TRAUMHAFTE 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon! PARKVIEW LIVING

Besichtigungstermin buchen: https://www.timum.at/s/grzXmg

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6ten Liftstock und bietet auf ca. 52 m² folgende Raumaufteilung:

- geräumiger Wohnraum mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon
- ein Schafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit rd. 10,73 m²

Werden Sie Teil von etwas Großartigem und gehören Sie zu den Ersten, die die Chance haben, an einer neuen Art des Wohnens teil zu haben. Das innovative Wohnprojekt “Parkview Living” gehört zur Smart City Graz und ist somit Teil eines durchdachten Konzeptes, das die Verbindung zwischen Wohn- und Lebensraum neu denkt. Die optimale Infrastruktur der SmartCity deckt die wichtigsten Bedürfnisse ihrer Bewohner ab.


Weiters dürfen sich die zukünftigen Bewohner auf folgende Features freuen;
-qualitätsvolle und vollausgestattete Küchenzeilen
-Echtholzparkettböden
-Fußbodenheizung und –kühlung
-großzügige Kellerabteile

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Heiz-, Warmwasser- und Kühlkosten sowie Energiekosten sind nicht enthalten.

ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN:
Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen und schafft somit eine behagliche Atmosphäre. Sie werden keine kalten Füße mehr haben! Die Kühlungsfunktion ermöglicht es Ihnen, auch in den heißen Sommermonaten einen kühlen Kopf zu bewahren. Sie können die Raumtemperatur nach Ihren Wünschen einstellen und sich in Ihren eigenen vier Wänden wohlfühlen, egal wie hoch die Temperaturen draußen sind. Unsere hochmodernen Heizungs- und Kühlungssysteme sind energieeffizient und umweltfreundlich. Sie können sich also nicht nur auf einen hohen Komfort, sondern auch auf eine nachhaltige Lösung freuen.

PARKEN:
Zusätzlich können die Bewohner innen in der hauseigenen Garage Stellplätze anmieten:
Monatstarif Dauerparker: 125,00 pro Monat


Lage und Infrastruktur:
Das Projekt legt den Fokus auf flexible und umweltschonende Mobilitätslösungen sowie erneuerbare Energien. Durch die Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals gibt es eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum und zum linken Murufer. In der Umgebung finden sich Naherholungsgebiete wie der Plabutsch sowie verschiedene Wander-und Spazierwege. Zudem wird auf umweltfreundliche Mobilität mit dem Car-Sharing Modell der Stadt Graz, E-Ladestationen und Fahrradstellplätzen Wert gelegt. Im Haus selbst befindet sich ein Nahversorger sowie eine Bäckerei mit Caféhaus, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Gastronomielokale sind fußläufig erreichbar. 


Mietbeginn:
ab Juli 2024

Mietdauer:
Auf 5 Jahre befristet

Informieren Sie sich auf unserer Projekthomepage www.parkview-living.at


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche