- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
3-Zimmer Neubauwohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenplatz (provisionsfrei)
1.165 €
68 m²3 ZimmerTerrasse 20 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3.495 €
PrivatMathias Mittendorfer
Rennweg 11, 4810 Gmunden
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.165 €
Preis pro m²17,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten220 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3.495 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Mitte August (genaues Datum nach Vereinbarung)
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 68 m²
1 Terrasse 20 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Wir vermieten unsere wunderschöne und zentral gelegene 68 m² große 3-Zimmer Wohnung inkl. 20 m² großer Terrasse mit Weitblick und Sonne bis in die Abendstunden.
Die Wohnung ist mit Eichenparkett ausgestattet und befindet sich im 2. Stock eines Ende 2020 fertiggestellten Neubauhauses in einer ruhigen Wohngegend unweit des Zentrums von Gmunden. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt in das Wohngeschoß. Jedes der Zimmer ist mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet (Handsender).
Die Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe.
Die Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Wohnküche inkl. vollausgestatteter Küche mit Miele-Herd
• Schlafzimmer
• Arbeits- oder Kinderzimmer (Wolken Dekosticker entfernbar)
• Abstellraum
• Bad mit großzügiger Regendusche
• WC extra
Im Mietpreis ist ein Tiefgaragenplatz (ebenerdig) und ein Kellerabteil inkludiert. Im Haus befinden sich auch noch ein Kinderwagen- und Fahrradraum.
Der Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskostenakonto (inkl. Warm-/Kaltwasser und Heizungskosten).
Zusätzlich fallen noch Stromkosten nach Verbrauch an (2023: ca. €30/Monat)
Die Übernahme/Ablöse diverser Möbel ist nach Absprache möglich. Ebenso ist eine Verlängerung der Befristung nicht ausgeschlossen.
Lage
Die Wohnung punktet neben der sehr guten Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Wohnräumen auch durch die optimale Verkehrsanbindung (Straßenbahnstation „Tennisplatz“ in 5 Minuten erreichbar) und Infrastruktur. Das Zentrum von Gmunden, der See, das SEP Einkaufszentrum, Krankenhaus, Schulen, Ärzte, Kindergarten sind zu Fuß in ca 10-15 Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist mit Eichenparkett ausgestattet und befindet sich im 2. Stock eines Ende 2020 fertiggestellten Neubauhauses in einer ruhigen Wohngegend unweit des Zentrums von Gmunden. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt in das Wohngeschoß. Jedes der Zimmer ist mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet (Handsender).
Die Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe.
Die Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Wohnküche inkl. vollausgestatteter Küche mit Miele-Herd
• Schlafzimmer
• Arbeits- oder Kinderzimmer (Wolken Dekosticker entfernbar)
• Abstellraum
• Bad mit großzügiger Regendusche
• WC extra
Im Mietpreis ist ein Tiefgaragenplatz (ebenerdig) und ein Kellerabteil inkludiert. Im Haus befinden sich auch noch ein Kinderwagen- und Fahrradraum.
Der Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskostenakonto (inkl. Warm-/Kaltwasser und Heizungskosten).
Zusätzlich fallen noch Stromkosten nach Verbrauch an (2023: ca. €30/Monat)
Die Übernahme/Ablöse diverser Möbel ist nach Absprache möglich. Ebenso ist eine Verlängerung der Befristung nicht ausgeschlossen.
Lage
Die Wohnung punktet neben der sehr guten Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Wohnräumen auch durch die optimale Verkehrsanbindung (Straßenbahnstation „Tennisplatz“ in 5 Minuten erreichbar) und Infrastruktur. Das Zentrum von Gmunden, der See, das SEP Einkaufszentrum, Krankenhaus, Schulen, Ärzte, Kindergarten sind zu Fuß in ca 10-15 Minuten erreichbar.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatMathias Mittendorfer
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung