Ihr Einfamilienhaus in Würflach: Ruhig gelegen, perfekt verbunden!

Willkommen in Würflach, wo sich Ihre Wohnträume erfüllen! Diese Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern bietet auch ein Ambiente zum Verlieben. Nur einen Katzensprung entfernt von den nächst größeren Städten Neunkirchen und Wiener Neustadt.

Eckdaten:

• Lage: Würflach - Die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten
• Grundstücksgröße: 693 m² grüne Oase
• Wohnfläche: 139,82 m² perfekt durchdachter Wohnraum
• Baujahr: 2005, Holzriegelbau
• Besonderheiten: Traumhafte Ruhelage für absolute Entspannung und Erholung

Bauliche Fakten:

• Fundament: Streifenfundament mit Stahlbetonplatte für maximale Stabilität
• Außenwände: Holzriegelwände mit Wärmedämmung und Trockenbauverkleidung für optimalen Wohnkomfort
• Dach: Sparrendach mit hochwertiger Dämmung und Betondachsteinen für langanhaltende Qualität
• Heizung: Zentralheizung mittels Vaillant Gastherme für effiziente Wärmeversorgung

Highlights:

• Großzügige Wohnfläche mit viel Platz für die ganze Familie
• Helle und einladende Räume, die zum Verweilen einladen
• Traumhafter Garten für entspannte Stunden im Freien
• Kurze Entfernungen zu Neunkirchen und Wiener Neustadt für optimale Lebensqualität

Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Ruhelage in Würflach, nur 7 km von Neunkirchen und ca. 20 km von Wiener Neustadt entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der umliegenden Städte.

Preis: € 299.000,--

Kontakt: Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Rufen Sie Frau Julia Hohenschläger unter Anbieter kontaktieren an oder senden Sie eine E-Mail an Anbieter kontaktieren für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap