8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.071,37 €
Preis pro m²8,45 €
Gesamtbelastung Netto971,93 €
USt. Gesamtbelastung99,44 €
Miete829,23 €
USt. Hauptmietzins80,68 €
Betriebskosten142,7 €
USt. Betriebskosten14,27 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.214,11 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 95,52 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Diese ca. 95,52 m2 große 4-Zimmerwohnung im 1ten Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
• Vorraum
• ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon
• drei Schlafzimmer
• ein Badezimmer Wanne
• separate Toilette
• Abstellraum
• Balkon
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
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Instandsetzungsarbeiten werden noch vor Vermietung durchgeführt.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, Interspar sowie das Einkaufszentrum Citypark) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls befinden sich diverse Schulen in fußläufiger Entfernung.
Eine öffentliche Verkehrsanbinung ist sowohl durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet. Weiters finden sich einige Parks sowie diverse Cafés und Restaurants in der Umgebung der Anlage.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
• Vorraum
• ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon
• drei Schlafzimmer
• ein Badezimmer Wanne
• separate Toilette
• Abstellraum
• Balkon
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
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Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
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Eine öffentliche Verkehrsanbinung ist sowohl durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet. Weiters finden sich einige Parks sowie diverse Cafés und Restaurants in der Umgebung der Anlage.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
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