Häuser kaufen in Liebenau

1 Häuser zum Kauf

In Liebenau wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Großzügiges Wohnjuwel in der Nähe von Freistadt

Haus in 4252 Liebenau

Großzügiges Wohnjuwel in der Nähe von Freistadt Dieses Wohngebäude - bestehend aus zwei zusammengehörigen Eigentumswohnungen - wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Vom einzigartigen Charme des ehemaligen Schulgebäudes des Ortes Liebenstein ist noch manches erhalten geblieben. In herrlicher Lage,in mitten ruhiger Natur, können Sie hier entspannen und dabei die hervorragende Fernsicht genießen. Neben zwei schönen Terrassen weist dieses weiträumige Wohngebäude auch einen sonnigen Wintergarten auf. Als Blickfang im Garten haben Sie eine einzigartige Steinskulptur des Bildhausers Gerhard Eilmsteiner sowie eine Feuerstelle aus Granitsteinen, die im Sommer zu gemütlichen Grillabenden einlädt. Das solide errichtete Gebäude wurde erstmals 1998 bis 2000 saniert. So wurden alle Elektroleitungen, Holzfenster und Sanitäranlagen erneuert. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2007 komplett ausgebaut. Es entstand ein großes Schlafzimmer, Bad und ein begehbarer Schrank. Im Jahr 2013 wurde das Erdgeschoss saniert, eine Wohnküche eingebaut sowie die ca. 16 m2 große Terrasse zugebaut. Auch im Obergeschoss wurde renoviert, hier wurden u. a. die alten Holzdielen wieder zu neuem Leben erweckt. Zusätzlich zu sechs Zimmern, Sanitäranlagen und allen Nebenräumen auf ca. 240 m2 Wohnfläche steht die gemeinsame ehemalige Aula der Schule mit extra Toilettenanlagen zur Mitbenützung zur Verfügung. Eine weitere Terrasse von ca. 10 m2 befindet sich beim Nebeneingang zur Alleinnutzung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die Wassergenossenschaft Liebenstein-Siedlung. Warmwasser wird dezentral aus mehreren elektrisch beheizbaren Wärmespeichern gewonnen. Zur Beheizung dient eine gemeinschaftlich genutzte Öl-Zentralheizung(eigener Wärmezähler vorhanden). Wer aber gemütliche Holzwärme fühlen möchte, kann den Kachelofen in der Wohnküche, zwei Tischherde sowie zwei weitere Holzöfen nutzen. Diese unterstreichen das besondere Flair dieses Wohnjuwels! Als Parkmöglichkeiten dienen ein Carport und ein Stellplatz im Freien. Gleich angrenzend gibt es mehrere Parkplätze der Gemeinde. Verkehrsanbindung: Freistadt ist über die S10 in 20 Minuten erreichbar. Bad Zell (10 Min.), Linz (50 Min.), Zwettl (45 Min.). Nahversorgung: Nah & Frisch Supermarkt in Weitersfelden, SPAR-Markt, Bäckerei Honeder sowie mehrere bäuerliche Direktvermarkter in Liebenau (je 5 Fahrminuten); Sonnberg Biofleisch mit großer Auswahl in Unterweißenbach (10 Fahrminuten). Infrastruktur: Ärzte, Banken, Nahversorger, Lagerhaus, Gewerbebetriebe, Schulen usw. in Liebenau, Weitersfelden und Unterweißenbach. Freizeitmöglichkeiten: Langlaufloipen (Zustieg in Liebenstein möglich); Skilift und Hallenbad, Naturschutzgebiet Tannermoor in Liebenau; Reiten, Wandern, Walken, Laufen, Mountainbiking uvm. Lassen Sie sich dieses beeindruckende Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern bitten wir um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Telefondaten. Danke für Ihr Verständnis! Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen. Provision: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt. Für Fragen und Informationen, sowie für eine Besichtigung rufen Sie IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/1639584 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 199,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € 175.000 729,17 €/m²