Vollunterkellerter Bungalow mit Schwimmteich vor den Toren von Linz

Exklusiver Bungalow mit idyllischem Schwimmteich in St. Florian bei Linz zu verkaufen

Sie suchen ein lebenswertes Zuhause mitten in der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zum urbanen Zentrum von Linz. Dieser Bungalow befindet sich in idyllischer Ruhelage und versprüht einen besonderen Charme, der definitiv nicht von der Stange ist. Das Haus wurde aus massiver skandinavischer Kiefer (die Fassade wurde 2020 neu gestrichen), einem besonders langsam wachsenden Holz, von der Firma Scandinavian Blockhaus errichtet. Das Kellergeschoss ist in solider Betonbauweise gebaut worden. Durch das einmalige Ambiente, gepaart mit einer interessanten Komposition der gewählten Materialien, stahlt der Bungalow eine besondere Behaglichkeit aus. Das Erdgeschoss erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 132 m². Besonderes hervorzuheben ist die Raumhöhe, die bis zum hervorragend gedämmten Dach reicht (es gibt keinen Dachboden). Im großzügig bemessenen Wohnzimmer ist der Specksteinofen verbaut, der nicht nur optisch gut ins Bild passt, sondern in der kühleren Jahreszeit eine angenehme Strahlungswärme abgibt.
Das Wohnzimmer ist der zentrale Ausgangspunkt zu den anderen Räumlichkeiten. Die Küche mit Einbaumöbel und Miele-Geräten ist im Südosten angesiedelt und zeichnet sich durch ihren gepflegten Charme aus. Im Badezimmer können Sie zwischen einer Regendusche oder der Badewanne wählen. Zusätzlich befindet sich die finnische Sauna mit direktem Zugang ins Freie im Badezimmer. Dem Schlafzimmer ist ein begehbarer Schrankraum angeschlossen. Ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer oder Büro) ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Im südlichen Bereich des Wohnzimmers besteht die Möglichkeit ein weiteres Schlafzimmer ohne großen baulichen Aufwand abzuteilen. Somit könnten Sie 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss nützen. Vom Wohnzimmer erreichen Sie direkt den Wintergarten, der durch großflächige Verglasung die Natur direkt in den Wohnbereich bringt. Hier genießen Sie den Blick auf den durchdacht angelegten Garten und den traumhaften Schwimmteich mit Holzsteg aus Massaranduba-Tropenholz. Das Kellergeschoss bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern weitere tolle Annehmlichkeiten. Ein großer Raum wird aktuell als Fitnessraum genützt - ideal für sportliche Betätigung oder Yoga-Einheiten in den eigenen Wänden. Hier ist auch die Delfin-Infrarotkabine situiert, die sich perfekt in das Gesamtkonzept einfügt. Eine eigene Waschküche befindet sich ebenfalls im Keller. Dieser Bungalow ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine exklusive Lage legen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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