- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
OBERGFELLPLATZ 5/Top 7A, 1210 Wien / Floridsdorf
1210 Wien, Obergfellplatz 5 / 1. STOCK/ Top 06 - UNBEFRISTET
Ein absolutes Zuckerl ist der Franz-Polly-Park gleich gegenüber. Das bedeutet natürlich grüne Aussichten und die grüne Seite Wiens genießen zu dürfen.
VERKEHRSANBINDUNG:
In wenigen Gehminuten befindet sich die Buslinie 26,
diese beispielsweise 2 Stationen bis zur Schnellbahn-
Anbindung Floridsdorf, zwei weitere Stationen und sie befinden sich bereits am Praterstern U1 und U2.
Nahversorgung selbst ist ebenfalls fußläufig gegeben.
Ein absolutes Zuckerl ist der Franz-Polly-Park gleich gegenüber. Das bedeutet natürlich grüne Aussichten und die grüne Seite Wiens genießen zu dürfen.
VERKEHRSANBINDUNG:
In wenigen Gehminuten befindet sich die Buslinie 26,
diese beispielsweise 2 Stationen bis zur Schnellbahn-
Anbindung Floridsdorf, zwei weitere Stationen und sie befinden sich bereits am Praterstern U1 und U2.
Nahversorgung selbst ist ebenfalls fußläufig gegeben.
Laufende Kosten
Miete545,39 €
Preis pro m²16,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete398,46 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 545,39 inkl. BK,Mwst
und Heizungspauschale
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.650 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Modernisiert, Fertigparkett
Wohnfläche 32,81 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer, Küchenzeile (eingerichtet) , 1 Zimmer,
Dusche-WC, Fertigparkettboden, E-Boiler, Zentralheizung.
Vorzimmer, Küchenzeile (eingerichtet) , 1 Zimmer,
Dusche-WC, Fertigparkettboden, E-Boiler, Zentralheizung.
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SENDEN SIE
UNS BITTE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER
DAS KONTAKTFORMULAR.
DANACH IST EINE BESICHTIGUNG MÖGLICH.
KEIN LIFT, KEINE GEGENSPRECHANLAGE !
In einem typischen Wiener Zinshaus im 21. Gemeindebezirk befinden sich diese sanierte Wohnung.
Das Haus selbst wurde um die Jahrhundertwende errichtet und befindet sich in einem gepflegten, ordnungsgemäßen Zustand.
Die Miete ist inkl. BK, Mwst und Heizungspauschale
€ 545,39.
Strom ist in der Miete NICHT enthalten !
Die Anmietungsspesen sind:
3 MM Kaution € 1.650,00.
WEITERS NOCH EINE WICHTIGE INFORMATION:
Wir benötigen in jedem Fall eine Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit, Studenten oder einem geringfügigem Einkommen einen Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt - auch hier benötigen wir unbedingt eine Lohnbestätigung.
Bei Selbstständigen brauchen wir eine „Entnahmebestätigung“ von Ihrem Steuerberater.
Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises informiert. Dieser wird bis spätestens zum Mietvertragstermin ausgehändigt.Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
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In einem typischen Wiener Zinshaus im 21. Gemeindebezirk befinden sich diese sanierte Wohnung.
Das Haus selbst wurde um die Jahrhundertwende errichtet und befindet sich in einem gepflegten, ordnungsgemäßen Zustand.
Die Miete ist inkl. BK, Mwst und Heizungspauschale
€ 545,39.
Strom ist in der Miete NICHT enthalten !
Die Anmietungsspesen sind:
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Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises informiert. Dieser wird bis spätestens zum Mietvertragstermin ausgehändigt.Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
Anbieter:in
GewerblichVIVENDI Immobilien und Baumanagement Ges.m.b.HFrau Isabella MECKL
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