Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
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Schaumannstraße - Baujahr 2018/2 Zimmer DG mit 7,04m2 Balkon

834 €

48 m²2 ZimmerBalkon 7 m²

Etage-

Befristung4 Jahre

Kaution4.500 €

BRI Immobilienmakler GmbHHerr Michael Wagner, MSc

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2100 Korneuburg

Schaumannstraße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten834 €

Preis pro m²17,52 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto758,18 €

USt. Gesamtbelastung75,82 €

Miete631,49 €

USt. Miete63,15 €

Betriebskosten126,69 €

USt. Betriebskosten12,67 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Baujahr 2018, Neubau, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 47,59 m²

Gesamtfläche 51,11 m², Nutzfläche 51,11 m², Grundstücksfläche 47,59 m²

1 Balkon 7,04 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Garage

Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

20,01 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,07

Beschreibung

2100 Korneuburg

Schaumannstraße - Baujahr 2018,

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab sofort bezogen werden,

zentral begehbare 2 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon,

47,59m2 Wohnfläche zzgl. 7,04m2 Balkon,

Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Vorzimmer,

Bad mit Dusche,

separates WC,

Zentralheizung (Fernwärme),

Mietdauer: 4 Jahre,

bei Bedarf steht ein Garagenplatz (für extra € 95,00 brutto/Monat) zur Verfügung,

1 Abstellraum steht zur Verfügung,

1 Kellerabteil ist vorhanden,

BMM: € 834,00 (inkl. BK und 10% UST.)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 4.500,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBRI Immobilienmakler GmbHHerr Michael Wagner, MSc

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