{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006020","obj_regio3":"006020048","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8741","obj_title":"Immobilie mit vielen Möglichkeiten in Weißkirchen zu verkaufen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rAR-1715842478-0e656babfc6a41d88494ef5a86e61cbc","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":199000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Mehrfamilienhaus
Altbau
Balkon
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Immobilie mit vielen Möglichkeiten in Weißkirchen zu verkaufen
199.000 €
195 m²6 ZimmerBalkon
Preis / m²1.020,51 €
Grundstücksfläche664 m²
Baujahr1870
Papst Immobilien GmbHHerr Klaus Interkörner
8741 Weißkirchen in Steiermark
Jegliche Infrastruktur im Ort vorhanden!
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²1.020,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten293 €
Betriebskosten70 €
USt. Betriebskosten7 €
Monatliche Kosten Netto250 €
USt. Monatliche Kosten43 €
Heizkosten180 €
USt. Heizkosten36 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1870, Altbau, Gepflegt, Teilunterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2016, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gute Lage Gute Infrastruktur Neue Pellets Zentralheizung Viele Möglichkeiten
Heizung
Pellet
Beschreibung
Die angebotene Immobilie, teilweise unterkellert mit einem Gewölbe, wurde etwa im Jahr 1870 in massiver Bauweise errichtet. Sie befindet sich auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück (664m²) mit einem idyllischen Garten und direktem Zugang zum Granitzenbach. Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von etwa 195m², aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden mit einer weiteren Wohnnutzfläche von etwa 130m² auszubauen.
Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie mehrmals renoviert und auf verschiedene Arten genutzt. In den Jahren 1951-1969 wurde beispielsweise im Erdgeschoss eine Gastwirtschaft betrieben, während im Obergeschoss Fremdenzimmer vermietet wurden. In den letzten Jahren wurde das Haus ausschließlich als privater Wohnraum genutzt.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: • Einbau einer Pellets-Zentralheizung (2015) • Austausch der Fenster durch dreifach verglaste Kunststofffenster (Anfang 2000) • Neue Dacheindeckung (Anfang 2000) • Errichtung eines Carports (2016)
Die vielfältigen Sanierungsmaßnahmen machen die Immobilie für verschiedene Zielgruppen interessant. Es bieten sich folgende Nutzungsmöglichkeiten an: • Nutzung als Einfamilienhaus oder Mehrfamilienwohnhaus • Nutzung als Gastronomie mit Gaststube im Erdgeschoss und Zimmervermietung im Ober- und Dachgeschoss (Automatisiert und Serviciert) • Nutzung als Zinshaus mit vermietbaren Einheiten
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Details vor Ort zu besprechen. Bitte kontaktieren Sie uns direkt.
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPapst Immobilien GmbHHerr Klaus Interkörner