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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Edt bei Lambach! Schöne Wohnung mit Loggia

794
 
80 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Loggia 9 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
Gemeindeplatz 4b, 4650 Edt
Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten794,27 €
Preis pro m²9,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft b. Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-08-01+02:00
Wohnung
Wohnfläche 80,16 m²
Gesamtfläche 80,16 m²
1 Balkon
Loggia 8,8 m², Garten, Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,93
D

Beschreibung

Sonnige 3- Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Edt/Lambach!



Die helle Wohnung befindet sich im EG und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer, WC, AR, Küche, extra Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia.


Bezug: 01.8.2024

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Gesamtmiete € 806,23

Die Heiz- und Warmwasserkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.



Den Bewohnern steht eine schöne, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung, zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. In direkter Umgebung befinden sich Nahversorger, Arzt sowie Kindergarten.




Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!






Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 89,00

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GewerblichGemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
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