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Aktionspreis bis Baustart - Kompakte 3 Zimmer Gartenwohnung

283.400
 
56 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²5.030,17 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Münzgrabenstraße, 8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis283.400 €
Kaufpreis pro m²5.030,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Beim angegebenen Preis handelt es sich um den Aktionspreis.
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Merkmale

Verfügbar ab voraussichtlich Q4 2026
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 56,34 m²
Gartenfläche 74,28 m²
1 Terrasse 15,47 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Top A1 -  Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten!

  • Wohnfläche: 56,34 m²

  • Außenflächen: Eigengarten 74,28 m², Terrasse 15,47 m²

Raumaufteilung:

  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Moderne, offene Küche
  • 2 Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Praktischer Abstellraum

Ausstattungsmerkmale:

  • Kompakte 3-Zimmer-Konfiguration
  • Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen
  • Exklusive Sanitärausstattung mit bodenebener Dusche und Markenarmaturen

Baustart: November 2024.

Fertigstellung: Q4/2026

Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Projektunterlagen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
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