- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Neubau Gerasdorf, nähe Badeteich TOP 17
730 €
45 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Etage2
Befristung10 Jahre
Kaution2.100 €
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHHerr Sascha Stippl
Stammersdorferstrasse, 2201 Gerasdorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten730 €
Preis pro m²16,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution2.100 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, 2. Etage
Wohnfläche 45,37 m²
1 Balkon 4,43 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Neubaumietwohnung im Zentrum von Gerasdorf, nahe des Gerasdorfer Badeteichs.
In Fußnähe erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, Ströck usw.) sowie Bank, Post, Trafik, und vieles mehr.
Nur 100m neben dem Wohnhaus ist die Busstation zur U1 Leopoldau, somit gelangen Sie nach 6 min Fahrzeit nach Leopoldau.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und bietet Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Einbauküche, Balkon sowie Badezimmer mit Wanne, extra WC und einen Abstellraum.
An allen Fenstern sind Aussenrollo verbaut.
Die Wohnung ist mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Autoabstellplatz (Parkplatz Nr. 9) im Innenhof kann man optional um €50,-/Monat anmieten.
Die Wohnung wird ab sofort vermietet.
Die befristete Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.
Haustiere sind erlaubt!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 730
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 730
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Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
In Fußnähe erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, Ströck usw.) sowie Bank, Post, Trafik, und vieles mehr.
Nur 100m neben dem Wohnhaus ist die Busstation zur U1 Leopoldau, somit gelangen Sie nach 6 min Fahrzeit nach Leopoldau.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und bietet Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Einbauküche, Balkon sowie Badezimmer mit Wanne, extra WC und einen Abstellraum.
An allen Fenstern sind Aussenrollo verbaut.
Die Wohnung ist mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Autoabstellplatz (Parkplatz Nr. 9) im Innenhof kann man optional um €50,-/Monat anmieten.
Die Wohnung wird ab sofort vermietet.
Die befristete Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.
Haustiere sind erlaubt!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 730
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 730
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Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Anbieter:in
GewerblichImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHHerr Sascha Stippl
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