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Parkplatz
Terrassenwohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Sonnige Gartenwohnung mit Pool und überdachter Terrasse verspricht Urlaubsfeeling pur
498.000 €
99 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.054,3 €
Etage-
Baujahr2016
Herr Thomas Riffel, MSc MBA
8041 Graz
Murfelderstrasse 500m öffentliche Anbindung #34 Richtung Jakominiplatz 2km zur Autobahnauffahrt 2,8km/5min zum Einkaufszentrum Murpark 3,5km/6min Zentrum Puntigam
Vollausstattung, überdachter Pool ohne zusätzliche Chemikalien, überdachte Terrasse, offener Kamin, 2 Carports, Wasseraufbereitsungsanlage, Rollrasen, geringe BK & HK uvm. Gesamt nur 3 Wohnungen in dem Gebäude, in hervorragender Nachbarschaft.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
48,59 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B
Beschreibung
Diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit überdachter Terrasse und Pool in Ruhelage wird auch die nächsten Eigentümer sich in sie verlieben lassen. Der neuwertige Zustand mit modernster Technik gepaart, ergibt eine außergewöhnliche Wohnung mit dem Charakter eines Hauses welches noch dazu mit Ganztagssonne gesegnet ist. Ursprünglich für dauerhafte und endgültige Bewohnung hergerichtet, hat sich hier das Leben wunderschön weiterentwickelt, sodass die exquisite Einrichtung nun den neuen Eigentümern zu gute kommen wird. Wohnträume müssen nicht immer nur Träume bleiben, sondern können sich hier nun endlich verwirklichen lassen. Ich freue mich sie auf dem Weg zu ihrer Destination "mein zu Hause" begleiten zu dürfen.
Vorteile des Angebotes: • eigener 168m² Sonnengarten • 6,5*3,25m überdachter Pool (ohne Chemikalienzusatz!) • 32m² überdachte Terrasse • 3 getrennt voneinander begehbare Schlafzimmer • offenes Wohnzimmer mit moderner Küche • stylischer Kaminofen • 2 Carports mit 8,32m² massivem Kellerersatzraum • Wasseraufbereitungsanlage • geringe BK & HK • Rollrasen und und und... Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben.
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