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  • Parkplatz
  • Balkon

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

379.000
 
84 m²3 ZimmerBalkon 13 m², Loggia
Preis / m²4.511,9 €
Etage-
Baujahrca. 1996
Raiffeisen Immobilien Hohe TauernFrau Isabel Thalhammer
5671 Bruck an der Großglocknerstraße

Diese Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich schönen und auch ruhigen Lage in Bruck an der Glocknerstraße.

Bruck liegt am Rande des Nationalpark der Hohe Tauern im Land Salzburg zwischen der Bezirkshauptstadt Zell am See und dem Ort Kaprun.

Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Schulen, Ärzte, Supermarkt und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²4.511,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen98,75 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision13.644 €
Provision Netto11.370 €
USt. Provision2.274 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten394,07 €
Betriebskosten125,56 €
USt. Betriebskosten12,56 €
Monatliche Kosten Netto305,43 €
Heizkosten81,11 €
USt. Heizkosten11,95 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr ca. 1996
Wohnfläche 84 m²
2 Balkone 13 m²
Loggia, Wintergarten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Ofenheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C

Beschreibung

3-Zimmer Wohnung in Bruck

Die ca. 84m² Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses.

Die liebevoll eingerichtete Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche und einem Bad und einem extra WC.

Ein Highlight dieser Wohnung sind der Balkon und die Loggia, welche einen perfekten Platz bilden, um die Sonne und den fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt zu genießen.

Ein Kfz- Freistellplatz ist der Wohnung zugehörig.

Diese Immobilie muss als Hauptwohnsitz genutzt werden.

Wir verweisen auf die Funktion als Doppelmakler und auf das "Wirtschaftliche Naheverhältnis."

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Hohe TauernFrau Isabel Thalhammer
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