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Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und
hochwertiger Ausstattung in Glanzing
1.863 €
100 m²4 ZimmerBalkon 17 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution5.600 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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1190 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.863,38 €
Preis pro m²13,38 €
Gesamtbelastung Netto1.693,98 €
USt. Gesamtbelastung169,4 €
Miete1.338,28 €
USt. Hauptmietzins133,83 €
Betriebskosten355,7 €
USt. Betriebskosten35,57 €
Einmalige Kosten
Kaution5.600 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr Altbau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 100 m²
2 Balkone 17 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
151,24 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,53
E
Beschreibung
In einer ruhigen Seitengasse in absoluter Grünruhelage von Glanzing steht diese hochwertige Balkonwohnung nach Absprache zur Anmietung.
Die ca. 100 m ² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnhausanlage und zeichnet sich durch die absolute Ruhelage aus.
Die ideal aufgeteilte Wohnung gliedert sich in ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und einer separierten, voll ausgestattet Küche mit Waschmaschinenanschluss und der Therme.
Die drei Schlafzimmer können jeweils separat betreten werden. Zwei der Zimmer haben einen eigenen Zugang zum zweiten Balkon (Innenhofseitig).
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschtisch ausgestattet. Die separate Toilette mit Handwaschbecken rundet das Platzangebot perfekt ab.
Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.855,04 inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt perGasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerneper MailzurVerfügung.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!