Großzügige Maisonette-Wohnung in Liefering mit Blick auf den Gaisberg

Diese moderne und großzügig geschnittene Eigentumswohnung in Salzburg bietet auf 110 qm
Wohnfläche verteilt über zwei Ebenen ein exklusives Wohnerlebnis.
Durch die Süd/Ost-Ausrichtung ist die Wohnung ideal belichtet und ermöglicht von der
schönen Terrasse aus einen herrlichen Blick auf den Gaisberg.

Lage und Umgebung: Die Wohnung, im 2. Stock einer ruhigen Wohnanlage, befindet sich im
beliebten Stadtteil Liefering, nahe der Grenze zu Taxham.
Die exzellente Infrastruktur garantiert eine optimale Lebensqualität: Das Stadtzentrum ist nur
wenige Fahrminuten entfernt und sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem O-Bus leicht
erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Europark, zudem befinden
sich das Red Bull Stadion, das Casino und der Golfclub Klessheim in der Umgebung.
Bildungseinrichtungen wie das Herz Jesu Gymnasium sowie Kindergärten und Schulen sind
fußläufig erreichbar. Der Flughafen Salzburg sowie die Autobahnanbindung an Wien, Villach
und München sind ebenfalls schnell erreicht. Das nahegelegene Krankenhaus sorgt für
zusätzliche Sicherheit. Zugleich bereichert das ländliche Umfeld mit der Nähe zu Bauern-
märkten das tägliche Leben und schafft eine Verbindung zur Natur.

Raumaufteilung und Ausstattung:
•Erdgeschoss: Großzügiger Vorraum mit Garderobe und Einbauschränken, Gästetoilette,
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit
Terrassenzugang, Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres
Zimmer, das als Esszimmer oder Büro genutzt werden kann.
•Obergeschoss: Zugang über eine interne Treppe, Vorraum, drei weitere Zimmer (ideal als
Kinder- oder Schlafzimmer) und eine weitere Toilette mit Waschgelegenheit.

Zusatzangebote: Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen PKW-Stellplatz, eine allgemeine
Waschküche, einen Trockenraum, einen Fahrradraum sowie ein eigenes Kellerabteil (8,5 m²).
Aktuell ist die Wohnung komplett möbliert und kann ablösefrei übernommen werden.

Dieses Angebot verspricht ein hohes Maß an Wohnkomfort und Flexibilität, perfekt geeignet für
Familien oder Paare, die eine zentrale und doch ruhige Wohnlage in Salzburg schätzen.

Kontakt: Sonja Knoll Anbieter kontaktieren