindet sich nahezu ausschließlich der Wellness-Bereich, welcher neben dem Solar beheizten Indoor - Pool im Ausmaß von ca.20m² als Oase zur Entspannung und Regeneration benutzt werden kann. Die Möglichkeit Sauna und Solarium zu integrieren, ist gegeben. Der von einem Designer angelegte Garten punktet mit echten Bambushecken kombiniert mit Serpentinsplitt, Granit und Zedernholz als Bodenbelag sowie einer automatischen Bewässerung und eigenen Wasserzugängen. Diese Liegenschaft beeindruckt insbesondere durch das außergewöhnliche Gesamtkonzept und der besonderen Lage. MV-Vergebührung € 1.008,- Nettomiete € 2.800,-- Kaution € 9.000,-- Provision € 6.720,--     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 52,73  HWB Klasse: B
Fläche m² 320
Zimmer 5
Miete € 2.800 8,75 €/m²

Top saniertes, sehr helles Reihenhaus in Ruhelage von Mauer (ERSTBEZUG)

Haus in 1230 Wien

Erstbezug nach Sanierung! Mit Liebe zum Detail wurde dieses Reihenhaus in Schuss gebracht und bietet Ihnen nun genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.  Das Haus mit einer Wohnfläche von 209 m² und Eigengarten (ca. 224 m² Süd-Ost-Ausrichtung) wurde modern generalsaniert und bietet nun folgende räumliche Aufteilung: Erdgeschoss: -       Wohnraum mit offener Küche (ca. 41 m²) -       Wirtschaftsraum -       (Gäste-)Toilette mit Handwaschbecken -       Vorraum/Diele Der Wohnraum ist ausgesprochen hell und großzügig geschnitten, sowie mit einer stilvollen und eleganten Küche in weiß ausgestattet (alle Elektrogeräte vorhanden). Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und ein herrliches Ambiente. Weiters gelangt man vom Wohnraum zur Terrasse und dem Garten. Obergeschoss: -       3 Zimmer (1x ca. 34 m² und 2x ca. 12 m²) -       Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, Wanne und Toilette) -       Vorraum/Stiegenaufgang Dachgeschoss: -       Zimmer (ca. 26 m²) -       Bibliothek mit Klimaanlage (ca. 39 m²) -       Badezimmer (mit Dusche und Toilette) Wohnkeller: -       Zimmer/Hobbyraum (ca. 33 m²) -       Zimmer/Lager (ca. 19 m²) -       Heizraum -       Badezimmer (mit Dusche und Toilette) -       Ausgang zum Garten Der Keller ist durch seine großen Fenster sehr hell und kann deswegen vielseitig genutzt werden. Zudem ist er mit einem modernen Badezimmer (mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken) ausgestattet. Weiters befinden sich 2 weitere Zimmer, sowie der Heizraum im Keller. Zudem bietet der Wohnkeller auch einen Ausgang zum Garten. Charakter, Exklusivität und hochwertige Ausstattung Von der Luxus-Küche bis zum modernen Sanitärbereich über neue Parkettböden in Eiche und zur Alarm- und Klimaanlage (im DG) erfüllt diese Traum-Immobilie alle Wünsche. Das besondere Highlight ist natürlich der grüne und weitläufige Garten, welcher Ihnen für sonnige Stunden eine Grün-Oase zum Relaxen bietet. Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass nach der umfassenden Innensanierung noch Neuerungen am Haus anstehen (Umsetzung voraussichtlich noch in diesem Jahr!). Darunter fallen Fassade, Dach, Holz-Alu-Fenster, Eingangs- und Kellertüren, Gartenzaun etc. Für den Zeitraum bis zur Fertigstellung der Generalsanierung wird Ihnen eine Mietreduktion von 20 % entgegen gebracht. Durch die optimale Raumaufteilung und die großzügige Nutzfläche sind hier auch die besten Voraussetzungen gegeben, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Die Räumlichkeiten im zweiten Obergeschoss und die Kellerräume eignen sich besonders für Büronutzung. Wohnen in Mauer am Rande des Wienerwaldes Diese Toplage ermöglicht Ihnen ein Wohnen das durch die optimale Verbindung von einer sehr guten städtischen Infrastruktur mit der Gemütlichkeit des Dorfcharakters geprägt ist.  Das Grätzl um den Maurer Hauptplatz ist als klein aber sehr fein zu bezeichnen. Hier finden sie neben sämtlichen, für die Deckung des täglichen Bedarfs notwendigen Geschäfte auch Spezialisten und Fachgeschäfte. In der Nähe des Objektes finden sie auch ein sehr gutes Angebot an diversen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Angeführt sind hier zum Beispiel die Privatschule St. Ursula oder die öffentlichen Schulen in der Anton-Krieger-Gasse, die Astrid-Lindgren-Schule oder in der Bendagasse. Auch die Rudolf Steiner Schule mit dem angeschlossenen Waldorfkindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch kulinarisch hat der Maurer Hauptplatz einiges zu bieten. Neben einigen sehr guten, wienweit bekannten Heurigenbetrieben befinden sich auch zahlreiche Lokale und Restaurants im Grätzl. Der in der Nähe gelegene Maurer Berg bietet für Naherholungsuchende den optimalen Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in den Wienerwald und in den Lainzer Tiergarten, natürlich kommen die Mountainbiker hier auch nicht zu kurz. Vom Reihenhaus sind auch das Einkaufszentrum Riverside in Wien Liesing (ca. 9 Min. Fußweg), welches von H&M, Palmers über Tchibo und Merkur bis zur Apotheke und Bank jegliche Dienstleister beherbergt. Aber auch die Shopping City Süd in Vösendorf ist ausgesprochen schnell erreichbar (ca. 10 km – rund 15-20 Min. Fahrzeit). Öffentliche Anbindungen Die Straßenbahnlinie 60 verbindet Mauer bei der U-Bahn-Station Hietzing (Kennedybrücke) mit der U-Bahn-Linie U4, welche direkt ins Stadtzentrum führt. Die Autobuslinien 60A, 253, 254 und 259 bieten eine Anschlussstelle zum Bahnhof Liesing. Für Nachtschwärmer steht natürlich auch eine Nightline zur Verfügung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 209
Zimmer 6
Miete € 2.977,60 14,25 €/m²

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN

Haus in 1100 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 310 m2 - Nutzfläche ca. 520 m2 - GARTEN ca. 546 m2 - BALKON ca. 15 m2 - TERRASSE ca. 17 m2 - GARAGE ca. 29 m2 - GasZentralheizung - Wärmedämmung im Jahr 1995 - Heizkessel und Fenster wurde 2005 erneuert - Kunststofffenster (verschließbar bei Balkon und Terrasse) - Haus ist unterkellert - vorab auf 5 Jahre befristet - Alarmanlage - SAT-Schüssel - großer SAFE im Keller - automatische GARTENBEWÄSSERUNG - Bezugstermin 01.10.2016 - die restlichen Möbel werden noch entfernt   KELLER: - Vorzimmer - voll verfliest - GARAGE - Heizraum mit Waschmaschinenanschluss - Duschgelegenheit - WÄRMEKABINE - voll eingerichtete Bauernstube - 2 Kellerräume   Erdgeschoss: - geräumiges Vorzimmer mit Einbaumöbel  - 4 Zimmer - neuwertige EINBAUKÜCHE mit allen Geräten und Schränken - Platz für großen Tisch vorhanden - Vorzimmer und Küchenbereich verfliest - Zimmer Parkettboden - Zugang zur TERRASSE und GARTEN - Toilette separat   1. STOCK: - 4 Zimmer - Vorzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschbecken - Toilette separat - von einem Zimmer Zugang zum BALKON - Parkett und Teppichboden vorhanden   DACHBODEN: - sehr großes Zimmer  - wurde bisher als Party- und Spielraum genutzt - wird beheizt mit Zentralheizung - die andere Hälfte wurde als Stauraum genutzt - Dachbodenfenster - Waschbecken - Parkett- und Teppichboden     Infrastruktur: - U1 Fertigstellung ca. Mitte 2017 - UBahn Haltestelle dann in ca. 5 Minuten zu erreichen - Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung - Autobus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe - Kurpark OBERLAA schnell zu erreichen     Konditionen: - Miete EURO 2.000,00 - Kaution € 12.000,00 - Provision 2 BMM + 20 % USt. - Vergebührung Finanzamt ca. EURO 720,00     Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht.     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 310
Zimmer 9
Miete € 2.000 6,45 €/m²

Top saniertes, sehr helles Reihenhaus in Ruhelage von Mauer (ERSTBEZUG)

Haus in 1230 Wien

Erstbezug nach Sanierung! Mit Liebe zum Detail wurde dieses Reihenhaus in Schuss gebracht und bietet Ihnen nun genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.  Das Haus mit einer Wohnfläche von 209 m² und Eigengarten (ca. 224 m² Süd-Ost-Ausrichtung) wurde modern generalsaniert und bietet nun folgende räumliche Aufteilung: Erdgeschoss: -       Wohnraum mit offener Küche (ca. 41 m²) -       Wirtschaftsraum -       (Gäste-)Toilette mit Handwaschbecken -       Vorraum/Diele Der Wohnraum ist ausgesprochen hell und großzügig geschnitten, sowie mit einer stilvollen und eleganten Küche in weiß ausgestattet (alle Elektrogeräte vorhanden). Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und ein herrliches Ambiente. Weiters gelangt man vom Wohnraum zur Terrasse und dem Garten. Obergeschoss: -       3 Zimmer (1x ca. 34 m² und 2x ca. 12 m²) -       Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, Wanne und Toilette) -       Vorraum/Stiegenaufgang Dachgeschoss: -       Zimmer (ca. 26 m²) -       Bibliothek mit Klimaanlage (ca. 39 m²) -       Badezimmer (mit Dusche und Toilette) Wohnkeller: -       Zimmer/Hobbyraum (ca. 33 m²) -       Zimmer/Lager (ca. 19 m²) -       Heizraum -       Badezimmer (mit Dusche und Toilette) -       Ausgang zum Garten Der Keller ist durch seine großen Fenster sehr hell und kann deswegen vielseitig genutzt werden. Zudem ist er mit einem modernen Badezimmer (mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken) ausgestattet. Weiters befinden sich 2 weitere Zimmer, sowie der Heizraum im Keller. Zudem bietet der Wohnkeller auch einen Ausgang zum Garten. Charakter, Exklusivität und hochwertige Ausstattung Von der Luxus-Küche bis zum modernen Sanitärbereich über neue Parkettböden in Eiche und zur Alarm- und Klimaanlage (im DG) erfüllt diese Traum-Immobilie alle Wünsche. Das besondere Highlight ist natürlich der grüne und weitläufige Garten, welcher Ihnen für sonnige Stunden eine Grün-Oase zum Relaxen bietet. Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass nach der umfassenden Innensanierung noch Neuerungen am Haus anstehen (Umsetzung voraussichtlich noch in diesem Jahr!). Darunter fallen Fassade, Dach, Holz-Alu-Fenster, Eingangs- und Kellertüren, Gartenzaun etc. Für den Zeitraum bis zur Fertigstellung der Generalsanierung wird die Wohnung zu angeführtem Preis vermietet, danach wird die Miete um 20 % angehoben. Durch die optimale Raumaufteilung und die großzügige Nutzfläche sind hier auch die besten Voraussetzungen gegeben, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Die Räumlichkeiten im zweiten Obergeschoss und die Kellerräume eignen sich besonders für Büronutzung. Wohnen in Mauer am Rande des Wienerwaldes Diese Toplage ermöglicht Ihnen ein Wohnen das durch die optimale Verbindung von einer sehr guten städtischen Infrastruktur mit der Gemütlichkeit des Dorfcharakters geprägt ist.  Das Grätzl um den Maurer Hauptplatz ist als klein aber sehr fein zu bezeichnen. Hier finden sie neben sämtlichen, für die Deckung des täglichen Bedarfs notwendigen Geschäfte auch Spezialisten und Fachgeschäfte. In der Nähe des Objektes finden sie auch ein sehr gutes Angebot an diversen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Angeführt sind hier zum Beispiel die Privatschule St. Ursula oder die öffentlichen Schulen in der Anton-Krieger-Gasse, die Astrid-Lindgren-Schule oder in der Bendagasse. Auch die Rudolf Steiner Schule mit dem angeschlossenen Waldorfkindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch kulinarisch hat der Maurer Hauptplatz einiges zu bieten. Neben einigen sehr guten, wienweit bekannten Heurigenbetrieben befinden sich auch zahlreiche Lokale und Restaurants im Grätzl. Der in der Nähe gelegene Maurer Berg bietet für Naherholungsuchende den optimalen Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in den Wienerwald und in den Lainzer Tiergarten, natürlich kommen die Mountainbiker hier auch nicht zu kurz. Vom Reihenhaus sind auch das Einkaufszentrum Riverside in Wien Liesing (ca. 9 Min. Fußweg), welches von H&M, Palmers über Tchibo und Merkur bis zur Apotheke und Bank jegliche Dienstleister beherbergt. Aber auch die Shopping City Süd in Vösendorf ist ausgesprochen schnell erreichbar (ca. 10 km – rund 15-20 Min. Fahrzeit). Öffentliche Anbindungen Die Straßenbahnlinie 60 verbindet Mauer bei der U-Bahn-Station Hietzing (Kennedybrücke) mit der U-Bahn-Linie U4, welche direkt ins Stadtzentrum führt. Die Autobuslinien 60A, 253, 254 und 259 bieten eine Anschlussstelle zum Bahnhof Liesing. Für Nachtschwärmer steht natürlich auch eine Nightline zur Verfügung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 209
Zimmer 6
Miete € 2.382,09 11,40 €/m²

Sonniges Reihenhaus in Großjedlersdorf/ Maisoneten Stil/ grosser Garten!

Haus in 1210 Wien

Sonniges Reihenhaus/ Maisonetten Stil/ Terrasse/ Garten! Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet des 21.Bezirks und bietet einen traumhaften Garten. Die infrastrukturelle Nahversorgung ist durch eine Vielzahl an Geschäften bestens gewährleistet/ sie verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen: zahlreiche Strassenbahn und Autobusverbindungen sind gegeben. Die Lage kann als sehr gute (absolute Grünruhelage) bezeichnet werden. Die Liegenschaft ist ein typisches Reihenhaus mit Einfamilienhaus- Charakter, mit gut erhaltener Bausubstanz, glatter Fassade und einem netten, grossen Garten. Das Haus ist im Maisonetten Stil errichtet worden. Sie besteht aus dem Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Erdgeschoss: Vorraum, grosse komplett ausgestattete Küche, Wohn-Esssalon mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC separat. Ausstattung: neue Einbauküche, modern ausgestattete Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Kabelanschluss, Terrasse, Garten. Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung mit Fernwärme. Weitere Informationen und Besichtigungen: Frau Feuchtinger 0664/ 799 37 08          
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € 1.650 13,75 €/m²

liebevolles Miethaus, 6 Zimmer, Vorgarten, Terrasse, ruhiger Wohngegend

Haus in 1210 Wien

Dieses sehr hübsche Haus in bestem Gesamtzustand befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, rundum Grünlage, Im EG finden Sie  Vorraum, eine große Wohnküche, 2 weitere Räume, ein Badezimmer mit Wanne  und Fenster, WC,  von EG Ausgang nach 2 Seiten,zu Vorgarten, hübsch begrünt, und westseitig finden Sie eine uneinsehbare Terrasse, Garten und Einfahrt mit Autoplatz.  über die Treppe nach oben ins OG:. finden Sie 4  kleinere Räume , zentral begehbar(, mit teilweise Dachschrägen)  sowie Duschbad und WC.  Ideales Familienhaus. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie, bitte nur MAILANFRAGEN    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 6
Miete € 1.798,50 ∞ €/m²

---SCHÖNE ALTBAUVILLA MIT GARTEN---

Haus in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Villa mit Garten in Grinzing! Das Haus wurde im Jahre 1880 von Architekt Karl Schuller errichtet und in den Jahren 1986/87 generalsaniert. Die letzten Renovierungen erfolgten im Jahr 2010. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 300m² Garten: ca. 136m² Terrassen: 5 (Terrasse auf Gartenebene ca. 45m²) Küche: 2 Schlafzimmer: 6 Bad: 6 WC: 5 Abstellraum/ Schrankraum: 8 Autoabstellplatz/ Garage: 1 Beschreibung/Raumaufteilung im Detail: Das Haus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 300m² auf 3 Ebenen. EG: Vorraum Wohnzimmer Küche mit angrenzendem Essbereich Wohnsalon Esszimmer weiteres Wohnzimmer/Bibliothek Bad Gäste WC 2 Abstellräume 2 Schrankräume Veranda 2 Terrassen Kamin 1. Stock: (auch sep. begehbar, sodass ein Bereich des Hauses als Nanny-Wohnung, zB. unabhängig genützt werden kann.) Küche (hier sind nur die Anschlüsse vorhanden, derzeit wird dieser Raum als Schlafzimmer genützt. Der Boden wurde verfliest und darüber wurde ein Teppichboden verlegt.) 4 Zimmer 2 Bäder sep. WC 2 Terrassen Kamin DG: Master Bedroom 2 weitere Zimmer 2 Bäder sep. WC 2 Abstellräume 2 Schrankräume Terrasse Kamin Keller: Zimmer Bad Heizraum (im Haus gibt es eine Photovoltaikanlage!) Garage Ausstattung: Parkettböden Altwien Flügeltüren Stuck Kosten: Bruttomiete: € 4.682,-- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 BMM Lage und Infrastruktur: Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie ein große Vielfalt an Restaurants und Heurigen. Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn 38 (fährt direkt in die Innenstadt)/ Bus 38A Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer 12
Miete € 4.682 15,61 €/m²

modernes, großzügiges Niedrigenergiehaus am Bisamberg

Haus in 1210 Wien

Dieses wunderschöne, moderne Reihenhaus befindet sich in bester Lage des 21. Bezirks. Das Haus bietet 145 m2 Wohnfläche. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Erdgeschoss:  Eingangsbereich, separates WC, Garderobe, Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche. 1. Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. 2. Stock: 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Wohnkeller: Vorraum mit Waschmaschinenanschluß, 3 Kellerräume und ein Heizungsraum Die exklusive Ausstattung umfasst Parkettboden, elegante Fliesen sowie eine sehr gut ausgestattet Küche.   This beautiful, modern terraced house is located in a prime, green location of the 21st District. The offers 145 m2 of living space. The layout is as follows: Ground floor: entrance, separate WC, wardrobe, living-dining room with fully equipped kitchen. 1st Floor: 3 bedrooms, 1 bathroom with shower as well as a second bathroom with tub, shower and WC. 2nd floor: 1 bedroom with access to the rooftop terrace. Residential Basement: entrance with washing machine connection, 3 cellar rooms as well as a heating room. The exclusive equipment includes hardwood floors, elegant tiling as well as a well equipped kitchen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 2.728 18,81 €/m²

Haushälfte in Niedrigenergie Haus in Strebersdorf

Haus in 1210 Wien | Am Bisamberg 73 A

Sie träumen schon seit längerer Zeit vom eigenen Haus mit Garten? Der Kauf ist für Sie aber in der aktuellen Situation nicht realisitisch? Eine tolle Lage am Stadtrand mit viel Grün und Lebensqualität ist Ihnen wichtig? Wir haben das richtige Objekt für Sie.  Diese Niedrigenergie-Haushälfte wurde im Jahr 2009 gebaut und liegt am Fuße des Bisambergs. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, Garderobe, ein WC sowie das große Wohn-Esszimmer von dem Sie in die modern ausgestattete Küche und den Garten gelangen. Im OG finden Sie das Bad mit Wanne und die 3 Schlafzimmer. Der Masterbedroom mit zusätzlichem Ensuite Bad ist das Highlight dieser Etage. Ein weiteres grosses Zimmer mit Ausgang auf die 40m² große Terrasse befindet sich im DG. Der Keller bestehend aus Vorraum mit Waschmaschinenanschluß, 3 Kellerräumen und dem Raum für Heizung und die Energieversorgung runden einen sehr gelungenen Grundriss ab. Hier findet jeder und alles seinen Platz! Geheizt wird mittels einer modernen Gas-Fußbodenheizung, Warmwasser wird über die Solaranlage produziert. Die monatliche Bruttomiete von EUR 2.728,00 beinhaltet EUR 100,00 netto Betriebskosten-Aconto und die gesetzliche MwSt. Sollten Sie mehr Details über diese Wohnung oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen das equilibria-Team unter 01- 236 82 19 oder unter office@equilibria.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 2.728 18,81 €/m²

REIHENHAUS IN COTTAGELAGE

Haus in 1180 Wien

ENTZÜCKENDES REIHENHAUS, TOPZUSTAND IM WÄHRINGER COTTAGE: Schöne Grünruhelage, Nähe Bastiengasse, Gehweite zur Straßenbahn 40, Einkaufsmöglichkeiten: Herbeckstraße Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Terrassengarten, Toilette, große moderne Wohnküche. 2. Ebene: 3 Schlafzimmer, (eines mit Balkon), Badezimmer mit Wanne und Toilette Untergeschoß: großer Raum (Hobbyraum oder Gästezimmer), Sauna, Dusche, 2 Kellerräume. Ausstattung: Parkettböden, komplette Küche mit allen Geräten, Garagenplatz Die Heizungs-und Warmwasserpauschale ist mit monatlich € 350,- in der Gesamtmiete inkludiert ! Anschauen, Wohlfühlen, Einziehen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gabriele Prodinger unter 050 450-525 bzw. 0676/841 420 525 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1940 zzgl 10% USt.Betriebskosten €122,26 zzgl 10% USt.Heizkosten €211,8 zzgl 20% USt.Warmwasser €87,9 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €257,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2619,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:161.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 2.619,34 17,46 €/m²