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Provisionsfrei
Parkplatz
Penthouse
Terrasse
Video Live-Besichtigung
* Sofortbezug in Graz Andritz * Exklusives Penthouse mit 90 m² Südwestterrasse *
2.000 €
89 m²3 ZimmerTerrasse 89 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
Lehner ImmobilienHerr Gerald Lehner
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.000 €
Preis pro m²22,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 89 m²
1 Terrasse 89 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
*** Sofortbezug in Graz Andritz ***
*** Exklusives Penthouse mit 90 m² Südwestterrasse ***
Willkommen im Herzen des beliebten Bezirks Graz-Andritz, wo ein zeitgemäßes Wohnkonzept auf Sie wartet. Diese exklusive Penthousewohnung, eingebettet in einer Wohnanlage mit nur drei Einheiten, bietet Ihnen das ultimative Wohnvergnügen auf hohem Niveau.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89 m² erwartet Sie hier ein modernes Ambiente, das Wohnen und Komfort harmonisch vereint. Die hochwertige Bauweise und zeitgenössische Architektur der Anlage bieten eine Ästhetik, die den aktuellen Wohnstandards entspricht.
Der Wohnbereich besticht durch eine erstklassige Innenausstattung, die jeden Anspruch an Komfort und Stil erfüllt. Eine maßgefertigte Dan-Küche mit einer edlen Steinarbeitsplatte lädt zum Kochen und Genießen ein.
Die Lage könnte nicht idealer sein, mit einer unmittelbaren Busanbindung direkt vor der Tür, die Ihnen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete bietet. Doch das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die atemberaubende 89 m² große Sonnenterrasse mit Südwestausrichtung. Hier können Sie jeden Moment des Tages im Freien genießen, sei es beim Entspannen in der Sonne oder beim Genießen der spektakulären Sonnenuntergänge
Eckdaten: 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, hochwertige Einbauküche inklusive Steinarbeitsplatte, 89 m² große Südwestterrasse, inklusive eines Carports plus einen Stellplatz im Freien, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung inkl. elektrischen Raffstores, Gas-Fußbodenheizung, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, 3,5 m² Kellerersatzraum, kleine exklusive Wohnanlage mit nur 3 Wohnungen, Baujahr 2021, HWB 39 kWh/m²a.
Bezug ab sofort möglich!
Miete inkl. BK & HK: € 2.000,-
Kaution: € 8.000,-
Es besteht auch die Möglichkeit dieses exklusive Penthouse um € 738.000,- zu kaufen, zzgl. 3 % Vermittlungshonorar + Ust.