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  • Provisionsfrei
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  • Bungalow
  • Terrasse
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Kreativer Unikat Bungalow wartet auf deine Vollendung

800.000
 
235 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 22 m²
Preis / m²3.399,92 €
Grundstücksfläche1.000 m²
Baujahr2020
PrivatDaniel Lepuschitz
Kerschdorfer Forstsee Weg 24, 9220 Velden am Wörther See

Einmalige Kosten

Kaufpreis800.000 €
Kaufpreis pro m²3.399,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten350 €

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Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
Bungalow
Baujahr 2020, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 235,3 m²
Grundstücksfläche 1.000 m², Gartenfläche 615 m²
1 Terrasse 22 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht

Heizung

Etagenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Wir bieten unseren wunderschönen, mit Liebe zum Detail gestalteten Bungalow zum Verkauf an. Der Bungalow besticht durch seine einzigartigen kreativen Elemente auf einer Wohnfläche von 235m², die sich über das Erdgeschoss und einen teilweise unterkellerten Bereich mit separaten Eingängen erstreckt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter offener Wohnbereich, der eine Küche für wahre Kochliebhaber beherbergt. Die Küche ist mit ausgewählten Natursteinen ausgestattet, die nicht nur die Arbeitsfläche, sondern auch die Wandverkleidung schmücken. Gegenüber befindet sich ein beeindruckender Esstisch von 3,5m Länge, gefertigt aus massivem Akazienholz, 7cm stark und aus einem einzigen Stamm gefertigt. Der Tisch ist mit einer Natursteinplatte versehen und ruht auf einem eigens gefertigten Eisen Gestell aus der Schweiz. Vom Granit-Fußboden fließt das Design nahtlos in das offene Wohnzimmer über, das mit Eichenparkett ausgelegt ist und Zugang zur weitläufigen Terrasse bietet, die in den Garten führt. Neben der geräumigen Küche bietet eine angrenzende Speisekammer ausreichend Stauraum.

Die andere Hälfte des Hauses beherbergt ein separates WC, ein Badezimmer mit Regendusche und Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine und Trockner auf Anfrage verfügbar) sowie zwei (Kinder)zimmer. Besonders hervorzuheben ist das (Eltern)Schlafzimmer, das mit einer kreativ gestalteten Decke, einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist, das eine Dusche, ein WC und zwei Waschbecken umfasst. Die Waschtischplatte ist aus einem besonderen Stein gefertigt.

Vom Flur aus gelangt man in den Keller, dessen Treppe noch etwas Zuwendung benötigt. Die Erdwärmeheizung befindet sich unter der Treppe und beheizt das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung. Außerdem befindet sich im Keller ein großer Abstellraum. Zwei nahezu spiegelverkehrte Zimmer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und verfügen über separate Zugänge zu einer möglichen zweiten Terrasse oder einem Parkplatz.

Das Material für den Außenputz (ohne Farbe) ist vorhanden und wird mit übergeben.

Dieses Haus wurde mit viel Liebe individuell geplant und gebaut. Wir suchen nun liebevolle neue Besitzer, die dem Haus seinen ganz persönlichen letzten Schliff verleihen können.

Erdgeschoss: 183,7 m² Raumhöhe: 2,75m

Keller: 51,6m² Raumhöhe: 2,5m

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Anbieter:in

PrivatDaniel Lepuschitz

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