Radelmayergasse XX, 1190 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²7.543,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2000
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 57 m²
1 Balkon 2,5 m²
1 Loggia 2,7 m²
Gäste WC
Garage
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Swimmingpool
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Gepflegte, 2000 errichtete Wohnanlage mit Außenpool und Parkgarten. Hauszentralheizung mittels Fernwärme. Lift, Raffstores außen, barrierefrei, Telekabelanschluss.
Wohnung: 56,32 m² + 2,48 m² Balkon
Sehr schöne Wohnung mit Loggia + Balkon nach Norden zum eigenen Park orientiert, sehr ruhig im 2. Liftstock gelegen.
Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer.
Ausstattung: Parkettboden in Wohnräumen, Steinfliesen in Vorzimmer, WC, Badezimmer, Küche und Abstellraum. Klimaanlage, komplett ausgestattete Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Waschbecken, eigenes Kellerabteil.
Vermietung: Mietvertrag befristet mit 30.4.2036, VPI indexiert. Monatliche Nettomiete 846,91 €
Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 232,59 €
Kaufpreis: 430.000 €
Optional sind Garagenplätze mit der Wohnung zu erwerben:
Garagenplatz I: fixer Stellplatz
Vermietung: Mietvertrag befristet mit 31.10.2027, mit Frist von 2 Monaten kündbar, VPI indexiert. Monatliche Nettomiete 85,00 €
Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 28,35 €
Kaufpreis: 35.000 €
Garagenplatz II: fixer Stellplatz
Vermietung: Mietvertrag befristet mit 30.9.2027, mit Frist von 2 Monaten kündbar, VPI indexiert. Monatliche Nettomiete 92,00 €
Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 31,90 €
Kaufpreis: 35.000 €
Garagenplatz III: Stapelparker
Bestandsfrei.
Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 26,61 €
Kaufpreis: 25.000 €
Sehr gute öffentliche Anbindung mit 250 m zur Station Spittelau (U4, U6 / Straßenbahn D / S 40) und 150 m zur Station Guneschgasse (Straßenbahn 37).
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Döblinger Hauptstraße. Privatklinik Döbling befindet sich in der Nähe.
Provisionsfrei von Privat.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatA. Louer
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung