Häuser kaufen in Gars am Kamp

6 Häuser zum Kauf

In Gars am Kamp werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 60% vom Gesamtangebot.

Bürgerhaus mit historischen Wurzeln (ca. Bj. 1800) im Ortskern der Luftkurortgemeinde Gars am Kamp

Haus in 3571 Gars am Kamp

! ! !......R A R I T Ä T......! ! ! Altes Landhaus im Luftkurort Gars am Kamp sucht Liebhaber wie ARCHITEKTEN, KÜNSTLER, SELBSTÄNDIGE, ÄRZTE, ANWÄLTE - jedoch genauso PRIVATPERSONEN !!! Diese Liegenschaft bietet Ihnen auf ca. 1.412m² Grundfläche ein Haus mit rd. 280m² Wohnfläche (Nutzfläche ca. 360m²) die gut nutzbar für bis zu drei Wohneinheiten ist (dzt. ca. 100m²/100m²/80m²), aber auch leicht nur zu einer Einheit adaptiert werden kann bzw. sich sehr gut eignet, um Beruf (Büro, Kanzlei, Atelier oder Ordination) und Privatleben zu verbinden. Das ursprüngliche Gebäude wurde bereits Anfang des 19. Jhdt. errichtet und im Laufe mehrmals aus- sowie umgebaut. Das Haus selbst befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Substanzbestand, erfordert jedoch eine umfassende sowie grundlegende Renovierung. Dieses Objekt besticht durch seine angenehm ruhige und hochwassersichere Lage obwohl inmitten der Marktgemeinde Gars am Kamp gelegen, umgeben von der Natur, die diesen Abschnitt des Kamptales prägt und das besondere Klima und Flair dieser Region ausmacht. Im Ortszentrum findet man Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte sowie verschiedene Lokale vor. Hier gibt es noch Ruhe vom hektischen Alltag oder man genießt die sportliche, gesellschaftliche und kulturelle Vielfalt, die vor Ort und in der Gegend um Gars geboten wird. "Speis’ und Trank halten bekanntlich Leib und Seele z’samm" - d’es bringt a’h d’Leit’ z’samm’!" - in dieser Kamptalgemeinde wird es auch Ihnen ganz leicht fallen. Nutzen Sie Ihre Chance in der Luftkurortgemeinde Gars am Kamp im Stile der „k.u.k Sommerfrischler" wie vor gut 100 Jahren die Vielfalt dieses historischen Ortes genießen zu können, so wie es einige bekannte Persönlichkeiten ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung tun. Egal - ob als Wochenend- oder Hauptwohnsitz - Sie werden dieses Haus und seine Umgebung nie mehr missen wollen. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus oder Bahn nach St. Pölten und Wien ist gut. Mit dem PKW sind die Bundes- bzw. die Landeshauptstadt sogar bequem in einer Stunde erreichbar. Vorort gibt es für Familien mit Kindern zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine "Neue Mittelschule" mit den Fachrichtungen "Kreativ-Umwelt-Sport", in der Bezirkshauptstadt Horn (10 km entfernt) ein Bundes(real)Gymnasium, eine BHAK/BHASCH, eine HBLA f. wirtschaftliche Berufe/ Haushaltungsschule, ... KAUFPREIS € 275.000,00 … Wann kommen Sie zu einer Besichtigung, um festzustellen, dass genau diese Liegenschaft Ihr neues Heim und/oder künftige Wirkungsstätte werden könnte, ob Sie mittels dieser Immobilie "Wahl-Garser" oder "Ur-Garser" werden möchten? Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Karl-Heinz Drlo unter 050 450-660 oder 0676/381 87 79 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:326.1 kWh/(mВІa)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 280
Zimmer 10,5
Kauf € 275.000 982,14 €/m²

Künstlerwohnsitz

Haus in 3571 Gars am Kamp

Baujahr: ca. 1925, in den letzten Jahren generalsaniert Grundfläche: 1.718 m² Verbaute Fläche: 350 m² Wohnfläche: 360 m² Räumlichkeiten: EG: Windfang, Garderobe, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, 2. WC, Atelier (60 m²), Abstellraum OG: Wohndiele, 2 Bäder, 2 WC, Schrankraum, 3 Schlafzimmer Nebengebäude: Weinkeller, Holzschuppen, Lehmkegelbahn Hausanlagen: Stockhaus mit Traumgarten Dachart: Satteldach mit Ziegeldeckung Bauweise: Massivmauerwerk, Holztramdecken Fenster: PVC-Isolierglasfenster Heizung: Gas-Zentralheizung mit Gaskessel, offener Kamin, Küchenherd, Kachelofen Anschlüsse: Licht- und Kraftstrom, Telefon, Ortswasserleitung, Kanal, SAT-Anlage, Erdgas Nähe: Zentrumsnähe (5 Gehminuten) Verbindungen: Bus, Bahn (BHF Thunau 10 Gehminuten) Schulen: KG, VS und Neue Mittelschule im Ort, MS in Horn, Krems, Hollabrunn Beschreibung: Dieser einzigartige Künstlerwohnsitz bleibt voll möbliert und bietet höchste Wohnqualität. Der große Garten mit Grill, Terrasse und Kegelbahn lädt Sie zum „outdoorlife“ ein. Zahlreiche wertvolle Wand- und Deckenfresken schmücken das Innenleben dieses Anwesens.
Fläche m² 360
Zimmer -
Kauf € 490.000 1.361,11 €/m²

Provisionsfrei Luftkurort Gars am Kamp

Haus in 3571 Gars am Kamp | Feldgasse 168

Wenn Sie gern hell und großzügig wohnen möchten: Das Haus wurde 2010 komplett generalsaniert (Fenster, Türen, Elektrik, Wasser, Kanal, Dach, Böden, Fassaden, etc.). Der mit einer Einbauküche versehene Wohn- und Essbereich im EG umfasst 50m² und ist über drei große Glastüren zur 21m² großen Terrasse südseitig erweiterbar. Ebenso befindet sich im EG dieses ruhig gelegenen Hauses ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad (2 x WB, Wanne, Dusche, WC). Das gesamte EG ist mit Fußbodenheizung versehen. Ein Gäste WC und ein Wirtschaftsraum sind vom geräumigen Eingangsbereich erreichbar. Dieser ist mit Fliesen ausgelegt. Im Wohn-, Ess- und Schlafbereich wurde ein edles und sehr hochwertiges Laminat durchgehend verlegt. Alle Türen sind 100cm breit und schwellenfrei. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in auf die Galerie des OG (aufgestocktes DG mit einer Dachschräge), wo sich nochmals ein großzügiges Schlafzimmer und ein Bad (2 x WB, Dusche, WC [Fußbodenheizung]) befindet. Zudem gibt es einen Dachboden, der bereits komplett zu zwei Räumen ausgebaut wurde. Das vielseitig ausbaufähige, direkt angrenzende Nachbarhaus (wurde erst nach Fertigstellung der Sanierung dazu gekauft) beherbergt im EG nochmals 50m² Wohnfläche und kann sowohl separat als auch in Verbindung mit dem jetzigen Haupthaus genutzt werden. Im Keller befindet sich eine Pellets-Zentralheizung und das Pellets-Lager mit einem Fassungsvermögen von 7t (Jahresverbrauch 4t). Zudem noch eine Nutzfläche von insgesamt 50m² mit Zugang zum Garten. Ideal für Werkstatt, Hobby und Lager. Im Haupthaus gibt es noch kleinere Fertigstellungsarbeiten zu erledigen (Abschlussleisten etc.) In 5-10 Gehminuten sind Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (BILLA, Kienast) bequem zu erreichen. Verschiedene Gastronomie, Kaffees, schöne kleine Läden, Banken, eine Apotheke und eine Tankstelle sind ebenfalls in Gars zu finden. Selbst ein gut organisierter Baustoffhandel ist vor Ort. Auch kulturell wird einiges geboten: Ein
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 229.000 1.526,67 €/m²

3571 Gars/Thunau: Geräumiges Wohnhaus mit Ausblick (Reserviert!)

Haus in 3571 Thunau am Kamp

Renovierungs/sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit nettem Ausblick auf den Kamp (Hochwassersicher!) Mit Natursteinplatten befestigte Einfahrt, Carport (Abstellplatz für ca. 3 PKW) Urspr. um ca. 1900 erbaut und in den 80er Jahren erweitert. Kleiner Terrassengarten und Wiesenparzelle (über Stufen zu erreichen) Das Wohngebäude gliedert sich in EG und UG Eingang (straßenseitig), Diele, 2 Zimmer, Wohnküche, Veranda mit Terrassen/Balkonausgang, WC, Bad, Abstellraum, sowie zwei weiteren Räumen. Im UG befinden sich 4 Räume, ein Kellerraum/Werkstatt, 2 Bäder und 2 WC. Ausgang direkt in den Einfahrtrsbereich Anschlüsse: Kanal- Wasser - Strom - Gas Heizung: Gastherme und feste Brennstoffe (Etagenheizung) Die Zufahrt ist zum größten Teil unterkellert (eher schwer, über Stufen erreichbare Lagerräume) Gute Infrastruktur, Badnähe!
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Einfamilienhaus Gars am Kamp

Haus in 3571 Gars am Kamp

Luftkurort Gars am Kamp - traumhafte Lage mit Fernblick! Idyllischer Garten mit ca. 2.613 m² Grundfläche und Biotop mit Kräuterspirale. Kachelofen kombiniert mit Gasheizung und Solaranlage, Wasseraufbereitungsanlage. 4 Zimmer, Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, 1 WC im Haus und 1 WC im Außenbereich. Das Dach wurde 2007 erneuert, Isolierung aus Hanf und Tellwolle. Wintergarten mit Lehmziegeln. Nichtraucherhaus!  
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 279.000 3.282,35 €/m²

Villa, Baugrund und Parkanlage

Haus in 3571 Gars am Kamp

Jahrhundertwendevilla mit Parkanlage und Baugrund im Herzen der Gemeinde Gars am Kamp Diese in ihren Grundzügen sehr gut erhaltene Villa wurde im Jahr 1896 von dem Architekten und Baumeister Adolf Micheroli (u.a. Cafè Tirolerhof, Wien) errichtet und liegt mit ihrem parkähnlich angelegten Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Kamp und der Altstadt der Gemeinde Gars am Kamp. Auf zwei Wohnebenen mit ca. 380 m² Wohnfläche befinden sich derzeit eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Tageslicht, eine mit schönen Schnitzereien verzierte Veranda, ein kleiner Balkon und insgesamt rund 9 Wohn- und Schlafzimmer. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und auch das noch nicht ausgebaute Dachgeschoß bietet viel Raum für zusätzliche Wohnfläche. Das rund um die Villa gelegene Grundstück (ca. 5.500 m²) ist als Bauland Wohnen gewidmet (Bebaubarkeit 25%, offene Bauweise, Bauklasse I., II.), das zugehörige Gartengrundstück (ca. 4.500 m²) ist derzeit als Parkanlage gewidmet. Eine Bau- und Benutzungsbewilligung für das bestehende Gebäude ist im Bauakt vorhanden. Werte laut Energieausweis HWB 201; fGEE 1,80;
Fläche m² 380
Zimmer 9
Kauf € 1.200.000 3.157,89 €/m²