Häuser kaufen in St. Pölten

52 Häuser zum Kauf

In St. Pölten werden derzeit 52 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 83 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 63% vom Gesamtangebot.

Schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus, individuell gestaltbar

Haus in 3107 Kleinhain

Lage: Das Grundstück mit der größe von 560m² liegt nur 5 Fahrminuten von St. Pölten entfernt Die provisionsfreie Anschaffungskosten, nicht im hauspreis enthalten,   betragen € 80,00 / m² ( € 44.800.- ) ohne Aufschließung. . Objektbeschreibung: ( noch individuell gestaltbar. ) Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen. Stilvolles Wohnen auf allen Ebenen! - Ein Stadthaus im südländischen Stil ist die Stadtvilla 126, solide und gediegen. Das Haus besticht in mehrfacher Hinsicht: durch seinen Anblick, seine Geräumigkeit und seine klare Raumaufteilung. Ein Rundgang wird Sie überzeugen. Die großzügige Diele mit Treppenaufgang im Erdgeschoss. Die gut geplante Küche mit Platz für eine Sitzecke. Der Funktionsraum gegenüber, für die hauswirtschaftlichen Arbeiten. Und dann das Schmuckstück: das sehr geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und hohen Glastüren: viel Platz für die Familie, für Gäste, für fröhliches Beisammensein - schon eine Villa mit viel Flair. Ebenso gut durchdacht das Obergeschoss. Ein Flur und drei große Räume, in denen Sie reichlich Platz für alles haben, was sie gern tun. In jedem Raum zwei große Fenster. Viel Licht kommt ins Haus. Das gilt auch für das Bad mit seinen großzügigen Abmessungen. Ein Haus für Geborgenheit und Wohlgefühl, mit ganz besonderem Flair. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller lieferbar, sowie können Größe und Grundrisse noch individuell gesaltet werden. Ausstattung für Kleinhain: Schlüsselfertiges * MASSIV-Haus inklusive:                   Ziegelmassivhaus, Wohnbauförderung möglich               Bodenplatte mit Streifenfundamente **                    Fußbodenheizung im gesamten Haus                   Badezimmer + WC verfliest inkl. Sanitäreinrichtungen   Sanitär-& Elektroinstallationen inkl. Zählerkasten                Holzinnentüren und Massivholztreppe                    Energiesparende VAILLANT Wärmepumpe   TÜV-geprüfte Details,                Sachverständigen-Fremdüberwachung   * Ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge   ** Streifenfundamenterhöhung wird nach Erfordernis des                Grundstückes angepasst. Ihr inkludiertes TownCountry Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungsbürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Aus diesen Gründen ist ein   Town&Country Haus das sicherste Haus für Sie! Mehr finden sie hier: www.Fabu-Massiv.at
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 210.670 1.671,98 €/m²

+ Einfamilienhaus mit Swimmingpool +

Haus in 3100 St. Pölten

Einfamilienhaus, 2-geschossig, unterkellert, mit Terrasse, Balkon und angeb. Doppelgarage (32,20 m²), sowie Poolhouse mit Swimmingpool (8,5 m x 4 m), Bj. 2007 - Raumaufteilung: UG (tlw. Rohbauzustand): Waschküche, Diele, Technikraum, Kellerraum, Abstellraum, 85 m²; EG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Speis, Gäste-WC, Bad, 77,21 m²; OG: Galerie, 2 Zimmer, Büro, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, 86,31 m² Verkehrswert: 350.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 164
Zimmer 5
Kauf € 350.000 2.134,15 €/m²

Einfamilienhaus in St. Pölten/Wagram

Haus in 3100 St. Pölten

Haus mit Potential in St. Pölten/Wagram In ruhiger Siedlungslage steht diese ca. 1940 errichtet und 2006/2007 erneuerte (Vollwärmeschutz, Fenster, tw. Elektrik) Doppelhaushälfte im Ortsteil Wagram der Landeshauptstadt St. Pölten zum Verkauf. Das bestehende Haus (ca. 69m² Nutzfläche) kombiniert mit dem ca. 618m² großen, ebenen Grundstück eröffnet einem die Chance, in dieser schönen Umgebung das bestehende Wohnhaus nach seinen Vorstellungen umzubauen sowie zu erweitern. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnhaus in ruhiger Lage mit allen Vorzügen der Landeshauptstadt in der Nähe! Zimmeraufteilung: Im Erdgeschoß stehen derzeit an Räumlichkeiten ein Vorraum, 3 Zimmer, ein Kabinett, ein Gang sowie das WC zur Verfügung. Im Dachgeschoß befindet sich ein zusätzliches Zimmer. Außerdem ist das bestehende Haus teilunterkellert. Flächenwidmungs- & Bebauungsplan: Bauland Wohngebiet, 35% Bebauungsdichte, Bauklasse I-II Infrastruktur & Umgebung: St. Pölten/Wagram bietet Ihnen die Vorzüge der Landeshauptstadt (LUP-Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig innerhalb von 15 MInuten erreichbar), Volksschule, Kindergarten, Hauptschule fußläufig erreichbar etc. In St. Pölten selbst finden Sie sämtliche Infrastruktur- und Versorgungseinrichtungen für den alltäglichen Gebrauch (Schulen, Gymnasien, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.) vor. Den Bahnhof sowie die Anschlussstelle an die S33 errreichen Sie mit dem Auto innerhalb weniger Minuten! Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:231.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.26 Für weitere Fragen stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung: Matthias SEIDL RE/MAX Plus: Seidl Immobilienvermittlung OG 0676/761 47 52 m.seidl@remax-plus.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 69
Zimmer 4
Kauf € 179.500 2.601,45 €/m²

Dieses Traumhaus mit 2 Wohneinheiten wartet auf einen neuen Besitzer - Erstbezug!

Haus in 3100 St. Pölten

Exquisite, gemütliche Familienvilla in sonniger Lage mit ca. 225m2 Wohn-, 275m2 Wohnnutz- und 625m2 Grundfläche und wunderschönem Fernblick ins Alpenvorland in Karlstetten. Es ist sowohl für unterschiedliche Generationen einer Familie zum Wohnen, als auch für Unternehmer als Büro im Haus interessant. Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung bzw. Büro mit seperatem Eingang in ruhiger Sackgasse, Ziegelmassivbau (Wienerberger 25cm), Vollwärmeschutz (20 cm), Flachdach. Das Haus bietet modernste Haustechnik: Fußboden - Luftwärmepumpenheizung in beiden Ebenen, 3.06kwp Photovoltaikanlage mit SMA Sunnyboy 2.5 Wechselrichter, Hochwertige Satellietenanlage für 12 Teilnehmer und jeweils Twinanschluss in den beiden Wohnzimmern. Cat 6A Netzwerkverkabelung im kompletten Wohnbereich, Vorbereitung für Telekom LWL, Telekom Festnetz, Funkinternet sowie für Soundsystem. Erdgeschoß: Großzügige Diele, schön geräumiges, offenes Wohn-Eßzimmer mit 2 Ausgängen auf die süd-westseitig sowie ostseitig ausgerichtete Terrasse sowie Kaminanschluss, große Küche, 3 Schlafzimmer (Masterbedroom inklusive großem Schrankraum mit ca. 7 qm, große Garderobe, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, seperates WC. Untergeschoß: Das ebenerdige Untergeschoß ist zum einen über den eigenen Eingang, aber auch durch das Stiegenhaus erreichbar. Es ist also möglich, eine Einlegerwohnung einzurichten und bietet Platz für Büro, Wellness, Arbeitsräume etc. Diese wunderschöne Wohnung bzw. Büro setzt sich zusammen wie folgt: Großes Wohn-Esszimmer mit geräumiger Küche, tolles Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer, Technik- (ca. 11 qm) sowie Kellerraum (ca. 28 qm). Der Kaufpreis für diese exquisite Liegenschaft beträgt EUR 367.000,-- zusätzlich WBF EUR 32.200,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen unter 0660/120 54 33 gerne zur Verfügung. Lage In wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum von Karlstetten, in unter 10 Minuten den Bahnhof St. Pölten. Im Ort befinden sich Kindergarten, Volk
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 367.000 1.668,18 €/m²

TRAUMHAFTES LANDHAUS - IDYLLISCHE RARITÄT - HOCHWERTIG SANIERT

Haus in 3100 St. Pölten

Zwischen St. Pölten und Purkersdorf gelegen! LANDHAUS MIT GÄSTEHAUS IN ALTLENGBACH Auf einem ca. 2.932 m² großen Grundstück wurde ein wunderschönes Landhaus aus dem 19. Jahrhundert aufwändig und liebevoll saniert und mit neuen modernen Elementen kombiniert. Das Landhaus bietet ca. 420 m² Wohnfläche mit 9 Zimmer, 3 Bädern und 4 WC. Das 2012 neu errichtete Gästehaus bietet zusätzlich weitere 112 m² Wohnfläche und bietet weitere 2 Zimmer, Bad mit Dusche und 2 WCs. Ein weiteres Nebengebäude mit ca. 100 m² Nutzfläche, sowie ein ausbaufähiger Dachboden mit ca. 300 m² Nutzfläche ermöglichen noch mehr Platz für weiteren Wohnraum, wenn dies gewünscht ist. Das Haupthaus verfügt über 6 Zimmer, 3 Bäder, 3 WCs sowie 2 Küchen. Das komfortable Gästehaus verfügt über einen großen Wohn/Essbereich, im EG ein WC sowie ein Abstellraum. Im OG befindet sich ein weiterer großer Schlaf/Wohnbereich mit einem extra Bad mit Dusche und WC. Das Landhaus mit viel Charakter & Charme und einem besonders warmen Wohngefühl bietet Platz zum Wohlfühlen. Für mehrere Generationen unter einem Dach ist dieses einzigartige Haus ideal. Im Außenbereich gibt es einen Pool, 3 Terrassen, einen liebevoll angelegten Blumengarten in dem sowohl Rosen und diverse regionale Sträucher und Gemüse angepflanzt sind. Zum Haus gehört eine Garage sowie mehrere Stellplatzmöglichkeiten. Die Wasserversorgung erfolgt über 2 eigene Brunnen. Lage: Altlengbach ist eine Marktgemeinde mit ca. 2.745 Einwohnern im Bezirk Sankt Pölten-Land in Niederösterreich gelegen. Im Altertum war das Gebiet Teil der Provinz Noricum. Um 1150 wurde Altlengbach als Kirchweiler urkundlich erwähnt. Im österreichischen Kernland Niederösterreich liegend teilte der Ort die wechselvolle Geschichte Österreichs. Bis zur Aufhebung der Grundherrschaften 1848 war Altlengbach Sitz einer eigenen Herrschaft. Die Ortsgemeinde wurde 1850 gebildet. 1980 wurde die Ortsgemeinde Altlengbach zur Marktgemeinde erhoben. Infrastruktur, Verkehrsanbindung: Das ca. 25 km entfernte St. Pölten ist mit dem Auto über die A1 in ca. 20 Minuten erreichbar. Wien ist ca. 40 km entfernt und ebenfalls über die A1 in ca. 40 Minuten bis Stadtmitte erreichbar. Sowohl Wien als auch St. Pölten sind mit Bus und/oder Bahn in ca. 40 Minuten erreichbar. Züge fahren Werktags in etwas stündlich in beide Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort gegeben. 2 Kindergärten, 1 Volksschule, 1 Mittelschule sowie 1 Musikschule befindet sich ebenfalls im Ort. BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 532
Zimmer 11
Kauf € 980.000 1.842,11 €/m²

Neue Doppelhäuser

Haus in 3104 St. Pölten-Harland

Auf einem sonnigen, ruhigen Grundstück werden 3 Doppelhäuser mit Eigengarten und Terrasse in Ziegelmassivbauweise errichtet- familienfreundlich - sehr gute Infrastruktur - Schule, Kindergarten, Busstation, Bäckerei und Arzt im Umkreis von 400m. TOP 5 und 6 derzeit in Bau. Top 6 ist bereits verkauft. Top fünf ist noch verfügbar. Die Wohnfläche von 124m² teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche offen zum Wohn-Eßzimmer und Ausgang auf die Terrasse. OG: zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC. DG zwei Schlafzimmer Ca. 80m² Gartenfläche, Carport für zwei PKW Bauinformation: 25cm Ziegelwand + 12 cm EPS-Dämmung Satteldach mit Ziegeleindeckung Kunststofffenster mit 3fach-Isolierverglasung Verfliesung in den Sanietärräumen Fußbodenheizung mittels Gas Gas, Wasse, Kanal und Strom vorhanden. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Die schlüsselfertige Herstellung umfasst alle Anschluß- und Aufschließungskosten jedoch nicht die Netzbereitstellungsgebühr und die Kosten des Zählers. Die Stromanmeldung hat der Käufer in seinem Namen und auf seine Kosten beim lokalen Energieversorger vorzunehmen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 124
Zimmer 5
Kauf € 260.000 2.096,77 €/m²

Einfamilienhaus neben ruhigem Augebiet

Haus in 3100 Pottenbrunn

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1975 errichtet, es befindet sich in einen dem Alter entsprechendem leicht abgewohnten und abgenützten Zustand. Die Fläche der Wohn- und Schlafbereiche beträgt ca. 145qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hallenbad und mehrere Räumlichkeiten, siehe Plan. Im Garten befindet sich noch ein Freibad. Die Liegenschaft liegt zentral. Kindergarten und Schule sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alexander Flatschart Immobilienberater M: 06643970433 E: af@meindaheim.co.at Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 315
Zimmer 10
Kauf € 240.000 761,90 €/m²

AKTION! Haus LARA 110 schlüsselfertig

Haus in 3100 St. Pölten

*** AKTION HAUS LARA 110 - schlüsselfertig *** *** PREIS OHNE GRUNDSTÜCK, KELLER bzw. FUNDAMENTPLATTE *** Auf die Plätze – Fertig – Haus! Vom professionellen Baukonzept bis zur Schlüsselübergabe. Sie möchten kein Fertighaus von der Stange, sie möchten ein Unikat? Ein Haus, das noch nicht in einem Prospekt abgebildet ist, sondern auf Ihre Bedürfnisse angepasst wird? Gerne ermitteln wir gemeinsam aus Ihren Vorstellungen und unseren Vorschlägen die Idee zu Ihrem Traumhaus - Österreichweit! Qualitativ hochwertiges Bauen war noch nie günstiger! · DYNAMIC HAUS-WAND KLASSIK 40 cm, U-Wert = 0,11 W/m2K (HWB 39) · Thermo-Dach (auch mit Sattel- oder Flachdach) · Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung · Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung · Rollläden · Kamin inkl. Kaminkopf und Kaminverkleidung · hochwertige, energiesparende Holzriegelbauweise · umfangreiche Ausstattung und Mehrleistungen ohne Aufpreis inkludiert · 6-fach Sicherheits- & Vorteilspaket Und hier noch weitere Hausideen: AKTIONSHAUS LARA 80 m2 Bungalow Ausbaustufe BELAGSFERTIG € 129.000 (schlüsselfertig € 139.000) AKTIONSHAUS LARA 100 m2 Bungalow Ausbaustufe BELAGSFERTIG € 139.000 (schlüsselfertig € 149.000) AKTIONSHAUS LARA 110 m2 Ausbaustufe BELAGSFERTIG € 149.000 (schlüsselfertig € 159.000) AKTIONSHAUS LARA 120 m2 Ausbaustufe BELAGSFERTIG € 169.000 (schlüsselfertig € 179.000) AKTIONSHAUS LARA 130 m2 Ausbaustufe BELAGSFERTIG € 179.000 (schlüsselfertig € 189.000) *** Preise laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung exklusive Grundstück, Keller bzw. Fundamentplatte *** (Angebote sind nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden.) Mehr Infos und Preise unter: www.dynamic-haus.at Wir realisieren auch Ihr individuell geplantes Haus. Gerne bieten wir auch Keller oder Bodenplatte an. Sie sind noch auf Grundstückssuche. Unsere Vertriebspartner vor Ort unterstützen Sie. Dynamic Haus - dem Trend voraus!
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 159.000 1.445,45 €/m²

Altes Haus total verjüngt und stilvoll geliftet. Ein Schmuckstück

Haus in 3100 St. Pölten

Objektart - exklusiv / alleinbeauftragt: Doppelhaushälfte Objektlage: St. Pölten, fußläufig wenige Minuten vom Universitätsklinikum St. Pölten entfernt (hochrangiges Verkehrsnetz – L100, B1, S33, AST-St. Pölten Ost), Busanbindung mit den Linien 1, 2, 5, 8, 1520 und 1522), Schulen und Kindergärten sehr gut erreichbar, bevölkerungs-freundliche Infrastruktur. Die Doppelhaushälfte liegt in gutbürgerlicher Wohnlage. Man betritt das Grundstück direkt von der Aufschließungsstraße aus. Das Gebäude ist teilunterkellert. Eine Garage sowie ein Nebengebäude samt Einlagerungsraum sind dem Haus angeschlossen. Bei der Dachkonstruktion handelt es sich um ein Walmdach mit Giebel und Enternit Deckung – ausgebautes Dachgeschoss. EG: großzügige Diele mit Gartenzugang, Innenflur, zwei (2) Büro- , Gäste- oder Schlafzimmer, Treppenhaus. OG 1: Wohnzimmer mit Kachelofen, separater Küche mit Terrassenzugang, Terrasse ca. 34 m², Esszimmer, Treppenaufgang in das 2. OG, Gäste WC. OG 2: Galerie, Schlafzimmer oder großzügige Ankleide mit Dusche, ein weiteres Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC. Nebengebäude / Einliegerwohnung: mit Duschen und Toilette ausgestattet. Nutzfläche: ca. 234 m² inkl. Nebengebäude Kellerfläche: Teilkeller   Parkmöglichkeit:  Garage (ca. 32 m²) sowie 3 Pkw-Stellplatz auf Eigengrund.    Grundstück: ca. 451 m², Ziergarten, Edelstahl Pool mit Poollandschaft, Verweilplätze.   Objekt-Baujahr: ca. 1950 – 2005 (Erweiterungen, Ausbauten, Sanierungen) Heizung: Gasetagenheizung, Kachelofen. Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen: Ortswasser, Stromnetz, Abwasserkanal, Gasleitung, Telefon, A1 – 4G/LTE, Kabel+   Kaufpreis: € 385.000,00 lastenfrei Provision: 3 % vom lastenfreien Kaufpreis Heizwärmebedarf:  HWB 112 kWh/m²a - Klasse D Gesamtenergieeff.(fGEE):  fGEE 1,83
Fläche m² 234
Zimmer 6
Kauf € 385.000 1.645,30 €/m²

SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHÄUSER in ruhiger Lage

Haus in 3100 St. Pölten

SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHÄUSER in ruhiger Lage LAGE: Die Doppelhausanlage liegt in einer sehr ruhigen Lage in Harland Die Volks- und Hauptschule Harland ist unweit entfernt und auch Nahversorger sind bequem zu erreichen. WOHNFLÄCHE: Insgesamt wurden 3 Doppelhäuser errichtet. Die 6 Doppelhaushälften weisen einen ähnlichen Grundriss auf und haben Wohnnutzfläche von rund 124 m². NEBENFLÄCHEN / GRUNDSTÜCK: 1-2 Kfz-Stellplätze, Die Grundstücke haben eine Größe von 161 m² bis 214 m² RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Vorraum, WC, Wohnküche und Technikraum. Obergeschoß: 2 Zimmer, Bad mit WC und Vorraum. Dachgeschoß: 2 Zimmer und Gang Die Häuser sind nicht unterkellert. AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung Fußböden mit Laminatböden und Feinsteinzeug. Es kann während der Bauphase auf Änderungswünsche bei Raumaufteilung sowie Ausstattung eingegangen werden. KAUFPREIS: Die freifinanzierten Kaufpreise betragen EUR 260.000,00. NEBENKOSTEN: An Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 bis 12 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet sowohl die Vermittlungsprovision als auch die Notars- oder Anwaltskosten, Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer, usw. VERFÜGBARKEIT: Die Liegenschaft kann nach Fertigstellung übergeben werden. Für die Vertragsabwicklung wurde RA Herr Mag. Mayer beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich mit Rat und Tat zur Seite. ENERGIEKENNZAHL: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl B bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 42,6 kWh/m² und einem Gesamtenergieeffizienz-Faktor von 0,97. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 6477 Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können, bitten wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Fläche m² 123
Zimmer 5
Kauf € 260.000 2.113,82 €/m²