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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Schlüsselfertig - Hochwertiges Haus in einer Top Qualität - 5 Zimmer, 3 Bäder, 100 m² Terrasse, Garage beheizt, Carport, Poolhaus, Pool, uvm..

1.300.000
 
205 m²5 ZimmerTerrasse 100 m²
Preis / m²6.341,46 €
Grundstücksfläche1.562 m²
Baujahr1951
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Frau Nicole Fritz
9800 Spittal an der Drau
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Spittal an der Drau im österreichischen Bundesland Kärnten. Sie ist umgeben von einem ruhigen Wohnviertel und liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, einem Krankenhaus, Schulen, einem Kindergarten und einer höheren Schule sowie zu Supermärkten, Bäckereien, einem Einkaufszentrum, Banken, einer Post, Bushaltestellen uvm..

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.300.000 €
Kaufpreis pro m²6.341,46 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1951, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 205 m²
Nutzfläche 247 m², Grundstücksfläche 1.562 m²
1 Terrasse 100 m² südwestseitig
südwestseitig
5 Zimmer
3 Badezimmer, 4 Toiletten
Garage
3 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fenster, DV Verkabelung, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche, lässt kaum Wünsche offen und wird schlüsselfertig an Sie übergeben.

Sie können daher noch Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen. Sonderausstattung gegen Aufpreis.

Sie suchen nach einer traumhaften Immobilie mit vielen Extras in einer malerischen Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! - Objektvideo: https://youtu.be/E-Mlf2-qtq0?si=OeWyqYLAOu_xa7F3

Dieses Haus in 9800 Spittal an der Drau in Kärnten bietet alles, was Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen können.

Auf einer großzügigen Fläche von 205m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Mit insgesamt 5 Zimmern gibt es ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl.

Besonders beeindruckend sind die zahlreichen Annehmlichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat. Eine ca. 100 m² Holzterrasse, 1 Garage, 1 Carport, 4 WC´s, 3 Bäder und der Wellnessraum im Keller bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.

Die schöne und weitläufige Aussicht auf die umliegenden Berge, die Stadt Spittal und ins Grüne können Sie vom Pool und Poolhaus noch einmal mehr genießen. Grillstelle im Poolhaus als auch außen.

Das Haus ist mit der neuesten KNX Steuertechnik, einer Videoüberwachung und einem voll integrierten Smart Home-System ausgestattet. Mehr geht nicht.

Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die grüne Umgebung. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und zur Ruhe kommen.

Haben wir Sie überzeugt, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause in einer idyllischen Umgebung mit allem, was das Herz begehrt. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses Juwel in Spittal an der Drau. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG für Sie. 

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an Anbieter kontaktieren zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

Handy: Anbieter kontaktieren
T: Anbieter kontaktieren
F: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichVB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Frau Nicole Fritz
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