Provisionsfrei
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung

STUDENTENWOHNUNG

685 €

47 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution2.700 €

ABRA IC GmbHHerr Andreas Stadler

3500 Krems an der Donau

Sehr zentrale Lage, nahe der Universitäten.
Sehr beliebt bei Studenten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten684,61 €

Preis pro m²10,69 €

Gesamtbelastung Netto622,37 €

USt. Gesamtbelastung62,24 €

Miete499,86 €

USt. Miete49,99 €

Betriebskosten122,51 €

USt. Betriebskosten12,25 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertragerstellung: 234,00 inkl. Ust.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab 1.August 2024

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Baujahr 1956, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 46,76 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

62,59 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,35

Beschreibung

Ein großes Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, separate Küche, Bad und WC getrennt auf ca. 47 m² im 2. Stock ohne Lift.

Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Herd mit vier Ceranfeldern und Backrohr.

Der jetzige Mieter würde auch Teile der Einrichtung weitergeben.

Die Wohnung ist ab 1.August 2024 frei.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap