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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Stylisches Penthouse mit Sonnenterrasse und Panoramablick

2.985.000
 
164 m²3 ZimmerTerrasse 112 m²
Preis / m²18.201,22 €
Etage-
Baujahr2022
Gornik Immobilien GmbHFrau Karin Gornik
6380 St. Johann in Tirol
Ruhig, sonnig und mit traumhaftem Bergblick zeigt sich dieses exklusive, neuwertige Penthouse bereits bezugsfertig.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.985.000 €
Kaufpreis pro m²18.201,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Penthouse
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 164 m²
1 Terrasse 112 m² ostseitig, südseitig, westseitig
ostseitig, südseitig, westseitig
3 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
2 Parkplätze, 3 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin, Sauna, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47,86 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Das Chalet im modernen Landhausstil umfasst nur drei Wohneinheiten und wurde 2022 basierend auf einer genialen Architektenplanung erbaut. Jede Wohneinheit ist geprägt durch hohe Privatsphäre, Sonne, Ruhe und traumhafte Ausblicke in die umgebende Bergwelt.

Zum Verkauf steht das exklusive Penthouse, das von einem renommierten Inneneinrichter äußerst geschmackvoll ausgestattet und eingerichtet wurde. Es ergänzt sich dabei sehr harmonisch Handwerk nach Maß von heimischen Betrieben mit internationalen Designerstücken u.a. von Minotti und Occhio.

Top 3, das Penthouse, umfasst das gesamte Obergeschoss. 
Der Lift führt direkt von der Tiefgarage, wo drei Stellplätze im Eigentum zugeordnet sind, ins Innere der Wohnung. 
Das attraktive Entrée mit Diele und Garderobe lässt bereits den edlen Stil erahnen, der sich wie ein roter Faden durch alle Räumlichkeiten zieht. 
Herzstück bildet der großzügig dimensionierte Wohnraum mit offener Küche samt Vorbereitungsküche, integriertem Barbereich mit Hochstühlen, Esstisch mit Platz für bis zu 10 Personen und ein Kamin als Blickfang mit gemütlicher Lounge-Ecke. 
Der Masterbedroom mit Ankleide und Wellnessbadezimmer (Dusche, Badewanne, Sauna) samt Toilette, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie die Gästetoilette komplettieren diese Ebene, die von Balkonen und einer breiten, überdachten Sonnenterrasse flankiert wird.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Mit erlesenem Geschmack wurden Farben und Materialien kombiniert und charmant in Szene gesetzt, neueste Technik mit Smarthome System Steuerung diskret verpackt.

Im Untergeschoss befinden sich der Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, die Haustechnik sowie ein Spindkasten für Sportgeräte - für ausreichend Stauraum wurde also gesorgt.

Das Penthouse zeigt sich bereits bezugsfertig und ist ein Juwel am Immobilienmarkt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichGornik Immobilien GmbHFrau Karin Gornik
Video Live-Besichtigung
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