Kufstein: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Kufstein: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist nach Osten hin orientiert. Der großzügige Eingangsbereich mit angrenzender Garderobennische führt sie direkt in die Diele, von der ab alle Zimmer erschlossen werden. Durch einen breiten Durchgang gelangen Sie in den etwa 28 m² umfassenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit schönen Eichen-Dielenböden und bodentiefem Fenster.

Die moderne Einbauküche mit neutral weißen Fronten, Stangengriffen, hochwertigen Korpussen, Scharnieren und Einbauten, Geräten auf Arbeitshöhe, einer massiven Arbeitsplatte und dem abschließenden Küchentresen passen hervorragend in das zeitlose Flair dieser modernen Wohnung. Sie beinhaltet alles, was ein Koch unbedingt braucht. Guten Appetit also!

Wahrer Luxus: Zwei Bäder für eine 3-Zimmer-Wohnung. Das Größere mit WC, Dusche wie auch Wanne und das Kleinere mit WC und Dusche. Die Schlafzimmer verfügen über alle nötigen Internet- und Telefonanschlüsse sowie eine Stromfreischaltung, falls Sie elektroempfindlich sind und/oder gesünderen Schlaf suchen.

Neben der wohnungsumfassenden Fußbodenheizung, die raumweise sowie zentral steuerbar ist, befindet sich im gefliesten Badezimmer ein Elektroheizkörper, der Ihr Handtuch vor dem Duschen auf Körperwärme sowie den restlichen Raum temporär auf Genießer-Temperatur anheizen kann.

Über das neben der Eingangstür befindliche Touchpanel können Sie zentral die Heizung, Stromkreise (Schlafräume, Arbeitssteckdosen in der Küche) und die Verschattung vor den bodentiefen Fenstern steuern und müssen so vor dem Urlaub nicht alle Räume einzeln ablaufen. Außerdem ist hier natürlich die Gegensprechanlage mit Infrarotkamera und Klingel integriert. Um Ihren Strom- und Wasserverbrauch auch unter dem Jahr im Blick zu haben, gibt es zusätzlich eine Momentan- Verbrauchs- sowie eine Raumfeuchteanzeige.

Im Mietpreis ist bereits ein Stellplatz in der Tiefgarage inkludiert. Ein weiterer Stellplatz wäre zusätzlich anmietbar.
Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage www.sparchen14.at.

Miete pro Monat 1.157,75 €
Betriebskosten pro Monat 292,25 €
Gesamt pro Monat 1.450,00 €

Einmalige Kosten:
Kaution € 4.350,00

Energiekennzahlen:
HWB 27,5

Dieses freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler und als Hausverwalter dieser Anlage tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.