Häuser kaufen in Liebenau

1 Häuser zum Kauf

In Liebenau wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Zwei Wohnungen als Einheit in renovierter Schule mit Charme nahe Freistadt

Haus in 4252 Liebenau

Liebenau, Bezirk Freistadt: Zwei Wohnungen als Einheit in renovierter Schule mit Charme Zum Erwerb steht eine Gebäudehälfte der früheren Volksschule in Liebenstein bestehend aus zwei zusammengehörigen Eigentumswohnungen mit eigenem Gartenbereich und Parkmöglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten wurden mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert, wodurch so manches vom einzigartigen Charme des ehemaligen Schulgebäudes des Ortes erhalten geblieben ist. In herrlicher Lage, in mitten ruhiger Natur, können Sie hier entspannen und dabei die hervorragende Fernsicht genießen. Neben zwei Terrassen weist dieses weiträumige Wohngebäude auch einen sonnigen Wintergarten auf. Der Blickfang in ihrem Garten ist ein Dolmen, diese einzigartige Steinskulptur wurde vom Bildhauer Gerhard Eilmsteiner gestaltet. Auch haben sie eine Feuerstelle aus Granitsteinen, die im Sommer zu gemütlichen Grillabenden einlädt. Das solide errichtete Gebäude wurde erstmals 1998 bis 2000 saniert. So wurden alle Elektroleitungen, Holzfenster und Sanitäranlagen erneuert. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2007 komplett ausgebaut. Es entstand ein großes Schlafzimmer, Bad und ein begehbarer Schrank. Im Jahr 2013 wurde das Erdgeschoss saniert, eine Wohnküche eingebaut sowie die ca. 16 m2 große Terrasse zugebaut. Auch im Obergeschoss wurde renoviert, hier wurden u. a. die alten Holzdielen wieder zu neuem Leben erweckt. Zusätzlich zu sechs Zimmern, Sanitäranlagen und allen Nebenräumen auf ca. 240 m2 Wohnfläche steht die gemeinsame ehemalige Aula der Schule mit extra Toilettenanlagen zur Mitbenützung zur Verfügung. Eine weitere Terrasse von ca. 10 m2 befindet sich beim Nebeneingang zur Alleinnutzung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die Wassergenossenschaft Liebenstein-Siedlung. Warmwasser wird dezentral aus mehreren elektrisch beheizbaren Wärmespeichern gewonnen. Zur Beheizung dient eine gemeinschaftlich genutzte Öl-Zentralheizung(eigener Wärmezähler vorhanden). Wer aber gemütliche Holzwärme fühlen möchte, kann den Kachelofen in der Wohnküche, zwei Tischherde sowie zwei weitere Holzöfen nutzen. Diese unterstreichen das besondere Flair dieses Wohnjuwels! Als Parkmöglichkeiten dienen ein Carport und ein Stellplatz im Freien. Gleich angrenzend gibt es mehrere Parkplätze der Gemeinde sowie einen schönen Kinderspielplatz. Verkehrsanbindung: Freistadt ist über die S10 in 20 Minuten erreichbar. Bad Zell (10 Min.), Linz (50 Min.), Zwettl (45 Min.). Nahversorgung: Nah & Frisch Supermarkt in Weitersfelden, SPAR-Markt, Bäckerei Honeder sowie mehrere bäuerliche Direktvermarkter in Liebenau (je 5 Fahrminuten); Sonnberg Biofleisch mit großer Auswahl in Unterweißenbach (10 Fahrminuten). Infrastruktur: Ärzte, Banken, Nahversorger, Lagerhaus, Gewerbebetriebe, Schulen usw. in Liebenau, Weitersfelden und Unterweißenbach. Freizeitmöglichkeiten: Langlaufloipen (Zustieg in Liebenstein möglich); Skilift und Hallenbad, Naturschutzgebiet Tannermoor in Liebenau; Reiten, Wandern, Walken, Laufen, Mountainbiking uvm. Lassen Sie sich dieses beeindruckende Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern bitten wir um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Danke für Ihr Verständnis! Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen. Provision: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt. Für Fragen und Informationen, sowie für eine Besichtigung rufen Sie IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer 43(0)676/ 88 68 09 64   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 199,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage