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Provisionsfrei
Parkplatz
Geräumige Wohnung für WG oder Familie
950 €
88 m²4 ZimmerLoggia 5 m²
Etage1
Befristung-
Kaution2850
PrivatMartina Reiner
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Jauerburggasse 8, 8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten950 €
Preis pro m²10,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2850
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Merkmale
Verfügbar ab Juni 2024
unbefristet
1. Etage
Gesamtfläche 88 m²
1 Loggia 5 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Zur Wohnung: • Größe: ca. 90m2 (3 seperate Zimmer + 1 Durchgangzimmer , Küche mit Abstellraum, Essbereich, Badezimmer mit WC, Abstellkammer neben der Eingangstür, französischer Balkon, Loggia – siehe Grundriss) • 1 Obergeschoss mit Aufzug im Halbstock • Radabstellplätze im Hinterhof • ein PKW Parkplatz im Hinterhof • Badezimmer mit WC und Fenster • Abstellraum neben der Eingangstür • Abstellraum neben der Küche mit Waschmaschinenanschluss • Küche mit Speisekammer (Geschirrspüler, Herd mit Backrohr, große Kühl- Gefrierkombination)
Die Fassade (Dämmerung und Fenster) wurde 2023/2024 erneuert. Aus diesem Grund ist von einer Minderung der Heizkosten auszugehen. Der Mietpreis ist ein aktueller Schätzwert nach der Renovierung. Wird aber noch von der Vermieterin bekannt gegeben.
Lage: • in der Jauerburggasse 8, 8010 Graz (grüne Zone) zwischen Stadion Liebenau und Messe Graz • ruhige Lage; Sackgasse, nur Bewohnerverkehr. • Straßenbahn-Haltestelle 3min zu Fuß; ebenso Tankstelle mit 24h Spar • Wege mit dem Rad: 3min-Hofer und Lidl, 5min Spar, ca. 10 min zur TU, Jakominiplatz oder Augarten
Privatvermietung: Die Vermieterin ist sehr nett, der Sohn der Vermieterin wohnt ebenso in der Jauerburggasse 8 und ist immer bereit zu helfen.
Einzug ab Juni 2024. Mietvertrag befristet auf 4 Jahre Bei einer WG ist jeder Mieter Hauptmieter. Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben. Kaution 3 Monatsmieten
Bei Interesse bitte eine Nachricht schreiben - ich melde mich bei Ihnen.
LG Martina
Ps: die Vermieterin legt großen Wert auf Verlässlichkeit der Mieter und wünscht sich Personen, die längerfristig in der Wohnung bleiben möchten
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PrivatMartina Reiner
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